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婚前買房婚后置換算婚前財產嗎

許瑞林律師2022.02.08586人閱讀
導讀：

婚前買房婚后置換算婚前財產嗎由于房價漲幅較大有些單身女性會選擇在婚前購買小戶型自住并保值。如果婚前買房婚后想改善將婚前個人房產賣了再買房能夠成為個人財產嗎婚前方買了房若婚后再售后又購置共同居住的房屋要保留證明財產前后變化關系的證據才能獲得法律上的支持。要保留相關證據如房屋買賣合同轉賬憑證避免行多戶頭或多行多戶頭。那么婚前買房婚后置換算婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

婚前買房婚后置換算婚前財產嗎由于房價漲幅較大有些單身女性會選擇在婚前購買小戶型自住并保值。如果婚前買房婚后想改善將婚前個人房產賣了再買房能夠成為個人財產嗎婚前方買了房若婚后再售后又購置共同居住的房屋要保留證明財產前后變化關系的證據才能獲得法律上的支持。要保留相關證據如房屋買賣合同轉賬憑證避免行多戶頭或多行多戶頭。關于婚前買房婚后置換算婚前財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

婚前買房婚后置換算婚前財產嗎

由于房價漲幅較大有些單身女性會選擇在婚前購買小戶型自住并保值。如果婚前買房婚后想改善將婚前個人房產賣了再買房能夠成為個人財產嗎婚前方買了房若婚后再售后又購置共同居住的房屋要保留證明財產前后變化關系的證據(如前后的資金流向)才能獲得法律上的支持。要保留相關證據如房屋買賣合同轉賬憑證避免行多戶頭或多行多戶頭。

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  • 答屬于或部分屬于夫妻共同財產。婚前一方首付買房，婚后夫妻共同還房貸，該房產歸夫妻共同所有。如果非要細算，該房產可以析產為：買房的首付部分為婚前財產，亦即夫妻一方的個人財產；夫妻共同還貸的部分，應當屬于夫妻共同財產。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產、經營、投資的收益；3、知識產權的收益；4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

  • 婚前買房婚后加名字財產怎么算

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚前買房婚后加名字財產怎么算

    內容：婚前買房婚后加名字財產怎么算算夫妻共同財產，房屋屬于不動產，不動產所有權以房屋房產證登記為準，婚前的個人財產在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財產的處分，贈與給了配偶。《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。根據《民法典》第一千零六十二條的規定，“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬于這個人的個人財產，婚后還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。那么婚前買房婚后加名字財產怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11843人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答以個人的婚前財產在婚后買房的，一般不算婚后財產。婚前財產依法屬于個人財產，個人財產買的房子依舊屬于個人財產，不會因為婚姻關系而轉變為共同財產。除非當事人之間約定房子屬于共同財產。法律依據：《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

  • 婚前財產婚后買房算個人財產嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚前財產婚后買房算個人財產嗎

    內容：另外，夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。那么婚前財產婚后買房算個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11360人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 答婚前買房婚后加名字，離婚時該財產屬于夫妻共同財產，由夫妻協商分割，協商不一致的由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。法律依據：《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第三十一條民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

  • 婚后買房用的是婚前的財產怎么算

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    婚后買房用的是婚前的財產怎么算

    內容：婚前購置房產的不同方式，在離婚財產分割時當然也有所不同。購房者結婚后，于婚姻關系存續期間，夫妻雙方共同償還貸款部分屬于夫妻共同財產，對于夫妻共同財產部分，在離婚財產分割時是可以雙方協商或法院判決。關于婚后買房用的是婚前的財產怎么算的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11313人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 答婚前財產婚后買房是否屬于夫妻共同財產按如下方式確認：如果房產證上寫的是男女雙方的名字，那么不屬于個人財產，如果一方有個人用婚前財產出資購買的證據，能證明房產不是用于夫妻共同生活的，屬于一方的個人財產。法律依據：《中華人民共和民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。

  • 婚前買房婚后還在還貸屬于共同財產嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前買房婚后還在還貸屬于共同財產嗎

    內容：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。關于婚前買房婚后還在還貸屬于共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11356人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前買房婚后屬于共同財產嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前買房婚后屬于共同財產嗎

    內容：婚前買房婚后屬于共同財產嗎夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。那么婚前買房婚后屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11551人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎

    內容：婚前男方買房婚后加女方名字是否屬于共同財產屬于共同財產。關于男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11264人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 夫妻房產如何判定歸屬,婚前買房婚后置換算婚前財產嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    夫妻房產如何判定歸屬,婚前買房婚后置換算婚前財產嗎

    內容：3婚前用公積金貸款買房婚后使用個人公積金還貸款就算對方沒有為你還貸一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是婚后你個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產的需要就婚后還貸及增值部分對對方做出財產補償,2婚前貸款買房屬于個人一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是需要就婚后共同還貸及增值部分對對方做出財產補償,2婚前貸款買房屬于個人一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是需要就婚后共同還貸及增值部分對對方做出財產補償,如果婚前買房婚后想改善將婚前個人房產賣了再買房能夠成為個人財產嗎婚前一方買了房若婚后再售后又購置共同居住的房屋要保留證明財產前后變化關系的證據(如前后的資金流向)才能獲得法律上的支持。

    孔孟廷律師
    2022.01.14114人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 答婚前得款婚后買房一般仍屬于夫妻一方的個人財產，不屬于夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。夫妻共同財產是指在婚姻關系存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產。夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。法律依據：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。

  • 婚前付首付買房,婚后還貸是個人財產嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    婚前付首付買房,婚后還貸是個人財產嗎

    內容：依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。四是一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現為另一形態的財產。婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產。那么婚前付首付買房,婚后還貸是個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11330人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 答婚后由一方婚前財產買房離婚時不要分。一方用婚前財產買的房，登記在自己名下還是屬于夫妻一方的個人財產，另一方無權在離婚時請求分割。但婚后由一方的婚前財產買的房，在登記房屋產權證書時，一起登記了雙方的名字的，那么該房產屬于夫妻共同財產，離婚時要進行分割。法律依據：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

  • 婚前存款婚后買房是共同財產還是個人財產

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚前存款婚后買房是共同財產還是個人財產

    內容：婚前存款婚后買房是共同財產還是個人財產婚后用婚前存款買房，屬于婚前個人財產，不屬于夫妻共同財產。據此，該套房產應屬女方個人所有。值得注意的是，由于是婚后買房，擁有婚前財產一方應提供個人原始存單、購房合同、購房發票、房屋產權證等相關證據證明純屬是用婚前個人存款買房，或者有夫妻婚前財產約定。那么婚前存款婚后買房是共同財產還是個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11544人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 用自己婚前財產在婚后買房子怎么分

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    用自己婚前財產在婚后買房子怎么分

    內容：婚后用婚前財產所買的房子是個人財產嗎按照《婚姻法》規定，從嚴格意義上來講，應該不屬于婚前財產。因為結婚后，很難舉證證明買房的錢是用婚前的財產購買的，將來雙方一旦產生糾紛，法律上還是會認定這處房子屬于婚后財產。關于用自己婚前財產在婚后買房子怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11672人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財產嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財產嗎

    內容：婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財產嗎夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚后共同還款部分為共同財產!由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，他有權利分割。那么婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11737人收看

  • 吳夢云律師

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  • 用婚前財產婚后買房算婚后財產嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    用婚前財產婚后買房算婚后財產嗎

    內容：用婚前財產婚后買房算婚后財產嗎：婚姻法及相關的司法解釋明確規定，一方的婚前財產，為夫妻一方的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。據此，該套房產應屬女方個人所有

    林艷英律師
    2023.05.1623人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 答婚前按揭買房婚后加名字一般是共同財產的。但另有約定的除外。根據相關法律規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金、勞務報酬、繼承或者受贈的財產等，以及雙方采取書面形式約定歸共同所有的婚前財產，應視為夫妻共同財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    婚前買房婚后置換算婚前財產嗎

    內容：婚前買房婚后置換算婚前財產嗎由于房價漲幅較大有些單身女性會選擇在婚前購買小戶型自住并保值。如果婚前買房婚后想改善將婚前個人房產賣了再買房能夠成為個人財產嗎婚前方買了房若婚后再售后又購置共同居住的房屋要保留證明財產前后變化關系的證據才能獲得法律上的支持。要保留相關證據如房屋買賣合同轉賬憑證避免行多戶頭或多行多戶頭。那么婚前買房婚后置換算婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 男方婚前買房婚后算夫妻共同財產嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    男方婚前買房婚后算夫妻共同財產嗎

    內容：夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需征得配偶的同意。關于男方婚前買房婚后算夫妻共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 婚前父母出資買房婚后置換如何公證

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    婚前父母出資買房婚后置換如何公證

    內容：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。婚姻法司法解釋(三)第七條明確，婚后一方父母出資為子女購買不動產，而且產權登記在自己子女名下的，應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。當以后子女再次轉讓這套房產時，若取得房產證滿5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續費。那么婚前父母出資買房婚后置換如何公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.14155人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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許瑞林律師

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