共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定

導(dǎo)讀:
婚后該房屋的租金由夫妻雙方共同收取并存入銀行。婚姻法第十七條規(guī)定,生產(chǎn)、經(jīng)營的收益歸夫妻共同所有。當(dāng)事人將個(gè)人所有的房屋出租,因?qū)Ψ课葸@類重大生活資料,基本上是由夫妻雙方共同經(jīng)經(jīng)營管理,包括維修、修繕,所取得的租金事實(shí)上是夫妻雙方共同經(jīng)營后的收入,因此,除非夫妻雙方另有約定,婚姻期間取得的租金一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同所有。李男提出利息屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要求分割,劉女認(rèn)為利息屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),雙方爭執(zhí)不下,劉女訴至法院。近日,青羊法院公開開庭審結(jié)該起離婚案,認(rèn)定婚前已明確可以取得的財(cái)產(chǎn)收益,于婚后實(shí)際取得,應(yīng)認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
婚后該房屋的租金由夫妻雙方共同收取并存入銀行。婚姻法第十七條規(guī)定,生產(chǎn)、經(jīng)營的收益歸夫妻共同所有。當(dāng)事人將個(gè)人所有的房屋出租,因?qū)Ψ课葸@類重大生活資料,基本上是由夫妻雙方共同經(jīng)經(jīng)營管理,包括維修、修繕,所取得的租金事實(shí)上是夫妻雙方共同經(jīng)營后的收入,因此,除非夫妻雙方另有約定,婚姻期間取得的租金一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同所有。李男提出利息屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要求分割,劉女認(rèn)為利息屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),雙方爭執(zhí)不下,劉女訴至法院。近日,青羊法院公開開庭審結(jié)該起離婚案,認(rèn)定婚前已明確可以取得的財(cái)產(chǎn)收益,于婚后實(shí)際取得,應(yīng)認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
一、婚前房產(chǎn)婚后租金收入是否屬于共同財(cái)產(chǎn)?
【案情】男方張某與女方黃某于2009年5月結(jié)婚。婚前張某在縣城購有一套住房,從2009年3月開始出租,租金每月1000元。婚后該房屋的租金由夫妻雙方共同收取并存入銀行。在婚后房屋出租中,出租配置的洗衣機(jī)零件電化,黃某請(qǐng)人維修,在租約到期時(shí),黃某協(xié)助張某發(fā)布廣告招租等。2011年11月,張某以感情破裂為由向法院起訴離婚,黃某同意離婚,但雙方對(duì)婚后房屋出租所得租金共計(jì)約30000元的歸屬不能協(xié)商一致。
【分歧】
婚前男方所有的房屋出租,結(jié)婚后由夫妻雙方共同收取房租,夫妻關(guān)系存續(xù)期間收取的房租是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
第一種意見認(rèn)為,此租金是法定孳息,因?yàn)榉课菔菑埬车幕榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn),所以租金應(yīng)歸張某個(gè)人所有。
第二種意見認(rèn)為,此租金是經(jīng)營性收益。雖然房屋是張某的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),但婚后收取的租金是經(jīng)營性收益,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)雙方各得一半。
【評(píng)析】
筆者同意第二種意見。
《最高人民法院公開發(fā)布的關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第五條規(guī)定,夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻法第十七條規(guī)定,生產(chǎn)、經(jīng)營的收益歸夫妻共同所有。因此,該房屋租金是法定孳息還是經(jīng)營性收益是本案認(rèn)定的關(guān)鍵。
筆者認(rèn)為,《婚姻法解釋(三)》中規(guī)定的孳息應(yīng)作狹義性理解,專指非投資性、非經(jīng)營性的收益,如存款利息、果樹無需管理自然結(jié)果等。房屋租金不是孳息,它是由市場的供求規(guī)律決定,并且與房屋本身的管理狀況緊密相連,其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù),是一種經(jīng)營行為。當(dāng)事人將個(gè)人所有的房屋出租,因?qū)Ψ课葸@類重大生活資料,基本上是由夫妻雙方共同經(jīng)經(jīng)營管理,包括維修、修繕,所取得的租金事實(shí)上是夫妻雙方共同經(jīng)營后的收入,因此,除非夫妻雙方另有約定,婚姻期間取得的租金一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同所有。本案中黃某在婚后對(duì)張某個(gè)人房屋出租也投入了時(shí)間和精力,付出了勞動(dòng),租金是雙方共同經(jīng)營所得。因此,本案房屋租金理應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方各得一半。
二、婚前個(gè)人存款的婚后利息,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
【案情】劉女和李男2004年結(jié)婚,后因感情不合,劉女提出離婚,劉女婚前存有60萬元,離婚之時(shí)已有幾萬元利息。李男提出利息屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要求分割,劉女認(rèn)為利息屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),雙方爭執(zhí)不下,劉女訴至法院。
【分歧】
婚前個(gè)人存款的婚后利息,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,劉女婚前雖有存款,但利息是婚后取得的,應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
第二種觀點(diǎn)認(rèn)為,劉女婚后的利息屬于存款的法定孳息,應(yīng)歸個(gè)人所有,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
【管析】
筆者同意第二種意見。
孳息是指由原物所產(chǎn)生的收益。民法上,孳息分為天然孳息和法定孳息。在本案中,劉女的婚前個(gè)人存款是民法意義上的原物,此原物所產(chǎn)生的利息屬于法定孳息。按照物權(quán)法原理,孳息應(yīng)歸物的所有人或其它合法權(quán)利人。即在本案中,孳息即利息,屬于原物所有人即劉女。
當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)用于儲(chǔ)蓄產(chǎn)生的利息,由于利息收益是儲(chǔ)蓄本金所必然產(chǎn)生的孳息,與投資收益具有風(fēng)險(xiǎn)性的物質(zhì)不同,應(yīng)依本金或原物之所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有,而有別于“一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益”。(上栗縣法院黃*燕)
三、婚后實(shí)際取得的獎(jiǎng)金是否是共同財(cái)產(chǎn)?
【案例】2010年應(yīng)發(fā)的年終獎(jiǎng)等相關(guān)費(fèi)用共12萬余元,在2011年結(jié)婚后才發(fā)到手中。不久,夫妻離婚,這12萬余元是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?近日,青羊法院公開開庭審結(jié)該起離婚案,認(rèn)定婚前已明確可以取得的財(cái)產(chǎn)收益,于婚后實(shí)際取得,應(yīng)認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2010年應(yīng)發(fā)的年終獎(jiǎng)等相關(guān)費(fèi)用共12萬余元,在2011年結(jié)婚后才發(fā)到手中。不久,夫妻離婚,這12萬余元是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?法院判決12萬元獎(jiǎng)金認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)
青羊法院經(jīng)審理認(rèn)為,唐-浩2010年的獎(jiǎng)金收入12萬余元,雖然是在雙方婚后實(shí)際獲得,但屬于唐-浩婚前已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)收益,故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為唐-浩的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
法官說法婚前取得的財(cái)產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指在婚前夫妻一方已經(jīng)實(shí)際取得或已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。將夫妻一方在婚前明確可以取得的財(cái)產(chǎn)歸于個(gè)人財(cái)產(chǎn),是考慮到該財(cái)產(chǎn)的形成是公民婚前個(gè)人的勞動(dòng)付出。雖然該部分財(cái)產(chǎn)可能實(shí)際取得發(fā)生在婚姻存續(xù)期間,但由于該財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得在婚前已經(jīng)完成且已明確,該財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得并未包含“夫妻雙方共同的付出”,因此其性質(zhì)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
離婚案件中當(dāng)事人要求分割一方銀行存款余額時(shí),若該存款余額均在夫妻關(guān)系存續(xù)期間累積,離婚時(shí)可直接將存款余額作為共同財(cái)產(chǎn)予以分配;但實(shí)踐中常出現(xiàn)婚前存款與婚后存款混同的情況。若夫妻的共同支出已經(jīng)超過其共同財(cái)產(chǎn),其使用消耗的則為他人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第十六條“婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧薄?/p>




