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離婚時房產不分割可以嗎

郭銘芝律師2022.02.11528人閱讀
導讀:

婚后單方父母贈與的房屋寫了自己子女及子女配偶的名字,還是屬于婚后共同財產。關于離婚時房產不分割可以嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚后單方父母贈與的房屋寫了自己子女及子女配偶的名字,還是屬于婚后共同財產。關于離婚時房產不分割可以嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、離婚時房產不分割可以嗎

一般情況下,夫妻雙方在協商離婚時,雙方或一方不想進行分割房產,則只需要經雙方協商后達成一致意見,決定不分割房產即可。

二、婚前買房注意事項

1、婚前買房婚后賣了再買房留存證據避免變共同財產

婚前一方買了房,若婚后再售后又購置共同居住的房屋,要保留證明財產前后變化關系的證據(如前后的資金流向),才能獲得法律上的支持。要保留相關證據,如:房屋買賣合同、轉賬憑證,避免一行多戶頭或多行多戶頭。

2、婚前買房寫在未出資人名下要附帶贈與條件

婚前一方出資買房寫在未出資人名下屬于一種財產的贈與,如果感情破裂,就算能夠提供證據證明自己是出資人,房子也是難以要回的。如果想避免人財兩空,可以雙方約定清楚,是不是附條件贈與。

3、婚后買房如何成為個人財產

婚后買房,無論寫一人名字還是夫妻雙方的名字,一般都視為夫妻間共同財產。那么,如何才能讓婚后買的房子,成為個人財產呢?

1、根據新婚姻法的規定,婚后單方父母出資買房且只寫在自己子女名下的房產屬于個人財產。但是需要證明資金是由單方父母所出。

2、婚后買房,夫妻可以進行財產公證,這樣,即使離婚后發生糾紛,房屋還是屬于夫妻當中一方的,而非夫妻雙方共同財產。

三、婚前買房離婚房產如何分割

1、婚前一方全款買房屬于個人婚前財產,辦理產權證的時候提供結婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的,不動產證只能辦理至個人名下。

2、婚前貸款買房屬個人婚前財產,一旦感情破裂,房子屬于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同還貸及增值部分對另一方做出財產補償。

3、婚前公積金貸款買房,婚后使用個人公積金還貸款,即使另一方沒有一起還貸,一旦感情破裂,房子屬于婚前付首付一方,但是婚后個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產的,需要就婚后還貸及增值部分對另一方做出財產補償。

4、婚后單方父母贈與的房屋且只寫自己子女的名字就屬于個人房產。

5、婚后單方父母贈與的房屋寫了自己子女及子女配偶的名字,還是屬于婚后共同財產。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 離婚子女放棄房產該如何分割,夫妻離婚一方自愿放棄房產歸子女所有協議

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚子女放棄房產該如何分割,夫妻離婚一方自愿放棄房產歸子女所有協議

    內容:2018年,李先生與劉女士簽訂了《離婚協議書》,協議中約定了上述房屋贈與兒子李小寶,至此,李先生與劉女士因此房屋產權的分割問題再次產生糾紛,李先生認為劉女士在婚內有出軌行為,應少分財產,李先生打算通過法律途徑維護自身權益,于是找到了北京市元甲律所婚姻家事團隊,離婚后房屋貸款亦是由我方當事人李先生通過轉賬給兒子李小寶,再由李小寶轉給劉女士,我方對房屋貢獻值較大,理應多分財產,李先生與劉女士就是其中一個典型的例子,他們在離婚3年后就出現了房產糾紛,曾經選擇平和體面的協議離婚方式,本以為日后定會各奔前程、后會無期,沒想到如今再次掀起離婚后財產糾紛的波瀾。

    陳宗瓊律師
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    劉曉紅

    房產離婚怎么分割

    內容:按照法律規定,離婚時夫妻能夠分割的房子僅限于夫妻共同的房產。

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    離婚房產如何分割新婚姻法

    內容:離婚房產如何分割新婚姻法:離婚時,房產如何分割夫妻雙方可以先協商,如果能夠協商一致,怎么分、誰分多誰分少,法律都是支持的。如果你們協商不成,那就只能去法院訴訟解決了,而法院對于夫妻離婚時的房產分割,會先認定是個人財產還是夫妻共同財產。

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    內容:5、夫妻離婚房產分割方式如下:如果房產是夫妻共同財產,首先由雙方協議處理,離婚房產分割的具體法律規定:婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理,總而言之,夫妻離婚房產分割需要遵守《民法典》的相關規定,同時還需要考慮婚姻關系存續期間的各種因素,如房產的購買時 ...。

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  • 北京東城1300房產離婚如何分割,北京離婚時房產的分割

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    北京東城1300房產離婚如何分割,北京離婚時房產的分割

    內容:在離婚時,除非雙方另有約定,否則該房產應該按照均分原則進行分割,4、繼承或遺囑分割如果東城1300房產是由夫妻一方的繼承人或通過遺囑繼承而來的,那么在離婚時該房產應該按照繼承或遺囑進行分割,北京離婚時房產如何分割,尤其是當涉及到東城1300房產這樣的重大財產時,如何公平地分割成為夫妻 雙方關注的焦點,結語:在離婚分割房產時,需要根據具體情況進行分析和處理,因此,該房產應該按照夫妻共同財產進行分割,如果雙方無法就房產分割達成一致意見,則需要法院進行判決。

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  • 夫妻離婚房產分割問題,夫妻離婚房產分割的基本原則

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    夫妻離婚房產分割問題,夫妻離婚房產分割的基本原則

    內容:一、夫妻離婚房產分割的基本原則1. 夫妻共同財產平均分割原則2. 照顧子女和女方權益原則3. 過錯賠償原則二、夫妻離婚房產分割的具體方法1. 房產證上只有一方名字的情況案例:張先生和李女士結婚后購買了一套房產,登記在張先生名下,結論:夫妻離婚房產分割問題涉及到多方面的法律規定和實際情況,需要根據具體情況進行分析和處理,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議。

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  • 夫妻離婚應該如何分割房產

    黃東潔律師

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    黃東潔

    夫妻離婚應該如何分割房產

    內容:夫妻離婚應該如何分割房產

    黃東潔律師
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  • 王熙律師

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  • 離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    內容:父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎1、也就是說,這種情況下,夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房,產權登記在另一方名下,除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產分割時,一般認定為夫妻共同財產,2、法律主觀:夫妻離婚房產贈與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對夫妻雙方的贈與,房子屬于夫妻共同財產,離婚時需要雙方協商分割。

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    邢穎

    怎么找離婚房產分割律師

    內容:怎么找離婚房產分割律師:一位靠譜的律師往往更注重案件本身,與當事人溝通時,重點會放在了解和分析案情上,通過專業嚴謹的解答,得到當事人的信任和認可,而不是以拍胸脯、打包票的方式,一心想著最短時間獲取當事人的委托意向,至于后期辦案質量,就更不用說了。

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  • 馮清琴律師

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  • 夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分

    楊一凡律師

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    楊一凡

    夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分

    內容:夫妻離婚按揭房產分割問題夫妻雙方離婚時,按揭購買的房產在財產分割中通常需要考慮以下幾個方面:1. 共同產權:如果夫妻雙方共同購買了房產,且在離婚時房產尚未清償完按揭貸款,通常會將房產視為夫妻共同財產,按照法律的規定進行公平的分割,總之,夫妻離婚按揭房產分割問題需要考慮許多因素,并根據實際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財產:如果房產是一方在婚前購買的,并且在離婚時按揭貸款仍未清償完,根據法律的規定,該房產可能被視為該方的個人財產,不需要進行分割。

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    段建國

    離婚房產增值如何分割(離婚房產如何分割新婚姻法)

    內容:離婚房屋增值怎么處理法律主觀:對于離婚時房產增值部分怎么分,需要分情況進行分析,如,房子是婚前的個人財產還是婚后共同購買的,是夫妻共同還貸還是一方還貸等等,(三)婚后夫妻共同購買,婚后共同還貸的,此時,由于是婚后夫妻共同財產購買的房產,婚后共同還貸的,此房產屬于夫妻共同財產,離婚時房屋此時的價值就按照夫妻共同財產進行分割,房產增值部分御用單獨列出來進行分割,法律客觀:起訴離婚房產增值部分怎么分割離婚訴訟中房屋財產增值部分的分割如下:1、房屋為夫妻雙方共同財產的增值部分歸夫妻共有,作為配偶的另一方有權享有房產及增值產生的孳息。

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    按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割

    內容:離婚了,按揭房怎么分割房產1、離婚時按揭購買的房產如何分割是離婚案件常見的問題,一般按一下情況分別處理:夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務,兩人對此債務承擔連帶清償責任,夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產證的此情形下的為一方的婚前個人財產,在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子,離婚后的分配具體如下:如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財產清償夫妻一方的婚前個人債務,離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產的權屬確定與分割,法律主觀:婚前買房,婚后還貸離婚時的分割方式如下: 婚前買房,婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的, 不動產登記 于首付款支付方名下,離婚時該不動產由雙方協議處理,2、法律主觀:離婚按揭房產的分割方式:一般應由夫妻雙方協議處理或者起訴分割,婚前按揭房產離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。

    李楠楠律師
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