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婚內房改房屬夫妻共同財產嗎

李孟陽律師2022.02.11989人閱讀
導讀:

婚內房改房是否屬夫妻共同財產婚姻存續階段取得的財產一般屬于夫妻共同財產。《婚姻法》第十七條規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。《婚姻法解釋三》第五條:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。人民法院在審理離婚案件時,也不能就雙方當事人提出的此類房屋所有權歸屬和分割的請求進行判決。那么婚內房改房屬夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

婚內房改房是否屬夫妻共同財產婚姻存續階段取得的財產一般屬于夫妻共同財產。《婚姻法》第十七條規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。《婚姻法解釋三》第五條:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。人民法院在審理離婚案件時,也不能就雙方當事人提出的此類房屋所有權歸屬和分割的請求進行判決。關于婚內房改房屬夫妻共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚內房改房是否屬夫妻共同財產

婚姻存續階段取得的財產一般屬于夫妻共同財產。

《婚姻法》第十七條規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

《婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

《婚姻法解釋二》第十一條:婚姻關系存續期間,下列財產屬于婚姻法第十七條規定的“其他應當歸共同所有的財產”:

(一)一方以個人財產投資取得的收益;

(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

《婚姻法解釋三》第五條:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。

夫妻如果離婚房改房分割是怎么規定的

1、已取得所有權的房改房

(1)夫妻一方將以其個人財產購買的公有房屋的財產登記在夫妻的共同名下的,按照我國《物權法》所規定的物權公示原則,該房屋的所有權為夫妻共同所有,按共同財產予以處理。

(2)但如果是用夫妻共同財產出資購買了該房產,而登記在父母名下的,因為我國不動產采用登記主義,房產正上寫的誰的名字,房產就是誰的,離婚時不能要求分割。但購買房屋時的出資,可以作為債權,一方有權主張賠償其購房所支付的本金及利息。

2、尚未取得所有權或只有部分所有權的房屋

對于尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋,不論是婚前或者婚姻關系存續期間,即不屬于夫妻個人財產,也不屬于夫妻公共財產。在司法實踐中,即使雙方當事人對房屋所有權的歸屬和分割已協商約定,該約定也具有法律上的約束力。人民法院在審理離婚案件時,也不能就雙方當事人提出的此類房屋所有權歸屬和分割的請求進行判決。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 離婚時婚內所獲得的知識產權是否屬于夫妻共同財產

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    離婚時婚內所獲得的知識產權是否屬于夫妻共同財產

    內容:離婚時婚內所獲得的知識產權是否屬于夫妻共同財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的知識產權的收益,屬于夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么離婚時婚內所獲得的知識產權是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 夫妻簽訂婚內財產協議書,離婚時是否按約定處分共同財產

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    夫妻簽訂婚內財產協議書,離婚時是否按約定處分共同財產

    內容:夫妻簽訂婚內財產協議書離婚時要不要按約定處分共同財產案例簡介:夫妻簽訂婚內財產協議書師某與陳某于2009年7月通過網絡相識,于2010年12月6日登記結婚,于2012年9月4日生育一女陳某1。故此,雙方當事人的《婚內協議》具有法律效力,應按其約定部分處分共同財產。在本案中,師某與陳某對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。那么夫妻簽訂婚內財產協議書,離婚時是否按約定處分共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 出軌不屬于法定能夠離婚的情形,只是屬于出軌方的一種過錯情形,另一方可以因此要求精神損害賠償以及增加獲得小孩撫養權的機率。 對于小孩的撫養權一般先由男女雙方協商解決,雙方協商解決不了可以起訴到法院,法院會根據雙方的扶養條件、教育背景、小孩年齡以及男女雙方是否存在不適合撫養小孩的特殊情形來判決。因為你們有兩個小孩,所以實踐中法院為了公平,考慮孩子父母的情況,一般是平均分配,即盡量做到雙方一人撫養照顧一個小孩,除非雙方中有一方存在特殊情形。這里的特殊情形是指一方長期存在家暴、遺棄、虐待小孩的情形或者是自身存在吸毒、賭博的惡習且屢教不改。 財產是個人財產還是夫妻共同財產,要根據你們雙方財產的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產是個人財產: 1、一方婚前就已經獲得的財產; 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產; 4、一方專用的生活用品; 5、其他應當歸一方的財產。 而以下財產屬于夫妻共同財產: 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益; 3、知識產權的收益; 4、繼承或贈與所得的財產,但法律明確規定的除外; 5、其他應當歸共同所有的財產。 一般而言,個人財產歸個人所有,夫妻共同財產夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財產協議,對財產歸屬和分割進行約定,后期要分割財產時會按照你們的協議處理
  • 婚內所購房產可以為非夫妻共同財產嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚內所購房產可以為非夫妻共同財產嗎

    內容:后雙方離婚,就該房產的歸屬發生爭議,王先生認為房產B是自己的房產,應歸自己個人所有。張-女生主張,該房產是在婚姻存續期間取得,并且自己為前一套房產的裝修支付了費用,因此應為夫妻共同財產,并應按照夫妻共同財產進行分割。法院判決認定房產B為王先生的個人財產。離婚糾紛案件的難點往往在夫妻共同財產和共同的分割問題上。本案屬于夫妻關系存續期間購買的房產存在非夫妻共同財產的例外,其區分的關鍵在于購房款的來源。另外,個人有對自己財產自由處分的權利,夫妻一方對自己婚前個人財產的處分不能簡單地理解為個人財產自動轉化為夫妻共同財產,否則也有悖民法典立法精神。那么婚內所購房產可以為非夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 婚內房改房屬夫妻共同財產嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    婚內房改房屬夫妻共同財產嗎

    內容:婚內房改房是否屬夫妻共同財產婚姻存續階段取得的財產一般屬于夫妻共同財產。《婚姻法》第十七條規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。《婚姻法解釋三》第五條:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。人民法院在審理離婚案件時,也不能就雙方當事人提出的此類房屋所有權歸屬和分割的請求進行判決。那么婚內房改房屬夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚內購買員工股份能否認定為夫妻共同財產

    龍珊律師

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    龍珊

    婚內購買員工股份能否認定為夫妻共同財產

    內容:吳某以魯某離婚時隱瞞了其申購員工內部股的事實,該股份應屬夫妻共同財產為由,提起訴訟,請求判令分割員工內部股處置價款。法院判決:婚內購買員工的股份為夫妻共同財產法院經審理認為:本案中涉及的15000股內部職工股系原、被告婚姻關系存續期間所購買,且無任何依據證明其屬于被告的個人財產,應當認定為雙方的夫妻共同財產。現在原告吳某以離婚時該共同財產并未處理、現在被告已將該財產的處置價款據為已有為由請求分得相應的價款。那么婚內購買員工股份能否認定為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚內房改房取得房屋所有權的情況下,除另有約定外,一般屬于夫妻共同財產。根據相關法律規定,屬于夫妻共同財產有:夫妻婚姻關系存續期間,所得到的工資、獎金、勞務報酬;生產、經營、投資的收益;知識產權的收益;繼承或者受贈的財產(沒有特別說明歸一方所有)等。法律依據:《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 房改房中的工齡優惠算不算夫妻共同財產

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房改房中的工齡優惠算不算夫妻共同財產

    內容:1998年7月16日,陳某單位根據國家房改政策,按照夫妻雙方工齡、工資、職級一次性付款優惠等折扣成本價將陳某承租公房出售給陳某。第三種觀點認為房改房政策規定,對購房職工沒有享受住房公積金的工作年限應予工齡折扣,建立住房公積金后的工齡不予折扣,實質上工齡折扣利益類似于住房公積金,故陳某和李某婚前的工齡折扣屬于雙方各自的所得,而婚姻關系存續期間的工齡折扣等優惠屬于夫妻共同財產,因此該案中的房屋應按照雙方支出比例進行分割。那么房改房中的工齡優惠算不算夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 婚內繼承的遺產如果沒有明確表明是給夫妻一方的,視為是夫妻共同財產,歸夫妻共同所有。如果有遺囑明確表示是給夫妻一方的,則是一方的個人財產,不是夫妻共同財產。法律依據:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 婚內期間債權人能否要求用夫妻共同財產償還個人債務

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    婚內期間債權人能否要求用夫妻共同財產償還個人債務

    內容:所以,夫妻之間的財產劃分也是法律比較重視的問題,劃分的比較清楚,所以針對婚姻存續期間債權人能否要求用夫妻共同財產償還個人債務這個問題上很多人不明確,今天催天下小編為大家解答。《婚姻法》解釋二的第二十四條:債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明書與婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。那么婚內期間債權人能否要求用夫妻共同財產償還個人債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09632人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 婚內買彩票中獎獲得的獎金是夫妻共同財產。彩票可以歸為獎金。我國法律明確規定了夫妻在婚姻關系存續期間所得的獎金,為夫妻雙方的共同財產,歸夫妻二人共同所有。法律依據:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 房改房是否被視為夫妻共同財產呢

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房改房是否被視為夫妻共同財產呢

    內容:此所謂“勞動所得收入”于本單位職工而言,除了日常工資外還應包括各類獎金、補貼、單位分發的實物等福利,故職工以優惠價購買的房改房,其單位補貼的差額部分,應視為共同財產的范疇。因此,享受住房福利待遇的對象應是夫妻雙方,而不是售房單位的職工一方,相應的,這種住房的產權也應屬于夫妻共有。對屬于共同財產的房改房,若雙方有約定的,可依約處理,對沒有約定的,可據實際情況進行分割具體方法見后。那么房改房是否被視為夫妻共同財產呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 您好,婚姻關系存續期間以夫妻共同財產投保,投保人和被保險人同為夫妻一方,離婚時處于保險期內,投保人不愿意繼續投保的,保險人退還的保險單現金價值部分應按照夫妻共同財產處理;離婚時投保人選擇繼續投保的,投保人應當支付保險單現金價值的一半給另一方。
  • 婚內出軌,轉移夫妻共同財產者離婚時會少分財產嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚內出軌,轉移夫妻共同財產者離婚時會少分財產嗎

    內容:婚內出軌,轉移夫妻共同財產者離婚時會少分財產嗎婚內出軌,轉移夫妻共同財產者離婚時會少分財產。無過錯方可以提出離婚損害賠償。民法典第一千零九十一條離婚損害賠償有下列情形之一導致離婚的無過錯方有權請求損害賠償(一)重婚(二)與他人同居(三)實施家庭暴力(四)虐待遺棄家庭成員(五)有其他重大過錯。民法典第一千零九十二條一方侵害夫妻共同財產的法律后果夫妻一方隱藏轉移變賣毀損揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的在離婚分割夫妻共同財產時對該方可以少分或者不分。離婚后另一方發現有上述行為的可以向人民法院提起訴訟請求再次分割夫妻共同財產。那么婚內出軌,轉移夫妻共同財產者離婚時會少分財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚內財產約定不明時如何確定夫妻共同財產范圍

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    婚內財產約定不明時如何確定夫妻共同財產范圍

    內容:離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。本案中,在案證據能夠證明孫某的現住房是其在與李某婚姻存續期間用夫妻共同財產購買的,而且其主張購買該房屋已經告知李某缺乏證據支持,因此法院將涉案房屋認定為夫妻共同財產,并依法進行了分割。同時,對于隱瞞財產的分割比例問題,需要法院依據過錯大小、具體案情等綜合認定,故本案中李某以孫某隱瞞夫妻共同財產存在錯誤為由,要求涉案房屋全部歸自己所有的訴訟請求不能得到支持。那么婚內財產約定不明時如何確定夫妻共同財產范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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  • 婚內單方受贈股權原則上應認定屬于夫妻共同財產。即如果贈與人沒有明確表示只給夫妻一方所有的,則是夫妻共同財產。如果贈與人明確表示贈與的財產是只給夫妻一方所有的,不算是夫妻共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 婚內單方受贈股權是否屬夫妻共同財產

    王學瑞律師

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    王學瑞

    婚內單方受贈股權是否屬夫妻共同財產

    內容:夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么婚內單方受贈股權是否屬夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 夫妻分居后的工資算婚內共同財產嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    夫妻分居后的工資算婚內共同財產嗎

    內容:夫妻分居后的工資算不算婚內共同財產夫妻感情不和分居后雖說不在一起過夫妻生活實際上雙方也都沒有行使和履行夫妻相互間的權利和義務但是雙方仍是合法夫妻分居的期間不論是長是短依然是夫妻關系存續期間。也就是說夫妻因感情不和分居后在分居期間各自所得財產應視為夫妻共同財產認為應歸個人所有是沒有法律依據的。從夫妻感情不和并長期間分居的實際情況出發要求對這種共同財產平等協商處理是不可能的。那么夫妻分居后的工資算婚內共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 任冰峰律師

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  • 房改房是夫妻共同財產嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房改房是夫妻共同財產嗎

    內容:此所謂“勞動所得收入”于本單位職工而言,除了日常工資外還應包括各類獎金、補貼、單位分發的實物等福利,故職工以優惠價購買的房改房,其單位補貼的差額部分,應視為共同財產的范疇。因此,享受住房福利待遇的對象應是夫妻雙方,而不是售房單位的職工一方,相應的,這種住房的產權也應屬于夫妻共有。對屬于共同財產的房改房,若雙方有約定的,可依約處理,對沒有約定的,可據實際情況進行分割具體方法見后。那么房改房是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 夫妻分居后的工資算不算婚內共同財產

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    夫妻分居后的工資算不算婚內共同財產

    內容:夫妻分居后的工資算不算婚內共同財產夫妻感情不和分居后雖說不在起過夫妻生活實際上雙方也都沒有行使和履行夫妻相互間的權利和義務但是雙方仍是合法夫妻分居的期間不論是長是短依然是夫妻關系存續期間。也就是說夫妻因感情不和分居后在分居期間各自所得財產應視為夫妻共同財產認為應歸個人所有是沒有法律依據的。從夫妻感情不和并長期間分居的實際情況出發要求對這種共同財產平等協商處理是不可能的。那么夫妻分居后的工資算不算婚內共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 婚內夫妻共同財產分割什么情況下進行

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚內夫妻共同財產分割什么情況下進行

    內容:法院在判決分割共同財產時,應當根據財產的具體情況,判歸一方所有。對于夫妻共同財產中的生活資料,分割時也應根據雙方各自的實際需要,使物盡其用,方便生活。那么婚內夫妻共同財產分割什么情況下進行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 趙金保律師

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李孟陽律師

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