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婚前哪些財產屬于個人

趙金保律師2022.02.11747人閱讀
導讀:

婚前財產應該如何約定我國《婚姻法》規定:“夫妻可以約定婚姻關系存續期間以及婚前財產歸各自所有、共同所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。”財產約定必須雙方自愿、合法,不得利用約定規避法律或者損害第三人的合法權益。關于婚前哪些財產屬于個人的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚前財產應該如何約定我國《婚姻法》規定:“夫妻可以約定婚姻關系存續期間以及婚前財產歸各自所有、共同所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。”財產約定必須雙方自愿、合法,不得利用約定規避法律或者損害第三人的合法權益。關于婚前哪些財產屬于個人的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚前哪些財產屬于個人

1、判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。

如果財產權的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產,其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚后才分割,該遺產雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產。

2、夫妻一方的婚前財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規定:“一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。”這一司法解釋規定婚前財產只要經夫妻共同使用、經營、管理并經過一定期限就可以轉化為夫妻共同財產,既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合所有權取得的理論,而且有超越司法解釋權限之嫌。修正后的婚姻法有采納這一司法實踐中的做法,第18條第1項明確規定一方的婚前財產為個人財產。

為此,最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出:“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”由于前一司法解釋與新的司法解釋相抵觸,因而應以新的司法解釋為準。

3、婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的,不予支持。

婚前財產應該如何約定

我國《婚姻法》規定:“夫妻可以約定婚姻關系存續期間以及婚前財產歸各自所有、共同所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。”包括兩種:

(一)婚前財產約定形式

對婚前一方的財產也可以約定為雙方共有或歸一方所有。這種約定是將一方財產無償轉移給另一方的贈與行為。財產約定必須雙方自愿、合法,不得利用約定規避法律或者損害第三人的合法權益。婚前財產約定是一種雙方法律行為,它必須具備一定的條件:

1、雙方必須有明確、真實的意思表示,并且是自愿的

2、必須是合法的,不得違反男女平等原則,不得損害婦女和子女的利益

3、要采用書面形式

4、約定不得損害不知道該約定的善意第三人的利益。

(二)婚姻關系存續期間財產約定形式

我國夫妻的法定財產制是共同財產制,但《婚姻法》為了增加婚姻財產制度的包容性和尊重當事人的意思自由,規定夫妻雙方可以協議采用約定財產制。夫妻財產約定應當具備法定要件:

1、夫妻財產約定應當采用書面形式;

2、夫妻財產約定應當符合以下實質要件:

(1)協議訂立的主體必須是夫妻雙方,未婚同居的當事人雙方訂立的財產協議不屬夫妻約定財產制的范圍;

(2)夫妻雙方必須具備完全民事行為能力,無民事行為能力或限制民事行為能力的精神病人、癡呆癥患者作出的約定無效;

(3)夫妻雙方完全出于自愿而對財產的性質與歸屬作出約定,即必須是在當事人雙方平等自愿、協商一致的基礎上訂立;

(4)約定的客體必須系夫妻財產(包括婚前財產和婚后所得財產),不屬于夫妻所有的財產不能成為約定的客體;

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  • 婚前買的房屬于個人財產嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    婚前買的房屬于個人財產嗎

    內容:婚后買房用婚前財產屬于個人財產嗎婚后買房用婚前財產,如果不能舉證證明是自己的婚前財產,則婚前財產婚后買房一般被算作夫妻共同財產。關于婚前買的房屬于個人財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.111035人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前財產一般是屬于個人財產的,但也有例外情況,比如說,婚后夫妻約定將婚前財產歸雙方共同所有的,此種情況下婚前財產可以轉化為夫妻共同財產。一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產,包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類:(1)個人所有的財產,如工資、獎金,從事生產、經營取得的收益,知識產權的收益,因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。(2)一方婚前已經取得的財產權利,如一方婚前取得的債權等。(3)婚前財產的利息,包括個人財產婚前利息。(4)一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現為另一形態的財產。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 婚前個人的房屋,婚后賣掉所得財產屬于夫妻共同財產嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚前個人的房屋,婚后賣掉所得財產屬于夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。其次,夫妻對婚姻的關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。所以說結婚前單方的房產,如果沒有特殊的約定,按照法律規定不應當屬于夫妻共有的財產。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,妻或夫單方對外所負的債務,第三人所了解的該約定的,以妻或夫一方所有的財產清償。那么婚前個人的房屋,婚后賣掉所得財產屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻一方的婚前房產是否屬于個人財產

    林艷英律師

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    林艷英

    夫妻一方的婚前房產是否屬于個人財產

    內容:2、首付款支付方以個人財產還貸根據婚姻法相關規定,婚姻存續期間無論夫妻雙方實行共同財產制還是約定財產制,法律規定的或者約定的個人財產都屬于個人支配的范圍,這種情況下首付款支付方以此還貸的,該房屋產權當然歸屬于首付款支付方個人所有。那么夫妻一方的婚前房產是否屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 與您的愛人簽夫妻財產協議書,寫明是您個人財產,或者新辦一張銀行卡,將賣房子的錢全部存進這個卡里,然后學區房金額不夠向父母借錢,寫明借款原因及用途,表明該筆錢用于購買學區房且屬于你,拿銀行卡里的錢去買房,不要有其他流水混入該銀行卡
  • 婚前房產婚后屬于個人財產嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    婚前房產婚后屬于個人財產嗎

    內容:只要一方能證明婚后取得的財產是由婚前的財產轉變而來,仍然視為其婚前個人財產。關于婚前房產婚后屬于個人財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 馮清琴律師

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  • 婚前房產一次性付款是否屬于個人財產

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    婚前房產一次性付款是否屬于個人財產

    內容:現在某男認為該房屋是在夫妻關系存續期間取得的,應該屬于夫妻共同財產,若離婚,雙方應分割該處房屋。夫妻之間采用約定財產制的,可以采取靈活多樣的方式,比如,可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有或者共同所有或部分各自所有、部分共同所有。支付購房款是取得房屋所有權的實質要件,拿到房屋以及領取房產證是取得房屋所有權的形式要件。因此該房屋應屬于某女婚前個人財產。不能根據婚內領取房產證來判斷該房屋屬于夫妻共同財產。那么婚前房產一次性付款是否屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前個人全款買的房子屬于個人財產,離婚時不需要參與分割。但是如果雙方約定了該房子屬于共同財產,那就需要分割。或者婚前一方全款買的房子,在婚后加了另一方的名字。那該房子就屬于夫妻共同財產。法律依據:《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 哪些財產屬于婚前個人財產

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    哪些財產屬于婚前個人財產

    內容:根據我國法律率規定,以下財產屬于婚前個人財產:夫妻婚前各自所有的財產,包括婚前個人的勞動所得,繼承或受贈的財產,以及其他合法收入等。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。如果財產權的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產,其性質屬于婚前個人財產。最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規定:“一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。”修正后的婚姻法沒有采納這一司法實踐中的做法,第18條第1項明確規定一方的婚前財產為個人財產。那么哪些財產屬于婚前個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 周春花律師

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  • 婚前房產屬于夫妻個人財產嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    婚前房產屬于夫妻個人財產嗎

    內容:婚前房產屬于夫妻個人財產嗎律師介紹,如果該房屋的房產證是婚后取得的,這種情況比較好辦,是婚后取得的財產,屬于夫妻共同財產。如果以夫妻共同名義同居,領了結婚證后,婚姻關系追溯到同居的時候,該房屋屬夫妻共同財產。如果有證據證明是戀愛中的贈與,則屬于個人財產。那么婚前房產屬于夫妻個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前購房婚后辦房產證是否屬于個人財產的確認方式:若房產證上登記的是一方個人的名字的,屬于個人財產;若是婚前雙方共同出資購買,用于婚后共同生活,房產證上是登記的兩個人的名字,那么屬于共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 婚前財產孳息是否屬于個人財產

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前財產孳息是否屬于個人財產

    內容:在婚后取得的個人婚前財產孳息是認定為個人財產還是夫妻共同財產,這是審判實踐中常碰到而新婚姻法又未明確規定的難題。對婚前財產在婚后產生孳息的性質,首先我們應當看當事人對此有無約定。《婚姻法》屬于私法范疇,體現了意思自治的精神。婚姻法司法解釋規定:在婚姻關系的存續期間,一方以個人財產投資取得收益應當歸夫妻共同所有。單就從這一條來看,筆者認為規定得很好,很能體現我國婚姻法的立法精神。綜合各方面因素,對于婚前財產在婚后產生孳息的歸屬情況筆者同意上述的第三種觀點,應該根據孳息產生的具體情況來判斷其歸屬。那么婚前財產孳息是否屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 我國民法典關于婚前財產的規定:婚前財產永遠屬于個人

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    我國民法典關于婚前財產的規定:婚前財產永遠屬于個人

    內容:我國民法典關于婚前財產的規定:婚前財產永遠屬于個人眾所周知,婚前個人財產特別是婚前房產,如果沒有約定,過去的司法解釋曾有婚姻關系存續八年后作為夫妻共同財產的規定。民法典規定婚前財產如果要作為“共同財產”,雙方必須約定。這就實際上肯定、明確了婚前個人財產不作為共同財產的處理原則。談到女兒的婚事,就認為女兒如果購買婚前房產,若不進行婚前公證,在婚后若干年就會變成夫妻共同財產。但是這并不是對共同財產的分割。那么我國民法典關于婚前財產的規定:婚前財產永遠屬于個人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 屬于個人婚前財產的有:1.夫妻婚前各自所有的財產,包括婚前個人的勞動所得,繼承或受贈的財產,以及其他合法收入;2.復員、轉業軍人從部隊帶回來的醫療費和回鄉生產補助費。法律依據:《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 用婚前財產買房,婚內增值部分是否屬于個人財產

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    用婚前財產買房,婚內增值部分是否屬于個人財產

    內容:律師回復:1,關鍵是要看證據,由于雙方都承認婚后的新房是將王*丫的婚前房賣了以后買的,即其價值的取得始于婚前,所謂萬變不離其宗,故應當認定為一方的個人財產。2,財產中的增值部分包括自然孳息和法定孳息。如果婚后未付出任何勞動所得的孳息,應認定為婚前財產;如果婚后付出勞動而得到的孳息應認定為夫妻共同財產。就本案而言,婚前房產經過幾年增值30萬,完全是市場趨勢使然,并無夫妻雙方的共同勞動導致其增值的因素存在,因此應屬個人財產。針對本案,如果該婚前房產及其在婚后轉化的婚后新房從性質上屬婚前個人財產,那么其賣出婚前個人房產時的增值部分亦應屬個人財產。那么用婚前財產買房,婚內增值部分是否屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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  • 婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎

    黃東潔律師

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    黃東潔

    婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎

    內容:婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎依據我國《婚姻法司法解釋》的規定,男女雙方婚前一方以個人財產支付首付款購買房屋的,并且登記在購房人名下的,是屬于個人財產。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 新婚姻法規定:婚前購買的房屋屬于個人財產

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    新婚姻法規定:婚前購買的房屋屬于個人財產

    內容:我在1994年用自己的錢買了一套房子,我妻子提出該房子為共有財產,要一人一半,請問法律對此有何規定?如果沒有約定,根據2001年4月28日新修改的《中華人民共和國婚姻法》第18條規定,一方的婚前財產為夫妻一方的財產,即你婚前取得的房屋屬于你的個人財產。2001年12月27日施行的最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規定:“婚姻法第18條規定為夫妻一方的所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。”因此,你妻子無權要求房子一人一半。那么新婚姻法規定:婚前購買的房屋屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 龍珊律師

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  • 民法典中哪些屬于婚前個人財產

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    民法典中哪些屬于婚前個人財產

    內容:一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現為另一形態的財產。《民法典》第一千零六十三條規定,下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么民法典中哪些屬于婚前個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11278人收看
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 《民法典》規定二婚婚前財產屬于個人財產。婚前財產包括婚前全款購買的房產、汽車、股權、知識產權等,婚前財產再次離婚時是不能分割的,同時不能分割的還有遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產以及一方專用的生活用品。法律依據:《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。第一千零八十六條離婚后,不直接撫養子女的父或者母,有探望子女的權利,另一方有協助的義務。行使探望權利的方式、時間由當事人協議;協議不成的,由人民法院判決。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,應當恢復探望。
  • 在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎

    內容:在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎婚前房產,原本是個人財產。但是,婚后在房產證上加上配偶的名字,被視為夫妻一方對另一方的贈與,否則是無法添加名字的,這個時候該房產就是夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11178人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 你好,如果婚前明確了屬于個人財產,那么婚后也是屬于個人財產,如果還需要進一步咨詢,您可以詳細描述一下事情的整個經過,您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 婚前哪些財產屬于個人

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    婚前哪些財產屬于個人

    內容:婚前財產應該如何約定我國《婚姻法》規定:“夫妻可以約定婚姻關系存續期間以及婚前財產歸各自所有、共同所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。”財產約定必須雙方自愿、合法,不得利用約定規避法律或者損害第三人的合法權益。關于婚前哪些財產屬于個人的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11747人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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趙金保律師

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