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抵押擔保的期限是多久

趙金保律師2022.02.07784人閱讀
導讀:

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。由上述內容可知,一般情況下抵押擔保的期間是六個月。債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。那么抵押擔保的期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。由上述內容可知,一般情況下抵押擔保的期間是六個月。債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。關于抵押擔保的期限是多久的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押擔保期間是多久

根據擔保合同約定的計算。

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。

由上述內容可知,一般情況下抵押擔保的期間是六個月。

抵押擔保應該注意的問題有哪些

保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔責任。

債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。

保證期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。

債權人與債務人協議變更主合同的,應當取得保證人書面同意,未經保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。

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  • 抵押房產辦理登記的期限是:主債權訴訟時效期間。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應向抵押權人頒發房屋他項權證;抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅時抵押權一并消滅。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。 《民法典》第四百零七條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。
  • 抵押擔保的期限是多久

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    抵押擔保的期限是多久

    內容:在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。由上述內容可知,一般情況下抵押擔保的期間是六個月。債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。那么抵押擔保的期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.07784人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 保證是有期間的,在保證期間內,如果債務人不履行債務的話,債權人可以要求保證人承擔保證責任,保證期間自債務履行期屆滿之日起計算。那么,沒有約定還款期限的擔保期限是多久呢?主合同對主債務履行期限沒有約定或者約定不明的,保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算。保證期限有約定的按照約定,約定不明確的,保證期限為主債務履行期間屆滿之日起2年;沒有約定保證期間的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起6個月。由此可見,要想確定保證期限的長短,首先需要確定主債務的履行期限。作為債權人,要想追究保證人的保證責任,必須在該寬限期屆滿之后6個月內提起訴訟,其權利才能受到法律的保護。作為保證人,要想避免保證責任,也應當注意該寬限期及其之后的6個月。如果債權人在此期限內對保證人沒有主張權利,保證人將免除保證責任。法律依據:《中華人民共和國擔保法》第二十五條一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。
  • 單位擔保的擔保期限是多久

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    單位擔保的擔保期限是多久

    內容:單位擔保的擔保期限是多久目前法律沒有明確規定具體的擔保期限。《民法典》第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。第三百八十八條設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。那么單位擔保的擔保期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.07182人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 抵押權的行使期限是多久

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    抵押權的行使期限是多久

    內容:由此可見,抵押權行使期限問題存在法律沖突?!稉7ā返?2條,表明如果抵押權所擔保的債權消滅了,那么抵押權也消滅了,它強調了抵押權的從屬性,并未對抵押權的期限作法律規定。《物權法》第202條,對抵押權的行使作出了進一步的限制,即要在主債權的訴訟期間內行使抵押權。抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。抵押權人要在法定的期間內實現抵押權。其次,抵押權必須合法有效。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權,將損害債務人依法應當享有的期限利益。那么抵押權的行使期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10593人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典中民間借貸擔保期限多久失效

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    民法典中民間借貸擔保期限多久失效

    內容:第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。企業法人的職能部門提供保證的,保證合同無效。那么民法典中民間借貸擔保期限多久失效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.0776人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權限額內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點。最高額抵押是指在最高債權限額內,對一定期限內連續發生的債權提供擔保的行為。如果沒有約定最高限額,則應當認為最高額抵押合同不成立。決算期是最終確定最高額抵押所擔保的債權的實際數額的日期。在最高額抵押合同中通常必需明確規定決算期。如果當事人在合同中未約定決算期,如果最高額抵押合同中訂有存續期間并已經登記的,此項期間屆滿之時即為決算期。如果抵押合同登記的存續期間過長,當事人均有權提出確定合理的決算期。因此,最高額抵押合同中肯定要約定所擔保的主債權發生的期間。如果最高額抵押合同期限約定兩年,就表示抵押人對兩年內連續發生的債權提供擔保。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第三十二條保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的,視為約定不明,保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。
  • 抵押反擔保期限的約定

    張旭律師

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    張旭

    抵押反擔保期限的約定

    內容:抵押反擔保期限的約定一、反擔保抵押期限是多久債務擔保制度的產生是經濟和法律互動的一種方式。一般以反擔保合同約定的期限為準。又稱償還約定書或反保證書。其目的是確保第三人追償權的實現。因此,只有第三人向債權人提供了擔保,方有權要求債務人提供反擔保,反擔保方能成立;2、債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;3、只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質押擔保時,才能要求債務人向其提供反擔保;4、須符合法定形式,即反擔保應當采用書面形式,依法需要辦理登記或移交占有的,應當辦理登記或轉交占有手續。那么抵押反擔保期限的約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 反擔保期限是多久

    楊一凡律師

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    楊一凡

    反擔保期限是多久

    內容:反擔保期限是多久一般以反擔保合同約定的期限為準。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施,其本質和擔保并無差別。該追償權在擔保合同依法成立時既已設定并在擔保人承擔擔保責任后實際發生,其性質為擔保人基于擔保合同關系及代債務人為債務清償之事實而產生的一種新債權。而在債務人之外的第三人充當擔保人的保證、抵押、質押擔保中,債權人、債務人、擔保人三者之間的關系分別由主合同、委托合同、擔保合同三種既有緊密聯系又相區別的合同來維系。在有關當事人未另外訂立擔保合同、委托合同,而只在主合同中訂明有關內。那么反擔保期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權限額內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點。最高額抵押是指在最高債權限額內,對一定期限內連續發生的債權提供擔保的行為。如果沒有約定最高限額,則應當認為最高額抵押合同不成立。決算期是最終確定最高額抵押所擔保的債權的實際數額的日期。在最高額抵押合同中通常必需明確規定決算期。如果當事人在合同中未約定決算期,如果最高額抵押合同中訂有存續期間并已經登記的,此項期間屆滿之時即為決算期。如果抵押合同登記的存續期間過長,當事人均有權提出確定合理的決算期。因此,最高額抵押合同中肯定要約定所擔保的主債權發生的期間。如果最高額抵押合同期限約定兩年,就表示抵押人對兩年內連續發生的債權提供擔保。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第三十二條保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的,視為約定不明,保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。
  • 房產抵押擔保期限是多久

    許瑞林律師

    許瑞林

    房產抵押擔保期限是多久

    內容:”這一規定表明,在登記部門登記的抵押期間對抵押權的存續并無法律效力,抵押權并不因抵押期間過期而消滅。如果債權行主債權到期未受清償,無論登記的抵押期間是否過期,債權行都可行使抵押權,直至主債權訴訟時效結束后的兩年內。行使房地產抵押權的期限是指行使該權始于何時,終于何日。當房地產抵押期限未屆滿時,房地產抵押權一般不可行使。那么房產抵押擔保期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.10418人收看
  • 馮清琴律師

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  • 什么是反擔保以及反擔保抵押期限是多久

    崔玉君律師

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    崔玉君

    什么是反擔保以及反擔保抵押期限是多久

    內容:又稱償還約定書或反保證書。在債務清償期屆滿,債務人未履行債務時,由第三人承擔擔保責任后,第三人即成為債務人的債權人,第三人對其代債權人清償的債務,有向債務人追償的權利。其目的是確保第三人追償權的實現。一般以反擔保合同約定的期限為準。那么什么是反擔保以及反擔保抵押期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09199人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 擔保人的撤銷權期限時長如下:1、一般情況下為當事人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內;2、因重大誤解而撤銷的,期限是九十日內;3、因脅迫行為而撤銷的,期限是脅迫行為終止之日起一年內。法律依據:《民法典》第一百五十二條 有下列情形之一的,撤銷權消滅: (一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權; (二)當事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權; (三)當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。 當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅。
  • 反擔保抵押期限有多久

    李維律師

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    李維

    反擔保抵押期限有多久

    內容:一般以反擔保合同約定的期限為準。又稱償還約定書或反保證書。因反擔保依附于擔保而存在。因此,只有第三人向債權人提供了擔保,方有權要求債務人提供反擔保,反擔保方能成立;2、債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;3、只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質押擔保時,才能要求債務人向其提供反擔保;4、須符合法定形式,即反擔保應當采用書面形式,依法需要辦理登記或移交占有的,應當辦理登記或轉交占有手續。那么反擔保抵押期限有多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 孔孟廷律師

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  • 二次抵押擔保貸款償清全部貸款注銷抵押登記后5個工作日內拿回產權。注銷房產抵押登記應由抵押人攜帶房地產抵押合同、房屋權屬證明、還清貸款的證明等相關資料到受理窗口辦理注銷,工作人員進行核實審查,確認屬實當場進行注銷手續,注銷完畢退回房屋所有權證和國有土地使用權證?!吨腥A人民共和國城市房地產抵押管理辦法》 第三十五條 抵押合同發生變更或者抵押關系終止時,抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內,到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的,抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內,到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
  • 抵押擔保期限一般是多久

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    抵押擔保期限一般是多久

    內容:主債權指債權人與債務人之間因債的法律關系所發生的原本債權,例如金錢債權、交付貨物的債權或者提供勞務的債權。利息指實現擔保物權時主債權所應產生的一切收益。損害賠償金指一方當事人因違反合同或者因其他行為給債權人造成的財產、人身損失而給付的賠償額。保管擔保財產的費用指債權人在占有擔保財產期間因履行善良保管義務而支付的各種費用。實現擔保物權的費用指擔保物權人在實現擔保物權過程中所花費的各種實際費用,如對擔保財產的評估費用、拍賣或者變賣擔保財產的費用、向人民法院申請強制變賣或者拍賣的費用等。那么抵押擔保期限一般是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01220人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 擔保抵押物的時效規定是:如果合同有約定的,按照合同的約定處理,沒有約定的,一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。法律依據:《民法典》第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。
  • 民法典中民間借貸擔保期限多久

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    民法典中民間借貸擔保期限多久

    內容:第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。不過,保證人承擔一般保證和連帶保證的后果是不一致的。那么民法典中民間借貸擔保期限多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.07558人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房產抵押貸款擔保期限是多久

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房產抵押貸款擔保期限是多久

    內容:具體還款方式由經辦行與借款人協商并在借款合同中約定。經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續后,銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。那么房產抵押貸款擔保期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 不動產抵押登記擔保期限是多久?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    不動產抵押登記擔保期限是多久?

    內容:在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。那么不動產抵押登記擔保期限是多久?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 什么是擔保合同,擔保合同的期限是多久

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    什么是擔保合同,擔保合同的期限是多久

    內容:擔保合同旨在明確擔保權人和擔保人之間的權利、義務關系,保障債權人的債權得以實現。擔保合同的期限:保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。抵押期限是否無效,應該是10年2、擔保合同有效期限是多少?該擔保合同有效,并且是連帶保證,如果債權人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的,從債權人要求保證人承擔保證責任之日起的兩年內可以起訴保證人要求承擔連帶保證責任。那么什么是擔保合同,擔保合同的期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10311人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 最長抵押期限是多久以及要注意哪些問題

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    最長抵押期限是多久以及要注意哪些問題

    內容:最高額抵押權具有擔保債權的非特定性,那么最長的抵押期限是多久呢以及要注意哪些問題呢?最高額抵押是指在最高債權限額內,對一定期限內連續發生的債權提供擔保的行為。在最高額抵押合同中通常必需明確規定決算期。如果抵押合同登記的存續期間過長,當事人均有權提出確定合理的決算期。設立最高額抵押權要注意什么設立最高額抵押權,當事人須訂立書面抵押合同。最高額決定著債權人受擔保的債權的最大范圍,是最高額抵押權設立的必要條件,未規定最高額的,該最高額抵押合同無效;決算期是確定最高額抵押權擔保債權實際數額的時間,從性質上說應為期日。那么最長抵押期限是多久以及要注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09113人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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趙金保律師

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