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多個擔保物權并存時的清償順序是如何規定的

張旭律師2022.02.07218人閱讀
導讀:

多個擔保物權并存時的清償順序是如何規定的同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償:抵押合同登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。同一財產法定登記的抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。債務人以自己的財產設定抵押,抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的,其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任,但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。那么多個擔保物權并存時的清償順序是如何規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

多個擔保物權并存時的清償順序是如何規定的同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償:抵押合同登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。同一財產法定登記的抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。債務人以自己的財產設定抵押,抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的,其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任,但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。關于多個擔保物權并存時的清償順序是如何規定的的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

多個擔保物權并存時的清償順序是如何規定的

同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償:

(1)抵押合同登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。如果當事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的,視為順序相同。因登記部門的原因導致抵押物進行了連續登記的,以第一次登記的時間為準確定抵押順序。

(2)順序在先的抵押權與該財產的所有權歸屬一人時,該財產的所有權人可以以其抵押權對抗順序在后的抵押權。

(3)抵押合同自簽訂之日起生效的,按照下列原則清償:登記的優先于未登記的受償;都登記的,按照登記的先后順序清償;均未登記的,按照債權比例清償。

(4)順序在后的抵押權所擔保的債權先到期的,抵押權人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權的部分受償。

與其他物權并存時的問題

(1)抵押權與質權并存。同一財產法定登記的抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償。

對于先成立質權而后設定抵押權的,對此有不同的觀點。一般認為,設定質權后,不宜設定抵押權。但是,如當事人同意于出質的財產上再設定抵押權的,質權的效力優于抵押權。應該注意的是,質權人以出質物為自己設定抵押的,該抵押無效,因為質權人并非所有人。

(2)抵押權與留置權并存。同一財產抵押權與留置權并存時,留置權人優先于抵押權人受償。但是,如果留置權人將留置物抵押的,因為留置權人并非標的物所有人,抵押應為無效,不發生競合。

(3)抵押權與其他權利并存。如果同一財產有抵押權與優先受償權并存時,優先受償權優先于抵押權。

《民法典》第四百零九條【抵押權及其順位的處分】抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。但是,抵押權的變更未經其他抵押權人書面同意的,不得對其他抵押權人產生不利影響。

債務人以自己的財產設定抵押,抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的,其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任,但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

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  • 抵押多個房產的順序是:先順序的抵押權人優先于后順序的抵押權人受償;后順序的抵押權人只能在先順序的抵押權人受償之后的抵押物價值余額中受償;同一順序的抵押權人則按照各自債權額的比例進行受償。法律依據:《民法典》第四百一十四條  同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償: (一)抵押權已經登記的,按照登記的時間先后確定清償順序; (二)抵押權已經登記的先于未登記的受償; (三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。 其他可以登記的擔保物權,清償順序參照適用前款規定。
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  • 擔保物權順位規則

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    擔保物權順位規則

    內容:提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。其他可以登記的擔保物權,清償順序參照適用前款規定。第七十八條 同一財產向兩個以上債權人抵押的,順序在后的抵押權所擔保的債權先到期的,抵押權人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權的部分受償。順序在先的抵押權所擔保的債權先到期的,抵押權實現后的剩余價款應予提存,留待清償順序在后的抵押擔保債權。第七十九條 同一財產法定登記的抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償。那么擔保物權順位規則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 反擔保抵押物清償的法律規定具體如下:1、如果應債權人與擔保人均有過錯而導致反擔保無效的,擔保人清償責任不得超過債務人不能清償部分的二分之一;2、擔保人過錯而導致反擔保無效的,擔保人對債務人不能清償的部分承擔清償責任;3、債權人而導致反擔保無效的,擔保人不承擔責任。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》第十七條第一款 主合同有效而第三人提供的擔保合同無效,人民法院應當區分不同情形確定擔保人的賠償責任: (一)債權人與擔保人均有過錯的,擔保人承擔的賠償責任不應超過債務人不能清償部分的二分之一; (二)擔保人有過錯而債權人無過錯的,擔保人對債務人不能清償的部分承擔賠償責任; (三)債權人有過錯而擔保人無過錯的,擔保人不承擔賠償責任。 第十九條第二款 反擔保合同無效的,依照本解釋第十七條的有關規定處理。當事人僅以擔保合同無效為由主張反擔保合同無效的,人民法院不予支持。
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    多個債權人債務清償順序

    內容:債務清償順序的具體實施方法在實施過程中,債務人應及時與各個債權人進行溝通,了解債權人的債權情況和權益要求,其次是根據法律規定,確定每個債權人的債權金額和債務清償順序,多個債權人債務清償順序當債務人面臨多個債權人時,債務清償的順序通常由法律規定,這種規定可能會因國家和地區的法律而有所不同,但通常會考慮以下幾個因素:1. 擔保的存在:如果債務人對某些債務提供了擔保,那么這些債權人通常會優先得到償還,債務清償順序是指在債務人無力償還全部債務的情況下,各個債權人按照一定的次序依次獲得償還的權利。

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 不同擔保物權有怎樣的清償順序

    張旭律師

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    張旭

    不同擔保物權有怎樣的清償順序

    內容:不同擔保物權有怎樣的清償順序根據我國《民法典》有關規定,同一財產上有兩個或兩個以上抵押權并存時,抵押合同已登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記的,按上述規定清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償,順序相同的,按照債權比例清償。同一財產上抵押權與留置權并存時,留置權的效力優于抵押權,留置權人優先受償。但是留置權人經留置權所有人同意以留置物設定質權的,質權的效力優于留置權。那么不同擔保物權有怎樣的清償順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 在債務人多的情況下債務清償順序是怎么規定的?

    龍珊律師

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    龍珊

    在債務人多的情況下債務清償順序是怎么規定的?

    內容:下面為大家詳細介紹:在債務人多的情況下債務清償順序是怎么規定的?多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執行人申請執行,各債權人對執行標的物均無擔保物權的,按照執行法院采取執行措施的先后順序受償。而需要留意的是當被執行人的財產足以清償全部債務時的處理原則是有擔保物權的先優先受償,普通債權按照執行法院采取執行措施的先后順序受償。這里不需要區分被執行人是自然人還是其他組織或企業法人,即當其財產足以清償全部債務時無論被執行人是前述何種身份分配及處置原則是一樣的。那么在債務人多的情況下債務清償順序是怎么規定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 動產上擔保物權并存之效力順序是怎樣的?

    許瑞林律師

    許瑞林

    動產上擔保物權并存之效力順序是怎樣的?

    內容:動產上擔保物權并存的效力順序:留置權>質權>抵押權。對此,各國理論上及立法上均一致認可,我國《擔保法》也同樣承認。從國外立法來看,多數國家的立法已對一物數押情況下抵押權的效力順序已有明確規定,立法、學說及判例也大都采納前位抵押權消滅時后位抵押權位次升進的規則,重復抵押及由此引起的抵押權并存問題是能夠得到妥善解決的。到銀行辦理貸款,或者是向其他的民事主體借貸時,債務人可以利用動產物權進行擔保,但若是同一個動產進行了多次抵押,就會涉及到并存和償還順序的問題。此種情形的發生,通常會使得清償順序在后的主體的權益被侵害。那么動產上擔保物權并存之效力順序是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 多個抵押物擔保同一金額時的清償順序

    邢穎律師

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    邢穎

    多個抵押物擔保同一金額時的清償順序

    內容:如果當事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的,視為順序相同。因登記部門的原因導致抵押物進行了連續登記的,以第一次登記的時間為準確定抵押順序。抵押合同自簽訂之日起生效的,按照下列原則清償:登記的優先于未登記的受償;都登記的,按照登記的先后順序清償;均未登記的,按照債權比例清償。同一財產法定登記的抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償。抵押人承擔擔保責任后,可以向債務人追償,也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額。以上即是關于多個抵押物擔保同一金額的情況,作為債權人,獲得清償時順序的概述。那么多個抵押物擔保同一金額時的清償順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 擔保法中物權受償順序是什么

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    李維

    擔保法中物權受償順序是什么

    內容:擔保法中物權受償順序是什么物權法規定了同一動產上有三種擔保物權的,三類物權受償的先后順序是:留置權質權抵押權。法定擔保物權優先于意定擔保物權,即留置權優先于抵押權。其次,如果同一擔保物上同時存在抵押權與質押權,若抵押權先于質押權成立并進行了法定登記,抵押權優先于質押權,若抵押權先于質押權成立但未進行法定登記,質押權優先于抵押權;如果抵押權后于質押權成立,質押權優先于抵押權。如果我們在償還中,所需償還的物件承擔了多個債權,應該償還順序在先的債權。那么擔保法中物權受償順序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.071057人收看
  • 于海明律師

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  • 擔保物權的順序

    段建國律師

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    段建國

    擔保物權的順序

    內容:提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。其他可以登記的擔保物權,清償順序參照適用前款規定。第四百一十六條動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。第七十八條 同一財產向兩個以上債權人抵押的,順序在后的抵押權所擔保的債權先到期的,抵押權人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權的部分受償。順序在先的抵押權所擔保的債權先到期的,抵押權實現后的剩余價款應予提存,留待清償順序在后的抵押擔保債權。那么擔保物權的順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 多個擔保物權并存時的清償順序是如何規定的

    馮清琴律師

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    馮清琴

    多個擔保物權并存時的清償順序是如何規定的

    內容:多個擔保物權并存時的清償順序是如何規定的同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償:抵押合同登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。同一財產法定登記的抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。債務人以自己的財產設定抵押,抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的,其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任,但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。那么多個擔保物權并存時的清償順序是如何規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.07218人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 物權法對擔保物權的設立作了哪些規定?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    物權法對擔保物權的設立作了哪些規定?

    內容:物權法對擔保物權的設立作了哪些規定第三百六十三條 實現擔保物權案件屬于海事法院等專門人民法院管轄的,由專門人民法院管轄。第三百六十四條 同一債權的擔保物有多個且所在地不同,申請人分別向有管轄權的人民法院申請實現擔保物權的,人民法院應當依法受理。擔保財產標的額超過基層人民法院管轄范圍的,應當組成合議庭進行審查。人民法院經審查,異議成立或者部分成立的,作出新的判決、裁定撤銷或者改變原判決、裁定;異議不成立的,裁定駁回。根據我國的物權法,對擔保物權的設立作了的規定中,將擔保物的權力交由法院來進行處理。那么物權法對擔保物權的設立作了哪些規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.10189人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 破產擔保債權清償順序法律有什么規定 擔保債權和破產費用哪個優先

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    破產擔保債權清償順序法律有什么規定 擔保債權和破產費用哪個優先

    內容:合伙企業財產優先用于清償合伙債務,個人財產優先用于清償個人債務。債權人有權選擇請求全體、部分或個別合伙人清償,被請求清償的合伙人即須清償全部的合伙債務,不得以自己承擔的份額為由拒絕。那么,破產擔保債權清償順序法律有什么規定?破產債權的確認程序是什么?大律網擔保小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.111026人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 破產擔保債權清償順序是怎樣

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    破產擔保債權清償順序是怎樣

    內容:在破產法上,由于破產程序是一種概括執行程序,債務人企業一旦受破產宣告,其主體資格將不復存在,因而破產程序是以公平清償所有債權為根本宗旨。各國破產法律對擔保物權優先性的限制各不相同,有緊有松。除此之外,擔保物權即使成立于法院受理破產案件之前,根據絕大多數采破產撤銷權制度的國家破產法有關撤銷權的規定,債務人如在破產臨界期限內對原來沒有財產擔保的債務提供財產擔保,破產管理人有權請求法院予以撤銷。那么破產擔保債權清償順序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.11311人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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張旭律師

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