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2022.05.29 01:12:39
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：沒有簽合同但已付款對方違約怎么處理實踐中雖然沒簽書面買賣合同但是發現一方有違約的將可以按照以下辦法處理1、口頭約定有違約責任雖然沒簽訂書面買賣合同但是約定的口頭合同符合法律規定并且有明確規定違約責任的那么將可以按照該約定處理。另外沒簽訂書面買賣合同請求違約責任時對方拒絕賠償的將影響有合同關系取證。最后現在很多人約定買賣合同時并不注意明確違約責任所以導致一旦出現違約情況雙方可能會陷入糾紛。民法典第一百八十六條因當事人一方的違約行為損害對方人身權益、財產權益的受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：如果合同中規定了解除合同的條款，邢女士可以依照該條款行使解除合同的權利。《合同法》第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金合同從實際交付定金之日起生效。那么唐山的邢女士說自己的房子是通過拍賣行賣出去的，合同也簽好了，但是到付款的時候買方反悔不想買了，當時定金也沒有付，現在就想問問律師我該如何做？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：小編為大家列舉了分期付款車輛質押合同范本，大家可以參考~分期付款車輛質押合同質押人： 質押權人： 甲乙雙方本著平等互利原則，遵循國家有關法律和行政法規，協商一致，訂立本合同。作質物在乙方質押，向乙方借款人民幣元。在乙方發放借款時預扣壹個月綜合費用共計 元。其它各月均按月提前預交，借款利率按月 %計算，按月計收，即每月元，逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收0.5%違約金。超五日甲方未交綜合費及利息，乙方有權終止合同按規定處置質物。本合同自行終止。那么分期付款車輛質押合同是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：合同上要不要寫付款賬號一般的合同由雙方協商內容，所以寫不寫由雙方協商解決。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發生錯誤認識而作意思表示的基礎上產生的。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。那么合同上要不要寫付款賬號。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。購房者在簽訂認購書的時候，將這個條款改為買房應當在簽訂認購協議之日起多少日之內前來與賣房商談正式合同，如因對合同條款的分歧導致合同未能簽署，所收的定金應予退還。那么買房合同注意事項,付首付款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：手機分期付款簽合同時的注意事項有哪些合同首尾部各方名稱應為全稱，并應與其在國家機關登記的名稱相一致，做到首尾一致、證照與合同標注一致；合同簽章應由具備對外簽署合同的主體簽章，內部機構、項目部、公司內部人員不具有簽署合同的主體資格；要加強對項目部印章及各種用印的管理，嚴格按照確定的權限審批用印。《民法典》第六百三十四條分期付款的買受人未支付到期價款的數額達到全部價款的五分之一，經催告后在合理期限內仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標的物的使用費。那么手機分期付款簽合同時的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：有些人辦理了手機分期付款后，使用了新手機，但是卻因為各種各樣的原因沒有及時還款。那么，手機分期付款不還款是合同詐騙嗎?如果分期逾期還款，一方面會產生滯納金，另外一方面則會影響個人征信記錄。同時，分期樂公司也會保留根據分期購物合同采取司法手段追回逾期款項的權利。分期付款買賣法的法律性質應為一部信用交易法。另外，從內容上看，完善的分期付款制度有信用提供者資格的取得、中止、續期、終止等內容，如英國對分期付款商實行牌照制度并有管理當局。那么手機分期付款不還款是合同詐騙嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：和銷售商沒有關系的。雖說分期付款購買手機滿足了很多年輕人，方便快捷、辦理方便，但照此計算，消費者采用這種方式購買手機相對不劃算。若在購買大宗消費品缺錢時，不妨考慮申請個人消費貸款，貸款利率遠低于分期付款消費的費用。分期付款買手機也有其弊端第一，分期付款每一期都要給一定的利息，而且這個利息十二個月算下來就比一次性付款貴了好幾百塊。所以呢，分期付款買手機有好也有不好。當然，對其他資金不太足夠的人們來說，分期付款也是一個好的選擇。尤其是對于學生一族來說，分期付款前要想清楚。那么手機分期付款沒有合同合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：背靠背條款一般是指有償合同中，約定負有付款義務的一方以其獲得在其他合同中某第三方的款項作為其支付本合同款項之前提條件的條款,背靠背條款一般是指，合同中負有付款義務的一方在合同中設置的，以其在和第三人的相關合同中，收到相關款項作為其支付本合同相關款項的前提條件的條款,總承包商在合同中設置背靠背條款限制分包付款時，通常只是在合同中設置以收到發包人工程款為前提,合同以當事人的意思自治為原則，背靠背條款作為平等的民事主體之間對自身的合法民事權益的處置，其約定沒有違反法律有關合同效力規定的應為有效。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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內容：EPC工程合同付款方式是一種將工程建設過程劃分為不同的階段，并按照相應的工程進度支付工程款項的合同付款方式,相比于其他付款方式，EPC工程合同付款方式具有以下優勢：明確的工程建設進度該付款方式通常會將工程劃分為不同的階段，并要求承包商在每個階段完成工作后，其業主方必須按照合同規定的比例付款,通常，該付款方式會將工程劃分為開工前、承包商在工程建設過程中的進展階段、竣工驗收等階段，每個階段都有固定的支付比例和期限。
許瑞林律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：分期付款合同訴訟時效如何計算如果合同約定履行期限的，應從分期付款合同約定的最后一期履行期限屆滿之日起計算，滿三年；如果合同沒約定履行期限或約定不明的，可根據雙方簽訂的補充協議確定履行期限，訴訟期限從履行期限屆滿之日起計算，滿三年；如果依然不能確定履行期限的，訴訟時效期間從守約方要求違約方履行付款付息義務的寬限期屆滿之日起計算，滿三年。第一百八十九條當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。訴訟時效期間屆滿后，義務人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯；義務人已經自愿履行的，不得請求返還。那么如何計算分期付款合同的訴訟時效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：簽訂合同后不付款應該怎么處理合同簽訂后對方未付款的作為守約方可以按合同約定及相關法律規定要求違約方支付違約金。另外約定的違約金低于造成的損失的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。當事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應當履行債務。生活中買賣關系很常見從日常買東西的口頭約定買賣合同到企業經營中常見的簽訂書面的買賣合同常見的糾紛是簽買賣合同一直不付款這該怎么處理一般來說合同內容都會約定買賣行為的款項支付時間逾期未支付的屬于違約可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任。針對買方一直不支付款項的賣方可以起訴法院請求強制執行。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：解除合同后預付款怎么辦合同協議解除后預付款必須返還給對方。合同法第九十七條規定合同解除后尚未履行的終止履行已經履行的根據履行情況和合同性質當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施并有權要求賠償損失。預付款是買方在交易合同簽訂后即向賣方支付一定金額的預付款。此方式不利于買方一般在交易貨物供不應求時采用。買方要負擔商業風險、積壓資金實際上是向賣方提供信貸而賣方在發貨前就收到貨款有利于資金周轉也無商業風險。
張嘉娛律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：此外合同終止后當事人應當遵循誠信等原則根據交易習慣履行通知、協助、保密、舊物回收等義務。當事人可以約定一方解除合同的事由。合同解除的該合同的權利義務關系終止。合同的終止是指合同的債權債務關系歸于消滅合同關系客觀上不復存在。而合同的終止只是使合同關系消滅向將來發生效力不產生恢復原狀的效力。合同解除通常被視為對違約的一種補救措施是對違約方的制裁。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形但主要是適用于非違約的情形如合同因履行、雙方協商一致、抵銷、混同等終止。那么合同終止了付款條款效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：分期付款買賣合同作為買賣合同，其所有權轉移也適用《合同法》第133條的規定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。一般而言，分期付款買賣合同的所有權的轉移有下列兩種情形：一般情況下，標的物所有權自出賣人交付時起轉移，即標的物的所有權自出賣人將標的物交給買受人占有時起轉移，至于是現實交付還是擬制交付則在所不問。雙方在分期付款買賣合同中約定，標的物的所有權暫時保留在出售人，用以擔保買受人支付價款，這即為所有權保留條款。那么分期付款買賣合同的所有權在什么情況下轉移。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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