抵押合同無效時,擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎

導(dǎo)讀:
因此本案被告劉某的保證期間應(yīng)自原告向被告李某催收借款時計算。《擔(dān)保法》第19條規(guī)定:“當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或約定明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?!彼裕景傅膿?dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。那么抵押合同無效時,擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
因此本案被告劉某的保證期間應(yīng)自原告向被告李某催收借款時計算。《擔(dān)保法》第19條規(guī)定:“當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或約定明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?!彼?,本案的擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。關(guān)于抵押合同無效時,擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
抵押合同無效時,擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎?小編看到這個問題是看到了大家主要有兩個說法。一種意見認為:抵押優(yōu)于保證,首先應(yīng)由抵押擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任,抵押無效的情形下,應(yīng)當(dāng)由抵押擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任,再由保證人承擔(dān)保證責(zé)任,以此減輕保證人責(zé)任。另一種意見認為:債權(quán)人存在過錯,應(yīng)當(dāng)由抵押擔(dān)保人承擔(dān)不超過債務(wù)人不能清償部分二分之一的賠償責(zé)任,不能以此減輕保證人的擔(dān)保責(zé)任。那么到底哪種意見對?
抵押合同無效時,擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎
一、抵押擔(dān)保人的責(zé)任
依據(jù)擔(dān)保法第37條之規(guī)定,農(nóng)村宅基地不得抵押,雖然李某父母在后來補簽了姓名對抵押條款進行了確認,但借據(jù)中的抵押行為無效,且原被告非同村村民,原告也無法通過抵押取得該房屋,原告在抵押人未簽字的情形下出借借款,在將近一年后到借款人家中找抵押人補簽姓名,原告存在明顯過錯,《最高人民法院關(guān)于適用;中華人民共和國擔(dān)保法;若干問題的解釋》第七條:“主合同有效而擔(dān)保合同無效,債權(quán)人無過錯的,擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一”,因此兩抵押擔(dān)保人應(yīng)對李某的借款承擔(dān)李某不能清償部分二分之一的責(zé)任。
二、保證人的責(zé)任




