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# 工程造價三大名人巨頭 #

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郭銘芝律師 2022-06-28 335 人收看
3、擔保合同的客體若是違背國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益也應認定為無效,擔保的內(nèi)容如違背法律或有害社會公共秩序應為無效,如保證人向債權(quán)人保證若債務(wù)人不履行債務(wù)就砍下債務(wù)人的一支胳膊,這樣的擔保合同無效,擔保合同效力的認定主要是從主合同是否成立有效、擔保合同的主體、客體和內(nèi)容是否合法妥當?shù)葞仔欧矫嬗枰钥疾?所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔保物權(quán),一、擔保的法律特征有哪些,擔保是一項有一定風險的事情,不僅需要承擔相應的法律風險,還有可能需要在債權(quán)人無法償還債務(wù)的情況下承擔一定的償還的義務(wù),因此涉及到擔保的情況的一定要多方面的進行考慮,并簽署一份擔保協(xié)議,避免后續(xù)出現(xiàn)不必要的糾紛。
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  • 工商局注冊企業(yè),取得營業(yè)執(zhí)照后,向工程造價行業(yè)主管部門申請乙級資質(zhì)(暫定),要滿足以下標準:1、企業(yè)注冊資本不得少于50萬元;2、企業(yè)的出資人中注冊工程造價師人數(shù)不低于60%,出資額不低于注冊資本總額60%;3、技術(shù)負責人應具有造價工程師注冊資格,并具有高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作10年以上;4、專職專業(yè)人員不得少于12人,其中:取得造價工程師注冊證書的人員不得少于6人,其他人員應具有造價員(師)資格,中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不得少于8人;5、專職專業(yè)人員的人事檔案關(guān)系必須由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理;6、由本企業(yè)辦理的專職專業(yè)人員社會養(yǎng)老保險手續(xù)齊全;7、企業(yè)取得暫定級1年內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50萬元;8、具有固定辦公場所,人均辦公面積不少于10平方米;9、技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度和財務(wù)管理制度齊全;10、近1年企業(yè)在承攬工程造價咨詢業(yè)務(wù)中無不良記錄。甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批;乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批,報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。
  • 建筑工程造價,應尊重合同當事人意思自治原則

    許瑞林律師

    許瑞林

    建筑工程造價,應尊重合同當事人意思自治原則

    內(nèi)容:湖南省建設(shè)委員會頒布的建筑工程造價取價標準,屬于政策性調(diào)整文件,不排除當事人自行約定取價標準。建筑工程造價,應尊重合同當事人意思自治原則。一審法院判決金帆公司給付建安公司工程款17679787元應予改判。金帆公司上訴請求依據(jù)雙方簽訂合同約定的“90定額”取價標準計算金帆大廈工程造價理由成立,應予支持。該材料折價款應當折抵工程款,金帆公司已支付建安公司10678000元工程款亦應從工程總價款中扣除。本案審判決的意義在于:在當事人訂立的合同內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定的情形下,充分尊重合同當事人意思自治原則,這為人民法院認定合同效力,提供了重要的參考依據(jù)。那么建筑工程造價,應尊重合同當事人意思自治原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程造價糾紛行政調(diào)解程序

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    工程造價糾紛行政調(diào)解程序

    內(nèi)容:工程造價糾紛行政調(diào)解程序首先是紛當事人雙方持相關(guān)資料到市造價站辦公室申請行政調(diào)解;然后是市造價站行政調(diào)解人員聽取雙方意見,查看施工合同等資料進行調(diào)解。那么工程造價糾紛行政調(diào)解程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 工程造價糾紛的解決需要遵循什么原則

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    工程造價糾紛的解決需要遵循什么原則

    內(nèi)容:因此法院在審理案件時應當注重維護社會穩(wěn)定原則的貫徹積極引導當事人通過協(xié)商調(diào)解等方式解決糾紛避免因訴訟等方式而產(chǎn)生不良影響維護社會的和諧與穩(wěn)定.在本案中,法院在審理過程中,積極引導雙方當事人進行協(xié)商和調(diào)解,在本案中雙方當事人因工程價款產(chǎn)生了爭議后未能通過協(xié)商等合理途徑解決糾紛而通過訴訟方式解決最終導致了一方當事人的損失和不良影響不利于社會的穩(wěn)定和發(fā)展,當出現(xiàn)工程造價糾紛時,當事人應當按照合同約定進行協(xié)商和解決。

    張旭律師
    2023.10.24429人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 建設(shè)工程承包合同工程造價糾紛

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    建設(shè)工程承包合同工程造價糾紛

    內(nèi)容:建設(shè)工程承包合同因工程造價發(fā)生糾紛,應采信造價決算的審計結(jié)論還是采信合同約定的數(shù)額?建設(shè)工程承包合同因工程造價發(fā)生糾紛,應采信造價決算的審計結(jié)論還是采信合同約定的數(shù)額,應區(qū)分情況處理:(一)如果采取招投標確定造價的,在沒有增減工程量部分應按合同約定的價款,因為這是雙方當事人的真實意思表示,也是承建方能夠在招標中中標的主要因素之一。那么建設(shè)工程承包合同工程造價糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.271024人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 避免工程造價糾紛的對策

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    避免工程造價糾紛的對策

    內(nèi)容:首先,施工方和業(yè)主有關(guān)人員應認真學習《合同法》等有關(guān)法律知識,認真學習國家和地市的有關(guān)工程造價的各種文件規(guī)定,并嚴格按規(guī)定辦理工程預結(jié)算。在開工前應簽訂材料價格確認方案的規(guī)定性文件,并嚴格執(zhí)行。以避免以材料找差引起糾紛。另外,各級工程造價部門應大力宣傳有關(guān)造價的政策法規(guī),完善造價各環(huán)節(jié)的管理措施。那么避免工程造價糾紛的對策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程造價糾紛怎么處理最有效

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    工程造價糾紛怎么處理最有效

    內(nèi)容:造價工程糾紛該怎么處理一、建設(shè)工程施工合同效力的認定1.未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認定,碰到此類問題對于不太嚴重的一些質(zhì)量問題只能按合格工程進行工程計費,留給原、被告雙方在法院庭審時,對工程造價的打折進行協(xié)商、調(diào)解,最后雙方達成一致的意見,發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程,與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效,的建設(shè)工程的認定應當依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第三條的規(guī)定、《中華人民共和國招標投標法實施條例》和原國家發(fā)展計劃委員會《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定予以確定。

    王學瑞律師
    2024.04.23230人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 如何快速解決工程造價合同糾紛

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    如何快速解決工程造價合同糾紛

    內(nèi)容:如何快速解決工程造價合同糾紛,未訂立書面合同引發(fā)的糾紛,合同內(nèi)容過于簡單引發(fā)的糾紛,合同內(nèi)容前后矛盾引發(fā)的糾紛

    劉曉紅律師
    2023.04.2838人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 產(chǎn)生工程造價糾紛的原因是什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    產(chǎn)生工程造價糾紛的原因是什么

    內(nèi)容:但是,人民法院在這一改變前并不是無能為力的,因為理論上人民法院的判決是具有最高效力的行為指針。那么產(chǎn)生工程造價糾紛的原因是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.17184人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 工程造價糾紛怎么處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    工程造價糾紛怎么處理

    內(nèi)容:工程造價糾紛怎么處理:解決糾紛的依據(jù)除了法律、行政法規(guī)的規(guī)定外,最主要的是合同的內(nèi)容。工程造價糾紛的解決途徑一般包括:司法方式和非司法方式.

    李維律師
    2023.04.2838人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程造價審計方式

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    工程造價審計方式

    內(nèi)容:目前,許多工程合同簽訂后,甲乙雙方都會簽訂補充協(xié)議。審減工程量是降低工程造價的基本手段。工程量審計方法主要有以下幾種:全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法、篩選法等。

    邢穎律師
    2022.03.21939人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 工程造價算錯要坐牢嗎?

    王熙律師

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    王熙

    工程造價算錯要坐牢嗎?

    內(nèi)容:近年來,建筑工程輸錢、掙錢兩難的情況屢見不鮮。很多工程造價出現(xiàn)了算錯的情況,導致工程方和施工方都面臨著經(jīng)濟損失。那么,如果工程造價算錯了,是否會涉及法律責任呢?

    王熙律師
    2023.05.29116人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 工程造價算錯了需要坐牢嗎,工程造價失誤的法律責任

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    工程造價算錯了需要坐牢嗎,工程造價失誤的法律責任

    內(nèi)容:工程造價算錯了需要坐牢嗎,工程造價失誤的法律責任是什么?造價和施工質(zhì)量是沒有關(guān)系的,不必為施工質(zhì)量負責任。另外還具體要看合同的具體細節(jié)。

    龍珊律師
    2023.08.031254人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 工程造價是做什么的,工程造價的內(nèi)容

    李孟陽律師

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    李孟陽

    工程造價是做什么的,工程造價的內(nèi)容

    內(nèi)容:具體來說,就是對工程項目的投資估算、方案設(shè)計、施工圖預算、招投標、合同簽訂、工程結(jié)算等各個階段的造價進行評估、控制和管理,工程造價的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面:1、確保工程建設(shè)項目按照預定目標順利完成,通過對工程項目的各個階段進行全面的造價管理與控制,可以有效地保證工程建設(shè)項目在預定的投資額度內(nèi)順利完成,避免因資金不足或超支導致項目建設(shè)受到影響,工程造價的內(nèi)容工程造價的內(nèi)容包括以下幾個方面:投資估算,投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段,對工程建設(shè)項目投資總額進行的初步估算。

    李孟陽律師
    2023.09.21493人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 工程造價管理的法律依據(jù)有哪些

    陳明月律師

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    陳明月

    工程造價管理的法律依據(jù)有哪些

    內(nèi)容:1、現(xiàn)行法律、法規(guī)對工程合同造價及其管理的主要規(guī)定《建筑法》第18條對工程造價只作原則性規(guī)定;《招標投標法》第33條對投標人不得低于成本價作強制性規(guī)定,第41條對評標委員會評標適用合理低價中標的規(guī)定,第46條對履約保證金作規(guī)定;《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第10條對發(fā)包人不得迫使承包人以低于成本競標工程作強制性規(guī)定,第41條對工程保修作規(guī)定。

    陳明月律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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郭銘芝律師

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