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土地繼承權(quán)有哪些條件
張蕓律師2022.01.31199人閱讀
導(dǎo)讀：
繼承出讓土地要辦哪些手續(xù)一、首先，繼承人需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，住宅土地繼承分兩種：一是遺囑繼承L，二是法定繼承。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。土地使用權(quán)繼承就是公民按照法律規(guī)定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權(quán)的行為。那么土地繼承權(quán)有哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
繼承出讓土地要辦哪些手續(xù)一、首先，繼承人需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，住宅土地繼承分兩種：一是遺囑繼承L，二是法定繼承。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。土地使用權(quán)繼承就是公民按照法律規(guī)定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權(quán)的行為。關(guān)于土地繼承權(quán)有哪些條件的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
土地繼承權(quán)有哪些條件
繼承出讓土地需要什么條件
1、辦理住宅土地繼承登記，首先辦理依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、建設(shè)部、省、市、縣(區(qū))有關(guān)房地產(chǎn)交易管理方面的法規(guī)文件。
2、申辦條件：繼承人(申請(qǐng)人)提出書(shū)面申請(qǐng)；無(wú)查封、抵押等法律規(guī)定的限制條件。
3、當(dāng)事人提供書(shū)面申請(qǐng)；填寫(xiě)《住宅登記申報(bào)審核表》；《房屋所有權(quán)證》原件；《公證書(shū)》或有關(guān)法律文書(shū)原件；農(nóng)房或非住宅房屋須提供變名后的《土地使用證》(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。農(nóng)村房屋要提供房屋所在村、鎮(zhèn)的有關(guān)同意意見(jiàn)，還要提供繼承人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。
繼承出讓土地要辦哪些手續(xù)
一、首先，繼承人需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；
二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，住宅土地繼承分兩種：一是遺囑繼承L，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套住宅土地的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4、繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。
三、辦理住宅土地過(guò)戶(hù)登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)以及契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
土地使用權(quán)繼承就是公民按照法律規(guī)定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權(quán)的行為。繼承人除繼承土地的使用權(quán)外，其地上附著物的所有權(quán)也隨之得到繼承。
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