賣房要簽反擔保協議嗎

導讀:
賣房要簽反擔保協議嗎買賣房屋時第三人提供了擔保的,擔保人可以要求債務人提供反擔保,提供反擔保就要簽訂保證合同。《中華人民共和國民法典》第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。反擔保適用本法和其他法律的規定。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施,其本質和擔保并無差別。那么賣房要簽反擔保協議嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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賣房要簽反擔保協議嗎
買賣房屋時第三人提供了擔保的,擔保人可以要求債務人提供反擔保,提供反擔保就要簽訂保證合同。
《中華人民共和國民法典》
第三百八十七條【擔保物權的適用范圍和反擔保】債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
反擔保的成立條件有哪些
1、第三人先向債權人提供了擔保,才能有權要求債務人提供反擔保;
2、債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;
3、只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質押擔保時,才能要求債務人向其提供反擔保;
4、須符合法定形式,即反擔保應采用書面形式,依法需辦理登記或移交占有的,應辦理登記或轉交占有手續;
擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類均適用于反擔保。但反擔保的擔保方式只有保證、抵押、質押。
反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施,其本質和擔保并無差別。




