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押金擔保的效力與范圍是什么
陳明月律師2022.02.0799人閱讀
導讀：
押金擔保的效力與范圍是什么押金擔保的效力：法律沒有明確的規(guī)定，需要結(jié)合實際的情況分析。押金擔保的范圍：押金作為擔保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同：租賃合同，尤其是房屋租賃合同。關(guān)于押金擔保的范圍，因合同的性質(zhì)不同而有所差異。勞動合同的擔保范圍最小，即只擔保受雇人不當履行職務(wù)時的損害賠償。債務(wù)人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，對當事人雙方發(fā)生預期的法律效力。固然押金交付是押金合同生效的要件，但在實務(wù)中，押金的交付往往還是主合同生效所附的一個條件。在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權(quán)。那么押金擔保的效力與范圍是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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押金擔保的效力與范圍是什么
押金擔保的效力：
法律沒有明確的規(guī)定，需要結(jié)合實際的情況分析。
押金擔保的范圍：
押金作為擔保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同：
(1)租賃合同，尤其是房屋租賃合同。
(2)承包合同，在承包合同中，發(fā)包方往往要求承包方提供財產(chǎn)抵押或所謂的風險抵押金，這里的風險抵押金其實就是押金。
(3)旅客住店合同，在旅客住店時，店方總是要求旅客交付相當于或大于其預定期間房價的押金。
(4)住院醫(yī)療合同，患者在辦理住院手續(xù)時，總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。
(5)勞動合同，企業(yè)，尤其是三資企業(yè)，私營企業(yè)，在與受雇人簽定勞動合同時，常常要求交付一定金額的押金。
關(guān)于押金擔保的范圍，因合同的性質(zhì)不同而有所差異。
具體來說，租賃、承包合同的擔保范圍是：
(1)租金、上繳的承包利潤；
(2)租賃物、承包物的返還；
(3)不履行債務(wù)的損害賠償。
旅客住店合同的擔保范圍是：
(1)房價；
(2)退房；
(3)其它不履行債務(wù)的損害賠償。
住院醫(yī)療合同的擔保范圍是：
(1)住院費、醫(yī)療費；
(2)退病房；
(3)其它不履行債務(wù)的損害賠償。勞動合同的擔保范圍最小，即只擔保受雇人不當履行職務(wù)時的損害賠償。
債務(wù)人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，對當事人雙方發(fā)生預期的法律效力。
對受押人而言：
1.在合同關(guān)系存續(xù)期間，出押人欠繳租金、承包利潤、醫(yī)療費用，受押人可從押金中徑行扣除抵充；不過，出押人無填補已扣押金的義務(wù)。
2.合同關(guān)系終止時，出押人返還租賃物、承包物，或者已正當履行其職務(wù)的，受押人應(yīng)當返還押金，或者返還已扣除損害賠償后押金的余額。
3.當債務(wù)人的其它債權(quán)人主張債權(quán)時，受押人就押金有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
4.押金在合同關(guān)系存續(xù)期間所生利息，歸受押人所有，但法律另有規(guī)定的除外。
對出押人而言：
1.依合同規(guī)定交付押金。固然押金交付是押金合同生效的要件，但在實務(wù)中，押金的交付往往還是主合同生效所附的一個條件。
2.押金返還請求權(quán)。在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權(quán)。當合同關(guān)系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。
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