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婚前財產(chǎn)婚后買房算個人財產(chǎn)嗎
趙金保律師2022.02.11360人閱讀
導(dǎo)讀：
另外，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。那么婚前財產(chǎn)婚后買房算個人財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
另外，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。關(guān)于婚前財產(chǎn)婚后買房算個人財產(chǎn)嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一、婚前財產(chǎn)婚后買房算個人財產(chǎn)嗎
1、用婚前財產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財產(chǎn)。
2、判斷用婚前財產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來看。
（1）如果是用的一方的婚前財產(chǎn)買房，并且是屬于全款購房房屋，登記在自己個人名下的，那么就是屬于一方的個人財產(chǎn)。
（2）夫妻一方如果以婚前存款在婚后購買房產(chǎn)的，其實是婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響這部分財產(chǎn)的性質(zhì)，其價值取得始于婚前，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。
（3）如果房屋僅僅是支付了首付款，婚后共同還貸的，那么未償還的部分以及房屋增值的部分還是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。
（4）夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，以及婚前財產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同，而約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。另外，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
（5）此外如果用一方的婚前財產(chǎn)買房，但是房屋是登記在夫妻雙方的名下或者是登記在對方名下，那么這兩種情況房屋還是屬于夫妻共同財產(chǎn)，而不是個人財產(chǎn)。
二、夫妻個人財產(chǎn)包括哪些
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
1、一方的婚前財產(chǎn);
2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
4、一方專用的生活用品;
5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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