前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。第五十三條債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。關(guān)于抵押權(quán)享有優(yōu)先權(quán)嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

抵押權(quán)的概念是在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，當債務(wù)人無力償還債務(wù)時，債權(quán)人所擁有的一種法定權(quán)利。我們需要對這方面有一定的了解，對此下面催天下小編為大家解答。

一、抵押權(quán)是否享有優(yōu)先權(quán)

抵押人不享有優(yōu)先受償權(quán)，應(yīng)該是抵押權(quán)人才享有優(yōu)先受償權(quán)。

根據(jù)法律規(guī)定，抵押人是指向債權(quán)人提供抵押物進行抵押的債務(wù)人或第三人，抵押權(quán)人是接受抵押的債權(quán)人，只有債權(quán)人才享有優(yōu)先受償權(quán)，即債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)方式主要有二種方式：

1、與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。

2、依法向法院起訴，等判決生效后，由法院執(zhí)行過程中依法處理該抵押物，在所得款中優(yōu)先支付債權(quán)人的債權(quán)。

《擔保法》

第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。

第五十三條債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

二、數(shù)個抵押權(quán)的清償順序

抵押權(quán)順序也叫抵押權(quán)的次序，是指同一財產(chǎn)上有數(shù)個抵押權(quán)時，各個抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群蟠涡颉Ｏ软樞虻牡盅簷?quán)人，優(yōu)先于后順序的抵押權(quán)人受償，后順序的抵押權(quán)人就只能在先順序抵押權(quán)人受償之后的抵押物價值余額中得到受償。同一順序的抵押權(quán)人則按照各自債權(quán)額的比例進行受償。

例如，Ａ、Ｂ、Ｃ三人對于張某房屋都享有抵押權(quán)，但是Ａ和Ｂ處于同一順序，Ｃ處于次一順序，那么房屋變賣或拍賣之后得到的價款，必須先付給Ａ和Ｂ，Ｃ只能在Ａ和Ｂ受償之后的余額中進行受償；而Ａ和Ｂ之間，要按照各自債權(quán)數(shù)額的比例進行分配，如果張某欠Ａ是10萬元，欠Ｂ是5萬元，那么Ａ和Ｂ就按照2：1的比例對房屋的價款各自受償。

抵押權(quán)的順序，直接影響抵押權(quán)人能否得到充分的清償，所以這也是抵押權(quán)人的一項權(quán)利，一般稱為順序權(quán)，或次序權(quán)。

《民法典》第四百一十四條規(guī)定：同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：

（一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；

（二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；

（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。