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離婚時房屋分割有哪幾項原則
陳明月律師2022.02.01597人閱讀
導讀：
2離婚時不能分割的房屋離婚時男女雙方對尚未取得所有權的有爭議的房屋協商不成的人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬應根據具體情況先判決由一方當事人使用待當事人完全取得房屋所有權后如仍有爭議再另行起訴。這類房屋有期房不能分割必須在開發商辦理過戶后才可以進行分割以子女名義購買的房屋離婚時不能分割用他人身份購房因為房屋是以產權登記上的權利人來認定歸屬的購買的二手房未過戶的這類房需要過戶后方可進行分割受贈繼承未過戶的房屋也不能進行分割。那么離婚時房屋分割有哪幾項原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
2離婚時不能分割的房屋離婚時男女雙方對尚未取得所有權的有爭議的房屋協商不成的人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬應根據具體情況先判決由一方當事人使用待當事人完全取得房屋所有權后如仍有爭議再另行起訴。這類房屋有期房不能分割必須在開發商辦理過戶后才可以進行分割以子女名義購買的房屋離婚時不能分割用他人身份購房因為房屋是以產權登記上的權利人來認定歸屬的購買的二手房未過戶的這類房需要過戶后方可進行分割受贈繼承未過戶的房屋也不能進行分割。關于離婚時房屋分割有哪幾項原則的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
離婚時住房的分割原則有下列五項
(1)注意保障婦女兒童的合法權益
(2)保護房屋產權原則根據雙方結婚時間的長短有無過錯是否撫養子女住房的結構以及有無其他解決住房的條件和途徑等情況注重保障產權人的利益
(3)同等條件下優先照顧撫養子女殘疾或生活困難的一方
(4)注意調節和協議一致原則由于住房涉及到很多方面的利益因此法律以尊重當事人的意思表示為原則能不干預就盡量不干預
(5)遵循過程原則即分割房屋時優先照顧無過錯方。
2離婚時不能分割的房屋
離婚時男女雙方對尚未取得所有權的有爭議的房屋協商不成的人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬應根據具體情況先判決由一方當事人使用待當事人完全取得房屋所有權后如仍有爭議再另行起訴。這類房屋有
(1)期房不能分割必須在開發商辦理過戶后才可以進行分割
(2)以子女名義購買的房屋離婚時不能分割
(3)用他人身份購房因為房屋是以產權登記上的權利人來認定歸屬的
(4)購買的二手房未過戶的這類房需要過戶后方可進行分割
(5)受贈繼承未過戶的房屋也不能進行分割。
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