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父母房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎

黃東潔律師2022.02.11740人閱讀
導讀:

父母房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎要看過戶的手續而定,如果走的買賣那么就屬于夫妻共同購買。夫妻共同財產包括:(一)工資、獎金。知識產權的收益是夫妻一方或者雙方基于知識產權而獲得的財產收益,僅指基于知識產權而獲得財產權,而不包括知識產權的人身權。對婚姻關系存續期間沒有實際取得財產權的,贈予合同未發生法律效力的贈予財產,不是夫妻財產。(五)其他應當歸共同所有的財產,指上述四項財產以外,應該屬于夫妻共同財產的財產。那么父母房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

父母房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎要看過戶的手續而定,如果走的買賣那么就屬于夫妻共同購買。夫妻共同財產包括:(一)工資、獎金。知識產權的收益是夫妻一方或者雙方基于知識產權而獲得的財產收益,僅指基于知識產權而獲得財產權,而不包括知識產權的人身權。對婚姻關系存續期間沒有實際取得財產權的,贈予合同未發生法律效力的贈予財產,不是夫妻財產。(五)其他應當歸共同所有的財產,指上述四項財產以外,應該屬于夫妻共同財產的財產。關于父母房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

父母房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎

要看過戶的手續而定,如果走的買賣那么就屬于夫妻共同購買。如果是贈與,沒有強調是贈與給個人就屬于夫妻共同財產。

夫妻共同財產包括:

(一)工資、獎金。

工資、獎金是夫妻一方或者雙方基于勞動而獲得的報酬和基于勞動而獲得的工資以外的報酬,其性質都是勞動報酬,包含貨幣和有關財物。

(二)從事生產、經營的收益。

生產、經營的收益是夫妻一方或者雙方從事生產、經營,主要指農村中的農業生產和城市里的工業生產以及第三產業等各行各業的生產經營收益,有勞動收入,也有資本收益,如股票債券收入、股份、股權等。

(三)知識產權的收益。

知識產權的收益是夫妻一方或者雙方基于知識產權而獲得的財產收益,僅指基于知識產權而獲得財產權,而不包括知識產權的人身權。

(四)因繼承或贈予所得的財產。

繼承所得的財產,是夫妻一方或者雙方在婚姻關系存續期間,依照法律規定接受被繼承人死亡時留下的合法財產,包括法定繼承和遺囑繼承所取得的財產;贈予所得的財產,是夫妻一方或者雙方接受贈予人無償給予財產的法律行為取得的財產,贈予所得的財產必須是已經取得所有權的財產,比如受贈予人進行所有權變更登記、實際取得財產等。對婚姻關系存續期間沒有實際取得財產權的,贈予合同未發生法律效力的贈予財產,不是夫妻財產。

(五)其他應當歸共同所有的財產,指上述四項財產以外,應該屬于夫妻共同財產的財產。

從上面內容可知,夫妻共同財產包含的范圍很廣,另外,一般情況下,夫妻雙方都對共同財產享有平等的所有權,這包括平等地享有權利和平等地履行義務。

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  • 父母贈予子女的房產,屬夫妻共同財產嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    父母贈予子女的房產,屬夫妻共同財產嗎

    內容:父母贈予子女的房產,屬夫妻共同財產嗎不一定,只有婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產才應認定為夫妻一方的個人財產。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么父母贈予子女的房產,屬夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11905人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎夫妻婚后取得的財產都是夫妻共同財產,夫妻雙方均等分割。如果是父母出資購房房屋贈與夫妻2人,必須有明確的贈與合同,否則視為對夫妻雙方的贈與,不能要回。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么夫妻離婚時父母出資購買的房產屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.111015人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 父母房產過戶給已婚子女是否算夫妻共同財產需要具體分析,如果父母有明確表示或書面協議,注明是贈與父母這一方子女個人的房產,那么辦理完畢住房過戶手續,該住房屬于父母贈與這一方子女的個人財產。父母沒有任何表示和書面協議的,該住房過戶完畢屬于夫妻婚后取得共有財產。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬二)生產、經營、投資的收益三)知識產權的收益四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 離婚房產贈子女 父母反悔要不回

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    離婚房產贈子女 父母反悔要不回

    內容:離婚房產贈子女,父母反悔不愿過戶房產,子女狀告父母。為房產子女狀告母親王某訴稱,父母因感情不和于2010年12月協議離婚。離婚協議書約定王某由男方撫養,共同房產一套歸王某所有,隨后民政部門頒發了離婚證,后其母楊某不愿將房產過戶,請求依法確認房產歸自己所有。訴爭房產是夫妻共同財產,離婚協議中關于房產“產權歸王某所有”,只是一種贈與,其有權依據合同法的規定撤銷該贈與行為。離婚協議約定了夫妻共同房產一套歸王某所有,是雙方真實意思表示,不違反法律規定,對于該約定的法律效力予以確認。楊某提出離婚協議系受欺騙簽訂,沒有事實依據不予采信。那么離婚房產贈子女。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.29196人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 夫妻一方用公積金購買的房產是共同財產嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    夫妻一方用公積金購買的房產是共同財產嗎

    內容:夫妻一方用公積金購買的房產是共同財產嗎房產由于是在婚姻關系存續期間購買的,仍然應該屬于夫妻共同財產。房子作為婚前財產的認定1、時間:結婚登記前已過戶到一方名下的房子應認定為一方的婚前財產。在實際生活中,男女雙方在結婚時,一方的父母可能會贈送給新婚的夫妻房產等,如果一方父母贈送的房產指明是送給其子女或房子登記只有其子女,那么應認定為贈送房產一方子女的婚前財產。那么夫妻一方用公積金購買的房產是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.1194人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:根據《民法典》婚姻家庭編,夫妻共同財產是指夫妻存續期間所取得的財產,包括:工資、獎金、勞務報酬;生產、經營、投資的收益;知識產權的收益;繼承或者受贈的財產,繼承或贈予夫妻一方的財產除外;其他應當歸共同所有的財產。如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 子女結婚以后父母贈與的財產是否屬夫妻共同財產

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    子女結婚以后父母贈與的財產是否屬夫妻共同財產

    內容:訴至法院要求裁決。子女結婚以后父母贈與的財產是否屬夫妻共同財產?因為王某在過戶登記時將所有權人登記為王-小的名字,意味者王某贈與意思給王-小非王-小夫婦,最高院婚姻法解釋二規定“婚后父母明確贈與一方的為個人財產”,所以該房應歸王-小個人所有。第二種意見認為,該房屬王-小夫妻共同財產。首先,王某將房屋過戶時的時間界限在王-小婚姻關系存續期間,夫妻關系存續期間房屋登記在一方名下的為共同財產;其次,王某在贈與時也未明確表示將該房產贈與給王-小個人。那么子女結婚以后父母贈與的財產是否屬夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11667人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 結婚前買的,屬于婚前財產,沒有約定的話屬于個人財產
  • 父母贈與子女房產是夫妻共同財產嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    父母贈與子女房產是夫妻共同財產嗎

    內容:但是如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的,父母贈與財產則歸屬于夫妻受贈者一方,因此可以認定為夫妻一方的個人財產,夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需征得配偶的同意。根據我國新婚姻法規定,我國的法定財產制包括了第十七條規定的法定婚后所得共同制和第十八條規定的法定特有財產制。《婚姻法》第十九條第二款規定“夫妻對婚姻關系存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力”。那么父母贈與子女房產是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.16487人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎

    內容:總的來說,父母贈與房產給子女是否算夫妻共同財產,需要根據具體情況分析,如果夫妻在婚前,子女在婚后接收到父母贈與的房產,那么在婚姻關系存續期間內的房產屬于子女個人財產,不屬于夫妻共同財產,而如果是夫妻在婚姻關系存續期間,子女在這段時間內接收到了父母贈與的房產,那么這個問題就有點復雜了,父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎,其中,父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎,然而,很多人對于夫妻共同財產和父母贈與子女財產的認知卻存在困惑。

    王熙律師
    2023.06.06341人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 辦理父母房產過戶給子女的流程是:簽訂買賣、贈與或繼承合同,父母簽字(共有房產需要共有人簽字);提交申請材料,到房產局填寫表格和存量合同;房產局給予回執單,繳納稅費;交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條  登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
  • 登記在子女名下的房產離婚時可以作為夫妻共同財產嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    登記在子女名下的房產離婚時可以作為夫妻共同財產嗎

    內容:據此,房屋不動產實行的是登記主義原則,即房屋的產權以房產管理部門登記為準。你們夫妻出資以子女的名義買房,意味著父母對子女的贈與。贈與是贈與人把自己享有處分權的財物無償地給予受贈人的行為。不動產經過辦理登記即為實際交付履行,贈與關系成立。因此,你們的子女是該房屋的產權所有人,該房屋不屬于夫妻共同財產。父母買房登記在未成年子女名下,不能隨意轉讓,除非是為了未成年人利益,如生有重大疾病,出國留學等,即便是為了孩子利益而出售或抵押房產,房產部門一般要求提供合法的證據。那么登記在子女名下的房產離婚時可以作為夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11973人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 需要重新進行過戶。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十六條 下列情形之一的,不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記:1、權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;2、不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;3、不動產權利期限、來源等狀況發生變化的;4、同一權利人分割或者合并不動產的;5、抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的;6、最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的;7、地役權的利用目的、方法等發生變化的;8、共有性質發生變更的;9、法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
  • 子女名下的房產算夫妻共同財產嗎,房產在子女名下

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    子女名下的房產算夫妻共同財產嗎,房產在子女名下

    內容:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三條第三項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,父母在辦理產權登記時將產權人登記為子女,應視為父母對子女的贈與,不能認定為夫妻共同財產,而是子女的個人財產,夫妻以子女的名義買房,實際上是父母對子女的贈與行為,如果房產已經實際購買下來,并且已經辦理了不動產登記手續,房產證上是登記的子女的名字,那么子女是該房屋的產權。

    元甲交通律師律師
    2024.01.15748人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚后父母過戶房子屬于共同財產嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚后父母過戶房子屬于共同財產嗎

    內容:  夫妻對共同財產,有平等的處理權。所謂夫妻關系存續期間,是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬于夫妻共同財產。實際上,一方婚前出資購房,買賣房屋的合同義務已經履行完畢,房產證只是對購買方對房子產權的確定。六、婚前一方父母出資,產權登記在雙方名下,離婚房產歸誰婚前一方父母資助子女買房,產權登記在雙方名下的,在離婚房產分割時,應認定為夫妻共同財產。那么婚后父母過戶房子屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11613人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 父母贈與的房產是夫妻共同財產嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    父母贈與的房產是夫妻共同財產嗎

    內容:例如是婚前父母出資購買贈與子女的,一般是個人財產,但明確表示贈與雙方除外。因此調解處理這類糾紛,應本著家庭和睦、生活穩定、社會和諧、以和為貴、公平合理的原則,盡力消除隔閡、鞏固感情。不同的贈與關系中,權利和義務也有所不同。在此基礎上,根據當事人的實際情況,找出糾紛癥結所在,本著家庭和睦、以和為貴、公平合理的原則,努力尋找調解方案。那么父母贈與的房產是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11140人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 父母贈與子女房產屬夫妻共同財產嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    父母贈與子女房產屬夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需征得配偶的同意。根據我國新婚姻法規定,我國的法定財產制包括了第十七條規定的法定婚后所得共同制和第十八條規定的法定特有財產制。夫妻對共同財產享有平等的權利和義務,對共同財產享有平等的所有權。夫妻共同財產為共同共有。為此,《婚姻法》第17條明確規定:“夫妻對共同所有財產有平等的處理權。夫妻為共同生活或為履行撫養義務所負債務,由共同財產清償;不足時,則由個人財產負連帶責任。那么父母贈與子女房產屬夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 父母房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    父母房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎

    內容:父母房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎要看過戶的手續而定,如果走的買賣那么就屬于夫妻共同購買。夫妻共同財產包括:(一)工資、獎金。知識產權的收益是夫妻一方或者雙方基于知識產權而獲得的財產收益,僅指基于知識產權而獲得財產權,而不包括知識產權的人身權。對婚姻關系存續期間沒有實際取得財產權的,贈予合同未發生法律效力的贈予財產,不是夫妻財產。(五)其他應當歸共同所有的財產,指上述四項財產以外,應該屬于夫妻共同財產的財產。那么父母房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房產證寫子女名字屬不屬于夫妻共同財產

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房產證寫子女名字屬不屬于夫妻共同財產

    內容:房產證寫子女名字屬不屬于夫妻共同財產首先,子女,尤其是未成年子女,尚沒有獨立的財產能力。即有意思表示合同即生效。因此,這就要分兩種情況對待:一,房子已辦理房產證。房產證上顯示子女是房產所有權者。房產證一旦頒發,則房產證上所有權者的名字之下對應的所有權已產生。即,贈與的財產,贈與人已完成交付。夫妻當然也沒權力分割。購房合同是以子女的名義簽的。此時,雖然房產的權利尚沒形成,但,它是將來確定房產歸屬的唯一有法律效力的文件。贈與交付的完成是以父母為子女交納首付和月供而體現的。因此,這種贈與行為也不能撤銷。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么房產證寫子女名字屬不屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財產

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財產

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。因此,父母為子女購房時應該和子女們商量好,避免出現家庭不和。出現這種情況下,一般可以認為是出資方父母將房產贈與夫妻二人的,這時房產是屬于夫妻二人的共同財產,因此離婚時該套房產應該是夫妻二人共同分割。(三)婚后父母雙方出資買房,產權登記在子女一方名下的房子。雙方父母共同為子女買的房,且產權登記在雙方子女名下的話,那么該套房產則被視為夫妻的共同財產,離婚時會根據夫妻共同財產的規定來進行分割。那么婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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