物業費拖欠收取滯納金是合法的嗎？

內容：即使《物業管理條例》沒有關于物業公司可以收取滯納金的具體規定，但在《合同法》中明確規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金。所以應該可以作為物業公司有權收取滯納金的法律依據。物業公司沒有權利收取滯納金，但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金具有法定性、強制性和懲罰性的特點。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規明文規定的款項，個人和其他企業、團體都無權私自設立;強制性，是指滯納金的征收是由國家強制力保障實施的。那么物業費拖欠收取滯納金是合法的嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

小區物業費怎么算？物業費有收取標準嗎

內容：很多業主朋友不明白小區物業費怎么算，有一種誤解，物業公司要求繳納物業費，但是繳納多少的物業費卻不知道從何而來，其實物業費的收取標準國家是有規定的，下面我們就一起了解一下小區物業費怎么算，物業費有收取標準嗎？一．小區物業費怎么算小區物業費的收取應當依據小區的情況和物業管理公司的資質來確定，小區物業費應當包括了綠化維護、公共部位的水電公攤、衛生保潔等，當然，如果電梯及水泵的電費可以另外收取，但要從物業管理費中扣除，或者說，物業公司收取的標準應該降低。小區物業費可以最多預收一年，但如果業主沒有入住的，應當按照標準的70%收取。那么小區物業費怎么算？物業費有收取標準嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

小區物業費的收取在法律上是如何規定的？

內容：那到底實踐中，小區物業費的收取在法律上是如何規定的？政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。第十二條對物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》進行處罰。那么小區物業費的收取在法律上是如何規定的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

物業費在什么情況下收取，物業費里都包括什么?

內容：物業費包括什么?據國定規定，其物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。那么物業費在什么情況下收取，物業費里都包括什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

物業費包括哪些項目的費用

內容：物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費，也就是說一個小區的物業公司制定的物業收費標準必須要經過相關部分的審批才能實行，在沒有獲得批準之前，物業收取相關費用都是不合法的,物業費包括哪些項目的費用1、管理和服務人員的工資與福利費：物業費里面也包含著物業工作人員的工資,2、公共設施和設備日常運行維修及保養費：一般來說，小區里往往都是需要靠著各種各樣的設備來維持和保修的，因此，物業費里也包括著：各類土建零修費、公共照明費、消防設施維修費等,物業收費標準物業收費其實沒有一個固定的標準，物業管理公司為業主提供的不同服務項目，其收費標準是不同的，我們可以看到，即使是統一物業公司管理的兩個小區，物業收費標準也會不一樣,此外，除了物業服務工作人的工資之外，還有加班費、福利費、服裝費，但是，值得注意的一點就是，不包括管理和服務人員的獎金,其實，清潔衛生費也是加入到物業費里的，一般包括：清潔工具費、勞動保險用品費、垃圾外運費、衛生防疫防毒費、化糞池清潔費、清潔衛生所需的其他費用等。

物業公司可以收取物業費滯納金嗎

內容：物業公司可以收取物業費滯納金嗎法律主觀：物業收滯納金在合同中有約定則合法，物業服務合同是物業服務人為業主提供物業服務，業主支付物業費的合同，對業主具有法律約束力,法律沒有給予物業收取滯納金的權利，業主有支付物業費的義務，在業主不按期繳納物業費的情況下，物業公司只能催繳，要求業主在合理的時間內繳齊，超過催繳期物業公司可以起訴業主或者申請仲裁，不可以私自收取滯納金,法律主觀：物業公司沒有權利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付 違約金。

什么是物業費，什么是物業費 物業費包括什么

內容：物業費又稱物業服務費或物業管理費，是指物業服務企業按照物業服務合同的約定對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，而向業主或使用人收取的費用。一般情況下，物業費主要包括以下幾個部分，也就是物業公司在不另收取費用的情況下應當履行的基本義務：

物業費收取時間是物業公司規定的嗎？

內容：物業管理合同是長期性合同，在履行過程中，業主與物業公司容易產生糾紛，尤其業主以物業公司提供服務和管理的質量不合格而拒絕交納物業管理費的情況較為常見，下面為大家詳細介紹：物業費收取時間是物業公司規定的嗎？根據《物業管理條例》的規定，物業費的收取按物業服務合同的約定交納。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。按照物業管理條例的規定，物業費從入住通知單上的入住日期開始計算，如收房過程中發生爭議需要延遲接收房產的需在解決問題后重新開具入住通知單。那么物業費收取時間是物業公司規定的嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

物業費收取包括什么費用

內容：據《物業服務收費管理辦法》的相關規定：第十一條，實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。物業費可以按照月、季度、半年、年度等方式由業主預付給物業公司，物業公司收取業主繳納的物業費，應提供發票等國家法定票據。在此日期前產生的物業管理費用，由開發商支付。房屋交付之日以后的物業費用，由業主支付。延遲期間的物業費由開發商承擔。那么物業費收取包括什么費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

拒繳物業費的法律后果是什么，物業費該如何收取！

內容：根據《物業項目服務退出管理暫行辦法》，只要２０％以上按時繳物業費的業主提議解聘，并經過半數以上業主表決通過，業主可炒掉物業服務企業。原物業公司可自行收取，或委托新公司收取。物業費該如何收取一、建立首問責任制度由部門經理統一負責，各管理人員實行分工統籌的分片包干責任制。同時，每周公布一次各樓的物業收費情況，這種方式對員工是一種激勵和鞭策，進一步地落實了績效考核制度。那么拒繳物業費的法律后果是什么，物業費該如何收??！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

新房未入住的物業費怎么收?。?/a>

物業費都包括那些，應該如何收取

內容：已購買或租賃場地使用權的，不再收取場地占用費。上述收費標準由當地價格主管部門會同房產主管部門制定并公布。需要委托物業服務企業代收費的，委托單位應當與物業服務企業簽訂委托代收、代繳合同，并向物業服務企業支付13%的代辦服務費。那么物業費都包括那些，應該如何收取。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

怎么合法拒交物業費,什么情況可以拒交物業費

內容：物業公司收取物業費是需要經過相關部門的批準的，如果物業公司在未獲得相關部門批準的情況下就開始收物業管理費了，這種情況下購房者也可以合理的拒交物業費,3、物業私自規定的物業費業主可以不繳納,一般我們在購買房子的時候簽訂的購房合同是有規定交房日期的，而物業費也是從交房日期開始繳納的，但是如果遇到開發商延期交房的情況的話，這筆費用就不該購房者交了,購房者要注意分析延期交房的原因，如果由于開發商單方面的原因造成延期交房，那么業主就不用交物業費了。

小區物業費包括哪些?

內容：更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。另外的項目詳見相關物業公司的具體規定。相關物業公司保留最終解釋權。以下幾種情況可以不交物業管理費1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納。那么，物業費用該如何依法繳納，又如何保障自己的合法權益呢?物業管理費收取多少屬于合理的范圍，應該如何計算物業管理費?北京市物業管理費收取標準北京市物價局、市房地局于1997年6月正式出臺了《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》。那么小區物業費包括哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

不交物業費會怎么樣？物業費怎么收取的

內容：對于不同情況下的不交物業費，有著不同的處理辦法。對于開發商遺留問題引起的不交物業費和私人財產受損、空置房引起的不交物業費，物業公司一般都會通過協商和一些改善措施來正常收取物業費。但對于無任何理由拒交物業費的行為，物業公司會按物業服務合同限期繳納，不繳納的話可以直接起訴，并要求收取滯納金。但是物業公司無權因為業主拒交物業費而停水停電或扣留業主房屋產權證。不同使用人分攤管理費是按使用物業的建筑面積大小計收。那么不交物業費會怎么樣？物業費怎么收取的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。