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# 在建工程為什么不能執行拍賣 #

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姚平律師 2022-06-27 4 人收看
合同對借款有約定用途的,借款人須按照約定用途使用借款,接受貸款人對貸款使用情況實施的監督檢查,合同對借款有約定用途的,借款人須按照約定用途使用借款,接受貸款人對貸款使用情況實施的監督檢查,當借款為有償時,借款人除須歸還借款本金外,還必須按約定支付利息,當借款為有償時,借款人除須歸還借款本金外,還必須按約定支付利息,借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同,借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
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  • 債務人的哪些財產人民法院不能執行

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    債務人的哪些財產人民法院不能執行

    內容:債務人的哪些財產人民法院不能執行法院不能執行的財產有哪些1、絕對不能執行財產包括由立法規定的不可執行財產被執行人、與其共同生活的家庭成員以及所扶養家屬生活所必不可少的基本生活財產。有關撫養子女的債權、贍養父母的債權被執行人的基本保險基金。債務人的工資可以抵債嗎如果欠條到期了債務人不還錢那么債權人就可以向人民法院申請支付令強制要求債務人還錢。民事訴訟法第二百四十二條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。采取前款措施人民法院應當作出裁定。那么債務人的哪些財產人民法院不能執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.25142人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 上失信名單,被限制高消費
  • 工程款怎么要回來(怎么才能要回工程款)

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    工程款怎么要回來(怎么才能要回工程款)

    內容:工程款拖欠如何訴訟根據我國法律規定:起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本,拖欠工程款如何要回首先向本市仲裁委員會提起仲裁,根據仲裁結果要求拖欠方支付工程款,如果對方還拒不支付,你可以直接向人民法院提起行政訴訟,根據法院判決要求對方支付工程款,如果對方還拒不支付,你可以申請法院強制執行,法院將從對方銀行賬戶上直接劃走工程款交給你,或者扣押對方物品拍賣后將工程款給你,在工程建設完后工程款拿超了怎么能要回來有效的結算出來后才能確定一個工程建設所需的精確資金總額,如果已經拿超了,從誠信的角度出發對方應該自動退返所拔超出部分,以后才能更好的合作,應該知道現在的工程款一般都是有所拖欠,能夠有超那是相信且有幫忙的成分在內的,不能難為了經辦人員,否則走法律程序也是會一分不少的拿回來且要擔負訴訟費的。

    邢穎律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 在建工程轉讓的審批部門

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    在建工程轉讓的審批部門

    內容:通過資產轉讓方式轉讓在建工程項目,需要滿足以下條件:(一)土地出讓金全部交付。按照相關規定,交付全部土地出讓金后才能取得土地使用權證書。對此,受讓方應當審慎審查土地使用金的繳納單據,或由相應房管部門出具已經支付全部土地使用權出讓金的證明。因此,在建工程開發投資總額不能滿足資產轉讓的要求時,可以考慮通過股權轉讓的方式進行操作。

    邢穎律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 如果不離婚房產可以拍賣嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    如果不離婚房產可以拍賣嗎

    內容:三、一方的債務法院能不能執行拍賣夫妻共同財產如果能證明對方的過錯,可以要求適當多分財產,但不會全部剝奪對方的財產權,(3)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產,另外,夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,一方有債務,另一方也不需要承擔連帶責任,夫妻共同房產法院可以拍賣嗎法律主觀:一、法院能拍賣夫妻共同財產嗎按實際情況,夫妻關系存續期間,一方向外形成的債務,另一方也需要承擔連帶責任。

    許瑞林律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 《民法典》在建工程抵押權新規定

    楊一凡律師

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    楊一凡

    《民法典》在建工程抵押權新規定

    內容:這一規定增加了在建工程抵押權的公示方式,通過辦理抵押登記,能夠更好地保障債權人的利益,這意味著在建工程抵押權的適用范圍得到了擴大,包括了正在建造的建筑物以及其他可以抵押的財產,這一規定優化了在建工程抵押權的實現方式,使得債權人在債務人不履行到期債務時,可以更加便捷地實現抵押權,優化了在建工程抵押權的實現方式《民法典》規定:&ldquo,增加了在建工程抵押權的公示方式《民法典》規定:&ldquo,結論:根據《民法典》的規定,銀行有權對在建住宅項目行使抵押權。

    楊一凡律師
    2023.10.241731人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 工程官司輸了會不會封房子(官司輸了只有一套房產會怎樣)

    張旭律師

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    張旭

    工程官司輸了會不會封房子(官司輸了只有一套房產會怎樣)

    內容:你好,我父親因打官司輸了賠11萬,請問法院有沒有可能封宅子1、不一定拍賣但會查封,一般情況下,被執行人唯一的一套住房,法院可以查封,但不能拍賣,這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,官司輸了只有一套房產會怎樣1、不一定拍賣但會查封,一般情況下,被執行人唯一的一套住房,法院可以查封,但不能拍賣,這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,家有官司樓會咋樣法律主觀:樓上漏水的官司的判決需要根據情形而定:在保修期內,開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定,需視情況而定:(1)在保修期內,開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,法院只會根據判決書的內容,對這套房子進行一次強制執行,以賠償兩個官司中的債權人,3、不會的,如果是唯一住房,一般不會,但是會凍結你的其它資產 信用卡欠款會被拍賣唯一住房嗎 如果該房產對被執行人及其所扶養家屬為生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

    張旭律師
    2023.12.28614人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 在建工程抵押需要哪些條件,在建工程抵押的條件

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    在建工程抵押需要哪些條件,在建工程抵押的條件

    內容:正在建造的建筑物能不能抵押1、《民法典》第一條的有關規定,在建工程是符合抵押物條件的,所以說只要是抵押人有處分權的在建工程就能抵押,在建工程抵押條件:抵押貸款的用途是在建工程繼續建設所需的資金,在建工程抵押的條件在建工程抵押必須具備以下條件:在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金,3、在建工程抵押條件 在建工程抵押 貸款 的用途為在建工程繼續建造所需資金,在建工程抵押貸款條件1、在建工程抵押需要以下條件:在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。

    郭銘芝律師
    2023.10.201048人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 在建工程轉讓的法律規定

    黃東潔律師

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    黃東潔

    在建工程轉讓的法律規定

    內容:在建工程抵押的標的物應當是在建工程的已完工部分,未建部分不能設立抵押,抵押時取得的土地使用權連同在建工程的投入資產需要一并辦理抵押登記,在建工程抵押不能對抗建設工程款的優先權,第三十五條土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押,應當按照規定辦理抵押登記,注意在建工程抵押權利行使需要二次抵押登記,在建工程抵押不能對抗支付大部分款的消費者,在建工程抵押前是否存在處置行為。

    黃東潔律師
    2022.04.243748人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 在建工程抵押的風險是什么呢?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    在建工程抵押的風險是什么呢?

    內容:抵押財產必須在法律允許的范圍內轉讓。抵押物的價值應當與被擔保的債權數額一致。如果協議損害了其他債權人的利益,那么其他的債權人可以自知道或者是應當知道解除原因的之日起一年之內向人民法院要求解除協議。抵押權人還有債權人并沒有就抵押權的實現方式達成一種協議的,抵押權人也可以要求人民法院拍賣或者變賣財產。那么在建工程抵押的風險是什么呢?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10654人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 在建工程轉讓價格如何確定

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    在建工程轉讓價格如何確定

    內容:1、在建工程轉讓需要辦理土地使用權出讓手續、變更登記手續、在建工程項目轉讓的備案手續等,在建工程過戶手續在建工程轉讓需要辦理土地使用權出讓手續、變更登記手續、在建工程項目轉讓的備案手續等,總之,通過正確評估并考慮多方因素,才能準確且合理地決定出一個適當的在建工程轉讓價格,5、土地增值稅應納稅額等于(轉讓收入-評估價格-與轉讓房地產有關的稅金)乘以適用稅率,轉讓在建工程項目如何計算土地增值稅重置成本價1、評估價值=重置成本×。

    翁玉素律師
    2023.10.24390人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 超預算的費用怎么處理(工程超預算怎么處理)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    超預算的費用怎么處理(工程超預算怎么處理)

    內容:,應分情況給予相應處罰.實際工程量超出預算工程量的百分之五十 合同是否可以推翻合同是永遠不能推翻的,當然出現規定的風種情況列外,那就是1合同損害國家,集體,他人利益的,2合同一方以威脅,或剩人之危的情況下簽訂的,3一方對合同有重大誤解的,4無民事行為能力的人簽訂的,等等,具體去翻翻合同法吧,象你這種情況合同是不能推翻的,不過有二種處理方式可供參考,如果你是施工單位:1如果單價明顯不合理的,過高或過底,可以要求調整價格,依據是工程量清單中有這樣規定,工程量增減超過15%的,單價可做調整.不過這一條執起來太難啦,一般合同中都有這樣一條規定,工程量超過15%單價調整,但是如果合同中沒有這一條規定,那么這種方法就行不通啦,2對超過部分只要不是原施工圖范圍內的,施工單位可以不施工,因為我合同簽訂是原來的工程量,超過部分可以不做,如果是原施工圖內的,屬于施工單位報底了,那么,我想施工單位還是得無條件執行,因為甲方承擔量的風險,施工單位要承擔價的風險,當時報價是施工單位報的,你報底了怨誰啊,要不然簽合同干嘛啊.如果你是建設單位,1如果合同中有規定工程量超出規定范圍的,就給施工單位調整,2如果是施工單位不平衡報價,即使是價格底了,你有權利要求施工單位按原價施工.超預算批復列支公務車費用如何處罰第九十二條各級政府及有關部門有下列行為之一的,責令改正,對負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員追究行政責任:(一)未依照本法規定,編制、報送預算草案、預算調整方案、決算草案和部門預算、決算以及批復預算、決算的。

    陳宗瓊律師
    2024.01.10958人收看
  • 李孟陽律師

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  • 承包人的優先受償權,承包人的優先受償權能不能對抗買受人

    李維律師

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    李維

    承包人的優先受償權,承包人的優先受償權能不能對抗買受人

    內容:建設工程承包人行使優先權的期限為6個月,自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計.關于建設工程合同承包人工程價款優先受償權法律主觀:承包人的優先權僅適用于各種可以折價、拍賣的建設工程的價款,對于不能折價、拍賣的建設工程,承包人是不具有建設工程優先權的,行使優先受償權應當注意:1、承包人行使優先權的期限為六個月,自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算,前者適用于正常竣工工程,后者適用于爛尾工程。

    李維律師
    2023.11.22512人收看
  • 周春花律師

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  • 在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押貸款)

    姚平律師

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    姚平

    在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押貸款)

    內容:同時,正在建造的在建工程抵押,還必須取得建設工程施工許可證,正在建造的建筑物可以抵押法律分析:在建工程是符合抵押物條件的就可以作為抵押物,所以說只要是抵押人有處分權的在建工程就能抵押,3、《城市房地產抵押管理辦法》明確規定,在建工程 抵押合同 應載明土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證三證的編號,故在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證,2.押人取得合法的在建工程土地使用權,并且將土地使用權和在建工程的投入資產-并抵押。

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    2024.01.16882人收看
  • 陳明月律師

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  • 在建工程重復抵押如何判斷其效力

    王熙律師

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    王熙

    在建工程重復抵押如何判斷其效力

    內容:在建工程重復抵押如何判斷其效力1、我國《擔保法》第35條規定:“抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后,該財產的價值大于所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。”《物權法》第199條規定:“同一財產有兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償:(一)抵押權已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債務比例清償;(二)抵押權已登記的先于未登記的受償;(三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。那么在建工程重復抵押如何判斷其效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    元甲交通律師

    土地使用權執行拍賣需要繳納定金嗎?

    內容:競得人在拍賣成交之日起15日內與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當于地價總額的10%的定金。競得人按規定期限付清地價款后,依法辦理土地登記,領取土地使用證書。所謂及時,是指在債務人尚未來得及對其土地使用權進行處分前查封。否則,債務人為了逃避執行,極有可能將土地使用權出租、變賣或對其他債務進行抵押,這將造成執行上的困難甚至不能。第三要注意價格認證結果的時效性,及時對土地使用權進行處分。那么土地使用權執行拍賣需要繳納定金嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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