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房屋婚前財產界定是怎樣的

劉曉紅律師2022.02.10411人閱讀
導讀:

房屋婚前財產界定是怎樣的1、房屋是屬于婚前方個人財產的情形如下辦理結婚登記前方以個人財產全款購買房屋并且登記在個人名下辦理結婚登記前方父母購買房屋贈與子女并且登記在子女名下。那么房屋婚前財產界定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

房屋婚前財產界定是怎樣的1、房屋是屬于婚前方個人財產的情形如下辦理結婚登記前方以個人財產全款購買房屋并且登記在個人名下辦理結婚登記前方父母購買房屋贈與子女并且登記在子女名下。關于房屋婚前財產界定是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房屋婚前財產界定是怎樣的

1、房屋是屬于婚前方個人財產的情形如下

(1)辦理結婚登記前方以個人財產全款購買房屋并且登記在個人名下

(2)辦理結婚登記前方父母購買房屋贈與子女并且登記在子女名下。

2、法律依據最高人民法院關于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋()第第條

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  • 婚前財產房屋公證嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚前財產房屋公證嗎

    內容:但根據情況來決定婚前房產是否需要公證,下面情況就是不需要公證的:1、婚前一方已經取得產權證的。因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的,不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬,否則顯失公平。這種情況下,房子是婚前個人財產,但婚后所還貸部分是夫妻共同財產,應補償給對方一半,要注意的是:補償的一半也僅是婚后還貸的錢,它僅限于本錢,并不包括房屋部分。那么婚前財產房屋公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11418人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 簽訂婚前財產協議的規定是:婚前財產協議應在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂,協議應當采用書面形式,雙方可以約定約定婚前財產歸各自所有、部分共同所有或共同所有,約定對雙方具有法律約束力。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 上海婚前財產公證收費標準是怎樣

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    上海婚前財產公證收費標準是怎樣

    內容:婚前財產公證需要去所在地區的公證處辦理婚前財產公證手續,具體的收費標準視地區不同而不同,大概的收費標準為:200到400元人民不等。婚前財產公證的費用不高,因此,對于夫妻婚前財產差距較大的,最好采取婚前財產公證,保證自己財產的合法權益,也可以避免離婚財產分割發生糾紛造成對簿公堂的局面。辦理公證屬于公證處的業務,據了解,各公證處的辦理程序及所需要的手續略有不同,所以,要咨詢房產公證具體事項,客觀地講,只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關系,各自的財產歸屬容易界定,不存在共同財產問題。那么上海婚前財產公證收費標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.18423人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 與您的愛人簽夫妻財產協議書,寫明是您個人財產,或者新辦一張銀行卡,將賣房子的錢全部存進這個卡里,然后學區房金額不夠向父母借錢,寫明借款原因及用途,表明該筆錢用于購買學區房且屬于你,拿銀行卡里的錢去買房,不要有其他流水混入該銀行卡
  • 房屋婚前財產界定

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房屋婚前財產界定

    內容:夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。購房者結婚后,于婚姻關系存續期間,夫妻雙方共同償還貸款部分屬于夫妻共同財產,對于夫妻共同財產部分,在離婚財產分割時是可以雙方協商或法院判決。那么房屋婚前財產界定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.22713人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前財產買房首付界定有怎樣的規定

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前財產買房首付界定有怎樣的規定

    內容:婚前財產買房首付界定有如何的規定依據婚姻法相關司法解釋的規定,婚前以個人財產作為首付款購買的房屋,婚后以共同財產償還貸款的,房屋的分割應該由雙方共同協商處理。關于婚前財產買房首付界定有怎樣的規定的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11218人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋婚前財產界定是怎樣的

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    房屋婚前財產界定是怎樣的

    內容:房屋婚前財產界定是怎樣的1、房屋是屬于婚前方個人財產的情形如下辦理結婚登記前方以個人財產全款購買房屋并且登記在個人名下辦理結婚登記前方父母購買房屋贈與子女并且登記在子女名下。那么房屋婚前財產界定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 你好,你的離婚協議書具體是怎么約定的,雙方是否已經辦理了離婚手續,如果是賭債的話一般是屬于個人債務,個人債務(離婚時自己借的錢自己償還): 1、夫妻一方自己借的錢,并且這筆錢沒有用雙方的共同生活。 2、雙方沒有協商一致,一方就擅自資助沒有扶養義務人所借的錢。 3、一方未經另一方同意,獨自借錢從事生產或者經營活動,且其收入確未用于共同生活的。 4、自己獨立繼承財產(該財產于另一方沒有關系),而造成的債務。 5、雙方約定由一方換錢的。雙方將本屬共同生活所負的債務,約定由一方負擔的,可以視為夫妻個人債務。這種約定原則上不對債權人產生對抗效力,除非債權人事先知道該約定或者事后追認該約定。 6、夫妻一方因個人不合理的開支,如賭博、吸毒、酗酒所借的錢。 7、其他依法應由個人承擔的債務。包括夫妻一方實施違法犯罪行為、侵權行為所負的債務。如果協議約定明確是可以依據協議起訴。
  • 民法典中怎么界定婚前財產和共同財產

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    民法典中怎么界定婚前財產和共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。如果財產權的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產,其性質屬于婚前個人財產。一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。那么民法典中怎么界定婚前財產和共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前財產房屋增值分割是怎樣

    崔玉君律師

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    崔玉君

    婚前財產房屋增值分割是怎樣

    內容:由個人償還的增值部分則屬于一方個人財產,離婚時此增值部分不予分割。離婚時房屋此時的價值就按照夫妻共同財產進行分割,房產增值部分不用單獨列出來進行分割。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割;3、有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產時,不應損害財產效用、性能和經濟價值。那么婚前財產房屋增值分割是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典中按揭房屋婚前財產如何界定

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典中按揭房屋婚前財產如何界定

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。那么民法典中按揭房屋婚前財產如何界定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 婚前財產如何界定,怎樣公證?

    趙金保律師

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    趙金保

    婚前財產如何界定,怎樣公證?

    內容:委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果,當事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認。別小看公證員制作談話筆錄這個過程,由于婚前財產約定涉及到當事人財產實體權利的轉移,公證員在這個過程中,會再三確認當事人劃分財產歸屬的意見,明確雙方對財產的分配關系,當事人一旦在筆錄上簽字,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據保存于公證卷宗內。那么婚前財產如何界定,怎樣公證?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.17294人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋婚前財產界定是怎樣規定的

    張旭律師

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    張旭

    房屋婚前財產界定是怎樣規定的

    內容:夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應按約定處理。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。那么房屋婚前財產界定是怎樣規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.18196人收看
  • 李楠楠律師

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  • 民法典中怎么界定房子是婚前還是婚后財產

    周春花律師

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    周春花

    民法典中怎么界定房子是婚前還是婚后財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。依據規定,如果婚前一方買房,不僅支付了首付款,而且房產登記在自己名下,即使婚后共同還貸,如果雙方不能協商處理的,一般都認定房子屬于自己的個人婚前財產。如果離婚,婚前付首付的一方在擁有房屋產權的同時,還應當返還夫妻所共同償還貸款中屬于配偶一方清償的部分。那么民法典中怎么界定房子是婚前還是婚后財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11497人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 怎樣界定婚前財產

    黃東潔律師

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    黃東潔

    怎樣界定婚前財產

    內容:怎樣界定婚前財產個人婚前財產中婚前取得的財產不動產以及某些動產的取得日期是有據可查的,如:汽車、房產、存折、公司股份,這些財產在資料上記載有明確日期,只要早于結婚的日期,就無需其它證據。以上情況只要一方能證明婚后取得的財產是由婚前的財產轉變而來,仍然視為其婚前個人財產。③舊房產證復印件、房屋買賣合同、收據復印件、稅費繳納憑證、存款憑據。根據我國法律規定,以下財產屬于個人婚前財產:a、夫妻婚前各自所有的財產,包括婚前個人的勞動所得,繼承或受贈的財產,以及其他合法收入等。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人婚前財產。那么怎樣界定婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11948人收看
  • 吳夢云律師

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  • 您好,應該看購房合同的日期,如果購房合同簽訂日期在婚前,合同當事人為夫妻一方,并無證據證明該房產為夫妻雙方共同出資購買,那么推定該房產為婚前財產。
  • 房產婚前財產的界定是怎樣

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房產婚前財產的界定是怎樣

    內容:依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。”3、《婚姻法》第39條第1款:“離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。那么房產婚前財產的界定是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.18604人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 怎樣界定夫妻的婚前財產

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    怎樣界定夫妻的婚前財產

    內容:婚前財產公證正是防患于未然的有效做法,先小人后君子,也是為雙方考慮,也是對感情的最大負責。婚前財產如何界定:誰可以辦理婚前財產公證1、未婚夫妻未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關系,各自的財產歸屬容易界定,不存在共同財產問題。現在的民法典規定婚前的財產永遠是夫妻一方的個人財產,不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。婚前雙方出資,但以一方名義購買房屋:在這種情況下,如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達成婚后共同居住目的的,法院一般會認定為一方婚前個人財產。那么怎樣界定夫妻的婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11419人收看
  • 龍珊律師

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  • 夫妻財產界定是怎樣的

    邢穎律師

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    邢穎

    夫妻財產界定是怎樣的

    內容:而分割夫妻財產只能是夫妻間的共同財產,個人財產仍應歸各自所有。③婚姻關系存續期間,一方個人財產因物質形態變化所得財產,除當事人另有約定外,為個人財產;④復婚、再婚前的財產符合《婚姻法》第十八條規定的,為個人財產;⑤房屋系一方婚前以個人財產支付首付款且房屋權屬證書登記在一方名下,為個人婚前財產。在以上所述之外,還應當注意婚姻法中的一些具體規定,比如婚姻法第四十二條規定,離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當的幫助。那么夫妻財產界定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11573人收看
  • 郭銘芝律師

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劉曉紅律師

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