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不良資產收購中的法律要點有哪些

陳宗瓊律師2022.02.07312人閱讀
導讀:

不良資產收購中的法律要點有哪些一、資料審查所審查的資料,是指證明債權債務關系或資產所有權的有關法律文書,包括:1、一般貸款類資產,如借款合同、擔保合同、證明擔保或抵押權利存在的其它法律文書等。此外,還有涉訴類資產的核查,主要內容是與承辦案件的人民法院具體辦案人員聯系,具體了解案件審理、執行的實際情況及可能存在的問題。擔保人在轉讓協議上簽字的法律效力僅限于對債權轉讓這一法律事實的確認,如需變更抵押權或延長抵押效力,則“債權轉讓協議”中應有新的條款加以約定并根據需要辦理登記或延展。那么不良資產收購中的法律要點有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

不良資產收購中的法律要點有哪些一、資料審查所審查的資料,是指證明債權債務關系或資產所有權的有關法律文書,包括:1、一般貸款類資產,如借款合同、擔保合同、證明擔保或抵押權利存在的其它法律文書等。此外,還有涉訴類資產的核查,主要內容是與承辦案件的人民法院具體辦案人員聯系,具體了解案件審理、執行的實際情況及可能存在的問題。擔保人在轉讓協議上簽字的法律效力僅限于對債權轉讓這一法律事實的確認,如需變更抵押權或延長抵押效力,則“債權轉讓協議”中應有新的條款加以約定并根據需要辦理登記或延展。關于不良資產收購中的法律要點有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

不良資產收購中的法律要點有哪些

一、資料審查

所審查的資料,是指證明債權債務關系或資產所有權的有關法律文書,包括:

1、一般貸款類資產,如借款合同、擔保合同、證明擔保或抵押權利存在的其它法律文書等。

2、以物抵貸類資產。如抵貸協議或法院判決書、調解書、仲裁書、以物抵貸資產清單等。

3、涉訴貸款及相應法律文件,如起訴狀、上訴狀、撤訴申請書、財產保全申請書、支付令申請書以及破產還貸申請書、判決書、調解書和申請執行書、執行證明等相關法律文書。

二、債務人資信調查及現場檢查

對債務人的資信調查主要應圍繞以下問題展開,即:債務人的主體資格、組織形態、股本結構、分支機構情況等;債務人的歷史經營情況、對債務的態度、是否有逃廢債的傾向等;現實經營狀況、主要經營業務、產品的市場情況、債務人的總體負債情況、對外擔保情況、對外投資情況,以及債權情況等。

現場核查要求資產管理公司有關人員及法律顧問人員,要結合已有資料所示情況,對企業的住所、人員、資產實物狀態、抵押或質押資產的存在狀態及管理現狀等進行實物和資料對照核查。此外,還有涉訴類資產的核查,主要內容是與承辦案件的人民法院具體辦案人員聯系,具體了解案件審理、執行的實際情況及可能存在的問題。

三、資料分析及綜合評估

所謂資料分析和綜合評估就是要在資料審查和現場核查的基礎上,對擬接收的不良資產進行評估分類,進而制訂出接收方案和初步的處置意見。

分析和評估的主要思路為:

1、債務人如為暫時性經營困難,有一定的市場,有一定的發展潛力,符合債轉股條件的納入債轉股企業管理;需要進一步信貸支持的,幫助企業改進管理,申請債務融資幫助。

2、債權資產為有效抵押或擔保的,確定行權計劃,包括自營、拍賣或出售等。

3、債務人下落不明或經營將持續惡化,難以起死回生的,要落實其財產情況,及時向人民法院提起訴訟,請求強制執行。對于有擔保或抵押債權的,要確切弄清其時效期限,及時通過催收或訴訟確權,以便中止或延長行權時效。債權接收過程中,尤其要注意債權資產的保全和相應的權利時效問題。

四、擔保性條款和擔保合同的審查

相關法律法規對各種擔保的有效設定均有詳細的、明確的規定,在諸多涉及擔保是否有效的條件中,常常因為當事人在設立擔保時沒有認真考慮擔保單位的資質能力,擔保條款的設定不規范、不明確,擔保設定程序不符合法律要求等造成擔保無效或沒有起到應有的效果,對此,應給予足夠的重視。

我國《擔保法》對五種擔保方式的生效條件有著不同的規定,以抵押為例,《擔保法》規定以無地上定著物的土地使用權、城市房地產或者鄉(鎮)村企業的廠房等建筑物、林木、航空器、船舶、車輛、企業的設備和其它某些動產為抵押的,必須辦理抵押登記,抵押合同自抵押登記之日起生效。

五、《債權轉讓協議》和《債權轉股權協議》

債權人出讓人(國有商業銀行)與債權受讓人(資產管理公司)及債務人、擔保或抵押人之間簽署《債權轉讓協議》是債權轉移至資產管理公司的必經法律程序。但在實踐中,債務人或擔保人并不一定會主動地在“債權轉讓協議”上簽字。

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  • 不良資產收購要注意什么

    吳夢云律師

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    吳夢云

    不良資產收購要注意什么

    內容:不良資產收購要注意的地方1、既然屬于債權的轉移,那么就應按照《合同法》的規定,具備一系列法律要求的條件。收購雙方之間簽訂的合法有效的債權轉讓協議以及按照法律規定向債務人的通知,《合同法》規定,債權人轉讓債權,不需要經過債務人同意,債權人僅有通知義務,即要讓債務人知道其不需要再向原債權人履行義務,而是要向新的債權人履行相應的義務。我國民法上對權利人行使權利的時效作了明確規定,一般不超過3年,因此,受讓人欲收購不良資產,就要對目標的時效進行了解。一方在對方履行債務不符合約定時,有權拒絕其相應的履行要求。那么不良資產收購要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 公司可以收購不良資產嗎

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    翁玉素

    公司可以收購不良資產嗎

    內容:公司可以收購不良資產嗎可以收購不良資產。(三)、項目可行性分析1、綜合盡職調查情況,對不良資產債權的有效性、擔保的有效性等進行法律判別;分析主債務人、擔保人解決不良資產問題的意愿和能力,分析抵押物的可變現價值,對是否可以信賴作為合作伙伴,進行分析判別。并通過相關協議,如債權轉讓協議、重組協議追加擔保合同等予以明確。那么公司可以收購不良資產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    李孟陽

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  • 不良資產收購中的法律要點有哪些

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    不良資產收購中的法律要點有哪些

    內容:不良資產收購中的法律要點有哪些一、資料審查所審查的資料,是指證明債權債務關系或資產所有權的有關法律文書,包括:1、一般貸款類資產,如借款合同、擔保合同、證明擔保或抵押權利存在的其它法律文書等。此外,還有涉訴類資產的核查,主要內容是與承辦案件的人民法院具體辦案人員聯系,具體了解案件審理、執行的實際情況及可能存在的問題。擔保人在轉讓協議上簽字的法律效力僅限于對債權轉讓這一法律事實的確認,如需變更抵押權或延長抵押效力,則“債權轉讓協議”中應有新的條款加以約定并根據需要辦理登記或延展。那么不良資產收購中的法律要點有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 不良資產處理要點有哪些 這些都要注意清楚

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    楊一凡

    不良資產處理要點有哪些 這些都要注意清楚

    內容:不良資產處理不良資產處理要點有哪些訴訟追償司法訴訟是金融資產管理公司維護國家金融債權的最后屏障,也是經濟活動中追索債務最常用的手段。通過起訴追索債務,能加大對債務人履約的力度,同時也可以避開國有機構處置不良資產需要履行的煩瑣的報批手續。不良資產處理資產重組資產的重組包 債務重組,企業重組,資產轉換和并購等,其中債務重組包括以資抵債、債務更新、資產置換、商業性債轉股、折扣變現及協議轉讓等方式。那么不良資產處理要點有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債務抵銷的法律要點是怎么樣的

    段建國律師

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    段建國

    債務抵銷的法律要點是怎么樣的

    內容:債務的標的物品質種類相同還表明,用以抵銷的債務應當是物而非行為,因為行為具有特定的人身性質,不具有可比性,很難使雙方債權在對等額內消滅。法定抵銷與約定抵銷都是將雙方債務在對等額內消滅。法定抵銷要求標的物的種類、品質相同;約定抵銷標的物的種類、品質可以不同。法定抵銷當事人雙方互負的債務必須均已到期;約定抵銷,雙方互負的債務即使沒有到期,只要雙方當事人協商一致,愿意在履行期到來前將互負的債務抵銷,也可以抵銷。法定抵銷,當事人主張抵銷的應當通知對方,通知未到達對方,抵銷行為不生效;約定抵銷,雙方達成抵銷協議時,發生抵銷的法律效力,不必履行通知義務。那么債務抵銷的法律要點是怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 國有企業不良資產處置流程是什么

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    劉曉紅

    國有企業不良資產處置流程是什么

    內容:國有企業不良資產處置流程是什么國有企業不良債權的處置的一般經過如下程序:1、確定擬處置標的、處置公示。資產管理公司項目組撰寫處置方案進行報批。參與審批的人員不參與項目處置。不良資產收購中的法律要點有哪些1、資料審查所審查的資料,是指證明債權債務關系或資產所有權的有關法律文書,包括:一般貸款類資產,如借款合同、擔保合同、證明擔保或抵押權利存在的其它法律文書等。那么國有企業不良資產處置流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 個人能否收購不良資產

    李維律師

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    李維

    個人能否收購不良資產

    內容:個人能否收購不良資產可以的。我國民法上對權利人行使權利的時效作了明確規定,一般不超過3年,因此,受讓人欲收購不良資產,就要對目標的時效進行了解。法律規定或者當事人約定第三人可以直接請求債務人向其履行債務,第三人未在合理期限內明確拒絕,債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的,第三人可以請求債務人承擔違約責任;債務人對債權人的抗辯,可以向第三人主張。那么個人能否收購不良資產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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  • 不良資產收購的法律要點有哪些

    于海明律師

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    于海明

    不良資產收購的法律要點有哪些

    內容:不良資產收購的法律要點有哪些一、不良資產收購的法律要點有哪些為分散和化解金融風險、推進國有企業轉機建制的步伐、有效提高國有商業銀行的資產質量和抵抗系統性金融風險的能力,我國借鑒了國外處置銀行不良資產的經驗,先后成立了“信達、“東方”、“長城”、“華融”等四家資產管理公司。資產管理公司對商業銀行不良資產的接收及處置是一項政策性和法律性都很強的工作,因此在實際工作中,應注意把握政策性規定和有關指導原則,嚴格界定不良資產的接收范圍、接收條件,以期最大限度地保全資產。那么不良資產收購的法律要點有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 融資擔保公司能否收購不良資產

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    周春花

    融資擔保公司能否收購不良資產

    內容:(三)項目可行性分析1、綜合盡職調查情況,對不良資產債權的有效性、擔保的有效性等進行法律判別;分析主債務人、擔保人解決不良資產問題的意愿和能力,分析抵押物的可變現價值,對是否可以信賴作為合作伙伴,進行分析判別。那么融資擔保公司能否收購不良資產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 怎樣對不良資產進行收購

    任冰峰律師

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    任冰峰

    怎樣對不良資產進行收購

    內容:怎樣對不良資產進行收購一、資料審查所審查的資料,是指證明債權債務關系或資產所有權的有關法律文書,包括:一般貸款類資產,如借款合同、擔保合同、證明擔保或抵押權利存在的其它法律文書等。現場核查要求資產管理公司有關人員及法律顧問人員,要結合已有資料所示情況,對企業的住所、人員、資產實物狀態、抵押或質押資產的存在狀態及管理現狀等進行實物和資料對照核查。那么怎樣對不良資產進行收購。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    不良資產收購需要獲得哪些資料

    內容:二、相關法律依據《加強金融機構依法收貸、清收不良資產的法律指導意見》采取適當法律措施,對逾期貸款進行有效催收。那么不良資產收購需要獲得哪些資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 訴訟離婚的法律知識要點之舉證

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    訴訟離婚的法律知識要點之舉證

    內容:(四)因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力、虐待遺棄家庭成員引起離婚的,無過錯方有權請求損害賠償。(五)證明夫妻雙方財產有約定的,必須提交協議書等相關的證據。那么訴訟離婚的法律知識要點之舉證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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陳宗瓊律師

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