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姚平律師
2022-06-28
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北京天用律師事務所
內容：其可以視工程的需要，并經過發包人同意后，再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。根據上述規定，個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業務的。那么建筑工程發包與承包管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：建設工程質量保證金管理暫行辦法第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理，由使用單位代行發包人職責。第六條建設工程竣工結算后，發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。第十二條建設工程實行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關保證金的權利與義務的約定，參照本辦法中發包人與承包人相應的權利與義務的約定執行。那么《建設工程質量保證金管理暫行辦法》全文。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第四條施工總承包企業、專業承包企業和勞務分包企業依法進行的建設工程施工勞務分包行為，受國家法律、法規及有關規定的保護和約束。第二章 機構與職責第六條蘇州市建設局是本市建設工程管理的行政主管部門，委托蘇州市建設工程施工勞務分包管理部負責建設工程施工勞務分包管理的組織實施，業務上接受蘇州市建設工程招投標辦公室的指導、監督。但直接發包活動必須在蘇州市建設工程交易中心進行，同時接受蘇州市建設施工勞務分包管理部的監督。第十條 蘇州市建設工程施工勞務分包招標的施工合同金額以及勞務分包招投標實施辦法另行發文規定。那么蘇州市建設工程施工勞務分包管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：2014新社會撫養費征收條例出臺，二胎罰款調整《條例》較2002年施行的《社會撫養費征收管理辦法》有多方改變，其中首次明確提出，不符合規定生育第二個子女的，按戶籍地人年均可支配收入，對雙方當事人分別征收計征標準3倍以下的社會撫養費。已生育兩個以上子女，加重征收社會撫養費。而新《條例》則規定，流動人口的社會撫養費征收，由其戶籍所在地縣級人民政府計劃生育行政部門按照戶籍所在地的征收標準作出征收決定。明確社會撫養費的征收，由縣級人民政府計劃生育行政部門作出書面征收決定。征收機關可以委托鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處開展社會撫養費征收的調查取證工作。那么社會撫養費征收管理條例征求意見。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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內容：3、四川省違法轉包認定情形：承包單位將其承包的全部工程轉給其他單位（包括母公司承接建筑工程后將所承接工程交由具有獨立法人資格的子公司施工的情形）或個人施工的,轉包分包認定管理辦法1、轉包分包的法律規定如下：承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級,違法轉包的七種情形1、施工單位將工程分包給個人的,施工單位將工程分包給不具備相應資質或安全生產許可的單位的,施工單位將工程分包給不具備相應資質或安全生產許可的單位的,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。
許瑞林律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：水利招投的主管部門是水利部，水利部的職責具體包括織、指導、監督全國水利行業貫徹執行國家有關招標投標的法律、法規、規章和政策、對水利工程建設項目招標代理活動進行監督等。那么有關水利招投標管理辦法規定的招標主管部門是哪個部門。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：總承包合同的當事人是總承包商和項目法人。項目中所涉及的權利和義務關系，只能在項目法人與總承包商之間發生。項目法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協議。技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有水利水電工程相關專業中級以上職稱或水利水電工程專業注冊建造師執業資格；水利水電工程相關專業中級以上職稱人員不少于10人。那么水利工程承包的方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：第二條 凡在本市行政區域內進行建筑工程專業分包和勞務分包建筑企業和分包建筑企業，應遵守本辦法。第三條 本辦法所稱分包，是指總包企業將已承包中的非主體工程，依法分包給具有相應專業承包資質和勞務分包資質的其他建筑業企業的行為。其依法進行的建筑工程分包行為，受國家法律、法規的保護和約束。第五條 合肥市建筑業管理局是本市建筑工程專業分包和勞務分包管理的建筑業行政主管部門，具體業務由建筑隊伍管理站組織實施。第十五條 實行專業分包和勞務分包也應設立項目管理機構，負責施工活動的組織管理。那么合肥市建筑工程專業分包和勞務分包管理暫行辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程承包合同當事人提供的證明材料不完備的，鑒證機關應當在3日內告知當事人予以補正。第十條鑒證機關辦理建設工程承發包合同鑒證，需要進行調查的，應當先行調查。必要時，可依照《合同鑒證辦法》的有關規定委托外地工商行政管理機關協助調查。第十三條對已經鑒證的建設工程承包合同，鑒證機關應負責做好合同履行情況的檢查、監督工作，并根據合同當事人的申請，及時調解合同糾紛。第十四條已經鑒證的建設工程承包合同，雙方當事人協商變更時，應向鑒證機關提交有關變更協議和其他文件資料，辦理變更鑒證手續。那么汕頭經濟特區建設工程承包合同鑒證辦法［失效］。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：建筑合同違反《建設工程管理辦法》是無效的。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。違背公序良俗的民事法律行為無效。建筑工程合同甲方:______________乙方:______________依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經甲、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款:1、工程名稱:______________2、工程地點:______________3、工程項目:總建筑面積約_______平方米(棟樓)。建筑工程施工合同范本。那么建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：本辦法所稱分包工程發包人包括本條第二、三款中的專業分包工程發包人和勞務作業發包人；分包工程承包人包括本條第二、三款中的專業分包工程承包人和勞務作業承包人。鼓勵發展專業承包企業和勞務分包企業，提倡分包活動進入有形建筑市場公開交易，完善有形建筑市場的分包工程交易功能。第八條 分包工程承包人必須具有相應的專業承包企業資質或者勞務分包企業資質，并在其資質等級許可的范圍內承攬業務。勞務作業分包由勞務作業發包人與勞務作業承包人通過勞務合同約定。分包工程發包人應當在訂立分包合同后7個工作日內，將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。那么2018最新工程勞務分包管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容： 第二章 工程承包公司的組建第三條 工程承包公司由國務院各有關部門和各地區根據建設任務需要分別組建，按隸屬關系由各部門、各地區進行資格審查、批準，向所在地工商行政管理部門審請發給營業執照。第十條 工程承包公司所需周轉資金，由建設銀行貸款。第十三條 工程承包公司承包的工程項目，按工程項目隸屬關系分別納入各部門、各地區年度基本建設計劃和年度物資分配計劃。那么工程承包公司暫行辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第二章 管理職責第五條 國務院交通運輸主管部門負責制定全國公路工程施工分包管理的規章制度，對省級人民政府交通運輸主管部門的公路工程施工分包活動進行指導和監督檢查。第七條 發包人應當按照本辦法規定和合同約定加強對施工分包活動的管理，建立健全分包管理制度，負責對分包的合同簽訂與履行、質量與安全管理、計量支付等活動監督檢查，并建立臺帳，及時制止承包人的違法分包行為。不得分包的專項工程，發包人應當在招標文件中予以明確。承包人應在工程實施前，將經監理審查同意后的分包合同報發包人備案。那么關于印發公路工程施工分包管理辦法的通知。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：昆明市物業管理辦法第一章 總 則第一條 為了規范物業管理活動，維護業主、物業服務企業及其他管理人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區域內的物業管理活動。第四條 市住房城鄉建設行政管理部門負責對全市物業管理活動的指導、監督和管理工作。第五條 市物業管理行業協會應當加強內部建設，協助住房城鄉建設行政管理部門做好物業管理工作及矛盾糾紛的協調和處理，促進物業管理行業規范和諧發展。那么昆明市物業管理辦法（征求意見稿）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：第二條 在本市行政區域內從事建筑工程勞務分包活動，實施對勞務分包活動的監管，適用本辦法。第四條 市和區縣建筑市場監察部門應加強對勞務分包活動的監管。第六條 勞務發包人分包工程時應當審查勞務承包人的主體資格條件。禁止勞務發包人單純提取管理費的行為。第十四條 勞務發包人與勞務承包人應依法簽訂勞務分包合同方可施工。勞務分包合同應當加蓋雙方企業法人公章，不得使用分公司、項目經理部、辦事處及個人印章。第十五條 勞務發包人應當在訂立或變更勞務分包合同后7個工作日內，向合同管理部門辦理備案手續。勞務分包合同內容約定不明確的，合同管理部門不予備案。那么天津市建筑工程勞務分包管理辦法（試行）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
元甲律所優勢---書籍?? 我們是唯一一家有自己著作權的圖書《物業輕松管理》，其他律所都是教您打官司，只有我們想教您如何通過和解快速回款，目前在已經合作528家物業公司，累計回款2個億，元甲律所隨時準備幫您解決問題！??
【成功案例】合作方拖欠運輸費，中間人有連帶支付責任嗎？邢先生對如何要回運輸費心急如焚，窮盡了自己所有的辦法依然沒有要回運輸費!直到遇到了北京天用律師事務所，他的難題才得到了解決!天用專案組通過案件詳細分析，認為訴訟、申請財產保全是解決邢先生要賬難題的最佳解決方案，于是整理證據資料啟動立案工作。 面對庭審中王某與宋某的各種狡辯，天用律師拿出微信記錄、資金轉賬記錄、錄音等全面的證據，得到了法院的認可，法院判決王某全額支付邢先生的運費，并且支付逾期利息!
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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