
# 水務(wù)局工程管理辦法 #
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南京市建筑工程分包管理辦法
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
南京市建筑工程分包管理辦法
內(nèi)容:第一條 為維護(hù)本市建筑市場秩序,促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展,規(guī)范建筑施工企業(yè)之間的分包行為,加強(qiáng)為建筑工程分包活動的監(jiān)督管理,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《江蘇省建筑市場管理條例》等法律、法規(guī)、并結(jié)合本市實際,制定本辦法。實施對建筑工程分包活動的監(jiān)督管理適用本辦法。分(承)包企業(yè)分(承)包工程項目,不得超越《江蘇省施工企業(yè)承接工程核準(zhǔn)書》核定的分(承)包范圍,使用的施工人員必須持有南京市建筑安裝管理處核發(fā)的施工人員上崗證。第九條 實施分包活動的建筑施工企業(yè)之間應(yīng)當(dāng)依法訂立書面分包合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。那么南京市建筑工程分包管理辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2021.12.18720人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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交通部:航道工程竣工驗收管理辦法
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
交通部:航道工程竣工驗收管理辦法
內(nèi)容:《航道工程竣工驗收管理辦法》已經(jīng)發(fā)布,自2008年3月1日起施行。各相關(guān)單位應(yīng)認(rèn)真組織學(xué)習(xí),加強(qiáng)對《辦法》的宣傳,做好航道工程的竣工驗收工作。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:一、關(guān)于交工驗收《辦法》第七條中規(guī)定的交工驗收,是指對單位工程的驗收。交工驗收由項目單位負(fù)責(zé)。工程交工驗收證書一式六份,內(nèi)容及格式見附件1.6.對交工驗收不合格的,應(yīng)限期整改,整改完畢后重新組織交工驗收。省級交通主管部門收到申請后5個工作日內(nèi)應(yīng)作出答復(fù),對符合條件的應(yīng)及時組織驗收。那么交通部:航道工程竣工驗收管理辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2021.12.19279人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》全文
許瑞林律師
《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》全文
內(nèi)容:建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷責(zé)任期內(nèi),如發(fā)包方被撤銷,保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理,由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。第六條建設(shè)工程竣工結(jié)算后,發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款并預(yù)留保證金。第十二條建設(shè)工程實行工程總承包的,總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定,參照本辦法中發(fā)包人與承包人相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。那么《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》全文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.02.101653人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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工程分包管理辦法
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程分包管理辦法
內(nèi)容:第一條為維護(hù)本市建筑市場秩序,促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展,規(guī)范建筑施工企業(yè)之間的分包行為,加強(qiáng)為建筑工程分包活動的監(jiān)督管理,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《江蘇省建筑市場管理條例》等法律、法規(guī)、并結(jié)合本市實際,制定本辦法。實施對建筑工程分包活動的監(jiān)督管理適用本辦法。分(承)包企業(yè)分(承)包工程項目,不得超越《江蘇省施工企業(yè)承接工程核準(zhǔn)書》核定的分(承)包范圍,使用的施工人員必須持有南京市建筑安裝管理處核發(fā)的施工人員上崗證。第十五條建筑工程分包活動采用招標(biāo)投標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)在分包管理服務(wù)中心進(jìn)行。那么工程分包管理辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.18293人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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建筑工程發(fā)包與承包管理辦法
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程發(fā)包與承包管理辦法
內(nèi)容:其可以視工程的需要,并經(jīng)過發(fā)包人同意后,再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。根據(jù)上述規(guī)定,個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務(wù)的。那么建筑工程發(fā)包與承包管理辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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2018最新工程勞務(wù)分包管理辦法
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
2018最新工程勞務(wù)分包管理辦法
內(nèi)容:本辦法所稱分包工程發(fā)包人包括本條第二、三款中的專業(yè)分包工程發(fā)包人和勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人;分包工程承包人包括本條第二、三款中的專業(yè)分包工程承包人和勞務(wù)作業(yè)承包人。鼓勵發(fā)展專業(yè)承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè),提倡分包活動進(jìn)入有形建筑市場公開交易,完善有形建筑市場的分包工程交易功能。第八條 分包工程承包人必須具有相應(yīng)的專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)或者勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì),并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。勞務(wù)作業(yè)分包由勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人與勞務(wù)作業(yè)承包人通過勞務(wù)合同約定。分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在訂立分包合同后7個工作日內(nèi),將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。那么2018最新工程勞務(wù)分包管理辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2021.12.17268人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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山東省基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
山東省基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法
內(nèi)容:各市建委,省直有關(guān)部門:現(xiàn)將《山東省實施〈房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法〉細(xì)則》印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。山東省建設(shè)廳2000年11月23日山東省實施《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》細(xì)則第一條為加強(qiáng)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理,確保工程質(zhì)量,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合本省實際,制定本細(xì)則。縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗收和備案的監(jiān)督管理工作。第八條工程竣工驗收合格后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)提出工程竣工驗收報告。那么山東省基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.19455人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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建筑工程項目結(jié)算管理辦法(工程項目結(jié)算規(guī)定)
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程項目結(jié)算管理辦法(工程項目結(jié)算規(guī)定)
內(nèi)容:本辦法所稱建設(shè)工程項目管理,是指從事工程項目管理的企業(yè)(以下簡稱項目管理企業(yè)),受工程項目業(yè)主方委托,對工程建設(shè)全過程或分階段進(jìn)行專業(yè)化管理和服務(wù)活動,取得城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師等執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員,可在工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標(biāo)代理等任何一家企業(yè)申請注冊并執(zhí)業(yè),第三條項目管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標(biāo)代理等一項或多項資質(zhì)。
王學(xué)瑞律師
2023.04.23165人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設(shè)工程質(zhì)量保修金管理辦法是怎樣規(guī)定的?
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程質(zhì)量保修金管理辦法是怎樣規(guī)定的?
內(nèi)容:第四條缺陷責(zé)任期內(nèi),實行國庫集中支付的政府投資項目,保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。缺陷責(zé)任期內(nèi),如發(fā)包方被撤銷,保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理,由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。那么建設(shè)工程質(zhì)量保修金管理辦法是怎樣規(guī)定的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.28424人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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建筑合同違反建設(shè)工程管理辦法是否有效
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑合同違反建設(shè)工程管理辦法是否有效
內(nèi)容:建筑合同違反《建設(shè)工程管理辦法》是無效的。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。違背公序良俗的民事法律行為無效。建筑工程合同甲方:______________乙方:______________依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī),本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項簽訂如下條款:1、工程名稱:______________2、工程地點:______________3、工程項目:總建筑面積約_______平方米(棟樓)。建筑工程施工合同范本。那么建筑合同違反建設(shè)工程管理辦法是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2021.12.28643人收看 -
翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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蘇州市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包管理辦法
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
蘇州市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包管理辦法
內(nèi)容:第四條施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)依法進(jìn)行的建設(shè)工程施工勞務(wù)分包行為,受國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的保護(hù)和約束。第二章 機(jī)構(gòu)與職責(zé)第六條蘇州市建設(shè)局是本市建設(shè)工程管理的行政主管部門,委托蘇州市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包管理部負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工勞務(wù)分包管理的組織實施,業(yè)務(wù)上接受蘇州市建設(shè)工程招投標(biāo)辦公室的指導(dǎo)、監(jiān)督。但直接發(fā)包活動必須在蘇州市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行,同時接受蘇州市建設(shè)施工勞務(wù)分包管理部的監(jiān)督。第十條 蘇州市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包招標(biāo)的施工合同金額以及勞務(wù)分包招投標(biāo)實施辦法另行發(fā)文規(guī)定。那么蘇州市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包管理辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李維律師
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張旭律師
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擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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關(guān)于印發(fā)公路工程施工分包管理辦法的通知
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
關(guān)于印發(fā)公路工程施工分包管理辦法的通知
內(nèi)容:第二章 管理職責(zé)第五條 國務(wù)院交通運輸主管部門負(fù)責(zé)制定全國公路工程施工分包管理的規(guī)章制度,對省級人民政府交通運輸主管部門的公路工程施工分包活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。第七條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定和合同約定加強(qiáng)對施工分包活動的管理,建立健全分包管理制度,負(fù)責(zé)對分包的合同簽訂與履行、質(zhì)量與安全管理、計量支付等活動監(jiān)督檢查,并建立臺帳,及時制止承包人的違法分包行為。不得分包的專項工程,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中予以明確。承包人應(yīng)在工程實施前,將經(jīng)監(jiān)理審查同意后的分包合同報發(fā)包人備案。那么關(guān)于印發(fā)公路工程施工分包管理辦法的通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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合肥市建筑工程專業(yè)分包和勞務(wù)分包管理暫行辦法
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
合肥市建筑工程專業(yè)分包和勞務(wù)分包管理暫行辦法
內(nèi)容:第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行建筑工程專業(yè)分包和勞務(wù)分包建筑企業(yè)和分包建筑企業(yè),應(yīng)遵守本辦法。第三條 本辦法所稱分包,是指總包企業(yè)將已承包中的非主體工程,依法分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)的行為。其依法進(jìn)行的建筑工程分包行為,受國家法律、法規(guī)的保護(hù)和約束。第五條 合肥市建筑業(yè)管理局是本市建筑工程專業(yè)分包和勞務(wù)分包管理的建筑業(yè)行政主管部門,具體業(yè)務(wù)由建筑隊伍管理站組織實施。第十五條 實行專業(yè)分包和勞務(wù)分包也應(yīng)設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)施工活動的組織管理。那么合肥市建筑工程專業(yè)分包和勞務(wù)分包管理暫行辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2021.12.17235人收看 -
劉曉紅律師
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建設(shè)工程竣工驗收管理辦法
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程竣工驗收管理辦法
內(nèi)容:房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法第一條為了加強(qiáng)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理,根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,制定本辦法。第二條在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收備案,適用本辦法。第三條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收備案管理工作。第九條建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的,備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,處20萬元以上30萬元以下罰款。那么建設(shè)工程竣工驗收管理辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2021.12.20330人收看 -
黃東潔律師
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工程建設(shè)臨時用地的管理辦法有哪些
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程建設(shè)臨時用地的管理辦法有哪些
內(nèi)容:工程建設(shè)臨時用地的管理辦法有哪些為規(guī)范長韶婁高速公路工程建設(shè)臨時用地的管理合理利用土地資源方便施工保護(hù)沿線群眾的切身利益根據(jù)中華人民共和國行政許可法、中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國森林法、湖南省臨時用地管理辦法、湖南省林業(yè)條例等法律、法規(guī)和政策結(jié)合長韶婁高速公路工程建設(shè)的實際特制定本辦法。那么工程建設(shè)臨時用地的管理辦法有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.02.10637人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
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工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題? 10年法院審判工作實踐經(jīng)驗,談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京法律咨詢 473評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊的不懈努力,運用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因為調(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 182評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時,成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。邢穎 173評論
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【成功案例】工程款拖欠10年、項目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因為工程距今時間久遠(yuǎn),需要迅速啟動立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會議紀(jì)要,證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時僅3個月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 126評論 -
工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經(jīng)驗,談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務(wù)所 637評論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項,后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項。
北京天用律師事務(wù)所 508評論 -
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔(dān)保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實現(xiàn)其債權(quán),申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進(jìn)行財產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費的再審請求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 746評論