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李楠楠律師
2022-06-27
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內容：工程多次轉包后，實際施工人能否突破合同相對性向承包人主張工程款？
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：本文從合同相對性原則及例外的基本理論出發，重點闡述合同相對性原則的例外情形在建設工程施工合同中的應用。合同相對性原則反映了意思自治、合同自由的司法原則，是自由資本主義時期當事人自由意志在合同效力方面的體現。因此合同相對性原則的例外情形出現在各國立法及司法實踐中，成為合同相對性原則的有利補充。合同相對性原則的例外，是指除合同當事人以外的第三人依法律規定或合同約定，享有合同產生的請求權，或承擔合同產生的責任，即合同效力及于第三人。若第三人僅有接受履行的權利而無請求履行的權利，或僅有履行義務而不承擔責任，則不屬于合同相對性原則的例外。那么合同相對性原則在建設工程施工合同中的突破。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：爭議主要集中在代位權的客體即其行使范圍。根據合同法第七十三條的規定，代位權的客體為到期債權。近年來，存在應對代位權的客體基于目的性擴張的原則進行解釋、補充的觀點。該觀點認為，從比較法角度而言，可代位行使的權利非常廣泛，可概括為屬于債務人的權利。另有觀點認為，審判中應避免代位權擴大的傾向。由于該制度是對合同相對性的重大突破，過分擴大其適用范圍，將威脅基于合同相對性原則而產生的各項合同法律制度，導致債權人、債務人、次債務人之間的利益失衡，損害交易安全甚至物權法的穩定。那么合同法中代位權的司法思考。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：此外按照《民事訴訟法》規定，建設工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關級別管轄和專屬管轄的規定的情況下，可以在書面合同中協議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄,按照一般地域管轄原則，建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄,根據《 民事訴訟法 》以及《最高人民法院關于適用的解釋》的相關規定，建設工程合同糾紛適用不動產專屬管轄。
姚平律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：《解釋一》 第二十三條 發包人將依法不屬于必須招標的建設工程進行招標后，與承包人另行訂立的建設工程施工合同背離中標合同的實質性內容，當事人請求以中標合同作為結算建設工程價款依據的，人民法院應予支持，但發包人與承包人因客觀情況發生了在招標投標時難以預見的變化而另行訂立建設工程施工合同的除外,（一）工程價款屬于實質性內容，原則上變更無效，不能作為結算依據《招標投標法》第四十六條屬于效力性強制性規定，結合《民法典》第一百五十三條共同構成了認定背離合同實質性內容的無效規范。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程施工合同糾紛中常見的法律問題有哪些較為常見的有以下情況：1、因轉包、違法分包合同發生糾紛，實際施工人只起訴承包人索要 工程款 的，應予準許，原則上不將發包人列為案件當事人,建設工程合同當事人在制定建設工程施工合同及發生糾紛時應注意以下幾個問題：第一、基于建設工程施工合同糾紛不再適用專屬管轄的規定，建設工程施工合同當事人可在合同訂立時約定發生爭議時由人民法院管轄或由某一仲裁委員會處理，合同當事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式，還可以進一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程合同簽訂和實施的基本原則是什么
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：通常情況下合同主要是在合同當事人之間發生法律效力。合同主體、內容以及合同責任的相對性原則決定了只有合同當事人一方才能基于合同向對方提出請求或者提起訴訟。根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之規定，簽訂的建設工程施工合同認定無效。本案中，李某顯然是借用其他有資質的建筑施工公司進行施工。李某雖然不是建設工程施工合同的相對方，但作為實際出資人，在建設工程經竣工驗收合格并投入使用的情況下，李某仍有權向發包方主張權利，要求對方支付尚欠的工程款，發包方并不能以李某不是合同當事人為由進行抗辯拒絕履行付款義務。那么實際出資人能否突破合同相對性。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：協作履行原則是指在建設工程合同履行過程中，雙方當事人應互助合作共同完成合同義務的原則。合同是雙方民事法律行為，不僅僅是承包方一方的事情，承包方實施工程建設，需要債發包方積極配合受領給付，才能達到合同目的。由于在合同履行的過程中，債務人比債權人更多地應受誠實信用、適當履行等原則的約束，協作履行往往是對債權人的要求。協作履行原則也是誠實信用原則在合同履行方面的具體體現。由此，交易主體在合同履行的過程中應遵守經濟合理原則是必然的要求。如果不按照建設工程合同履行基本原則履行合同，將可能導致合同因主體不適格而無效，建設成本增加、工程質量不合格等問題。那么建設工程合同履行原則是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：2、法律分析：在法定條件下發包方是有責任的，如果發包人將工程違反規定發包、分包給不具備用工主體資格的組織或個人，當包工頭拖欠工人勞務工資時，可直接要求具有更好清償能力的承包人承擔被拖欠的勞務報酬,第7條規定：“具有勞務作業法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以轉包建設工程違反法律規定為由請求確認無效的，不予支持,5、法律主觀：個人可以與公司簽訂勞務分包合同嗎 依據我國相關法律的規定，個人與建筑勞務公司簽訂分包合同是無效的，個人是不具有勞務分包資格的，主體資格不符合條件，合同自然是無效的。
李楠楠律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：風險條款的法律效力有觀點認為，發承包雙方在合同中約定價格不因市場價格的變動而調整，這樣的條款屬于讓承包人承擔無限風險，違反了《建設工程工程量清單計價規范》的規定，所以應當被認定為無效,承包人應對方法正如前文所言，雖然并不違反法律規定，但實踐中有些法院認為《建設工程工程量清單計價規范》系國家強制標準，違反其強制性條文的約定無效,施工過程中，若建筑材料價格漲幅過大，可能造成承包人無利可圖甚至虧損的，可以主張適用公平原則調整工程款。
崔玉君律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：對無效建設工程合同處理的總原則有哪些的咨詢
段建國律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程分包合同糾紛：因轉包、違法分包合同發生糾紛，實際施工人只起訴承包人索要工程款的，應予準許，原則上不將發包人列為案件當事人,建設工程案由淺析——建設工程合同糾紛、建設工程施工合同糾紛1、根據建設合同糾紛的類型，最高院將建設工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優先受償權糾紛、分包合同糾紛、監理合同糾紛等等，這些糾紛發生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟,建設工程施工分包合同糾紛一案中,實際施工人主張工程款,發包人是不是...發包人在其欠付違法分包人或轉包人工程款范圍內承擔連帶責任。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在市場經濟中，合同作為當事人雙方經過協商達成一致的協議，簽訂合同是雙方的民事行為。合同一經簽訂，則成為一個法律文件，雙方按合同內容承擔相應的法律責任，享有相應的法律權利。（二）合同自由原則合同自由是市場經濟運行的基本原則之一，也是一般國家的法律準則。雙方自由表達意見，自己決定簽訂與否，自己對自己的行為負責。（三）合同的法律原則建設工程合同都是在一定的法律背景條件下簽訂和實施的，合同的簽訂和實施必須符合合同的法律原則。那么建設工程合同簽訂基本原則有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：轉承包人作為工程的實際施工人，與承包人均是轉包合同的簽訂主體，根據合同相對性原則，轉承包人可以直接向承包人追討工程款,從保護實際施工人的利益和實現公平正義角度出發，《建設工程施工合同司法解釋》第26條規定：實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人為本案當事人，發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任,因此，參照《建設工程施工合同司法解釋》第2條的規定，建設工程經竣工驗收合格，轉承包人可以參照無效的轉包合同的約定主張工程價款，這種處理既符合雙方當事人的真實意思表示，也有利于保護當事人的基本利益。
許瑞林律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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還要先票后款，還要13個點。工程行業到底誰最難呢？是勞務嗎？是勞務啊，大部分都是農民工啊，工資有保障，農民工工資支付條例來兜底啊，有專門的維權的辦法。那么是總包嗎？其實也不是總包啊，有建設工程優先受償權的保護，最后修起來的房子呢，又可以折價收償，那就是實際施工人嘍。其實啊，也不全是實際施工人，也有相應的法律和司法解釋來保護它，有時候呢，還可以突破合同的相對性，找業主要錢。那么工程行業到底誰最慘呢？材料供應商可能就要跳出來了，爹不疼媽不愛，沒有特殊的通道可以走，也沒有特殊的法律來保護他，他墊資供貨不說，還要先票后款，還要13個點，賬期呢，少則幾個月，多則幾年，最后呢，還要給你付商票，到期呢，不能兌現，等你準備回來追索的時候，早就已經黃花菜了，甲方都破產了，你還能找他？
要到錢嗎？有沒有材料供應商的老板出來說說你的心酸事兒呢？評論區告訴我，關注西主任，有事不求人。
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