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抵押合同的內容材料和生效條件

劉曉紅律師2022.02.09676人閱讀
導讀:

抵押是指債務人或者第三人不轉移某些財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押是建立在某些特定的物之上的,是一種債的擔保形式。抵押合同的生效需要具備兩個條件第一是簽訂抵押合同,第二是辦理抵押登記。抵押后的財產依然由財產所有人自己保管,而質押后的財產應該交由債權人保管。抵押合同不完全具備前款規定內容的,可以補正。那么抵押合同的內容材料和生效條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押是指債務人或者第三人不轉移某些財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押是建立在某些特定的物之上的,是一種債的擔保形式。抵押合同的生效需要具備兩個條件第一是簽訂抵押合同,第二是辦理抵押登記。抵押后的財產依然由財產所有人自己保管,而質押后的財產應該交由債權人保管。抵押合同不完全具備前款規定內容的,可以補正。關于抵押合同的內容材料和生效條件的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押是指債務人或者第三人不轉移某些財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押是建立在某些特定的物之上的,是一種債的擔保形式。下面小編聊一下抵押合同的內容材料和生效條件。

抵押合同的生效需要具備兩個條件

第一是簽訂抵押合同,第二是辦理抵押登記。抵押后的財產依然由財產所有人自己保管,而質押后的財產應該交由債權人保管。

怎樣辦理抵押手續:

辦理抵押需要什么材料:

(一)主合同和抵押合同;

(二)抵押物的所有權或者使用權證書。

第二步:債務人不配合辦理抵押登記,立即委托律師,對其起訴,并通過財產保全,查封債務人財產,以保證債權能夠順利實現。

抵押合同主要內容:

(一)被擔保的主債權種類、數額;

(二)債務人履行債務的期限;

(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;

(四)抵押擔保的范圍;

(五)當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同不完全具備前款規定內容的,可以補正。注意:訂立抵押合同時,抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有。

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