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房建上保證工程質(zhì)量的措施有哪些

王熙律師2022.02.08158人閱讀
導(dǎo)讀:

房建上保證工程質(zhì)量的措施有哪些一、房建上保證工程質(zhì)量的措施1、建立健全的質(zhì)量管理體系2、落實保證質(zhì)量的技術(shù)措施:施工前按照技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、設(shè)計變更等文件要求編制實施性施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)措施、編制質(zhì)量計劃,交監(jiān)理公司及業(yè)主審批后實施。嚴(yán)格按設(shè)計文件、國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程和工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)施工。)分項工程主管根據(jù)施工任務(wù)的質(zhì)量要求,制定相應(yīng)的工作計劃,處理各工程銜接。以上便是房間上保證工程質(zhì)量的措施,首先你得有個確立的目標(biāo),保證項目合格,全體工作人員就有了工作上的細致入微。那么房建上保證工程質(zhì)量的措施有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

房建上保證工程質(zhì)量的措施有哪些一、房建上保證工程質(zhì)量的措施1、建立健全的質(zhì)量管理體系2、落實保證質(zhì)量的技術(shù)措施:施工前按照技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、設(shè)計變更等文件要求編制實施性施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)措施、編制質(zhì)量計劃,交監(jiān)理公司及業(yè)主審批后實施。嚴(yán)格按設(shè)計文件、國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程和工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)施工。)分項工程主管根據(jù)施工任務(wù)的質(zhì)量要求,制定相應(yīng)的工作計劃,處理各工程銜接。以上便是房間上保證工程質(zhì)量的措施,首先你得有個確立的目標(biāo),保證項目合格,全體工作人員就有了工作上的細致入微。關(guān)于房建上保證工程質(zhì)量的措施有哪些的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

房建上保證工程質(zhì)量的措施有哪些

一、房建上保證工程質(zhì)量的措施

1、建立健全的質(zhì)量管理體系

2、落實保證質(zhì)量的技術(shù)措施:施工前按照技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、設(shè)計變更等文件要求編制實施性施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)措施、編制質(zhì)量計劃,交監(jiān)理公司及業(yè)主審批后實施。嚴(yán)格按設(shè)計文件、國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程和工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)施工。)分項工程主管根據(jù)施工任務(wù)的質(zhì)量要求,制定相應(yīng)的工作計劃,處理各工程銜接。把好各工序質(zhì)量檢查關(guān),對加工的半成品、預(yù)制品協(xié)同監(jiān)理及時做好檢測驗收。根據(jù)計劃配備合格、精良的施工設(shè)備。

3、建立技術(shù)負責(zé)人、施工計劃負責(zé)人,現(xiàn)場施工員、質(zhì)量安全員,班組施工人員、質(zhì)安人員的層級技術(shù)質(zhì)量管理制度,對技術(shù)質(zhì)量先由班組自檢,再由現(xiàn)場施工員、質(zhì)量安全員檢查,最后由施工計劃負責(zé)人和技術(shù)負責(zé)人負責(zé)的三級檢查管理體制。健全三級檢查驗收制度,做到施工者自檢、班組自檢,各分項工程完成后,未經(jīng)驗收的工序不得進入下一工序。必須及時進行三級檢查,并報監(jiān)理驗收。分項工程優(yōu)良率必須在96%以上。

4、所有隱蔽工程在隱蔽前,必須經(jīng)項目部三級檢查,再經(jīng)監(jiān)理方驗收合格后,辦理隱蔽工程驗收,方可進行下一道工序施工。

5、貫徹執(zhí)行計量管理制度,做好各項檢測數(shù)據(jù)計量。負責(zé)全標(biāo)段材料的檢測和關(guān)鍵項目的試驗,及時指導(dǎo)施工工作,保證工程材料和各工序符合技術(shù)規(guī)范。

二、質(zhì)量目標(biāo)

1、本工程質(zhì)量總目標(biāo):按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及建管部門有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進行施工,實行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理,保證該項目全部100%合格,分項工程優(yōu)良率96%,確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程的分項質(zhì)量目標(biāo):認真完成各分項工作,確保各分項工作不出現(xiàn)質(zhì)量問題,使質(zhì)量達到優(yōu)良。

以上便是房間上保證工程質(zhì)量的措施,首先你得有個確立的目標(biāo),保證項目合格,全體工作人員就有了工作上的細致入微。其次規(guī)劃好各個部門的工作重心,進行多次質(zhì)量檢查,保證工程材料不偷工減料和個程序都符合技術(shù)規(guī)范。綜上所述就是小編給您的解答,如果還有疑問,可以繼續(xù)法律咨詢。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 隱蔽工程質(zhì)量保證措施都有哪些,是什么?

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    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    隱蔽工程質(zhì)量保證措施都有哪些,是什么?

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  • 工程質(zhì)量保證措施:組建優(yōu)秀的質(zhì)量管理組織;聘請高品質(zhì)的監(jiān)理單位;引進優(yōu)秀的施工企業(yè);嚴(yán)格進行建筑工程質(zhì)量文件審核;積極履行現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督檢查等。法律依據(jù)《建筑法》第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求,具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時,應(yīng)當(dāng)及時修訂。第五十三條 國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認可的認證機構(gòu)申請質(zhì)量體系認證。經(jīng)認證合格的,由認證機構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認證證書。第五十八條 建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得偷工減料。工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負責(zé),建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計。
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    陳宗瓊

    工程質(zhì)量保證金是什么意思,要多少

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    陳宗瓊律師
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  • 工程質(zhì)量保證金是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價款中預(yù)留的,當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題需要進行修理時用于支付修理費用的資金,數(shù)額一般為工程總造價的5%。法律依據(jù):《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件,以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為1年,最長不超過2年,由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
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    劉曉紅

    什么是工程質(zhì)量保證保險

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    劉曉紅律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 工程質(zhì)量保證金的返還期限是竣工驗收合格后的一至兩年。質(zhì)量保證金是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價款中預(yù)留的當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題需要進行修理時用于支付修理費用的資金,質(zhì)保金一般為工程總造價的5%。法律依據(jù):《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件,以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為1年,最長不超過2年,由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
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  • 不退保證金是因為當(dāng)事人在取保候?qū)徠陂g違反了規(guī)定,公安會出具不退保證金的文書,上面會寫明原因,要是有異議可向上級公安或檢察院反映。被取保候?qū)彽姆缸锵右扇恕⒈桓嫒诉`反前款規(guī)定,已交納保證金的,沒收保證金,并且區(qū)別情形,責(zé)令犯罪嫌疑人、被告人具結(jié)悔過,重新交納保證金、提出保證人或者監(jiān)視居住、予以逮捕。犯罪嫌疑人、被告人在取保候?qū)徠陂g未違反前款規(guī)定的,取保候?qū)徑Y(jié)束的時候,應(yīng)當(dāng)退還保證金。如在取保候?qū)徠陂g涉嫌重新犯罪被司法機關(guān)立案偵查,待人民法院判決生效后,屬于故意重新犯罪的,應(yīng)當(dāng)沒收保證金。《公安機關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》 第九十七條 被取保候?qū)徣嗽谌”:驅(qū)徠陂g,沒有違反本規(guī)定第八十五條、第八十六條有關(guān)規(guī)定,也沒有重新故意犯罪的,或者具有本規(guī)定第一百八十三條規(guī)定的情形之一的,在解除取保候?qū)彙⒆兏鼜娭拼胧┑耐瑫r,公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)制作退還保證金決定書,通知銀行如數(shù)退還保證金。被取保候?qū)徣嘶蛘咂浞ǘù砣丝梢詰{退還保證金決定書到銀行領(lǐng)取退還的保證金。
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    于海明

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  • 工程質(zhì)量保證金退還承諾

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    工程質(zhì)量保證金退還承諾

    內(nèi)容:一、工程質(zhì)量保證金退還承諾(一)自質(zhì)量保修期起計之日起,若合同乙方不能完全按照《工程質(zhì)量保修及售后服務(wù)合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務(wù)履行時,質(zhì)量保修期管理部門可以根據(jù)相應(yīng)的違約責(zé)任向質(zhì)量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質(zhì)量保證金的通知書交質(zhì)量保證金管理部門審核后,由質(zhì)量保修期管理部門通知合同乙方,并于公司財務(wù)部在質(zhì)量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。(二)當(dāng)滿足返還的條件以后,由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復(fù)印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現(xiàn)場造價工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁、付款

    周春花律師
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  • 合同條款中對涉及質(zhì)保金的下列事項最好事先進行約定:(一)質(zhì)保金預(yù)留比例、返還期限及方式二)質(zhì)保金是否計付利息,如計付利息,利息的計算方式三)具體的保修范圍、缺陷責(zé)任期的期限及計算方式四)缺陷責(zé)任期出現(xiàn)缺陷的索賠方式,以及發(fā)生爭議的處理程序等。《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條 本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件,以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第九條 缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認真履行合同約定的責(zé)任,到期后,承包人向發(fā)包人申請返還保證金。第十條 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后,應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù),視同認可承包人的返還保證金申請。
  • 工程質(zhì)量責(zé)任制度含質(zhì)保證體系

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    工程質(zhì)量責(zé)任制度含質(zhì)保證體系

    內(nèi)容:(二)施工單位責(zé)任施工單位在工程施工過程中,具有以下責(zé)任:1、施工單位項目經(jīng)理對建設(shè)工程施工質(zhì)量負全責(zé),并確保實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo);2、項目經(jīng)理必須全面貫徹和執(zhí)行各種有關(guān)質(zhì)量的政策、法規(guī)、制度,落實各項質(zhì)量保障措施;3、要建立健全質(zhì)量保證體系,制定項目管理制度、質(zhì)量責(zé)任及考核辦法,落實工程質(zhì)量責(zé)任制;4、設(shè)置總質(zhì)檢師、質(zhì)量管理機構(gòu)、專職質(zhì)量管理人員;5、經(jīng)常對職工進行質(zhì)量安全教育,加強施工人員的崗位技術(shù),提高質(zhì)量意識;6、依據(jù)國家、水利行業(yè)有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、 技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定以及南水北調(diào)相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定、通知,設(shè)計文件和施工合同的 ...

    李孟陽律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。工程質(zhì)量保證金什么時候返還這個問題,需要區(qū)分合同有效和無效的情形。第一種情形:雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同有效,且對質(zhì)量保證金返還期限雙方作出約定,依據(jù)《施工合同司法解釋(二)》,應(yīng)在約定質(zhì)量保證金期限屆滿后返還。第二種情形:雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同有效,但對質(zhì)量保證金返還期限雙方未作約定的,依據(jù)《施工合同司法解釋(二)》規(guī)定,自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿二年返還質(zhì)保金。第三種情形:若雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同無效,約定的質(zhì)量保證金返還條款為無效條款,應(yīng)按雙方?jīng)]有約定處理,故仍應(yīng)依據(jù)《施工合同司法解釋(二)》規(guī)定, “當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿二年”,返還期限為二年。如果因發(fā)包人原因致使建設(shè)工程未按約定期限進行竣工驗收的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日開始計算工程質(zhì)量保證期限。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第八條有下列情形之一,承包人請求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的,人民法院應(yīng)予支持:(一)當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿。(二)當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿二年。(三)因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進行竣工驗收的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后起當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿;當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后起滿二年。發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后,不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。
  • 工程質(zhì)量保證措施具體有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    工程質(zhì)量保證措施具體有哪些

    內(nèi)容:工程質(zhì)量保證是指在不提高費用預(yù)算和按期竣工的條件下,確保工程項目在機械設(shè)備、電氣、管道、廠房鋼結(jié)構(gòu)、混凝土工程、輔助設(shè)施等方面全面達到預(yù)定的設(shè)計水平和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1、必須有效控制參與施工的人員素質(zhì),不斷提高人的質(zhì)量活動能力,才能保證施工質(zhì)量。4、施工機械設(shè)備是所有施工方案和工法得以實施的重要物質(zhì)基礎(chǔ),合理選擇和正確使用施工機械設(shè)備是保證施工質(zhì)量的重要措施。那么工程質(zhì)量保證措施具體有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。工程質(zhì)量保證金期限為多久,需要區(qū)分合同有效和無效的情形。第一種情形:雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同有效,且對質(zhì)量保證金返還期限雙方作出約定,依據(jù)《施工合同司法解釋(二)》第八條(一),應(yīng)在約定質(zhì)量保證金期限屆滿后返還。第二種情形:雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同有效,但對質(zhì)量保證金返還期限雙方未作約定的,依據(jù)《施工合同司法解釋(二)》第八條(二)規(guī)定,自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿二年返還質(zhì)保金。第三種情形:若雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同無效,約定的質(zhì)量保證金返還條款為無效條款,應(yīng)按雙方?jīng)]有約定處理,故仍應(yīng)依據(jù)《施工合同司法解釋(二)》第八條(二)規(guī)定, “當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿二年”,返還期限為二年。如果因發(fā)包人原因致使建設(shè)工程未按約定期限進行竣工驗收的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日開始計算工程質(zhì)量保證期限。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第八條有下列情形之一,承包人請求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的,人民法院應(yīng)予支持:(一)當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿。(二)當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿二年。(三)因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進行竣工驗收的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后起當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿;當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后起滿二年。發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后,不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。
  • 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施有哪些

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施有哪些

    內(nèi)容:運用先進的施工技術(shù)、科學(xué)的管理方法,精心組織施工,以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。項目經(jīng)理部全體管理人員及施工隊將強化質(zhì)量意識,推行目標(biāo)管理負責(zé)制,對施工全過程工程質(zhì)量進行全面的管理與控制,使質(zhì)量保證體系延伸到各施工部位和各項工作之中,通過明確的分工,密切協(xié)調(diào)與配合,使工程質(zhì)量得到有效的控制。那么確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.14309人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 分期債務(wù)的保證期怎么算以及債的保全措施有哪些?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    分期債務(wù)的保證期怎么算以及債的保全措施有哪些?

    內(nèi)容:下面催天下小編為您具體解釋分期債務(wù)的保證期以及債的保全措施。從我國《擔(dān)保法》的規(guī)定來看,分期債務(wù)的保證期間,到底是從每筆債務(wù)履行期限屆滿時分別起算,還是最后一筆債務(wù)履行期限屆滿時開始起算這點,未見法律或司法解釋有明確規(guī)定。因此,我們認為,最后一期履行期限是主債務(wù)履行期屆滿日,而保證期間的起算點正是主債務(wù)履行期屆滿之日。二為撤銷權(quán),即因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。那么分期債務(wù)的保證期怎么算以及債的保全措施有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.09183人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程質(zhì)量保證金相關(guān)規(guī)定及退還條件

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    工程質(zhì)量保證金相關(guān)規(guī)定及退還條件

    內(nèi)容:建設(shè)工程質(zhì)量保證金,是指工程發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金,工程質(zhì)量保證金的退還條件1、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認真履行合同約定的責(zé)任,到期后,承包人向發(fā)包人申請返還保證金,由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限竣(交)工驗收的,在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后,工程自動進入缺陷責(zé)任期那么對于工程質(zhì)量保證金的設(shè)定需要注意以下幾點:工程質(zhì)量保證金可通過預(yù)留工程款作為工程質(zhì)量保證金。

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    2023.06.12281人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 房子驗收要環(huán)保證嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    房子驗收要環(huán)保證嗎

    內(nèi)容:房子驗收要環(huán)保證嗎這點上法律沒有嚴(yán)格規(guī)定,如果要看可以讓售樓部出示。但房子驗收必須要查看三書一證一表。根據(jù)國務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后,經(jīng)驗收合格后,方可交付使用”。房屋驗收不合格怎么處理對于出賣人交付不合格房屋的,買受人采取的補救措施有:1、實際履行。實際履行是我國合同履行的一項基本原則,是一方違約以后另一方可以采取的一項主要補救措施。在房屋出現(xiàn)地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題后,難以通過修復(fù)辦法解決的,買受人可請求解除合同。那么房子驗收要環(huán)保證嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.08370人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程質(zhì)量保證金退還申請表范文

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    工程質(zhì)量保證金退還申請表范文

    內(nèi)容:一、工程質(zhì)量保證金退還申請表范文(一)自質(zhì)量保修期起計之日起,若合同乙方不能完全按照《工程質(zhì)量保修及售后服務(wù)合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務(wù)履行時,質(zhì)量保修期管理部門可以根據(jù)相應(yīng)的違約責(zé)任向質(zhì)量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質(zhì)量保證金的通知書交質(zhì)量保證金管理部門審核后,由質(zhì)量保修期管理部門通知合同乙方,并于公司財務(wù)部在質(zhì)量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。(二)當(dāng)滿足返還的條件以后,由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復(fù)印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現(xiàn)場造價工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁

    崔玉君律師
    2022.03.21441人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的七個措施

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的七個措施

    內(nèi)容:近日國務(wù)院辦公廳對外公布《關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》,明確了規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的七個措施,主要是全面清理各類保證金、轉(zhuǎn)變保證金繳納方式和按時返還保證金等等,下面由大律網(wǎng)小編在本文整理介紹。在工程項目竣工前,已經(jīng)繳納履約保證金的,建設(shè)單位不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。那么規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的七個措施。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.02399人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 工程質(zhì)量保證金比例是多少?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    工程質(zhì)量保證金比例是多少?

    內(nèi)容:社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的,發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由金融機構(gòu)托管;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的,發(fā)包人不得再預(yù)留保證金,并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條建設(shè)工程竣工結(jié)算后,發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款并預(yù)留保證金。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù),視同認可承包人的返還保證金申請。那么工程質(zhì)量保證金比例是多少?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10430人收看
  • 龍珊律師

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評: 255
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 661
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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王熙律師

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