贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。法律規(guī)定贈與的任意撤銷源于贈與是無償行為。因此對贈與的撤銷應(yīng)當(dāng)有所限制主要是以下幾個(gè)方面贈與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的如果贈與的財(cái)產(chǎn)一部分已交付并已轉(zhuǎn)移其權(quán)利任意撤銷贈與僅限于未交付并未轉(zhuǎn)移其權(quán)利的部分以維護(hù)贈與合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定。贈與合同訂立后經(jīng)公證的贈與合同訂立后當(dāng)事人交由公證部門公證表明其贈與意愿的表達(dá)已十分慎重因此經(jīng)過公證的贈與合同贈與人不得任意撤銷。贈與的法定撤銷是指贈與合同成立后在具備法律規(guī)定的情形時(shí)贈與人或者贈與人的繼承人法定代理人可以撤銷贈與。關(guān)于什么是任意撤銷的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

最近關(guān)于離婚分房產(chǎn)的問題被叫得很火也有人問如果沒有結(jié)婚僅僅是把房子送給對方了要分手的時(shí)候房子還能要回來嗎?

再或者父母把房子贈送給子女但是子女并不履行贍養(yǎng)義務(wù)。可贈與合同已經(jīng)簽訂了這時(shí)候還能把房屋要回來嗎?

答案是肯定的!

你的房子雖然送人了還是可以要回來具體辦法就是撤銷贈與。贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。

根據(jù)合同法第一百八十六條規(guī)定贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

什么是任意撤銷?

贈與的任意撤銷是指贈與合同成立后贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前贈與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈與行為。

法律規(guī)定贈與的任意撤銷源于贈與是無償行為。即便贈與合同已經(jīng)成立也還可以允許贈與人因自身的某種事由撤銷贈與這也是贈與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。

尤其是有的贈與合同的訂立是因一時(shí)情感因素而欠考慮如果絕對不允許贈與人撤銷則對贈與人太過苛刻也有失公允。

當(dāng)然對于任意性不加限制則等同于贈與合同無任何約束力既對受贈人不公平也違背誠實(shí)信用原則對社會道德也是一種沖擊。

什么樣的情況下不允許任意撤銷贈與?

因此對贈與的撤銷應(yīng)當(dāng)有所限制主要是以下幾個(gè)方面

贈與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的

如果贈與的財(cái)產(chǎn)一部分已交付并已轉(zhuǎn)移其權(quán)利任意撤銷贈與僅限于未交付并未轉(zhuǎn)移其權(quán)利的部分以維護(hù)贈與合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定。

贈與合同訂立后經(jīng)公證的

贈與合同訂立后當(dāng)事人交由公證部門公證表明其贈與意愿的表達(dá)已十分慎重因此經(jīng)過公證的贈與合同贈與人不得任意撤銷。

具有社會公益道德義務(wù)性質(zhì)的贈與

具有社會公益性質(zhì)的贈與主要是指為了救災(zāi)扶貧助學(xué)等目的或?yàn)榱速Y助公共設(shè)施建設(shè)環(huán)境保護(hù)等公共事業(yè)所為的贈與。此類贈與的公益性質(zhì)決定了贈與人不得任意撤銷贈與。

履行道德義務(wù)的贈與由于當(dāng)事人之間有著道義上的因素如果允許贈與人任意撤銷則與道義不符。

因此此兩類的贈與也不得由贈與人任意撤銷。不論當(dāng)事人以何種形式訂立不論是否經(jīng)過公證也不問贈與的財(cái)產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利贈與人均不得任意撤銷。

什么是贈與的法定撤銷呢?

贈與的法定撤銷是指贈與合同成立后在具備法律規(guī)定的情形時(shí)贈與人或者贈與人的繼承人法定代理人可以撤銷贈與。

贈與的法定撤銷須依法律規(guī)定的事由只要具備法定事由不論贈與合同以何種形式訂立以至經(jīng)過公證證明不論贈與的財(cái)產(chǎn)是否已交付也不論贈與是否屬于社會公益和道德義務(wù)性質(zhì)享有撤銷權(quán)的人均可以撤銷贈與。

什么樣的情況下需要進(jìn)行贈與的法定撤銷?

受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親

其要點(diǎn)一是受贈人實(shí)施的是嚴(yán)重侵害行為而不是輕微的一般的侵害行為二是受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬包括配偶直系親屬(父母子女祖父母外祖父母孫子女外孫子女等)兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。

受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行

其要點(diǎn)在于一是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)。二是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)能力而不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。如果受贈人沒有扶養(yǎng)能力或者喪失了扶養(yǎng)能力的不產(chǎn)生贈與人撤銷贈與的權(quán)利。

受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)

其要點(diǎn)在于一是贈與合同約定了受贈人負(fù)有一定的義務(wù)。二是贈與人已將贈與的財(cái)產(chǎn)交付于受贈人。三是受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。

也就是說在附義務(wù)的贈與中受贈人應(yīng)當(dāng)依約定履行其所負(fù)義務(wù)。在贈與人向受贈人交付了贈與的財(cái)產(chǎn)后受贈人如不依約履行其義務(wù)贈與人可以撤銷贈與。

撤銷贈與應(yīng)特別注意期限問題

贈與人的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。為了盡早確定贈與關(guān)系的去留贈與人或者其繼承人法定代理人應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)行使撤銷權(quán)。

這一期間屬于除斥期間即法律對某種權(quán)利所預(yù)定的行使期間不存在中止中斷和延長的問題。撤銷權(quán)人如在法律規(guī)定的期間內(nèi)不行使撤銷權(quán)的其撤銷權(quán)即歸于消滅。