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個人財產婚后增值離婚可以分嗎

馮清琴律師2022.02.11309人閱讀
導讀:

個人財產婚后增值離婚可以分嗎依據我國婚姻法的規定,個人婚前取得的財產歸個人所有,而個人婚前財產婚后增殖的,增殖部分也歸個人所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。那么個人財產婚后增值離婚可以分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

個人財產婚后增值離婚可以分嗎依據我國婚姻法的規定,個人婚前取得的財產歸個人所有,而個人婚前財產婚后增殖的,增殖部分也歸個人所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。關于個人財產婚后增值離婚可以分嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

個人財產婚后增值離婚可以分嗎

依據我國婚姻法的規定,個人婚前取得的財產歸個人所有,而個人婚前財產婚后增殖的,增殖部分也歸個人所有。

相關法律規定

《中華人民共和國婚姻法》

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。

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  • 婚后一方以婚前個人財產購房,房產證登記在一方名下的,應該屬于購房者一方的個人財產,離婚分割房產時,另一方無權請求分割;在此需要提醒的是,如何認定以個人婚前財產買房,需要證據的支持。以一方個人婚前財產購房的,需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此,特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據,以備不時之需。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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    陳宗瓊

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    陳宗瓊律師
    2022.02.11429人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 個人財產婚后增值離婚可以分嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    個人財產婚后增值離婚可以分嗎

    內容:個人財產婚后增值離婚可以分嗎依據我國婚姻法的規定,個人婚前取得的財產歸個人所有,而個人婚前財產婚后增殖的,增殖部分也歸個人所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。那么個人財產婚后增值離婚可以分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 龍珊律師

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  • 離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割

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    姚平

    離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割

    內容:離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割《婚姻法》第18條規定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。《婚姻法》明確了夫妻個人財產的范圍,即凡屬于夫妻一方個人所有的財產,一般來說應由其本人管理、支配和處理,在離婚時即歸其個人所有,不再分割。那么離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分該怎樣分割

    趙金保律師

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    趙金保

    離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分該怎樣分割

    內容:從法律關系上說方某對房屋的所有屬于物權關系婚前房產后增值部分應當定性為法定孳息。第二種觀點認為婚前房產婚后增值部分屬夫妻共有財產。婚姻法第17條和第18條的立法本意是婚前的財產歸屬個人而婚后的各種收益均屬于共同財產。所以在婚后賣出婚前個人房產時的增值部分應屬夫妻共同財產如果一概作為個人財產處理是對夫妻之間可能的分工和其各自對家庭的貢獻的漠視。如果房屋增值是婚后雙方共同勞務導致的那么喬某有權要求分割增值部分收益如果房屋增值是純自然的原因與共同還貸或兩人的共同勞務無關則喬某無權要求分割增值部分收益。那么離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分該怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31728人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 離婚房產增值如何分割(離婚房產如何分割新婚姻法)

    趙金保律師

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    趙金保

    離婚房產增值如何分割(離婚房產如何分割新婚姻法)

    內容:離婚房屋增值怎么處理法律主觀:對于離婚時房產增值部分怎么分,需要分情況進行分析,如,房子是婚前的個人財產還是婚后共同購買的,是夫妻共同還貸還是一方還貸等等,(三)婚后夫妻共同購買,婚后共同還貸的,此時,由于是婚后夫妻共同財產購買的房產,婚后共同還貸的,此房產屬于夫妻共同財產,離婚時房屋此時的價值就按照夫妻共同財產進行分割,房產增值部分御用單獨列出來進行分割,法律客觀:起訴離婚房產增值部分怎么分割離婚訴訟中房屋財產增值部分的分割如下:1、房屋為夫妻雙方共同財產的增值部分歸夫妻共有,作為配偶的另一方有權享有房產及增值產生的孳息。

    趙金保律師
    2024.01.08203人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 婚前首付婚后還貸離婚后怎么分

    任冰峰律師

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    任冰峰

    婚前首付婚后還貸離婚后怎么分

    內容:根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第78條規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理,在離婚時,如果婚前首付婚后還貸的房產分割存在爭議,可以通過以下方式解決:1. 協商解決:夫妻雙方可以協商解決房產分割問題,達成一致意見后簽訂書面協議,根據上述法律分析,李先生婚前支付的首付款 30 萬元屬于個人財產,婚后還貸的 50 萬元屬于夫妻共同財產,增值部分為 20 萬元(100 萬元-30 萬元=70 萬元,70 萬元-50 萬元=20 萬元)。

    任冰峰律師
    2023.10.16612人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 婚前貸款買房婚后共同還貸離婚增值部分計算公式

    周春花律師

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    周春花

    婚前貸款買房婚后共同還貸離婚增值部分計算公式

    內容:第一步是計算不動產升值率,不動產升值率=不動產現價格除以不動產成本,而這里的不動產成本等于購買時不動產價格+共同已還利息+其他費用。“其他費用”是指交易所涉及的成本,屬于購房的必要支出,如契稅、印花稅、營業稅、評估費、中介費等,但不包括公共維修基金和物業費,因為其費用產生的基礎并非交易,而是不動產長期使用中產生的費用;第二步是計算非產權登記一方所得補償,即共同還貸部分乘以不動產升值率,該數額的一半即為應補償的數額。計算具體補償數額時,應注意確定計算時點,這里的增值是指婚后增值,不包括婚前增值,后者屬于一方的個人財產。那么婚前貸款買房婚后共同還貸離婚增值部分計算公式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.30145人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前房產婚后增值部分離婚時對方有權分配嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    婚前房產婚后增值部分離婚時對方有權分配嗎

    內容:《婚姻法司法解釋三》第十條規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么婚前房產婚后增值部分離婚時對方有權分配嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11679人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 個人婚前財產婚后增值離婚如何分配?

    李楠楠律師

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    李楠楠

    個人婚前財產婚后增值離婚如何分配?

    內容:所以只有在夫妻個人財產的增值部分是將該財產用于生產經營所得的收益或者是知識產權獲得的收益,才能對其進行分割,而該個人財產的孳息和自然增值部分是屬于夫妻一方的個人財產。那么個人婚前財產婚后增值離婚如何分配?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11156人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前財產婚后增值部分 在離婚時怎么分配

    馮清琴律師

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    馮清琴

    婚前財產婚后增值部分 在離婚時怎么分配

    內容:2007年我用50萬元購買了一套住房,2008年我與李某結婚。2010年5月,由于感情不和我向法院申請離婚,此時我的房子已經升值到95萬元,李某向法院申請對增值的45萬元進行分割。解答我國《民法典》第一千零六十三條規定:一方的婚前財產屬于夫妻個人財產。你房屋價值的增加不是基于你與李某結婚的事實,也不是由于李某婚后對房屋的投資、經營等行為,而是由市場的自然變化導致。所以,李某沒有權利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前財產婚后增值部分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.18574人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚前財產婚后增值部分是共同財產嗎

    段建國律師

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    段建國

    婚前財產婚后增值部分是共同財產嗎

    內容:最高法院在對離婚時夫妻財產的分割還明確規定,婚前個人財產并不因夫妻關系的延續而轉化為個人財產。關于婚前財產婚后增值部分是共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11395人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前財產婚后增值部分在離婚時怎么分配

    楊一凡律師

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    楊一凡

    婚前財產婚后增值部分在離婚時怎么分配

    內容:2007年我用50萬元購買了一套住房2008年我與李某結婚。2010年5月由于感情不和我向法院申請離婚此時我的房子已經升值到95萬元李某向法院申請對增值的45萬元進行分割。解答我國民法典第一千零六十三條規定一方的婚前財產屬于夫妻個人財產。你在婚前購買的房屋應屬于你的個人財產民事案件中判斷財產增值的歸屬應當看所有權歸屬但婚姻案件中由于雙方關系特殊在判斷財產增值歸屬問題時需要考慮當事人之間基于身份關系對于財產增值的貢獻的問題。你房屋價值的增加不是基于你與李某結婚的事實也不是由于李某婚后對房屋的投資經營等行為而是由市場的自然變化導致。所以李某沒有權利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前財產婚后增值部分在離婚時怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.02131人收看
  • 邢穎律師

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  • 婚后夫妻個人財產增值歸誰所有 離婚財產糾紛如何解決

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚后夫妻個人財產增值歸誰所有 離婚財產糾紛如何解決

    內容:綜上可知,夫妻個人財產的婚后增值分為主動增值和被動增值,其各自的歸屬有所不同,所以在離婚財產分割時應注意。那么婚后夫妻個人財產增值歸誰所有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.09179人收看
  • 楊一凡律師

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  • 離婚時,哪些婚后財產是個人財產不能分割

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    離婚時,哪些婚后財產是個人財產不能分割

    內容:婚姻法第十八條規定如果沒有書面約定或約定不明確的在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻一方的財產1一方的婚前財產2一方因身體受到傷害獲得的醫療費殘疾人生活補助費等費用3遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產4一方專用的生活用品5軍人的傷亡保險金傷殘補助金醫藥生活補助費其實還有很多特殊情況下的其它財產可以算個人財產比如以上個人的財產在婚后產生的收益孳息和自然增值也是屬于個人財產,離婚時,哪些婚后財產是個人財產不能分割婚姻法第十九條規定夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有,婚姻法第十九條規定夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有,需要注意的是夫妻約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的歸屬要具有具有法律效力必須是書面約定,婚后夫妻一方通過繼承接受贈與遺贈所取得的財產或財產權利,(4)婚后夫妻一方通過繼承接受贈與遺贈所取得的財產或財產權利。

    郭銘芝律師
    2022.01.15306人收看
  • 張嘉娛律師

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馮清琴律師

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