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抵押權(quán)優(yōu)先受償順序的規(guī)定是如何的
李楠楠律師2022.02.09582人閱讀
導(dǎo)讀：
所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財產(chǎn)向兩個以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償誰的債權(quán)。抵押物已登記的先于未登記的受償。幾個抵押合同的當(dāng)事人均未辦理登記手續(xù)，按合同生效的時間的先后順序清償，第一個生效的抵押合同的債權(quán)人首先受償，清償之后有剩余的，第二個抵押合同的債權(quán)人受償，依次類推。綜上所述就是對上述內(nèi)容的具體闡述，希望能更好的幫助到大家。那么抵押權(quán)優(yōu)先受償順序的規(guī)定是如何的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財產(chǎn)向兩個以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償誰的債權(quán)。抵押物已登記的先于未登記的受償。幾個抵押合同的當(dāng)事人均未辦理登記手續(xù)，按合同生效的時間的先后順序清償，第一個生效的抵押合同的債權(quán)人首先受償，清償之后有剩余的，第二個抵押合同的債權(quán)人受償，依次類推。綜上所述就是對上述內(nèi)容的具體闡述，希望能更好的幫助到大家。關(guān)于抵押權(quán)優(yōu)先受償順序的規(guī)定是如何的的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
在我們?nèi)粘Ｉ钪形覀兛赡苄枰徺I一些現(xiàn)在我們還沒有能力去購買的東西，所以我們會遇到抵押，那么相應(yīng)的就會有抵押權(quán)這種東西的存在，所以下面就由催天下小編為大家解釋一下具體吧，希望能夠幫助到大家。
所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財產(chǎn)向兩個以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償誰的債權(quán)。
《物權(quán)法》規(guī)定：同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：
(一)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;
(二)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
(三)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;
抵押權(quán)優(yōu)先受償順序的規(guī)定
1、抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比的抵押權(quán)人受償。如果幾個辦理抵押物登記的抵押合同的先后順序相同，也按照各債權(quán)人的債權(quán)比例清償。
2、抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物以登記的，按照上述規(guī)定清償;未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)
比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
幾個抵押合同的當(dāng)事人均未辦理登記手續(xù)，按合同生效的時間的先后順序清償，第一個生效的抵押合同的債權(quán)人首先受償，清償之后有剩余的，第二個抵押合同的債權(quán)人受償，依次類推。
綜上所述就是對上述內(nèi)容的具體闡述，希望能更好的幫助到大家。
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