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反擔保方式有哪些以及反擔保要履行哪些責任

段建國律師2022.02.091017人閱讀
導讀:

反擔保方式1、土地使用權反擔保土地使用權反擔保是指借款人或第三人以其取得相應權利證書的土地使用權依法抵押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。不足清償的部分,擔保中心有權向債務人追償。那么反擔保方式有哪些以及反擔保要履行哪些責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

反擔保方式1、土地使用權反擔保土地使用權反擔保是指借款人或第三人以其取得相應權利證書的土地使用權依法抵押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。不足清償的部分,擔保中心有權向債務人追償。關于反擔保方式有哪些以及反擔保要履行哪些責任的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

生活中很多人需要用錢的時候都會選擇貸款,這個時候就需要找人擔保提供擔保人就是其中的一種,擔保人進行擔保的,為了自己利益的安全,也可以要求反擔保,那么反擔保的方式以及要履行的責任有哪些呢?針對這些問題下面催天下小編為大家詳細解答。

反擔保方式

1、土地使用權反擔保

土地使用權反擔保是指借款人或第三人以其取得相應權利證書的土地使用權依法抵押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。

2、存單質押反擔保

存單質押反擔保是借款人或第三人將其合法持有的存單質押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。存單質押應在存單所在銀行辦理核押手續。

3、企業保證反擔保

4、其他:

①保證金,指現金或保證人認可的銀行保函;

②質押反擔保,指反擔保人將其動產或權利憑證交給保證人占有,確保保證人追償權實現的擔保;

③保證反擔保,指被保證人之外的其他人以自己的信譽確保保證人對被保證人追償權的實現的行為,可分為一般保證和連帶責任保證;

④抵押反擔保,指反擔保人以自己的財產作抵押,確保保證人追償權實現的一種擔保,它屬于物權擔保,抵押財產包括動產和不動產;

反擔保履行的責任

1、擔保中心承擔了保證責任后,有權根據反擔保合同行使相應權利。

2、以其他方式進行反擔保的,應當根據《擔保法》的規定和反擔保合同的約定履行。

3、處分抵押物時,抵押人確有居住困難且符合廉租住房條件的,擔保中心可以予以協助解決。

4、擔保中心行使抵押權時,可以與抵押人協議將抵押物折價或者拍賣、變賣;協議不成的,可以向人民法院提起訴訟或者向仲裁機構申請仲裁。

5、抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款低于抵押權設定時約定價值,應當按照抵押物實現的價值并依照本暫行辦法等三十三條規定的順序進行清償。不足清償的部分,擔保中心有權向債務人追償。

6、抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款,在扣除應繳納的稅費后,按下列順序清償:

①實現抵押權的費用;

②剩余價款交還抵押人;

③債務人遲延償付代償款的違約金;

④擔保中心代債務人清償的貸款本金、利息和罰息。

以上就是對此問題的具體闡述,希望能幫助到大家。

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段建國律師

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