
# 房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程怎么做 #
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答不能過(guò)戶(hù)的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū),應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)寫(xiě)。雙方在達(dá)成約定的,可以參考以下內(nèi)容:1、雙方當(dāng)事人的信息;2、房屋的位置;3、房屋的內(nèi)容情況,房屋屬于二手房的,還必須對(duì)房屋里面的物品達(dá)成約定;4、房屋的質(zhì)量問(wèn)題;5、房屋的面積;6、房屋的價(jià)款,支付方式和時(shí)間;7、違約責(zé)任;8、爭(zhēng)議的解決方式。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十六條 買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程是什么,費(fèi)用是多少
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程是什么,費(fèi)用是多少
內(nèi)容:買(mǎi)賣(mài)雙方須持本人身份證件親自辦理登記。然后雙方持相關(guān)證件到所屬房管局農(nóng)房辦辦理即可。那么農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程是什么,費(fèi)用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
任冰峰律師
2022.01.011006人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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離婚房子過(guò)戶(hù)的流程怎么走
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚房子過(guò)戶(hù)的流程怎么走
內(nèi)容:離婚房子過(guò)戶(hù)給一方怎么變更夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的,房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的人就不用辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料:協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過(guò)民政部門(mén)辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式,二、離婚房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)1、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證,如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記,如果是法院的離婚判決書(shū),就不需要辦理析產(chǎn)公證,然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的免個(gè)人所得稅的稅收,處理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)處理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),詳細(xì)的過(guò)戶(hù)流程有:(1)協(xié)議離婚,簽定離婚協(xié)議書(shū)的到公證處處理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需處理公證,如果您是協(xié)議離婚的,離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)必須有:(1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)。
張蕓律師
2021.12.02170人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議怎么寫(xiě)
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議怎么寫(xiě)
內(nèi)容:第二條房屋價(jià)款及支付方式:1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣_(tái)_____元整。第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。第六條違約責(zé)任1、因房管部門(mén)確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶(hù)手續(xù),甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng),本合同解除。那么房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議怎么寫(xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.01.07187人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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問(wèn)大連房屋買(mǎi)賣(mài)貸款流程怎么走?答律師回復(fù)中...
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離婚之后房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)給孩子
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚之后房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)給孩子
內(nèi)容:夫妻雙方協(xié)議離婚并將其共有的房屋協(xié)議給孩子的,需按照房屋買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與的方式過(guò)給孩子。關(guān)于離婚之后房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)給孩子的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.11238人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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車(chē)牌怎么過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)的流程有哪些
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
車(chē)牌怎么過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)的流程有哪些
內(nèi)容:車(chē)牌是隨著車(chē)輛一同過(guò)戶(hù)的,辦理機(jī)動(dòng)車(chē)轉(zhuǎn)移登記或者注銷(xiāo)登記后,原機(jī)動(dòng)車(chē)所有人申請(qǐng)辦理新購(gòu)機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)登記時(shí),可以向車(chē)輛管理所申請(qǐng)使用原機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌號(hào)碼。申請(qǐng)使用原機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌號(hào)碼應(yīng)當(dāng)符合下列條件:1、在辦理轉(zhuǎn)移登記或者注銷(xiāo)登記后六個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng);2、機(jī)動(dòng)車(chē)所有人擁有原機(jī)動(dòng)車(chē)三年以上;3、涉及原機(jī)動(dòng)車(chē)的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。那么車(chē)牌怎么過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)的流程有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
2021.12.26349人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過(guò)戶(hù)
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過(guò)戶(hù)
內(nèi)容:離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過(guò)戶(hù)離婚房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程貸款未到期的所需證件1、憑生效后離婚協(xié)議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款2、離婚證3、雙方身份證4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。離婚房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)稅類(lèi)1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之。00元對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)與繼承登記及贈(zèng)與登記也有定的區(qū)別。顧名思義離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定雙方免收交易稅費(fèi)。那么離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過(guò)戶(hù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.02.08677人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答買(mǎi)賣(mài)房屋辦理過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài),備案網(wǎng)簽;攜帶身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng);辦理核稅繳稅手續(xù),出具稅務(wù)收據(jù),遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單;到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息,領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)怎么辦理,房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)怎么辦理,房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程
內(nèi)容:房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程:到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。
邢穎律師
2023.08.11788人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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答你好,你可以依據(jù)合同主張自己的權(quán)利
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協(xié)議離婚房子怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
協(xié)議離婚房子怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)
內(nèi)容:協(xié)議離婚房子怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)1離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理程序其實(shí)是簡(jiǎn)單的就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證房地產(chǎn)證申請(qǐng)人的身份證明房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)委托書(shū)。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)具體的過(guò)戶(hù)流程有協(xié)議離婚簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)取證。那么協(xié)議離婚房子怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.01191人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答具體怎么分要根據(jù)判決
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小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么訂立
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么訂立
內(nèi)容:甲方(售房方)身份證號(hào)碼:乙方(購(gòu)房方)身份證號(hào)碼:甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。那么小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么訂立。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.01.06513人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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問(wèn)大連房屋買(mǎi)賣(mài)貸款流程怎么走?答買(mǎi)賣(mài)大連房屋辦理貸款的流程是:攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶(hù)近半年流水對(duì)賬單向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng);銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核,審核通過(guò)簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議,開(kāi)立賬戶(hù);到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),支用貸款。法律依據(jù):《貸款通則》第二十五條 借款人需要貸款,應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。 第二十七條 貸款人受理借款人申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的信用等級(jí)以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查,核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況,測(cè)定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度。 第二十九條 所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類(lèi),借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù),違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
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離婚協(xié)議寫(xiě)房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過(guò)戶(hù)
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚協(xié)議寫(xiě)房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過(guò)戶(hù)
內(nèi)容:離婚協(xié)議寫(xiě)房產(chǎn)歸孩子所有怎么過(guò)戶(hù)一房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程辦理繼承過(guò)戶(hù)繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。二房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)問(wèn)題1辦理房產(chǎn)繼承沒(méi)有時(shí)間限制從房屋所有權(quán)人死亡之日起何時(shí)申辦都可以。例如繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡對(duì)于他應(yīng)當(dāng)繼承的份額他的繼承人有權(quán)繼承。4盡量協(xié)商解決如協(xié)商不成可以考慮通過(guò)訴訟的方式由法院依法判決遺產(chǎn)的歸屬。那么離婚協(xié)議寫(xiě)房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過(guò)戶(hù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.01396人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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答合同雙方當(dāng)事人、房屋坐落、價(jià)款金額及支付方式,雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:1、當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;2、標(biāo)的;3、數(shù)量;4、質(zhì)量;5、價(jià)款或者報(bào)酬;6、履行期限、地點(diǎn)和方式;7、違約責(zé)任;8、解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
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協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程怎么走
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程怎么走
內(nèi)容:離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)首要需要處理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。綜上所述,協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是:拿著離婚的協(xié)議,還有離婚證、雙方的產(chǎn)權(quán)證,去房地產(chǎn)登記中心辦理房屋的過(guò)戶(hù),需要繳納一定的工本費(fèi)用,離婚協(xié)議,如果是經(jīng)過(guò)了公證的話(huà),那么這個(gè)效力也會(huì)更高,填好相關(guān)申請(qǐng)資料,完成過(guò)戶(hù)。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程怎么走。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
周春花律師
2021.12.21362人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女怎么做最劃算?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)子女流程有哪些?
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女怎么做最劃算?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)子女流程有哪些?
內(nèi)容:父母的房產(chǎn)正常情況最后都會(huì)給子女,有些父母為了不等百年后,子女的麻煩,還活著時(shí)候就想將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。那么,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女怎么做最劃算?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)子女流程有哪些?下面由大律網(wǎng)小編為您一一解答。
于海明律師
2021.11.19216人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)有哪些流程
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)有哪些流程
內(nèi)容:房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)有哪些流程1、買(mǎi)方了解房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況賣(mài)方提供合法的證件包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件等。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后交易材料移送到發(fā)證部門(mén)買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。那么房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)有哪些流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2022.02.10486人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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二手房交易流程及費(fèi)用是怎么規(guī)定的
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
二手房交易流程及費(fèi)用是怎么規(guī)定的
內(nèi)容:二手房的交易流程指的是二手房的購(gòu)買(mǎi)流程,大體上有八個(gè)步驟:買(mǎi)方咨詢(xún)、簽合同、辦理過(guò)戶(hù)、立契、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)、銀行貸款、打余款完成交易。那么二手房交易流程及費(fèi)用是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.01.05150人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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房屋買(mǎi)賣(mài)中稅收突然增加了怎么辦
陳宗瓊律師
房屋買(mǎi)賣(mài)中稅收突然增加了怎么辦
內(nèi)容:在房屋買(mǎi)賣(mài)中,你不繳完稅,過(guò)戶(hù)就沒(méi)法辦。可稅費(fèi)政策也不是固定不變的,要是在簽約后、過(guò)戶(hù)之前,稅收突然增加了雙方很容易引起爭(zhēng)議。因此,提醒房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方:雙方可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定,若因稅費(fèi)政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)增加,雙方應(yīng)如何分擔(dān)新增稅費(fèi)。這樣事前明確約定,事后即可避免產(chǎn)生糾紛。房產(chǎn)交易在法律上是非常復(fù)雜的,無(wú)論是買(mǎi)方還是賣(mài)方,均應(yīng)該謹(jǐn)慎操作,必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)人士的幫助,避免造成不必要的損失。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。那么房屋買(mǎi)賣(mài)中稅收突然增加了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.01.06485人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬(wàn)元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專(zhuān)案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過(guò)天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書(shū)。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過(guò)于樂(lè)觀,覺(jué)得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒(méi)問(wèn)題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢(qián)沒(méi)付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來(lái)賬戶(hù);另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書(shū)里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬(wàn)元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶(hù)被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬(wàn)元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬(wàn)元工程款! 余先生對(duì)天用律所專(zhuān)業(yè)高效的工作很滿(mǎn)意,也十分敬佩天用律師的專(zhuān)業(yè)能力,送來(lái)了一面帶著滿(mǎn)滿(mǎn)謝意的錦旗!王熙 358評(píng)論
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【天用案例】官司贏了,被執(zhí)行人仍不還錢(qián),怎么辦?丁女士與王某是多年的朋友關(guān)系,進(jìn)入四十不惑年齡的王某,近年間卻不務(wù)正業(yè),養(yǎng)成了游手好閑、沉迷賭博的惡習(xí)。2022年初,王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧語(yǔ)下,丁女士頭腦一熱,以自身征信為王某辦理了貸款事宜,王某全程指導(dǎo)丁女士通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款等多種方式將貸款轉(zhuǎn)入王某指定的賬戶(hù)。 上述操作一氣呵成,等丁女士冷靜下來(lái)多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟,并及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救措施,她強(qiáng)烈要求王某出具欠條,確認(rèn)截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金額730000元,逾期月息為 1.2%,且承諾完全由王某承擔(dān)所有貸款費(fèi)用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條,丁女士仍然沒(méi)有能夠高枕無(wú)憂(yōu)!借款到期后,王某隨即開(kāi)始拖延還款,丁女士多次催討,王某未全額還款,僅償還了123000元,且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報(bào)酬費(fèi)也未支付。 因王某嚴(yán)重違約的不誠(chéng)信行為,丁女士面臨著巨額還貸壓力,經(jīng)濟(jì)上與心理上均遭受重創(chuàng)。丁女士為了盡快要回借款,找到北京天用律所咨詢(xún)委托。 天用律師指導(dǎo)丁女士收集各方面的證據(jù)并積極準(zhǔn)備訴訟資料,立案至法院。在天用律師的全力爭(zhēng)取下,法院主持調(diào)解,雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議:王某分期進(jìn)行償還丁女士 67萬(wàn)元、貸款委托費(fèi) 3 萬(wàn)元、律師費(fèi) 11萬(wàn)元、保全擔(dān)保費(fèi) 1000 元。 官司贏了,本以為王某會(huì)乖乖還款,萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到雙方達(dá)成調(diào)解書(shū)后,王某一直未予履行還款責(zé)任,還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理,天用律師催促法院做了幾次與被執(zhí)行人王某的談話(huà),讓法官親自見(jiàn)證被執(zhí)行的言而無(wú)信與蔑視法律的威嚴(yán),為后來(lái)的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話(huà)中,被執(zhí)行人又出爾反爾,這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢(shì)申請(qǐng)拘留被執(zhí)行人,得到批準(zhǔn)!最終被執(zhí)行人被拘留15天。 后來(lái)經(jīng)過(guò)天用律師和解談判,被執(zhí)行人現(xiàn)行每月還款5000元,丁女士對(duì)天用律師的盡職盡責(zé)非常感動(dòng),對(duì)此結(jié)果也很滿(mǎn)意,給天用律所送來(lái)了錦旗!欠錢(qián)不還怎么辦最有效的方法 130評(píng)論
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一起房產(chǎn)過(guò)戶(hù)執(zhí)行的案件,僅用兩周的時(shí)間為客戶(hù)全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過(guò)戶(hù),專(zhuān)業(yè)的人要辦專(zhuān)業(yè)的事,為客戶(hù)贏得最大利益。如過(guò)你也有同樣的問(wèn)題,可以咨詢(xún)我,問(wèn)你答疑解惑,提供高效的法律服務(wù)。
林艷英 533評(píng)論 -
只知道丈夫出軌,什么材料證據(jù)都沒(méi)有,怎么才能離婚?很簡(jiǎn)單,只要向法院申請(qǐng)一份調(diào)查申請(qǐng)書(shū),請(qǐng)認(rèn)真看完視頻,如果有婚姻家事問(wèn)題,歡迎私信我。
林艷英 655評(píng)論 -
離婚時(shí),對(duì)老公財(cái)產(chǎn)一無(wú)所知,該怎么辦?
林艷英 401評(píng)論 -
欠錢(qián)不還怎么起訴? 欠錢(qián)是一件很常見(jiàn)的事情,但是當(dāng)有人拖欠債務(wù)時(shí),就可能會(huì)出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢(qián),而他不還,你可以通過(guò)起訴的方式來(lái)追回債務(wù)。但是要起訴成功,需要有一定的證據(jù)。 在起訴前,首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下,可以通過(guò)書(shū)面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來(lái)證明存在借貸關(guān)系。此外,也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國(guó)民法通則》中對(duì)于“無(wú)因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書(shū)來(lái)作為依據(jù)。此外,還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機(jī)短信、承諾書(shū)、會(huì)計(jì)憑證等文件作為補(bǔ)充依據(jù), 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠真實(shí)可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對(duì)債務(wù)人進(jìn)行必要考察, 相關(guān)考察方式包括: 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù); 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無(wú)法找到; 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否已將真實(shí)姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽(yù)情況。 在立案訴訟之前, 需要對(duì)歷史信譽(yù)情況進(jìn)行考察, 并收集相應(yīng)材料。
欠錢(qián)不還怎么辦最有效的方法 682評(píng)論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長(zhǎng)、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)等原因,所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請(qǐng)求的確定問(wèn)題。在被告的選擇問(wèn)題上,可以選擇合同相對(duì)方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告;訴訟請(qǐng)求可能包括請(qǐng)求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失以及訴訟或保全費(fèi)用等,根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有沒(méi)有約定,沒(méi)有約定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過(guò)大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人在提起訴訟時(shí),訴訟請(qǐng)求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費(fèi),很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類(lèi)訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭(zhēng)議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 402評(píng)論
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張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 424回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
5.0分 服務(wù): 1941人 好評(píng): 840回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 543回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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