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于海明律師
2022-07-12
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北京天用律師事務所
內容：在離婚前房產的貸款是不屬于夫妻共同債務。對于夫妻共同債務的定義，共同債務是夫妻雙方所借的款項用于雙方的生活支出的，那么就屬于夫妻共同債務。如果是單方面一人進行借款用于個人揮霍、投資中的話，那么該項借款就不屬于夫妻共同債務，離婚之后有個人進行償還。那么男方離婚前的房產貸款是否夫妻共同債務？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻離婚將房產贈與兒子未清償債務贈與行為被撤銷 案情回放 原告吳先生在被告和先生和劉女士夫妻關系存續期間，承諾借款給和先生30萬元，并于2005年3月25日，在農業銀行河南漯河支行以異地存款的方式，向劉女士的賬戶上存入30萬元。漯河市源匯區人民法院一審判決：撤銷被告和先生、劉女士將位于漯河市某小區的房屋及屋內電器和設施贈給兒子小和所有的贈與行為。本案中，和先生與劉女士在其夫妻共同債務未清償前，離婚時將夫妻共同財產全部無償贈與其子，致使其償付能力降低，有害于債權人債權的實現。那么夫妻離婚將房產贈與兒子未清償債務贈與行為被撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻其中一方打算離婚，而另一方不同意，這時候想要離婚的人就會去起訴離婚，不管怎么樣都決意離婚了。離婚的時候會涉及到夫妻共同財產的分配，那么，今天討論的話題就是起訴離婚會凍結房產嗎?一般起訴離婚財產凍結會在離婚判決后申請，為避免訴訟期間一方故意轉移財產的，可申請財產保全，但須提供必要的保證，對凍結財產造成的后果由申請人承擔。如果是離婚前債務那么是可以凍結的，如果是離婚后債務，那么是單方面債務，通常不會凍結的。那么起訴離婚共同房產會凍結嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：為了躲避債務，簽署離婚協議放棄房產。協議假離婚放棄房產法院判決生效后，李某遲遲不肯履行。離婚協議約定由趙某撫養兒子，李某每月給付撫養費1000元，同時約定位于某高檔小區的一套房產也歸趙某;至于各人經手的債務，由各人承擔。李某最近回了一趟象山，結果得知通過假裝離婚協議歸趙某的房產并沒有保住，法院已在拍賣這處房產。房產是李某和趙某婚姻關系存續期間購買的，應當認定為兩人共同財產，雖然兩人協議離婚時約定房產歸趙某所有，但這一約定只對雙方有效，不能對抗其他債權人，在李某身負債務卻沒有財產可供法院執行的情況下，法院就可依法拍賣房產。那么為躲債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第二款規定情形的除外。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分需征得配偶的同意。婚姻關系存續期間自合法婚姻締結之日起至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。那么離婚一方債務能否用共同房產來還。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：于是，劉某起訴至法院要求離婚并且分割房產。婚后夫妻共同償還貸款不影響房屋權屬，視為夫妻共同財產支付一方的個人債務。結婚兩年后，金某和肖某共同償還了69萬元的貸款，并于婚后取得房屋產權所有證。金某起訴離婚，主張房屋系自己婚前購買，并且交納了數額較大的首付款，所以應屬于自己的個人財產。后楊某發現與何某性格不和于是起訴離婚。何某稱房產證于婚姻關系存續期間取得，故應屬于夫妻共同財產，要求予以分割。審理中，主要問題是當事人舉證能力不足，建議夫妻共同購買房屋時，注意交易記錄、貸款支付記錄的保存，以便必要時作為證據提交。那么詳解：夫妻共同買房,離婚時房產如何處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：離婚時房子的處理1、房屋贈與未辦理過戶手續房產歸贈與方不予分割。第一千零六十六條婚姻關系存續期間夫妻共同財產的分割婚姻關系存續期間有下列情形之一的夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治另一方不同意支付相關醫療費用。那么民法典離婚時怎么分配房產及債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。夫妻雙方對財產分割的協議，在離婚后正式生效，且只對夫妻雙方有約束力，不能以協議對抗第三人，如不能對抗第三人的債權。那么民法典離婚房產不能分割債務怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚房產債務怎么樣變更債務轉讓是需要債權人同意的，如果房產債務的債權人是銀行的，離婚時取得銀行同意就能變更。債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么離婚房產債務怎么樣變更。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。那么離婚房產車產債務應該怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：漯河市源匯區人民法院于2008年3月13日作出判決，認為該借款屬于何先生與劉女士的夫妻共同債務，二人互負連帶償還責任。吳先生在申請執行時才得知和先生與劉女士已在離婚時將其夫妻共同財產贈予其子，遂于2008年5月15日訴至法院。漯河市源匯區人民法院一審判決：撤銷被告和先生、劉女士將位于漯河市某小區的房屋及屋內電器和設施贈給兒子小和所有的贈與行為。債權人撤銷權，是指債權人對于債務人所為有害債權的行為，可以申請法院撤銷的權利。本案中，和先生與劉女士在其夫妻共同債務未清償前，離婚時將夫妻共同財產全部無償贈與其子，致使其償付能力降低，有害于債權人債權的實現。那么離婚將房產贈與兒子未清償債務贈與行為被撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：離婚協議中對于房產分割的共同約定有效嗎離婚協議中對于房產分割的共同約定有效。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應當準予離婚。那么離婚協議中對于房產分割的共同約定有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：中華人民共和國民法典第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。夫妻共同債務一般發生于夫妻關系存續期間即從夫妻雙方結婚之日起至雙方離婚之日止的期間之內。但是如果一方在婚前舉債是為了今后的婚姻生活所用也應認定為夫妻共同債務。由于夫妻財產關系除非有特別約外定是一種共同共有關系從而決定了夫妻共同債務為連帶債務夫妻雙方任何一方都負有對共同債務的全部給付義務夫妻一方給付后有向另一方追償的權利。夫妻共同債務是相對于夫妻雙方之外的債權人而言的是一種外部責任夫妻任何一方都要對其全部共同債務的給付義務而不區分夫妻雙方之間的債務責任。那么夫妻個人債務能執行共同房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。夫妻個人財產的債務，以個人財產自負其責為原則，也注意對善意第三人利益的保護。(三)夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產沒有約定歸各自所有的，要以夫或妻一方所有的財產加上夫妻共同的財產和夫妻另一方的財產共同承擔責任。這一規定，不以婚姻解體為先決條件，而是根據婚姻當事人是否有約定、約定是否為第三人所知曉為責任承擔的條件，可以同時適用于婚姻關系存續期間和婚姻解體時。那么離婚后復婚多久房產證可以共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：如果是夫妻共同債務由夫妻雙方的財產共同承擔共同財產不足的雙方協商解決。第一千零六十四條夫妻共同債務夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務屬于夫妻共同債務。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么民法典離婚時房產與債務如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗，沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發現貸款的數額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務及利息越積累越多。至此，林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終，兩人決定結束這段感情，但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態度非常堅決，不接受庭前調解。 庭審過程中，元甲律師據理力爭，指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務，而且林女士這邊的債務金額更高，需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下，最終迫使劉先生同意調解離婚，雙方達成協議，劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調解結果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
離婚后沒有分居，孩子由雙方共同撫養，分居后主張該期間的撫養費，法院不會支持。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
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