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# 房產(chǎn)證只有一個(gè)名字配偶去世 #

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吳夢(mèng)云律師 2022-07-11 588 人收看
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力,第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。
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  • 您好,房屋產(chǎn)權(quán)登記的所有人死亡,換房產(chǎn)證姓名由產(chǎn)權(quán)共同繼承人或者推選的代表簽字有效,否則,無法院效力。
  • 房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)

    內(nèi)容:結(jié)婚以后在房產(chǎn)證上加名字主要分成兩種情況,第一種是有房無貸的情況,第二種則是有房有貸的情況,兩種情況的處理方法有本質(zhì)上的區(qū)別。有房無貸的情況下,只需要帶上結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證的正本以及復(fù)印件去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)就好。除此以外,如果婚后購買的房產(chǎn),在辦理房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)的時(shí)候是需要一定費(fèi)用的,這個(gè)費(fèi)用一般是幾百元左右。但是現(xiàn)在并沒有開始實(shí)施,所以如果還有人需要在房產(chǎn)證上加上配偶的名字,并且房子是婚前購買的,那么就要盡快了。

    李維律師
    2022.03.30407人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 房產(chǎn)證上盡量不要寫夫妻兩人的名字

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    房產(chǎn)證上盡量不要寫夫妻兩人的名字

    內(nèi)容:主要有以下幾個(gè)原因:房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字會(huì)面臨財(cái)產(chǎn)分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優(yōu)惠政策、將來房子辦手續(xù)也很麻煩,以及房子一旦被抵押后,夫妻雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù),現(xiàn)在很多夫妻結(jié)婚要買婚房,女方則要求男方在購買房子的房產(chǎn)證上面加上自己的名字,首先,如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房,女方并沒有出過一分錢,一旦房產(chǎn)證上加了女方的名字,萬一將來夫妻雙方感情破裂,選擇離婚,所以,如果房子全都是由男方購買的,為了避免將來房產(chǎn)分割的麻煩,房產(chǎn)證上還是不要寫上女方的名字。

    邢穎律師
    2023.07.11251人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 有一定影響,到時(shí)需要補(bǔ)開證明。繼承有遺囑按遺囑,無遺囑婆婆還有所有子女都有繼承權(quán)。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:1、第一順序:配偶、子女、父母;2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
  • 房產(chǎn)證寫女方名字離婚怎么辦

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    房產(chǎn)證寫女方名字離婚怎么辦

    內(nèi)容:房產(chǎn)證加了女方名字離婚怎么判如果是婚后夫妻共同購買登記在女方名下的房產(chǎn),則仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議分割,男方將女方名字添加至房產(chǎn)證上的,應(yīng)當(dāng)視為對(duì)女方的贈(zèng)與,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)有雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,(1)婚后房產(chǎn)證加上女方名字的,則一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)對(duì)于該房產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理,法律分析:房產(chǎn)證是女方的名字,離婚后夫妻雙方可簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。

    楊一凡律師
    2023.10.25832人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 你好,你,繼母,姐姐都有繼承權(quán)
  • 房產(chǎn)證一個(gè)人名字抵押時(shí)一個(gè)人簽字

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    房產(chǎn)證一個(gè)人名字抵押時(shí)一個(gè)人簽字

    內(nèi)容:房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。辦理抵押貸款時(shí),是要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的,因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問題。同時(shí),結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債,夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任,所以都是需要雙方簽字的。房屋屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),因此雙方具有同等的處分權(quán),任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以,要想將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押就必須要經(jīng)過共有人的書面同意才行。房地產(chǎn)抵押貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以借款人提供房產(chǎn)或地產(chǎn)作為還款的物質(zhì)保證的抵押貸款。那么房產(chǎn)證一個(gè)人名字抵押時(shí)一個(gè)人簽字。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.27143人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 離婚后房產(chǎn)證上去掉配偶名字有時(shí)間限制嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    離婚后房產(chǎn)證上去掉配偶名字有時(shí)間限制嗎

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)證減配偶名字要多久房產(chǎn)證減掉一個(gè)人的名字屬于變更登記,法律沒有強(qiáng)制規(guī)定辦理時(shí)間,根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗懿块T的規(guī)定執(zhí)行。關(guān)于離婚后房產(chǎn)證上去掉配偶名字有時(shí)間限制嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11581人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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  • 婚前買的房子婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    婚前買的房子婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:可見婚前夫妻一方買房婚后將另一方的名字添加到房產(chǎn)證上的行為已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個(gè)人所有變成夫妻雙方共同所有這種情況應(yīng)視為出資人將自己所有的房屋部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給自己的配偶夫妻離婚時(shí)應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,二、新婚姻法婚前全款買房婚后加名字怎么辦對(duì)于個(gè)人婚前購買的房產(chǎn)在婚后加名時(shí)視作對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)移以贈(zèng)與來辦理,需要說明的是這種情況房屋雖然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)但并不意味著一定要平均分配這要結(jié)合夫妻結(jié)婚時(shí)間、雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)等因素綜合考慮比如夫妻結(jié)婚時(shí)間很短就離婚婚后夫妻一人將其個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字離婚時(shí)如果平均分配顯然有失公平。

    黃東潔律師
    2022.06.085378人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產(chǎn)證一個(gè)人名字抵押貸款要夫妻簽名嗎?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    房產(chǎn)證一個(gè)人名字抵押貸款要夫妻簽名嗎?

    內(nèi)容:房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。辦理抵押貸款時(shí),是要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的,因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問題。同時(shí),結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債,夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任,所以都是需要雙方簽字的。房屋屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),因此雙方具有同等的處分權(quán),任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以,要想將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押就必須要經(jīng)過共有人的書面同意才行。房地產(chǎn)抵押貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以借款人提供房產(chǎn)或地產(chǎn)作為還款的物質(zhì)保證的抵押貸款。它是房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的主要形式,在貸款業(yè)務(wù)中占據(jù)了重要地位。那么房產(chǎn)證一個(gè)人名字抵押貸款要夫妻簽名嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.27586人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 您好,基于您與叔叔的個(gè)人關(guān)系,建議您報(bào)警,請(qǐng)求警察為您的家庭進(jìn)行調(diào)解協(xié)商處理。民警有義務(wù)進(jìn)行對(duì)鄰里矛盾調(diào)解。
  • 結(jié)婚前房產(chǎn)證加上名字還算婚前財(cái)產(chǎn)嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    結(jié)婚前房產(chǎn)證加上名字還算婚前財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前買房,婚前追加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn),婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后加上配偶的名字,屬于行為人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的處分,贈(zèng)與給了配偶。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么結(jié)婚前房產(chǎn)證加上名字還算婚前財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11320人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 兒子未婚:兒子去世后,更改房地產(chǎn)證到母親名時(shí),需要法定繼承人拿著個(gè)人的身份證明、戶口簿、房屋所有權(quán)證、死亡證明、祖父母的死亡證明到公證處辦理財(cái)產(chǎn)繼承公證,并按照公證費(fèi)的百分之二辦理公證書。然后再拿著房產(chǎn)繼承公證書、房屋所有權(quán)證和身份證,到房管部門申請(qǐng)變更,繳納八十元生產(chǎn)成本費(fèi)和每平一元的服務(wù)費(fèi),不交稅。兒子已婚:不能直接繼承兒子的遺產(chǎn)。《房屋登記辦法》 第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: 1、登記申請(qǐng)書; 2、申請(qǐng)人身份證明; 3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; 5、其他必要材料。 前款第4項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  • 房產(chǎn)證上有名字,房子不一定有份?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房產(chǎn)證上有名字,房子不一定有份?

    內(nèi)容:民法典第一千零六十二條&ensp,我們假設(shè)三種情況分析小王可能會(huì)面臨的關(guān)于房產(chǎn)證的各種問題:一、當(dāng)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字時(shí)情景房子歸屬解讀① 婚前A全款買房屬于A婚前財(cái)產(chǎn)② 婚前A貸款買房不定雙方一起還貸③ 父母全款買房登記A名下屬于A對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與情景②:為啥說,結(jié)婚前,A貸款買了套房,二、當(dāng)房產(chǎn)證上寫著兩個(gè)人的名字時(shí)情景房子歸屬解讀① 婚后A全款買房不定B有房產(chǎn)出資可另判② 婚后共同貸款買房屬于兩人夫妻共同財(cái)產(chǎn)③ 父母出資購房贈(zèng)與無"借條"情況屬于兩人對(duì)夫妻的贈(zèng)與屬于共同財(cái)產(chǎn)情景①:為啥說房子是A全款買的,這房子不一定歸他倆。

    陳宗瓊律師
    2023.07.07487人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)?

    內(nèi)容:房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用婚后有房無貸的房子加名110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證,沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的加名沒有結(jié)婚或者沒有血緣關(guān)系需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣,房產(chǎn)證加名流程和手續(xù)婚后有房無貸的房子加名1、要帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件,房產(chǎn)證上加名字新政策房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人),他人愿意接受的民事法律行為。

    孔孟廷律師
    2023.06.08161人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 買房后的的房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    買房后的的房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊

    內(nèi)容:從個(gè)人安全的角度來進(jìn)行分析的話,我們可以發(fā)現(xiàn)在房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊,很大一部分人對(duì)于婚姻的了解不夠清晰,如果房產(chǎn)證上沒有寫上自己的名字的話,就會(huì)感到極其不安,特別是在當(dāng)下房價(jià)不斷上漲的情況下,房子對(duì)于任何人任何家庭來說都是一項(xiàng)非常重要的經(jīng)濟(jì)投入。在這樣的情況下,人們總是擔(dān)心如果感情破裂或者對(duì)方變心的話,房子就會(huì)成為彼此爭論的焦點(diǎn),在房產(chǎn)證上寫上雙方的名字,可以給彼此帶來安全感。

    姚平律師
    2022.03.29207人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問題,有如下分析:1、您父親去世前房子是您父親的,去世后就涉及到繼承問題了2、法律規(guī)定如下:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。3、如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 婚后房產(chǎn)證上加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚后房產(chǎn)證上加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:產(chǎn)權(quán)證加上他人名字,財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn);也就是是婚前個(gè)人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。婚后房產(chǎn)證可以加名字嗎,需要哪些手續(xù)婚前以個(gè)人名義向銀行貸款購房,婚后房產(chǎn)證上可加名字,但房屋更名,需要先辦理抵押注銷手續(xù),才能辦理。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有”。那么婚后房產(chǎn)證上加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11791人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    婚前房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:產(chǎn)權(quán)證加上他人名字,財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn);也就是是婚前個(gè)人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。那么婚前房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.0197人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 您好!父親去世,母親確定房產(chǎn)一半份額。另外一半,所有人均分。
  • 房產(chǎn)證可以寫三個(gè)人的名字嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房產(chǎn)證可以寫三個(gè)人的名字嗎

    內(nèi)容:需要注意的是,三個(gè)人共有的房產(chǎn)涉及到權(quán)益分配、稅費(fèi)問題等,因此在房產(chǎn)購買時(shí)需要謹(jǐn)慎考慮,并在確保自身權(quán)益的前提下,合法地辦理相關(guān)手續(xù),公證完成后需要到房產(chǎn)管理中心辦理過戶手續(xù),將第三個(gè)人名字加入房產(chǎn)證上,此外,三個(gè)人共有房產(chǎn),也需要仔細(xì)考慮房產(chǎn)的權(quán)益分配和相關(guān)稅收問題,總的來說,房產(chǎn)證上可以寫三個(gè)人的名字,但在實(shí)際操作過程中需要考慮到相關(guān)法律法規(guī),謹(jǐn)慎處理,以避免不必要的麻煩,其次,三個(gè)人名字寫在房產(chǎn)證上,也是依據(jù)公證處進(jìn)行公證才能辦理的,公證處對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審查保證了三人的合法權(quán)益,因此在法律上無可厚非。

    張嘉娛律師
    2023.06.25307人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 房產(chǎn)證上沒有自己名字,如何證明業(yè)主身份?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    房產(chǎn)證上沒有自己名字,如何證明業(yè)主身份?

    內(nèi)容:雖然房產(chǎn)證上只有丈夫的名字,但根據(jù)婚姻法和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定,徐女士仍然可以被認(rèn)定為該房子的共有權(quán)人和小區(qū)的業(yè)主,盡管房產(chǎn)證上只有丈夫的名字,但該房產(chǎn)是徐女士與其丈夫在婚姻期間內(nèi)所購買,根據(jù)婚姻法,除非有婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定,否則房屋將被推定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),各占50%的權(quán)益,三、從法律角度來看房產(chǎn)證上沒有自己名字徐女士有合理的法律依據(jù)主張自己作為該房產(chǎn)的共有權(quán)人和小區(qū)的業(yè)主,盡管徐女士認(rèn)為她作為婚后購買的房屋應(yīng)享有一半產(chǎn)權(quán),社區(qū)工作人員卻認(rèn)為只有房產(chǎn)證上有名字的人才算是業(yè)主。

    張蕓律師
    2023.07.07451人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 220
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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吳夢(mèng)云律師

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