
# 辦理土地不動產證的流程 #
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如何辦理債權憑證質押以及辦理流程
王熙律師
北京天用律師事務所
如何辦理債權憑證質押以及辦理流程
內容:在債權人符合法律規定的條件下,對合法擁有的債權進行質押,包括動產質押,包括不動產質押。質押不同于抵押,抵押要求債權向相對人質押。但理論界認為,由于我國擔保法規定的權利質權的標的范圍并沒有禁止性限制,而債權質權又是權利質權最普通的形式,各國立法也都對這一質押形式予以了確認,因此我國也應承認債權質權。股權出質撤銷登記。質權合同被依法確認無效或者被撤銷的法律文件。那么如何辦理債權憑證質押以及辦理流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2022.02.09720人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢
內容:申請辦理變更登記需提供的資料,1、土地使用證(原件)。注,不同地區對于補辦土地使用證可能會有不同的標準規范具體當地的補辦土地使用證的流程標準可以直接到相關部門進行了解。可見農民集體所有土地用于非農業建設的才需要給使用權人發給土地使用證發證機關為縣級或者市級土地管理部門。補辦土地使用證需要多久時間時間上并沒有具體規定但只要符合法定條件按照規定提交材料只要資料齊全符合規定可以盡快補辦。
元甲交通律師律師
2022.05.07566人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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答辦理武漢不動產證的流程是:到不動產所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查;屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核;市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿;申請人到不動產登記窗口領取不動產登記證。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十五條 當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前,申請人可以撤回登記申請。 第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。
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商品房有房產證、無土地證,如何辦理不動產登記?
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
商品房有房產證、無土地證,如何辦理不動產登記?
內容:在不動產登記之前,房產證和土地證是分開的。然后如果業主發現自己房子只有房產證,沒有土地證,應該怎么處理?商品房有房產證、無土地證,由開發商與業主共同提供資料。下面一起來看看。遇到這種情況,在辦理不動產登記時最好首先到國土局檔案館查詢一下房屋所占土地的情況,具體原因是有個別小區在以前辦理土地分戶證時,已收回了單位或開發商的土地總證,如果屬于這種情況,市民查詢后則不需要提供土地總證原件。那么商品房有房產證、無土地證,如何辦理不動產登記?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2021.12.31480人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答辦理長春土地使用證應向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核;鄉鎮政府根據上報資料現場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局接件后,進行資料審核并到現場進行勘測;合格后報縣政府進行審批;張榜公示7日無異議的給予發證。法律依據:《土地管理法實施條例》第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。 《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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土地他項權證辦理流程是什么?
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
土地他項權證辦理流程是什么?
內容:(二)土地他項權證是:1、土地租賃權,是指出租人將土地提供給承租人使用,土地承租人按合同規定支付租金并對土地占有、使用的權利。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。土地他項權證是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。如歷史形成的土地借用權。耕作權,是指在他人土地上進行種植并獲取收獲物的權利。退還時土地上有青苗的,建設單位要付給青苗補償費。那么土地他項權證辦理流程是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.29248人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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土地使用證沒有怎么辦理流程?
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
土地使用證沒有怎么辦理流程?
內容:土地使用證沒有,需要辦理的流程是:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證,受法律保護。城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。那么土地使用證沒有怎么辦理流程?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2021.12.291048人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答辦理土地證明的手續是:申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明材料到國土資源局辦證大廳提出申請,受理登記、資料審查通過后派員實地勘測、四鄰指界、完善各種資料并擬經辦意見,憑土地信息中心辦文回執單及個人身份證報國土資源局繳費領證。法律依據:《土地管理法實施條例》第三條 國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 《民法典》第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。 第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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房產質押手續辦理的流程
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房產質押手續辦理的流程
內容:經審核符合規定的予以核準登記,并通知抵押當事人。將已加蓋房地產質押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回質押當事人。立卷歸檔按規定建立土地和房地產登記的檔案。那么房產質押手續辦理的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.10254人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答辦理土地證的流程如下:申請人應當持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請,由國土資源所派員實地勘測,四鄰指界,完善各種資料后,報國土資源局進行登記發證。法律依據:《土地管理法實施條例》第三條 國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 《民法典》第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。 第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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土地使用證怎樣辦理流程的
馮清琴律師
北京天用律師事務所
土地使用證怎樣辦理流程的
內容:相關的辦理流程是收費程序由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據→國土窗口領取《土地使用證》。那么土地使用證怎樣辦理流程的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.29577人收看 -
王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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如何辦理土地使用權抵押以及相關規定
吳夢云律師
北京天用律師事務所
如何辦理土地使用權抵押以及相關規定
內容:土地使用權抵押貸款是開發商通過自有資金獲取開發土地的使用權后,就可以把土地使用權抵押給銀行,獲取貸款資金,再把這筆資金投入開發建設,通過商品房預售回籠資金,歸還貸款。土地使用權抵押貸款辦理流程是:1、首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率倒推出抵押物應達到的評估總價值。土地使用權抵押貸款辦理規定:1、抵押登記應當以土地使用權登記為前提。未經土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的,土地抵押權不受法律保護,土地使用權亦不能作為抵押財產進行處置。那么如何辦理土地使用權抵押以及相關規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
2022.02.09824人收看 -
翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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什么叫房產質押,房產質押辦理的流程是怎樣的
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
什么叫房產質押,房產質押辦理的流程是怎樣的
內容:提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人,接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力,無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。房產是指抵押人依法取得的享有所有權或經營權的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權。房產,是最普遍的一種房地產抵押物,大部分的房地產抵押均以房產為抵押物。房屋抵押人將房屋抵押后,并不喪失房屋的所有權,因此,抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意,將抵押房屋轉給第三人時,房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權,房屋受讓人因此受到的損失,由房屋抵押人承擔。那么什么叫房產質押,房產質押辦理的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.02.10550人收看 -
姚平律師
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答辦理流程如下:1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。無異議則補發新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。《中華人民共和國民法典》 第三百七十八條 土地所有權人享有地役權或者負擔地役權的,設立土地承包經營權、宅基地使用權等用益物權時,該用益物權人繼續享有或者負擔已經設立的地役權。
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土地使用證抵押了怎么辦理流程?
崔玉君律師
北京天用律師事務所
土地使用證抵押了怎么辦理流程?
內容:登記機關對申請人的申請進行審核,對于權屬清楚、證明材料齊全的,應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記,對于不予登記的,應當書面通知申請人。抵押登記經審核準予登記的,登記機關應當在該房地產的登記簿上作抵押記錄,記載內容包括抵押權人、抵押物的面積、抵押的金額、抵押設定的日期和期限等。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執,并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。抵押的房地產在抵押期間竣工,當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后,重新辦理房地產抵押登記。那么土地使用證抵押了怎么辦理流程?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2021.12.29291人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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國有土地使用證的辦理的流程是怎樣的
楊一凡律師
北京天用律師事務所
國有土地使用證的辦理的流程是怎樣的
內容:《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。那么國有土地使用證的辦理的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.29209人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答興辦規模化畜禽養殖的個人提出項目建設書面申請,經鎮人民政府同意后,由畜牧主管部門辦理項目備案手續,經審核同意的予以項目備案;興辦規模化畜禽養殖的個人持畜牧主管部門出具的項目備案表,到國土資源部門提出用地申請,具體落實項目用地選址、合理確定用地位置、范圍、面積等;畜禽養殖個人與被用地的農村集體經濟組織或土地承包經營權人簽訂農村土地出租、轉包合同,占用耕地的,還應寫出復耕保證書;畜禽養殖個人持項目備案表、土地出租或轉包合同、標有尺寸的平面布置圖、位置圖(涉及占用耕地的還應出具復耕保證書)等文件資料,到國土資源部門辦理用地備案手續,經審核同意的予以用地備案。《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
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不動產證擔保注銷登記的辦事流程是怎么樣的?
張旭律師
北京市元甲律師事務所
不動產證擔保注銷登記的辦事流程是怎么樣的?
內容:被擔保的主合同終止,抵押合同也終止。他們認為,既然法律規定不動產物權的登記由行政機關辦理,那么行政機關實施的登記行為當然是行政行為。三是主張登記行為是一種司法行為,此為當今德國學術界的主流觀點。依此觀點,物權的合意與登記是兩個不同的法律行為,合意為物權契約,登記為契約外的法律事實,因而,兩者無須同時為之。登記以登記申請人與受理登記的登記機關的登記承諾相一致為要件,至于物權當事人之間是否有物權變動的合意,則在所不問。那么不動產證擔保注銷登記的辦事流程是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.10689人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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答建議不動產登記中心確定
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不動產抵押未經登記是否有效以及房屋抵押貸款流程
周春花律師
北京市元甲律師事務所
不動產抵押未經登記是否有效以及房屋抵押貸款流程
內容:住房作為很多家庭的重要財產之一,受到很多人的關注,其使用、抵押、轉讓、銷售等情況都需要了解和認識,這樣我們在處理時就不會出現問題和糾紛,那么不動產抵押未經登記是否有效呢?以及房屋抵押貸款流程是怎樣的呢?房產抵押未辦理登記是沒有效力的。房屋抵押貸款流程房屋抵押貸款是指銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。那么不動產抵押未經登記是否有效以及房屋抵押貸款流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2022.02.09306人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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出讓土地使用證辦理流程是什么
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
出讓土地使用證辦理流程是什么
內容:提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。那么出讓土地使用證辦理流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.29764人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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協議離婚有流程,不是當天去就能離的! 需要提前預約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續北京市元甲律師事務所 171評論
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勝訴判決書來了,對方過錯導致感情破裂,雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產,于是我方不但主張對方過錯要求多分,還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項,同時要求對方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了,這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 818評論
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有了遺囑后,我想什么時候辦理繼承都可以嗎?答:不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的,則該遺囑屬于遺贈,受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的意思表示,逾期沒有表示的,視為放棄遺贈。
北京法律咨詢 540評論 -
欠錢不還怎么起訴? 欠錢是一件很常見的事情,但是當有人拖欠債務時,就可能會出現法律糾紛。如果你有人欠你錢,而他不還,你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功,需要有一定的證據。 在起訴前,首先要明確的是債務人和債權人之間存在債權關系。一般情況下,可以通過書面合同、口頭協議或者其他文件來證明存在借貸關系。此外,也可以根據相關法律法規來判斷是否存在借貸關系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應當準備好到期日前后的憑證或者協議文書來作為依據。此外,還應當準備好相應的電子數據、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據, 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證, 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對債務人進行必要考察, 相關考察方式包括: 辦理相關民事行為能力宣告手續; 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到; 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前, 需要對歷史信譽情況進行考察, 并收集相應材料。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 372評論 -
工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程: 1、申請財產保全; 2、寫起訴書; 3、攜帶證據和起訴書到法院立案并交訴訟費; 4、法院審查確定受理后就會開庭審理; 5、法院判決; 6、執行判決。
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二婚起訴離婚流程和費用 1、二婚離婚可以協議離婚或者訴訟離婚,協議離婚的去婚姻登記機關辦理離婚手續;訴訟離婚的直接向人民法院起訴,人民法院判決準予離婚的,判決生效就解除了婚姻關系。 2、二婚再次離婚起訴離婚流程:夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。 3、起訴離婚過程中,需要支付律師費、訴訟費、婚姻登記處發證費等費用。費用的具體數目視地區及具體情況而定,在一線城市一般需要花費2萬元以上,二三線城市則較低。如有低收入或困難群體可以申請法院免費判案。
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起訴離婚流程和費用 498評論