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民法典是否贈(zèng)予朋友居住權(quán)
陳宗瓊律師2022.01.31382人閱讀
導(dǎo)讀：
所以說(shuō)可以贈(zèng)予朋友居住權(quán)，但要依法辦理登記手續(xù)。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。公證遺囑經(jīng)過(guò)公證員的專業(yè)分析、指引并與您的意思表示相結(jié)合，最大程度地確保遺囑的合法、有效，使您設(shè)立居住權(quán)以維系家庭關(guān)系和諧穩(wěn)定的愿望得以順利實(shí)現(xiàn)。那么民法典是否贈(zèng)予朋友居住權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
所以說(shuō)可以贈(zèng)予朋友居住權(quán)，但要依法辦理登記手續(xù)。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。公證遺囑經(jīng)過(guò)公證員的專業(yè)分析、指引并與您的意思表示相結(jié)合，最大程度地確保遺囑的合法、有效，使您設(shè)立居住權(quán)以維系家庭關(guān)系和諧穩(wěn)定的愿望得以順利實(shí)現(xiàn)。關(guān)于民法典是否贈(zèng)予朋友居住權(quán)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、民法典能否贈(zèng)予朋友居住權(quán)
根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。也就是說(shuō)，您可以將自己的房子為他人或以他人的房子為自己設(shè)立居住權(quán)，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定或者遺囑，經(jīng)登記占有、使用他人的住宅，以滿足其穩(wěn)定的生活居住需要。所以說(shuō)可以贈(zèng)予朋友居住權(quán)，但要依法辦理登記手續(xù)。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。
居住權(quán)合同一般包括下列條款：
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權(quán)期限;
(五)解決爭(zhēng)議的方法。
二、如何設(shè)立居住權(quán)
(一)辦理合同公證。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。公證員可以訂立居住權(quán)合同，在確認(rèn)雙方真實(shí)意思和平衡各方要求后，為您度身訂立居住權(quán)條款，確保居住權(quán)合同的合法性、有效性和完善性，強(qiáng)化其作為民事行為的法律效力從而避免糾紛，公證服務(wù)可以滿足您對(duì)房產(chǎn)“處分”和“保障”的雙重期待。
(二)辦理遺囑公證。以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。《民法典》規(guī)定了七種遺囑形式，公證遺囑具有安全性、程序規(guī)范性、法律專業(yè)性、法定證據(jù)效力、保管功能，比其他遺囑形式具有相當(dāng)明顯的優(yōu)勢(shì)。公證遺囑經(jīng)過(guò)公證員的專業(yè)分析、指引并與您的意思表示相結(jié)合，最大程度地確保遺囑的合法、有效，使您設(shè)立居住權(quán)以維系家庭關(guān)系和諧穩(wěn)定的愿望得以順利實(shí)現(xiàn)。
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