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婚前財產婚后買房算個人財產嗎
趙金保律師2022.02.11360人閱讀
導讀：
另外，夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。那么婚前財產婚后買房算個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
另外，夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。關于婚前財產婚后買房算個人財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、婚前財產婚后買房算個人財產嗎
1、用婚前財產婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財產。
2、判斷用婚前財產婚后買房的房屋的權屬要分情況來看。
（1）如果是用的一方的婚前財產買房，并且是屬于全款購房房屋，登記在自己個人名下的，那么就是屬于一方的個人財產。
（2）夫妻一方如果以婚前存款在婚后購買房產的，其實是婚前財產在婚后的形式轉化，不影響這部分財產的性質，其價值取得始于婚前，不因婚姻關系的延續而轉化。
（3）如果房屋僅僅是支付了首付款，婚后共同還貸的，那么未償還的部分以及房屋增值的部分還是屬于夫妻共同財產的。
（4）夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產，以及婚前財產歸各自、共同或部分各自、部分共同，而約定應當采用書面形式。另外，夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
（5）此外如果用一方的婚前財產買房，但是房屋是登記在夫妻雙方的名下或者是登記在對方名下，那么這兩種情況房屋還是屬于夫妻共同財產，而不是個人財產。
二、夫妻個人財產包括哪些
下列財產為夫妻一方的個人財產：
1、一方的婚前財產;
2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
4、一方專用的生活用品;
5、其他應當歸一方的財產。
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