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為躲債務 簽署離婚協議放棄房產
王學瑞律師2021.12.29224人閱讀
導讀：
為了躲避債務，簽署離婚協議放棄房產。協議假離婚放棄房產法院判決生效后，李某遲遲不肯履行。離婚協議約定由趙某撫養兒子，李某每月給付撫養費1000元，同時約定位于某高檔小區的一套房產也歸趙某;至于各人經手的債務，由各人承擔。李某最近回了一趟象山，結果得知通過假裝離婚協議歸趙某的房產并沒有保住，法院已在拍賣這處房產。房產是李某和趙某婚姻關系存續期間購買的，應當認定為兩人共同財產，雖然兩人協議離婚時約定房產歸趙某所有，但這一約定只對雙方有效，不能對抗其他債權人，在李某身負債務卻沒有財產可供法院執行的情況下，法院就可依法拍賣房產。那么為躲債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
為了躲避債務，簽署離婚協議放棄房產。協議假離婚放棄房產法院判決生效后，李某遲遲不肯履行。離婚協議約定由趙某撫養兒子，李某每月給付撫養費1000元，同時約定位于某高檔小區的一套房產也歸趙某;至于各人經手的債務，由各人承擔。李某最近回了一趟象山，結果得知通過假裝離婚協議歸趙某的房產并沒有保住，法院已在拍賣這處房產。房產是李某和趙某婚姻關系存續期間購買的，應當認定為兩人共同財產，雖然兩人協議離婚時約定房產歸趙某所有，但這一約定只對雙方有效，不能對抗其他債權人，在李某身負債務卻沒有財產可供法院執行的情況下，法院就可依法拍賣房產。關于為躲債務的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
為了躲避債務，簽署離婚協議放棄房產。
現實中，面對債權人的追討，一些自以為“聰明”的債務人，會想到假裝離婚來躲避債務。
象山一個私營企業主李某就是這樣做了，可結果是債務照擔，“假”離婚還可能變成真，真個叫“賠了夫人又折兵”。
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輕易替人擔保惹麻煩
今年43歲的李某經營著一家規模不大的針織印染廠。
2009年9月，另一家針織印花廠的老板石某找到李某，稱自己因購買材料需要向銀行借款30萬元，希望李某能出面作個擔保。李某沒多想就答應了。
頭兩個月，銀行寄來《貸款催收通知書》，李某還幫著石某支付貸款利息。后來，李某得知，石某在得到貸款的當日就與妻子辦理了離婚手續，并在當晚關閉了所有通訊工具，離開象山后去向不明。李某意識到上了石某的當，并拒絕向銀行支付擔保款項。
2010年3月，銀行以保證合同糾紛對李某提起訴訟。當年4月30日，法院判決，李某須在判決生效后十日內歸還銀行借款本金30萬元并支付利息。
協議假離婚放棄房產
法院判決生效后，李某遲遲不肯履行。2010年7月，銀行向法院申請強制執行。但法院調查后發現，李某名下居然沒有財產。
原來，李某為逃避法院的執行，根據一個朋友給他出的餿主意，在法院判他承擔擔保責任后不久，就與妻子趙某假裝協議離婚了。離婚協議約定由趙某撫養兒子，李某每月給付撫養費1000元，同時約定位于某高檔小區的一套房產也歸趙某;至于各人經手的債務，由各人承擔。
一開始，領了離婚證的李某與趙某還是住在一起的。后來，李某因疲于應對法院的調查和傳喚，也無心打理自己的針織印染廠了，從象山跑來寧波躲著，跟趙某分居。李某最近回了一趟象山，結果得知通過假裝離婚協議歸趙某的房產并沒有保住，法院已在拍賣這處房產。同時，他還察覺到，與趙某離婚也有弄假成真的跡象。
“她對任何人都說我們已經離婚，其實我自己也有感覺，在外面的時候打給她電話，要么不接，接了也幾句話不到就掛斷了。”他跟法官這樣說。
法官說這協議只對兩人有效
法官說，待拍賣的這處房產經評估，價值200多萬元。對于李某來說，這筆錢用于付清購房貸款后，他有一半的份額，要再向銀行支付30萬余元的債務，還是綽綽有余。“無債倒是能一身輕了，可我的生活將如何繼續?”想到法律上已成為前妻的趙某的態度，李某茫然，“真是聰明反被聰明誤啊。”
法官指出，李某所負的擔保債務，并不是為夫妻共同生活或共同經營所負，屬于李某個人債務。房產是李某和趙某婚姻關系存續期間購買的，應當認定為兩人共同財產，雖然兩人協議離婚時約定房產歸趙某所有，但這一約定只對雙方有效，不能對抗其他債權人，在李某身負債務卻沒有財產可供法院執行的情況下，法院就可依法拍賣房產。由于這處房產還有按揭款沒有還完，等拍賣后，拍賣款先保證向銀行還清按揭，余款歸李某與趙某各一半。
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