離婚時(shí)房屋分割有哪幾項(xiàng)原則

導(dǎo)讀:
2離婚時(shí)不能分割的房屋離婚時(shí)男女雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)的有爭(zhēng)議的房屋協(xié)商不成的人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬應(yīng)根據(jù)具體情況先判決由一方當(dāng)事人使用待當(dāng)事人完全取得房屋所有權(quán)后如仍有爭(zhēng)議再另行起訴。這類房屋有期房不能分割必須在開(kāi)發(fā)商辦理過(guò)戶后才可以進(jìn)行分割以子女名義購(gòu)買的房屋離婚時(shí)不能分割用他人身份購(gòu)房因?yàn)榉课菔且援a(chǎn)權(quán)登記上的權(quán)利人來(lái)認(rèn)定歸屬的購(gòu)買的二手房未過(guò)戶的這類房需要過(guò)戶后方可進(jìn)行分割受贈(zèng)繼承未過(guò)戶的房屋也不能進(jìn)行分割。那么離婚時(shí)房屋分割有哪幾項(xiàng)原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
2離婚時(shí)不能分割的房屋離婚時(shí)男女雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)的有爭(zhēng)議的房屋協(xié)商不成的人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬應(yīng)根據(jù)具體情況先判決由一方當(dāng)事人使用待當(dāng)事人完全取得房屋所有權(quán)后如仍有爭(zhēng)議再另行起訴。這類房屋有期房不能分割必須在開(kāi)發(fā)商辦理過(guò)戶后才可以進(jìn)行分割以子女名義購(gòu)買的房屋離婚時(shí)不能分割用他人身份購(gòu)房因?yàn)榉课菔且援a(chǎn)權(quán)登記上的權(quán)利人來(lái)認(rèn)定歸屬的購(gòu)買的二手房未過(guò)戶的這類房需要過(guò)戶后方可進(jìn)行分割受贈(zèng)繼承未過(guò)戶的房屋也不能進(jìn)行分割。關(guān)于離婚時(shí)房屋分割有哪幾項(xiàng)原則的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
離婚時(shí)住房的分割原則有下列五項(xiàng)
(1)注意保障婦女兒童的合法權(quán)益
(2)保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)原則根據(jù)雙方結(jié)婚時(shí)間的長(zhǎng)短有無(wú)過(guò)錯(cuò)是否撫養(yǎng)子女住房的結(jié)構(gòu)以及有無(wú)其他解決住房的條件和途徑等情況注重保障產(chǎn)權(quán)人的利益
(3)同等條件下優(yōu)先照顧撫養(yǎng)子女殘疾或生活困難的一方
(4)注意調(diào)節(jié)和協(xié)議一致原則由于住房涉及到很多方面的利益因此法律以尊重當(dāng)事人的意思表示為原則能不干預(yù)就盡量不干預(yù)
(5)遵循過(guò)程原則即分割房屋時(shí)優(yōu)先照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方。
2離婚時(shí)不能分割的房屋
離婚時(shí)男女雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)的有爭(zhēng)議的房屋協(xié)商不成的人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬應(yīng)根據(jù)具體情況先判決由一方當(dāng)事人使用待當(dāng)事人完全取得房屋所有權(quán)后如仍有爭(zhēng)議再另行起訴。這類房屋有
(1)期房不能分割必須在開(kāi)發(fā)商辦理過(guò)戶后才可以進(jìn)行分割
(2)以子女名義購(gòu)買的房屋離婚時(shí)不能分割
(3)用他人身份購(gòu)房因?yàn)榉课菔且援a(chǎn)權(quán)登記上的權(quán)利人來(lái)認(rèn)定歸屬的
(4)購(gòu)買的二手房未過(guò)戶的這類房需要過(guò)戶后方可進(jìn)行分割
(5)受贈(zèng)繼承未過(guò)戶的房屋也不能進(jìn)行分割。




