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賣房要簽反擔保協議嗎

李維律師2022.02.08919人閱讀
導讀:

賣房要簽反擔保協議嗎買賣房屋時第三人提供了擔保的,擔保人可以要求債務人提供反擔保,提供反擔保就要簽訂保證合同。《中華人民共和國民法典》第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。反擔保適用本法和其他法律的規定。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施,其本質和擔保并無差別。那么賣房要簽反擔保協議嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

賣房要簽反擔保協議嗎買賣房屋時第三人提供了擔保的,擔保人可以要求債務人提供反擔保,提供反擔保就要簽訂保證合同。《中華人民共和國民法典》第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。反擔保適用本法和其他法律的規定。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施,其本質和擔保并無差別。關于賣房要簽反擔保協議嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

賣房要簽反擔保協議嗎

買賣房屋時第三人提供了擔保的,擔保人可以要求債務人提供反擔保,提供反擔保就要簽訂保證合同。

《中華人民共和國民法典》

第三百八十七條【擔保物權的適用范圍和反擔保】債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

反擔保的成立條件有哪些

1、第三人先向債權人提供了擔保,才能有權要求債務人提供反擔保;

2、債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;

3、只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質押擔保時,才能要求債務人向其提供反擔保;

4、須符合法定形式,即反擔保應采用書面形式,依法需辦理登記或移交占有的,應辦理登記或轉交占有手續;

擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類均適用于反擔保。但反擔保的擔保方式只有保證、抵押、質押。

反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施,其本質和擔保并無差別。

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  • 反擔保協議中反擔保人擔保期限可以約定嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    反擔保協議中反擔保人擔保期限可以約定嗎

    內容:《中華人民共和國民法典》第三百八十七條規定:債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。《中華人民共和國民法典》第六百九十二條規定:保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。那么反擔保協議中反擔保人擔保期限可以約定嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 夫妻單方賣房協議有沒有效力

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    夫妻單方賣房協議有沒有效力

    內容:夫妻單方賣房協議有沒有效力買房子這種行為是屬于大筆交易所以必須要對方同意才可以,如果夫妻雙方中的一方擅自賣房的話那么這個所簽訂的協議應當是沒有法律效力的,夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需征得配偶的同意。法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規定的夫妻財產制度。我國《民法典》對夫妻財產制采取的是法定財產制與約定財產制相結合的制度,并明確規定,在沒有約定或約定不明確時,才適用法定財產制。那么夫妻單方賣房協議有沒有效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 賣房要簽反擔保協議嗎

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  • 反擔保抵押協議的格式是怎樣的?

    李孟陽律師

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    反擔保抵押協議的格式是怎樣的?

    內容:反擔保抵押協議合同編號:[ ]反保字第 號甲方: XX縣中小企業信用擔保中心乙方(借款人):乙方愿意以其所有的房地產就甲、乙雙方于 年 月日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。但是反擔保抵押協議在訂立的時候也有很多限制和要求。那么反擔保抵押協議的格式是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 股權質押反擔保協議范本

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    黃東潔

    股權質押反擔保協議范本

    內容:本股權質押反擔保期限為上述主債務發生代償后之日起_______年。甲方若以有限責任公司股份或非上市股份有限公司股份出質,該股份質押應記入公司的股東名冊,本協議自記入股東名冊之日起生效。那么股權質押反擔保協議范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋買賣合同只要是雙方真實意思表示,沒有違法的地方,那么合同就是有效的。但合同應當由買賣雙方簽字后才是有效的。如果賣方不想賣了,你可以要求其承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第五百九十八條 出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證,并轉移標的物所有權的義務。第五百九十九條 出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。
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    郭銘芝

    反擔保協議書怎樣寫

    內容:反擔保協議書怎樣寫反擔保又可稱為求償擔保,償還約定書獲反保證書。反擔保協議書出質人:質權人:根據公司(借款人)與乙方于年月日簽訂的編號為:[]的《擔保協議書》中第一條第二款之規定,甲、乙雙方經協商,達成如下協議:一、乙方根據擔保書,為公司(借款人)向貸款幣萬元提供擔保,貸款期限為,從年月日起至年月日止。本股權質押反擔保期限為上述主債務發生代償后之日起兩年。甲方若以有限責任公司股份或非上市股份有限公司股份出質,該股份質押應記入公司的股東名冊,本協議自記入股東名冊之日起生效。那么反擔保協議書怎樣寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典中離婚前簽離婚協議賣房是否可行

    林艷英律師

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    林艷英

    民法典中離婚前簽離婚協議賣房是否可行

    內容:一民法典中離婚前簽離婚協議賣房是否可行可以的。民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。非自愿采用威逼脅迫手段簽訂的協議的財產分割等部分的協議是無效的。如雙方離婚規定另一方不得再婚不得離家即所謂的離婚不離家這一條款違法了民法典的規定干涉了另一方的婚姻自由是無效的。6協議應當履行協議具有民事合同的性質一方不履行另一方可以向人民法院起訴要求其履行。經過法院認可一方不執行的另一方可以申請法院強制執行。那么民法典中離婚前簽離婚協議賣房是否可行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 借款反擔保協議怎么寫

    楊一凡律師

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    楊一凡

    借款反擔保協議怎么寫

    內容:借款合同的反擔保協議應該怎么寫呢?本文為大家帶來一篇借款反擔保協議的范文,請了解。那么借款反擔保協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 賣房時有協議離婚材料可不到場嗎

    王熙律師

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    王熙

    賣房時有協議離婚材料可不到場嗎

    內容:賣房時有協議離婚材料可不到場嗎男女雙方協議離婚時如果房屋已經辦理了過戶登記的有離婚協議書和其他材料的當事人是不需要到場也可以交易房屋的。那么賣房時有協議離婚材料可不到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 有影響,抓緊起訴執行房產
  • 房屋抵押反擔保協議是什么?

    邢穎律師

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    邢穎

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    內容:平江縣律師 雙流縣律師 崇川區律師 平南縣律師 廣德縣律師 涪陵區律師 江漢區律師 眾所周知,我們在日常的生活中,常常會遭遇各種問題造成經濟上的損失和急缺,有時不得不進行房屋的抵押,可房屋的抵押又有著許多不同的方法和法律依據,也各自有著不同的法律效力,今天我們就先告訴大家房屋抵押反擔保協議是什么。房屋抵押反擔保合同是什么意思?反擔保合同是指為債務人擔保的第三人,為了保證其追償權的實現,而與債務人簽訂的擔保合同。即為擔保人提供擔保。這是其最直接的作用;第二,反擔保有助于本擔保關系的設立。那么房屋抵押反擔保協議是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚賣房需要提供離婚協議嗎

    李維律師

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    李維

    離婚賣房需要提供離婚協議嗎

    內容:賣房帶離婚調解書嗎離婚后如果房產歸一方所有,根據我國物權法,對歸屬于本人的不動產有處分的權利。關于離婚賣房需要提供離婚協議嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻一方簽訂賣房協議后失蹤另一方是否需退還房款

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    夫妻一方簽訂賣房協議后失蹤另一方是否需退還房款

    內容:此外,根據《婚姻法解釋二》第二十四條,債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償的除外。雙方訂立的房屋買賣合同,如無特別約定,自雙方簽字之日起生效。上述情形均屬無權處分,但在不存在買賣雙方惡意串通等合同無效的情形下,房屋買賣合同應均為有效。那么夫妻一方簽訂賣房協議后失蹤另一方是否需退還房款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 張旭律師

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  • 反擔保協議是擔保人出具嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    反擔保協議是擔保人出具嗎

    內容:反擔保合同的主合同是擔保人與債權人之間的擔保合同。《中華人民共和國民法典》第三百八十七條規定:債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。《中華人民共和國民法典》第五百零九條規定:當事人應當按照約定全面履行自己的義務。《中華人民共和國民法典》第六百八十五條規定:保證合同可以是單獨訂立的書面合同,也可以是主債權債務合同中的保證條款。那么反擔保協議是擔保人出具嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押反擔保協議包含哪些?

    任冰峰律師

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    任冰峰

    抵押反擔保協議包含哪些?

    內容:第三條反擔保的方式和范圍3.1甲方除提供抵押反擔保外,還承擔連帶責任保證的反擔保責任。乙方有權檢查抵押物的使用管理情況。造成抵押物價值減少時,有義務恢復抵押物的價值,或提供抵押物價值減少部分的其他擔保。那么抵押反擔保協議包含哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 崔玉君律師

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  • 怎樣寫反擔保協議

    趙金保律師

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    趙金保

    怎樣寫反擔保協議

    內容:怎樣寫反擔保協議反擔保協議______________銀行:甲方___________(名稱)與乙方_________(名稱)于_________年______月_____日就_________項目簽訂之_________號合同。上述索付通知書作為付款憑據,對本擔保人具有法律約束力。本擔保書正本一式_____份,貴行執______份,甲方及本擔保人各執_____份。那么怎樣寫反擔保協議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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