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不適用善意取得的情況有哪些

王學瑞律師2022.02.06876人閱讀
導讀:

不適用善意取得的情況有哪些不適用善意取得的情形主要包括:動產抵押登記、預告登記、異議登記、拾得遺失物。善意取得指無權處分人將動產或不動產處分給他人,善意受讓人依法取得該動產或不動產的所有權或其他物權。善意取得的構成要件在主體方面,轉讓人須為無權處分人,受讓人為有民事行為能力人。適用善意取得制度,必須以受讓人實際占有標的物或取得標的物所有權為前提。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么不適用善意取得的情況有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

不適用善意取得的情況有哪些不適用善意取得的情形主要包括:動產抵押登記、預告登記、異議登記、拾得遺失物。善意取得指無權處分人將動產或不動產處分給他人,善意受讓人依法取得該動產或不動產的所有權或其他物權。善意取得的構成要件在主體方面,轉讓人須為無權處分人,受讓人為有民事行為能力人。適用善意取得制度,必須以受讓人實際占有標的物或取得標的物所有權為前提。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。關于不適用善意取得的情況有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

不適用善意取得的情況有哪些

不適用善意取得的情形主要包括:動產抵押登記、預告登記、異議登記、拾得遺失物。善意取得指無權處分人將動產或不動產處分給他人,善意受讓人依法取得該動產或不動產的所有權或其他物權。

善意取得的構成要件

在主體方面,轉讓人須為無權處分人,受讓人為有民事行為能力人。只有當轉讓人無權處分該物時,原物所有人的利益才會受到侵害,才會存在犧牲原物權人的利益而保護第三人利益的情形,才有適用善意取得的必要。并且,受讓人應當具有民事行為能力,這樣才能保證第三人的行為是有效的,一個被撤銷或無效的行為就不存在對其利益的保護問題。在客體方面,我國規定善意取得的客體包括動產和不動產,動產以交付為其公示原則,不動產以登記為其公示原則。

適用善意取得制度,必須以受讓人實際占有標的物或取得標的物所有權為前提。相對人在與無處分權的夫妻一方就某項夫妻共同財產的轉讓達成協議后,在標的物尚未交付或轉移所有權之前,若夫妻另一方發現并拒絕追認轉讓行為,則相對人即使是善意的、無過失的,也無法適用善意取得制度獲得保護。

不適用善意取得的情況:

一、善意取得是指無權處分人在不法將其所占有的他人的物轉讓給受讓人,如受讓人取得該物時系出于善意,則受讓人取得該物的所有權,原權利人喪失所有權。

二、動產分占有委托物和占有脫離物,占有委托物適用善意取得,而占有脫離物不適用善意取得制度。占有脫離物是指非基于真權利人的意思喪失占有的物,比如贓物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等。

《民法典》第三百一十一條【善意取得】無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:

(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;

(二)以合理的價格轉讓;

(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。

受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。

當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 善意取得的適用范圍是什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    善意取得的適用范圍是什么

    內容:善意取得的適用范圍是什么善意取得的適用范圍:動產、不動產均可適用善意取得制度;贓物、遺失物不適用善意取得制度;善意取得制度不僅僅適用于所有權,建設用地使用權、抵押權、質權、留置權等他物權也可以善意取得;等等。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么善意取得的適用范圍是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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    擅長:交通事故

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  • 騙得的房產適用善意取得嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    騙得的房產適用善意取得嗎

    內容:騙得的房產適用善意取得嗎如果第三人采取欺騙手段,不適用善意取得。這也表明,只要在不動產交易過程中,不動產物權善意取得的合法要件具備,實際的權利人將無計可施,被不動產登記簿所掩蓋的事實也將無從得以保護。不動產物權善意取得旨在維護交易安全,實現這一目的,是交易行為安全性的要求,只有具體的市場交易行為得到了合理的保障,才能確保整個經濟活動的安全性。那么騙得的房產適用善意取得嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 擔保是否可以善意取得

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    林艷英

    擔保是否可以善意取得

    內容:擔保是否可以善意取得法律沒有明確的規定,需要結合實際的情況分析。《民法典》第三百一十一條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么擔保是否可以善意取得。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 被迫解除勞動關系通知書 本人 身份證號 于2021年09月10日進入公司,自用工日起與公司建立事實勞動關系,因用人單位違反 《勞動合同》《勞動法》等有關規定,對本人存在如下違法的行為: 1•自2021年09月10日入職至今,未按《勞動合同法》規定為本人繳納2021年10月社保和2022年04月社保,并要求其中2022年03月社保讓本人全額自付,由公司代繳。2.自2021年09月至今,多次在未提前通知的情況下延遲發放工資。3•2022年01月工資原定2022年2月15日發放工資拖欠至2022年02月24日,因疫情下生活經濟壓力被迫簽下公司在2022年02月23日發出的《停薪留職通知單》,于2022年02月24日發放一月工資。4.在拖欠工資的情況下要求員工簽《停薪留職通知單》且僅發放2月1000元也并未支付。5.2022年春節假自01月28日至02月12日為帶薪年假,02月13日和02月14日正常上班,違反勞動法規定,給員工發停薪留職通知單,企業停工停產在一個工資支付周期內,未按勞動合同規定的標準支付本人02月底薪,和03月04月疫情保障生活費。6.多次提出讓本人由全職美術老師降為兼職美術老師,且不支付相應補償。為此,本人依據《勞動合同法》, 《勞動法》《工資支付暫定規定》《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》等相關法律法規的規定,于2022年04月 日正式提出被迫解除與貴公司勞動關系,并要求貴公司于收到通知書三天內結清以下費用:1.未繳納社保費用元2985( 1492.5 元 ??2)或補繳2021年10月和2022年04月社保。 2.2022年02月底薪4500元。 3.2022年03月和04月生活費2280元??2 4.被迫解除勞動關系,自2021年09月至2022年04月,滿8個月補償一個月工資5600元。 5.拖欠未結2022年02月工資、03月和04月生活費補償百分之二十五。 以上金額合計 19910元,如單位不予支付,不予執行,未按相關法律法規規定辦理,本人將保留申請勞動爭議仲裁的權利。 此通知一式三份,一份郵寄公司,一份送達公司一份本人留底。 特此通知通知人:2022年04月 日
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  • 不適用善意取得的情況有哪些

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    不適用善意取得的情況有哪些

    內容:不適用善意取得的情況有哪些不適用善意取得的情形主要包括:動產抵押登記、預告登記、異議登記、拾得遺失物。善意取得指無權處分人將動產或不動產處分給他人,善意受讓人依法取得該動產或不動產的所有權或其他物權。善意取得的構成要件在主體方面,轉讓人須為無權處分人,受讓人為有民事行為能力人。適用善意取得制度,必須以受讓人實際占有標的物或取得標的物所有權為前提。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么不適用善意取得的情況有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 債權雙重轉讓的效力與善意取得的適用是怎樣的

    王熙律師

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    王熙

    債權雙重轉讓的效力與善意取得的適用是怎樣的

    內容:債權雙重轉讓的效力與善意取得的適用是怎樣的在債權雙重轉讓中,成立時間在先的第一次債權轉讓合同優于第二次債權轉讓合同,第二次債權轉讓構成無權處分,第一受讓人不予追認的,第二受讓人取得的實際清償屬于不當得利,依法應予返還,第二受讓人以善意取得為由拒絕返還的,人民法院不予支持。債權人轉讓權利的,應當通知債務人。由于債權轉讓合同只有當事人的合意,沒有交付行為,也無須登記,不具備公示性,故不能適用善意取得。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。那么債權雙重轉讓的效力與善意取得的適用是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 盜竊適用善意取得嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    盜竊適用善意取得嗎

    內容:盜竊適用善意取得嗎法律沒有明確的規定,需要結合實際的情況分析。指動產占有人向第三人移轉動產所有權或為第三人設定其他物權,即使動產占有人無處分動產的權利,善意受讓人仍可取得動產所有權或其他物權的制度。“原始取得”的對稱。土地使用權等他物權和知識產權也可以通過繼受取得方式取得。所以說,盜竊不適用善意取得,繼受取得是指權利從原權利人處繼受而來。善意第三人的取得不是根據一個合法有效的繼受,不是原權利人的讓與,所以善意取得是原始取得,以上就是為您總結的相關資料,希望可以幫助到您,本網站致力于打造優秀的法律咨詢平臺,如果您還有疑問,歡迎進入律師咨詢。那么盜竊適用善意取得嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 不記名存單是否適用善意取得制度

    李維律師

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    李維

    不記名存單是否適用善意取得制度

    內容:受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的,參照前兩款規定。第三百一十三條善意受讓人取得動產后,該動產上的原有權利消滅,但善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權利的除外。那么不記名存單是否適用善意取得制度。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 繼受取得和善意取得的區別是什么

    于海明律師

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    于海明

    繼受取得和善意取得的區別是什么

    內容:至于善意取得,是民法中的一項特別的制度,是指無權處分人處分他人財產,第三人在善意的情況下,可以取得該物的所有權的制度。由于善意第三人的取得不是根據一個合法有效的繼受,不是原權利人的讓與,所以,善意取得是一種原始取得。而合同取得屬于繼受取得,二者沒有交集,故合同取得不能是善意取得。善意取得應以受讓人取得受讓動產的占有為要件。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么繼受取得和善意取得的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 債權人撤銷權訴訟中善意取得的法律適用是怎樣的

    周春花律師

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    周春花

    債權人撤銷權訴訟中善意取得的法律適用是怎樣的

    內容:債權人撤銷權訴訟中善意取得的法律適用是怎樣的撤銷權作為債權人的一項自保工具,具有突破債的相對性之特征,其效力可能及于債務人與第三人之間的私法關系,適用時可能對交易安全形成較大程度的掣肘。在此情況下,撤銷權訴訟就應確立善意取得的適用條件,在“效益優先、兼顧公平”的法律價值取向中優先維護交易安全。債權人撤銷權的構成要件分為兩個層次,首先對債務人處分行為類型進行區分,即分為無償行為與有償行為,在此基礎上,再具體設定主觀方面與客觀方面的要求。那么債權人撤銷權訴訟中善意取得的法律適用是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 適用起訴離婚的情況:一、一方堅決要求離婚,而另一方堅決不離的。二、財產無法分割的,或者小孩撫養權無法商談落實的。三、有一方長期離家,杳無音信的。法律依據:《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改。經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。
  • 抵押是否適用善意取得

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    抵押是否適用善意取得

    內容:動產占有人向第三人移轉動產所有權或為第三人設定其他物權,即使動產占有人無處分動產的權利,善意受讓人仍可取得動產所有權或其他物權的制度。這里的善意,是指取得標的物的第三人不知道或者不應當知道占有人為非法轉讓。物權法對這種善意的保護,是公信原則的體現。我國《物權法》對物權是否適用善意取得制度作出了明確的規定。結合《擔保法司法解釋》對質權和留置權適用善意取得制度的規定,抵押權與質權、留置權同屬于擔保物權,因此,抵押權應同樣適用善意取得制度。物權公示的公信力乃是不動產抵押權善意取得制度的理論基礎。那么抵押是否適用善意取得。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 不當得利適用善意取得嗎

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    趙金保

    不當得利適用善意取得嗎

    內容:不當得利適用善意取得嗎不當得利和善意取得是兩種不同的法律制度,不當得利不適用善意取得兩者區別一、什么是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是:1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關系;4、須無合法根據。侵權行為是指行為人由于過錯侵害他人的財產的人身依法應承擔民事責任的行為。那么不當得利適用善意取得嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 盜贓物適用善意取得嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    盜贓物適用善意取得嗎

    內容:盜贓物適用善意取得嗎最高人民法院于1958年7月14日《最高人民法院關于不知情的買主買得的贓物應如何處理問題的復函》的處理意見復函中,已經承認了對盜贓物有條件地適用善意取得。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么盜贓物適用善意取得嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.06243人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 被盜物適用善意取得嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    被盜物適用善意取得嗎

    內容:被盜物適用善意取得嗎被盜物是可以適用善意取得,因為第三人的合法權益是很重要的,只要第三人是善意的,并且支付了合理的價格的,就應當取得標的物的所有權。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么被盜物適用善意取得嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 無權處分但第三人為善意取得時的合同效力

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    無權處分但第三人為善意取得時的合同效力

    內容:無權處分但第三人為善意取得時的合同效力效力待定。但是善意第三人在符合法定條件的情況下可以善意取得。我國《民法典》第三百一十一條規定,無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么無權處分但第三人為善意取得時的合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 對于機動車是否適用善意取得

    許瑞林律師

    許瑞林

    對于機動車是否適用善意取得

    內容:故受讓人取得機動車時,“善意”、“合理對價”、“交付及登記”這三個要件必須同時具備,否則不能成立善意取得。至于有償情況下的合理價格,二手車市場一般有一個行業公認的二手車的折舊價格,可以此作為確定受讓人的交易價格是否“合理”的參考標準。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么對于機動車是否適用善意取得。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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