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民法典是否贈予朋友居住權

陳宗瓊律師2022.01.31382人閱讀
導讀:

所以說可以贈予朋友居住權,但要依法辦理登記手續。設立居住權,當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。以遺囑方式設立居住權的,參照適用本章的有關規定。公證遺囑經過公證員的專業分析、指引并與您的意思表示相結合,最大程度地確保遺囑的合法、有效,使您設立居住權以維系家庭關系和諧穩定的愿望得以順利實現。那么民法典是否贈予朋友居住權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

所以說可以贈予朋友居住權,但要依法辦理登記手續。設立居住權,當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。以遺囑方式設立居住權的,參照適用本章的有關規定。公證遺囑經過公證員的專業分析、指引并與您的意思表示相結合,最大程度地確保遺囑的合法、有效,使您設立居住權以維系家庭關系和諧穩定的愿望得以順利實現。關于民法典是否贈予朋友居住權的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典能否贈予朋友居住權

根據我國《民法典》的相關規定,居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。也就是說,您可以將自己的房子為他人或以他人的房子為自己設立居住權,居住權人有權按照合同約定或者遺囑,經登記占有、使用他人的住宅,以滿足其穩定的生活居住需要。所以說可以贈予朋友居住權,但要依法辦理登記手續。設立居住權,當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十六條【居住權的定義】居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。

第三百六十七條【居住權合同】設立居住權,當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。

居住權合同一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權期限;

(五)解決爭議的方法。

二、如何設立居住權

(一)辦理合同公證。設立居住權,當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。公證員可以訂立居住權合同,在確認雙方真實意思和平衡各方要求后,為您度身訂立居住權條款,確保居住權合同的合法性、有效性和完善性,強化其作為民事行為的法律效力從而避免糾紛,公證服務可以滿足您對房產“處分”和“保障”的雙重期待。

(二)辦理遺囑公證。以遺囑方式設立居住權的,參照適用本章的有關規定。《民法典》規定了七種遺囑形式,公證遺囑具有安全性、程序規范性、法律專業性、法定證據效力、保管功能,比其他遺囑形式具有相當明顯的優勢。公證遺囑經過公證員的專業分析、指引并與您的意思表示相結合,最大程度地確保遺囑的合法、有效,使您設立居住權以維系家庭關系和諧穩定的愿望得以順利實現。

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