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李楠楠律師
2022-07-12
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北京天用律師事務所
內容：許多物業管理公司不與業主協商，擅自抬高收費標準，擴大收費范圍而提供劣質服務。一些物業公司在保潔工作、維修養護、安全防范等工作上不能到位，而物業管理公司收費并未降低，引起業主的反感。他們以拒交物業管理費的方式表示對物業公司的不滿。對涉及業主與開發商、業主與物業管理公司、業主與業主之間不同的法律關系，業主并不知曉。不知樓上業主的過錯導致樓下業主房屋遭受損失，應當由侵權人承擔賠償責任，而訴訟中業主往往以房屋存在質量瑕疵等為由拒繳物業管理費。那么當前物業管理中存在的問題分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：1建設工程質量管理存在的問題分析1.1施工單位方面的問題 無證或超越資質等級承包、非法掛靠、轉包或非法分包。隨著時間的推移,質監站的監督體制逐漸暴露出一些問題,主要體現在以下幾個方面: 需要質監站監督的工程項目很多,但質監站人員有限,使工作力度降低。有的質監站政企不分,以贏利為目的辦實體,有的辦了監理公司,有的辦實驗室,強制規定檢驗試塊必須在這里進行,這樣質監站既掌握工程質量的監督大權,又有獲取利潤的商業行為。那么建設工程質量管理中存在的問題分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：施工質量管理是施工合同的重要組成部分，施工質量控制涉及到多方面因素。總體而言，施工質量出現問題，要么是發包人原因，要么是承包人原因。如果是承包人原因造成的，監理會要求其返工，因此增加的費用和（或）工期延誤帶來的影響由承包人承擔。反之，發包人原因造成的，監理也會要求承包人返工，但是增加的費用和（或）工期延誤帶來的影響由發包人承擔。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：刑事簡易程序適用存在的問題及對策是什么,刑事第一審程序,審判階段,刑事訴訟法,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務。
姚平律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：質量事故按照事故責任可分為：指導責任事故和操作責任事故。承包人具有下列情形之一的，應當認定其對建設工程質量缺陷存在過錯：承包人明知發包人提供的設計圖紙、指令存在問題或者在施工過程中發現問題，而沒有及時提出意見和建議并繼續施工的；承包人對發包人提供或指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備等沒有進行必要的檢驗或經檢驗不合格仍然使用的；對發包人提出的違反法律法規和建筑工程質量、安全標準，降低工程質量的要求，承包人不予拒絕而進行施工的。那么工程質量事故分類有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：所以婚檢結果有問題一般都會當面提出，提供當事人正確的處理方法。婚檢證明的有效期是三個月。那么結婚登記婚檢存在問題的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程質量糾紛法院對證據審查的方法是什么法律分析：1、審查證言應當考慮涉及建筑缺陷的有關事實，并且考慮缺陷的調查人和評估人的可信程度,法律分析：在建筑施工糾紛中，將有關書證、物證收集完整，如發包方的招標文件、承包方的投標書、承包方、發包方訂立的《建設工程承包合同》、工程施工圖紙、設計技術交底、圖紙會審紀要、工程量簽證單、在工程施工過程中對于設計變更的聯系單、隱蔽工程的驗收記錄、工程預決算書等,建筑工程質量糾紛該怎么處理法律分析：施工單位造成的工程質量問題，則由其承擔賠償責任，并且應當承擔由此增加的費用。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：小額擔保貸款作為我國就業政策不可或缺的組成部分，為高校畢業生、復員軍人、下崗失業人員創業、創業提供了有力的支持。但是小額擔保貸款工作過程中仍然存在著諸多有待于迫切解決的問題，對此下面催天下小編為大家具體闡述一下小額貸款擔保中所存在的問題。那么小額擔保貸款工作中存在的問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：在存在掛靠問題的情況下，工程款的追索要根據具體的合同內容和實際施工情況進行判斷。如果遇到類似存在掛靠的問題工程款應該找誰要的法律實務問題，建議咨詢律總管本頁面專業律師。
邢穎律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：應收賬款的轉讓，指的是銀行為了給部分用戶解決因為應收的賬款增加而造成現金不足的問題，并及時的向客戶提供了該方面的融資便利。應收賬款管理存在哪些的問題？應收賬款給企業帶來的負面影響（一）、過量的應收賬款夸大了企業的經營成果我國企業會計的確認、計量和報告是以權責發生制為基礎，當期銷售的產品不論是否收到款項必須計入當期收入，因此，由于企業應收賬款的大量存在，虛增了賬面上的利潤，在一定程度上夸大了企業的經營成果，增加了企業的經營風險。任何單位不得以虛假的經濟業務事項或者資料進行會計核算。那么應收賬款可以轉讓嗎？應收賬款管理存在哪些的問題？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：所以，目前眾多的物業管理公司在簽訂服務合同時，都訂了一條代收代付的義務。另外，從區、市物價行政部門給各物業管理企業關于收費的批文，也明確了“代收代付”是為業主提供的一個服務項目。從上述的法規來看，物業管理企業的“代收代付”是應盡之責。那么代收代付水費存在的問題分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：無奈之下，原告于2005年5月19日點火試車，至此被告又延期60日，被告應按照約定交付工程圖紙并支付違約金60萬元;試運行過程中，原告發現該工程存在嚴重的質量問題，但被告也不按照合同約定盡維修責任，導致原告產出廢品損失439732.10元，工程維修損失124013.67元，停產損失1143320元，共計損失1707065.77元。另外，該工程還存在偷工減料、漏建少建以及內在的嚴重質量問題，致使工程多處出現塌方和裂紋，給原告造成巨大經濟損失。為此，原告請求法院委托有關部門按照國家對該類工程施工的規范要求進行鑒定，其損失另行計算。那么工程質量訴訟書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：交通事故
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內容：當前民間借貸所存在什么問題第一、由于法律的不明確、體制的不完善，以及認識的不統一，致使一些地方的民間借貸處于：非法狀態或放任失控狀態，法未確立其合法地位，因而它更多地是以地下活動或半地下活動進行的，這無疑為一些不法分子乘機進行金融詐騙活動提供了方便。那么當前民間借貸所存在什么問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：要做好空調監理工作，必須認真審核圖紙，與設計人員充分交換意見，在土建工程施工前期就進入“角色”，努力做好事前控制，按照已編制的監理細則，認真細致地開展監理工作，把握監理工作的主動權。通過多年的監理實踐，筆者對空調工程安裝及系統調試中經常遇到的幾個問題進行了總結，并提出了相應的處理對策。那么空調工程質量監理常見問題處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：另一種是由私人部門提供的抵押貸款保險，作為對政府保險機構的補充，如美國最大的私人抵押保險機構抵押保證保險公司。住房抵押貸款的類型有兩種：1、抵押物保險，包括住宅保險和產權保險住宅保險是財產保險的一種，當住房因不可抗力發生損毀或滅失時由保險公司給與補償。目前我國抵押貸款保險機構主要為商業保險公司，缺少合適的保險體制和政府管理機構的扶持，政策性的保險機構尚未建立。抵押期間，保險單由貸款人保管。那么抵押貸款保險存在的問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
當事人說“謝謝你給了我一束光”，這句話讓我們感到太陽般的溫暖！律師不僅能夠解決法律問題，也能提供足夠的情緒價值，幫助當事人打開心結，開啟歲月靜好！
當事人在自駕川藏線的旅途中發生交通事故，身心受到極大影響，在他一籌莫展之際，我們提供了專業咨詢、耐心指導與法律建議，讓當事人在面對復雜的法律問題時有了明確的解決方向。最終幫助雙方和解解決糾紛，爭取到最大利益，得到了當事人的感謝信和榮譽錦旗！
代駕司機駕車撞人，誰來擔責? 2020年11月的一天晚上，馬某赴宴飲酒后欲回家，因是開車來的，其便登陸某科技公司運營的出行小程序中的“代駕”板塊發出訂單，過了不久由某人力公司管理的代駕員趙某接單并趕來，按照訂單路線送馬某回家。 不料，車輛剛行駛到通州區某路段時，正遇胡某和朋友共三人橫過道路，趙某剎車不及將胡某和朋友撞倒，造成車輛損壞，胡某等三人均受傷。 事故經交管部門認定，趙某為全部責任，胡某等三人均為無責任。胡某傷情經過鑒定為輕度智能障礙，日常生活有關的活動能力極重度受限符合七級傷殘;右上肢肌力IV級符合八級傷殘;開顱術后符合十級傷殘(綜合賠償指數50%)。 事發后胡某找到車輛使用人馬某、代駕員趙某、出行小程序的運營方某科技公司、代駕平臺的服務提供方亦即趙某的雇傭單位某人力公司、車輛三者險的保險公司協商賠償問題，但未達成一致意見，后胡某向法院提起訴訟，要求某科技公司、某人力公司、趙某、馬某、某保險公司共同賠償各項損失1187976.1元。 庭審中，某科技公司辯稱自己僅是代駕交易平臺的經營者，為用戶和服務方提供信息服務，勞務公司為代駕服務提供方，根據相關規定對網絡商品交易及有關服務的經營者和第三方交易平臺經營者作出了明確的區分和規定。因此，某人力公司是網絡商品交易及有關服務的經營者，答辯人僅為第三方交易平臺經營者，并非適格被告，亦非侵權人，不承擔責任。 某保險公司辯稱愿意在保險限額內賠償，但是本次事故傷者較多，共用保險限額。某人力公司辯稱先由保險公司理賠，司機趙某系職務行為，針對超出保險范圍外，應由司機趙某承擔的賠償責任答辯人愿意承擔。趙某、馬某表示由法院依法處理。 法院審理 本案審理過程中，雙方對由保險公司在機動車強制險和商業三者險限額內賠償金額并無異議，但是對于誰是超出保險理賠限額之外的賠償責任主體、作為第三方交易平臺的經營者某科技公司是否應當承擔賠償責任存在爭議。 本案中某人力公司一方面作為平臺內代駕服務的提供方應當承擔服務提供者的民事責任，另一方面作為代駕司機趙某的雇傭單位，亦應當承擔雇主責任。而關于某科技公司的責任認定，其作為某出行交易平臺中為用戶和服務方提供代駕信息服務的主體，主要起到交易撮合、信息發布等服務，具有對平臺內經營者資質進行審核的義務，在知道或者應當知道提供的代駕服務不符合保障人身、財產安全要求的情況下需要與某人力公司承擔連帶責任。 但是在本案中，代駕司機趙某所持駕駛證合法有效，且未有法律強制性規定的不宜駕駛情況，代駕司機于事故發生之前亦處于平穩駕駛環境，故無證據證明某科技公司未盡到審核義務，某科技公司也無法預知事故的發生，故某科技公司在本案中不承擔法律責任。 綜上，原告因本次事故造成的合理損失，應由趙某的用人單位也即平臺內代駕服務提供方被告某人力公司賠償。故某人力公司及肇事車輛保險公司應當對原告的合理損失承擔賠償責任。 最終，通州法院判決原告保險限額之外的合理損失費用由某人力公司承擔，駁回原告的其他訴訟請求。判決做出后，原被告雙方均未提起上訴。本案現已生效。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
一、可以申請支付令，需要符合下面條件： 1.債權債務關系明確、合法、有效。 2.債權人請求債務人履行的義務僅限于給付金錢、有價證券。 3.債權人與債務人沒有其他債務糾紛。 4.支付令能夠直接送達債務人。 5.支付令必須是有管轄權的基層人民法院作出。 支付令受理費參照財產案件受理費的1/3收費。若支付令失效轉入訴訟程序，債權人只需補交案件受理費，不會出現二次收費的情形。 支付令案件由債務人住所地基層人民法院管轄。同時基層人民法院受理支付令案件，不受債權金額的限制。 二、訴訟方式 1.確定管轄法院 起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴。原告可以在被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都比較遠，也可以由原告住所地人民法院管轄。 2.寫起訴狀 民事起訴狀應當包含以下內容：① 原告、被告基本情況，原告明知被告下落不明的，應當在訴狀中注明該情況，并盡可能提供被告的信息以及原戶籍地；② 訴訟請求，內容應當具體明確，如系給付物的，應寫明種類和數量；如系給付行為的，應寫明為何行為或不為何行為；③ 事實和理由，是民事訴訟原告對其訴訟請求的佐證和支持；④ 署名和時間，由原告簽名或蓋章，并簽署時間。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。 3.整理證據 這一步需要我們當事人準備證據資料，制作證據清單。對于欠錢不還這類案件，我們一般要提供借條、轉賬記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。證據主要證明兩點：一是借款合意，二是支付憑證。 4.立案、繳費 即到被告人所在地法院提交起訴狀并提供證據。法立案手續后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排。 5.等待法院依法判決 在判決履行期內就對方在法院判決的規定時間內還款。 6.申請強制執行 在判決生效后，判決書確定的履行期限屆滿，對方仍然沒把錢全給的，就可以向法院申請強制執行。和立案一樣去法院走流程。
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