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夫婦婚前個人財產離婚時無法劃分

李楠楠律師2022.01.22570人閱讀
導讀:

女方認為,除去首付和男方單獨還貸部分,剩余房產價值應視為夫妻共同財產平均分割。日前,塘沽法院開庭審理此案并一審判決。2004年5月,周浩與陳娟結婚,婚后雙方共同償還銀行貸款。今年4月,陳娟提出離婚。經有關部門估價,周浩的房產價值已達60萬元。談及房產分割問題時,陳娟主張將該房屋目前的價值減掉15萬元首付款及周浩獨自支付的7萬元貸款,剩余價值38萬元的房產屬于夫妻共同財產,周浩必須支付其19萬元的房款。房產升值與陳娟無關,因此不同意分割。法院審理認為,此房屋為周浩婚前個人財產,不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。那么夫婦婚前個人財產離婚時無法劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

女方認為,除去首付和男方單獨還貸部分,剩余房產價值應視為夫妻共同財產平均分割。日前,塘沽法院開庭審理此案并一審判決。2004年5月,周浩與陳娟結婚,婚后雙方共同償還銀行貸款。今年4月,陳娟提出離婚。經有關部門估價,周浩的房產價值已達60萬元。談及房產分割問題時,陳娟主張將該房屋目前的價值減掉15萬元首付款及周浩獨自支付的7萬元貸款,剩余價值38萬元的房產屬于夫妻共同財產,周浩必須支付其19萬元的房款。房產升值與陳娟無關,因此不同意分割。法院審理認為,此房屋為周浩婚前個人財產,不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。關于夫婦婚前個人財產離婚時無法劃分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一男子婚前買了一套商品房,并辦理了首付和銀行按揭貸款。婚后兩年辦理離婚時,房屋價格已由原來的30萬上漲到60萬元。女方認為,除去首付和男方單獨還貸部分,剩余房產價值應視為夫妻共同財產平均分割。日前,塘沽法院開庭審理此案并一審判決。

法院審理查明:2003年,周浩在塘沽區花30萬元買了一套商品房,首付15萬元,銀行按揭貸款15萬元,并辦理了完整的產權手續。2004年5月,周浩與陳娟結婚,婚后雙方共同償還銀行貸款。今年4月,陳娟提出離婚。經有關部門估價,周浩的房產價值已達60萬元。

談及房產分割問題時,陳娟主張將該房屋目前的價值減掉15萬元首付款及周浩獨自支付的7萬元貸款,剩余價值38萬元的房產屬于夫妻共同財產,周浩必須支付其19萬元的房款。

周浩則認為,該房產是自己的婚前個人所購,不能轉化為夫妻共同財產。房產升值與陳娟無關,因此不同意分割。

法院審理認為,此房屋為周浩婚前個人財產,不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。周浩和陳娟在婚后也沒有就該房屋的所有權達成新的約定。當婚姻關系不再存續時,陳娟擁有的權利僅是償還的購房貸款的原價及利息的返還,而不能對婚前按揭房升值產生的孳息主張權利。因此,法院駁回了陳娟的訴求。

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  • 無法查明是否屬于婚前個人財產怎么分

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    無法查明是否屬于婚前個人財產怎么分

    內容:離婚時,無法查清是婚前個人財產還是婚后共同財產怎么辦離婚訴訟中,夫妻雙方對某項財產所有權發生爭議的情況下,雙方特別是主張個人財產一方應負舉證責任,提供證據,如婚前購買的發票、轉賬依據等。如不能舉證,法院又收集不到證據,對屬于個人財產還是共同財產無法查明時,法院傾向于推定該財產為夫妻共同財產,歸雙方所有。如果財產權的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產,其性質屬于婚前個人財產。那么無法查明是否屬于婚前個人財產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫婦財產劃分指導:新婚姻法對婚前財產規定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    夫婦財產劃分指導:新婚姻法對婚前財產規定

    內容:婚前財產是結婚前一方取得的財產。夫妻個人財產是指法律規定歸夫或妻一方所有,并由所有方支配,使用和處分的財產。婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日,結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有,結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外,作為婚后夫妻共同財產。因此,世界各國立法通常都將婚后一方繼承或受贈與的財產劃歸為夫妻一方所有,如1968年的《蘇俄婚姻和家庭法典》第22條規定:婚姻期間作為禮物或通過繼承獲得的財產,分別歸各方所有[3]。參照《蘇俄婚姻和家庭法典》第22條第2款的規定,貴重物品和其他奢侈品不是一方個人的財產。那么夫婦財產劃分指導:新婚姻法對婚前財產規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前財產買股票離婚劃分糾紛案

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    婚前財產買股票離婚劃分糾紛案

    內容:婚后,股票一直由大剛單獨操作,近期已增值至20萬元。前不久,娜娜起訴至法院,要求與大剛離婚,并分割股票的增值部分。在離婚訴訟中,夫妻雙方同樣就股票增值部分的歸屬發生分歧。房山法院認定,大剛的股票與增值均為婚前個人財產,而莉莉的股票屬于其個人所有,但增值部分屬于夫妻共同財產。法官建議結婚前,男女雙方可以依法到公證機關對各自的財產、債務的范圍、權利歸屬問題進行公證,經過公證的財產約定將會得到法律直接認可。那么婚前財產買股票離婚劃分糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 繼承遺產夫婦離婚可以劃分嗎

    張旭律師

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    張旭

    繼承遺產夫婦離婚可以劃分嗎

    內容:一、繼承遺產夫妻離婚可以分割嗎1、如果是法定繼承得來的遺產,則屬于夫妻共同財產,女方可以要求分割;2、如果是基于遺囑繼承得來的遺產,則屬于個人財產,則女方不可以要求分割;二、法律規定1)《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。那么繼承遺產夫婦離婚可以劃分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 離婚劃分婚前房產的情形有哪些?

    楊一凡律師

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    楊一凡

    離婚劃分婚前房產的情形有哪些?

    內容:婚前房產離婚分割有哪些情形?夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋,一次性付清全款的,并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。婚前買房房產證上的名字需要注意根據我國婚姻法規定,婚前房產屬于個人財產,不因時間的延續轉化成夫妻共同財產。所以在買房時應該在房產證上的名字必須體現出兩人的共同出資,并且事先商議好房產份額配比。但是如果買房時房產證上寫了雙方的名字,該方產就視為對雙方的贈與,如果結婚不成,對出資方來說就是一筆損失。那么離婚劃分婚前房產的情形有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚時夫婦個人財產的界定

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚時夫婦個人財產的界定

    內容:離婚時夫妻個人財產的界定夫妻的個人財產是指歸夫妻一方個人所有的財產,具體分為六類:夫妻一方的婚前財產,如女方的嫁妝;夫妻一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾生活補助費、精神損失賠償金等;遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;夫妻一方的專用生活用品;夫妻約定歸一方個人所有的財產;其他應當歸夫妻一方所有的財產,如下崗職工買斷工齡款。那么離婚時夫婦個人財產的界定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚姻法對婚前財產的規定離婚財產劃分

    崔玉君律師

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    崔玉君

    婚姻法對婚前財產的規定離婚財產劃分

    內容:婚姻法對婚前財產的規定-離婚財產分割婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實踐中的做法,第18條第1項明確規定一方的婚前財產為個人財產。婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的,不予支持。第三十三條婚姻法修改后正在審理的一、二審婚姻家庭糾紛案件,一律適用修改后的婚姻法。此前最高人民法院作出的相關司法解釋如與本解釋相抵觸,以本解釋為準。那么婚姻法對婚前財產的規定離婚財產劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前購買的黃金,婚后的投資收益屬于夫妻的共同財產,但自然增值部分屬于個人財產。《婚姻法》解釋(二)第十一條規定:婚姻關系存續期間,一方以個人財產投資取得的收益屬于夫妻共同財產。《婚姻法》解釋(三)又進一步規定:一方個人財產婚后取得的孳息和自然增值歸一方所有。一方婚前用個人財產購買股票、基金等,如果婚姻關系存續期間進行了交易,其收益應認定為夫妻共同財產。如果沒有進行買進與賣出的操作,離婚時的賬面收益更傾向于認定為自然增值;如一方婚后用個人財產購買彩票所得收益,如果雙方當事人沒有事先約定,該收益應認定為夫妻共同財產;一方財產用于借貸而于婚后取得的利息屬于法定孳息,離婚時應當認定為一方的個人財產。法律依據:《婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 夫婦共有財產劃分——丁某訴劉某離婚糾紛案

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    夫婦共有財產劃分——丁某訴劉某離婚糾紛案

    內容:丁某某訴劉某某離婚糾紛案——關于夫妻共同財產的分割原告:丁某某,女。請求與被告離婚,共同財產依法分割。被告劉某某辯稱:不同意與原告離婚。2004年11月8日原告再次起訴要求與被告離婚。婚前財產依法歸個人所有;婚后共同財產依法予以分割。依照《中華人民共和國婚姻法》第三十二條第二款、第十八條、第三十九條的規定,判決如下:一、準予原告丁某某與被告劉某某離婚。原則上,結婚公民都享有依法提起離婚訴訟的權利。離婚的法定理由,是人民法院處理離婚案件時,是否準予當事人解除婚姻關系的原則界限。那么夫婦共有財產劃分——丁某訴劉某離婚糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 婚后一方以婚前個人財產購房,房產證登記在一方名下的,應該屬于購房者一方的個人財產,離婚分割房產時,另一方無權請求分割;在此需要提醒的是,如何認定以個人婚前財產買房,需要證據的支持。以一方個人婚前財產購房的,需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此,特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據,以備不時之需。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
  • 夫婦婚前個人財產離婚時無法劃分

    吳夢云律師

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    吳夢云

    夫婦婚前個人財產離婚時無法劃分

    內容:女方認為,除去首付和男方單獨還貸部分,剩余房產價值應視為夫妻共同財產平均分割。日前,塘沽法院開庭審理此案并一審判決。2004年5月,周浩與陳娟結婚,婚后雙方共同償還銀行貸款。今年4月,陳娟提出離婚。經有關部門估價,周浩的房產價值已達60萬元。談及房產分割問題時,陳娟主張將該房屋目前的價值減掉15萬元首付款及周浩獨自支付的7萬元貸款,剩余價值38萬元的房產屬于夫妻共同財產,周浩必須支付其19萬元的房款。房產升值與陳娟無關,因此不同意分割。法院審理認為,此房屋為周浩婚前個人財產,不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。那么夫婦婚前個人財產離婚時無法劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 離婚后夫妻婚前債務根據債務成立的時間還有性質來劃分,如果離婚后,夫妻婚前債務是屬于一方的個人債務或者一方以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務屬于個人債務,歸個人償還;如果婚前,屬于夫妻共同債務的,按照離婚協議或者法院判決對這份債務的劃分進行判定。法律依據:《民法典》第一千零八十九條離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第三十三條債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的,人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用于婚后家庭共同生活的除外。
  • 夫婦間婚前的債務不能因離婚而消滅

    陳明月律師

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    陳明月

    夫婦間婚前的債務不能因離婚而消滅

    內容:夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。其次,夫妻間婚前的債權債務不因結婚而混同。這里,婚前的財產包括債務,意味著一方的婚前債務也應由該方承擔。換言之,夫妻之間可以是債權人和債務人的關系,即李某和趙某結婚不能產生債的混同。只要李某能證明婚前借給趙某3萬元,則這3萬元就是李某的個人財產,李某當然能在還款期限過后要求趙某償還結婚前借的3萬元,向趙某主張自己的債權。依照現行法律規定,婚姻雙方當事人均具有獨立的個人財產,夫妻各自以自己的個人財產承擔相應債務。那么夫婦間婚前的債務不能因離婚而消滅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 龍珊律師

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  • 你好,夫妻雙方結婚期間不論誰向他人借的錢(借款時雙方共同簽字、另一方事后追認、借款用于夫妻共同生活、共同經營),一般都應當按夫妻共同債務處理,由夫妻共同償還。除非另一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務、借款屬于虛假債務,非法之債、借款沒有用于夫妻共同生活,共同生產經營。婚前誰借的錢,一般屬于借錢人的個人債務,與另一方無關,除非這筆錢用于了夫妻共同生活。 提示:非法之債以及虛假的債務是不用償還的,不受國家法律的保護。
  • 結婚前男方買的房子,現在離婚房子是夫婦共有財產嗎?可以劃分嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    結婚前男方買的房子,現在離婚房子是夫婦共有財產嗎?可以劃分嗎

    內容:北京網友問:我是女方,男方在婚前已經有了一套房子,結婚3年了,現在準備辦理離婚了,不知道他的房子是否是夫妻共同財產,我可以分割嗎。那么結婚前男方買的房子,現在離婚房子是夫婦共有財產嗎?可以劃分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 用彩禮購買的車輛屬于夫婦共有財產嗎?離婚后需要劃分嗎?

    張蕓律師

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    張蕓

    用彩禮購買的車輛屬于夫婦共有財產嗎?離婚后需要劃分嗎?

    內容:婚姻法也明確規定了在婚姻關系存續期間取得的財產才是夫妻共同財產,而彩禮一般是婚前所得屬于夫妻個人所有。個人財產歸個人所有,夫妻共同財產夫妻雙方平均分割。另外,如果你們沒有進行財產歸屬和分割進行約定的,用彩禮購買的車輛在離婚時是否可以要求分割,還要具體情況具體分析。證據可以出具購車合同、付款記錄等。當然如果在結婚登記后用彩禮購買的車輛,是可以作為夫妻共同財產,男方是有權利要求分割的。如果男女雙方已經領結婚證但是沒有共同生活過,結果離婚的,男方有權要求女方返還。那么用彩禮購買的車輛屬于夫婦共有財產嗎?離婚后需要劃分嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 姚平律師

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  • 婚姻法婚前財產劃分

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚姻法婚前財產劃分

    內容:如果婚姻雙方對婚前的財產沒有約定,根據婚姻法上述規定,婚前財產是個人財產,而且不因婚姻關系的延續轉化為共同財產。《婚姻法》第四十二條離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第二十七條:婚姻法第四十二條所稱一方生活困難,是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實踐中的做法,第18條第1項明確規定一方的婚前財產為個人財產。那么婚姻法婚前財產劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.22480人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚糾紛淺談夫婦婚前財產合同的性質

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    離婚糾紛淺談夫婦婚前財產合同的性質

    內容:為了婚后生活的便利,王某于2008年1月2日購買房屋一套登記于自己名下并支付首付款7萬多元,同時與師某簽訂婚前財產協議。一種意見認為,該套房屋應是王某婚前個人財產,不能完全按照夫妻共同財產進行分割。王某將房屋的部分所有權無償給予師某的行為是處分自己財產的一種方式,是一種贈與行為。所以,該婚前財產協議應當是一個附生效條件的贈與合同。由于婚前協議的主要內容符合《婚姻法》第19條第1、2款對于夫妻約定財產制的規定,所以該婚前協議應當認定為夫妻約定財產制的合意。那么離婚糾紛淺談夫婦婚前財產合同的性質。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.22713人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 夫婦合同離婚財產劃分法律生效嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    夫婦合同離婚財產劃分法律生效嗎

    內容:夫妻協議離婚財產分割法律生效嗎夫妻約定財產協議的法律效力,分為對內效力和對外效力。對內效力,夫妻對財產關系的約定,對雙方具有約束力,雙方按照約定享有財產所有權以及管理權等其他權利,并承擔相應的義務。對外效力,主要考慮的是在夫妻對財產進行約定,保護夫妻財產權的同時,要保障第三人的利益,維護交易安全。夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定不明確的,視為沒有約定,應當適用《民法典》關于夫妻共有財產與夫妻一方財產的相應規定。其中“第三人知道該約定的”,夫妻一方對此負有舉證責任。那么夫婦合同離婚財產劃分法律生效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.301060人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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李楠楠律師

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