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共同抵押擔保責任如何劃分

周春花律師2022.02.09278人閱讀
導讀:

共同保證承擔保證責任的方式可以分為兩種情況:1、共同保證人按照合同約定份額承擔擔保責任即同一債務有兩個以上的保證人時,保證人在合同中對保證份額有約定的,那么保證人按照合同約定的份額承擔保證責任,保證人之間不承擔連帶責任。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償。承擔保證責任的保證人在向其他保證人追償時,保證人內部有約定保證份額的,按其內部約定的份額分擔,沒有約定的,應當依據公平的原則平均分擔。那么共同抵押擔保責任如何劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

共同保證承擔保證責任的方式可以分為兩種情況:1、共同保證人按照合同約定份額承擔擔保責任即同一債務有兩個以上的保證人時,保證人在合同中對保證份額有約定的,那么保證人按照合同約定的份額承擔保證責任,保證人之間不承擔連帶責任。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償。承擔保證責任的保證人在向其他保證人追償時,保證人內部有約定保證份額的,按其內部約定的份額分擔,沒有約定的,應當依據公平的原則平均分擔。關于共同抵押擔保責任如何劃分的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

銀行貸款是企業籌集資金的重要途徑,在發放貸款時,擔保人通常需要抵押品,擔保人是一人也是多人,多人擔保就是共同擔保,那么如何劃分抵押擔保責任呢?對于這個問題下面催天下小編為大家解答。

什么是共同抵押擔保

共同保證是指數人共同擔保同一債務人的同一債務履行而為的保證。共同保證的特點在于保證人不是一人而是二人以上。因此,在共同保證中發生保證人之間如何承擔保證責任的問題。

共同抵押擔保成立的條件

1、保證人為二人或二人以上

至于兩個以上的保證人是自然人、法人抑或其他組織,在所不問;數個保證人是與債權人共同訂立保證合同還是分別訂立保證合同,各保證人之間有無共同提供保證的意思聯系,甚至是否知曉另有其他保證人,均不影響共同保證的成立。

但如果兩個保證人所提供的保證一為有效、一為無效的,不能成立共同保證;兩個保證人發生合并,或者債權人于不損害其他保證人利益的前提下放棄對某一按份保證人的權利的,原來的共同保證也相應地轉化為單獨保證。

2、兩個以上的保證人所擔保的債務須為同一債務

至于其為同一債務的全部或部分,是相同部分還是不同部分,均不影響共同保證的成立。

一個保證人為同一債務人的數個債務分別提供保證以及對數個債務人的同一債務提供保證,或者多個保證人分別對一個或數個債務人的不同債務提供保證的,均不符合共同保證的特征。

正是由于同一債務的保證人為二人以上,由此形成的法律關系中既存在各保證人與債權人、債務人之間的關系,也存在數個保證人之間的關系,共同保證方構成一種具有特殊性的保證。

共同保證承擔保證責任的方式可以分為兩種情況:

1、共同保證人按照合同約定份額承擔擔保責任

即同一債務有兩個以上的保證人時,保證人在合同中對保證份額有約定的,那么保證人按照合同約定的份額承擔保證責任,保證人之間不承擔連帶責任。

2、共同保證人承擔連帶責任

如果共同保證人在合同中沒有約定保證份額,那么,保證人之間承擔連帶責任,即各保證人對保證全部債權的實現都負有清償責任,債權人可以向其中任何一個保證人要求履行全部清償責任。

已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償。承擔保證責任的保證人在向其他保證人追償時,保證人內部有約定保證份額的,按其內部約定的份額分擔,沒有約定的,應當依據公平的原則平均分擔。

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  • 夫妻共同財產與個人財產如何劃分

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    夫妻共同財產與個人財產如何劃分

    內容:夫妻共同財產與個人財產如何劃分一、夫妻共同財產:民法典第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。那么夫妻共同財產與個人財產如何劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻共同財產有抵押可以財產分割嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    夫妻共同財產有抵押可以財產分割嗎

    內容:前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。夫妻共同財產,不僅包括婚姻關系存續期間所得的工資、獎金、生產經營所得,購置的財產,即知識產權收益等,還包括原本是一方的婚前財產,但在婚后約定屬于夫妻共同所有的財產。對于夫妻共同財產的分割,以平均分割為原則,同時兼顧保護婦女兒童的合法權益,照顧無過錯方,有利于生產方便,生活合理合情地予以解決。那么夫妻共同財產有抵押可以財產分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 抵押人對變更后的主合同不承擔擔保責任嗎?

    王熙律師

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    王熙

    抵押人對變更后的主合同不承擔擔保責任嗎?

    內容:我國擔保法第24條:債權人與債務人協議變更主合同的,應當取得保證人書面同意,未經保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任。從該條款的文義來看,對主合同變更并未區分具體情況,可以而且也應當理解為主合同的任何變更,包括對主債務范圍縮小的變更,非經保證人書面同意,都將導致保證責任的免除。因此,保證人不再承擔保證責任。所以,如果抵押人未同意主體合同的變更,并且合同中沒有另外規定的,抵押人對變更后的主合同不承擔擔保責任。那么抵押人對變更后的主合同不承擔擔保責任嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 民法典中婚前財產做抵押是否共同債務

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    民法典中婚前財產做抵押是否共同債務

    內容:前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。那么民法典中婚前財產做抵押是否共同債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 離婚夫妻共同財產如何劃分

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    離婚夫妻共同財產如何劃分

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻婚姻存續期間,共同財產不僅有房產、存款、股票基金、保險等夫妻共同財產。那么離婚夫妻共同財產如何劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11110人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 共同抵押擔保責任如何劃分

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    共同抵押擔保責任如何劃分

    內容:共同保證承擔保證責任的方式可以分為兩種情況:1、共同保證人按照合同約定份額承擔擔保責任即同一債務有兩個以上的保證人時,保證人在合同中對保證份額有約定的,那么保證人按照合同約定的份額承擔保證責任,保證人之間不承擔連帶責任。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償。承擔保證責任的保證人在向其他保證人追償時,保證人內部有約定保證份額的,按其內部約定的份額分擔,沒有約定的,應當依據公平的原則平均分擔。那么共同抵押擔保責任如何劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻共同財產抵押要得到另一半同意嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    夫妻共同財產抵押要得到另一半同意嗎

    內容:夫妻共同財產抵押要得到另一半同意嗎對于夫妻之間共同財產,用作正常生活之外的處分,需要夫妻一致同意才可以處理。借條只要不違反法律強制性規定就是合法有效的,對于夫妻關系存續期間所欠債務,為夫妻共同債務。需要以夫妻共同財產來清償。能看出,想要用共有房產作抵押來貸款,需要共有權人全部同意才能,并且還要書面同意。所以,共有權房產也是可以辦理抵押貸款的,不過,辦理流程要相較私人房產麻煩很多,因為,在辦理抵押前一定要經過每個共有人的書面同意才可。按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。那么夫妻共同財產抵押要得到另一半同意嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 共同財產抵押是否是共同債務

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    共同財產抵押是否是共同債務

    內容:夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。物權法定原則是指物權的種類及其內容等均由法律明確規定,當事人不能任意創設新物權或變更物權的法定內容。若抵押權根據合同當事人約定就可消滅,則有違物權法定原則。

    任冰峰律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典中夫妻離婚共同財產如何劃分

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    民法典中夫妻離婚共同財產如何劃分

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。那么民法典中夫妻離婚共同財產如何劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11128人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 共同抵押和混合擔保區分在哪里?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    共同抵押和混合擔保區分在哪里?

    內容:接下來就由律師365帶大家了解共同抵押和混合擔保區分在哪里?共同抵押不是數個抵押權的單純結合,而是基于擔保同一債權,為同一目的而于數個不動產或不動產物權上設立。故其權利為復數抵押權,債權人因任何一個抵押權受到清償時,其他抵押權即因目的達到而消滅。共同抵押中數個抵押權與一個被擔保債權的關系類似連帶債務。以上便是律師365小編關于共同抵押和混合擔保區分的介紹,在現代社會的商業活動中,難免因為經營不善或者其他原因導致資金鏈緊張,而急需要大量活錢,那么抵押和擔保就是其中的兩種常見方法了,如果你的人脈關系雄厚的話擔保是最好的選擇。那么共同抵押和混合擔保區分在哪里?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻共同財產抵押無效是怎樣

    姚平律師

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    姚平

    夫妻共同財產抵押無效是怎樣

    內容:《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定了夫妻之間共同財產的劃分,即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:工資、獎金;生產、經營的收益;知識產權的收益;繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;其他應當歸共同所有的財產。財產抵押是債權人要求債務人提供相應財產作為抵押品的借貸方式。抵押額度一般掌握在其價值的50~80%以內。而對債權人來說,由于貸款債權收回前擁有財產所有權,可避免由于債務人不能還債而遭受的經濟損失。那么夫妻共同財產抵押無效是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.16596人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 他可以抵押房子,要求對方是善意第三人,建議您將房本自己收好,或者要求你的丈夫配合去房產局申請辦理增加房屋產權共有人
  • 民法典中離婚共同財產如何劃分

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    楊一凡

    民法典中離婚共同財產如何劃分

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。二、夫妻法定的個人財產包括哪些根據《民法典》的相關規定,婚后個人財產通常有以下幾種情況:1、婚后一方接受他人贈與所得的財產,但必須是贈與人明確表示僅贈與給特定一方的個人財產,這種只贈與給一方的意思表示必須要有證據,如果證明不了,那根據我國婚姻法婚后所得共同制的原則,就按夫妻共同財產處理。那么民法典中離婚共同財產如何劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典共同財產抵押算是共同債務嗎

    段建國律師

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    段建國

    民法典共同財產抵押算是共同債務嗎

    內容:夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。物權法定原則是指物權的種類及其內容等均由法律明確規定,當事人不能任意創設新物權或變更物權的法定內容。若抵押權根據合同當事人約定就可消滅,則有違物權法定原則。那么民法典共同財產抵押算是共同債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典中離婚夫妻共同財產如何劃分

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    民法典中離婚夫妻共同財產如何劃分

    內容:一、民法典中離婚夫妻共同財產如何劃分無論是當事人自行協議,還是人民法院判決,在分割夫妻共同財產時,根據以下原則:(一)、雙方協商決定處理原則《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條第一款:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。那么民法典中離婚夫妻共同財產如何劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 共同抵押和混合擔保的區分

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    共同抵押和混合擔保的區分

    內容:共同抵押和混合擔保的區分1、連帶共同抵押是指未限定每個抵押物所擔保的債權金額,債權人可以任意就其中一個或幾個抵押物的賣得價金受償,即每個抵押物均擔保債權的全部。相關知識:共同抵押的類型1、按份共同抵押若兩個以上的抵押人在設立抵押權時,分別或者共同與債權人約定各自僅對特定的債權數額承擔擔保責任,為按份共同抵押,債權人行使抵押權時,只能按照約定的份額行使抵押權。那么共同抵押和混合擔保的區分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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周春花律師

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