
# 承包商是工程分包嗎 #
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案由建設工程分包合同糾紛
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
案由建設工程分包合同糾紛
內容:建設工程勞務分包合同糾紛的原因:因資質問題而產生的糾紛,3、法律主觀:建設工程勞務分包合同糾紛的原因:因資質問題而產生的糾紛,3、法律主觀:裝飾裝修合同屬于 建設施工合同 ,按照相關司法解釋規定,應當參照 不動產糾紛 確定管轄,即由不動產所在地 人民法院管轄,由于《民事案件案由規定》還規定了勞務合同糾紛作為與建設工程合同糾紛并列的三級案由,有觀點認為勞務分包合同應當屬于勞務合同,建筑工程合同糾紛的案由有哪些1、根據建設合同糾紛的類型,最高院將建設工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優先受償權糾紛、分包合同糾紛、監理合同糾紛等等,這些糾紛發生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟。
劉曉紅律師
2024.01.31618人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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總承包商是業主代理人,分包商是否可以向該總承包商要求支付工程
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
總承包商是業主代理人,分包商是否可以向該總承包商要求支付工程
內容:在一個案例中,分包商完成了鋼結構工程,要求支付到期的100萬美元工程款,起訴施工管理人、業主(合伙)、各個合伙人。法院認為,分包商沒有說明業主是否已經破產或無力承擔債務,他只是說沒有得到付款。分包商指出,雖然自己知道施工管理人和業主之間的代理關系,但由于一份協議規定:“施工管理人應當支付給分包商的合同價款6,450,000美元”這一規定表明施工管理人將承擔業主債務。這樣,即便施工管理人是總承包商,由于他是業主的代理人,而合同又規定業主承擔分包商的債務。分包商只能向業主要求承擔債務,而不能向總承包商要求承擔債務。那么總承包商是業主代理人,分包商是否可以向該總承包商要求支付工程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2021.12.18289人收看 -
周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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分包工程款拖欠可以告甲方嗎(分包工程款拖欠可以告甲方嗎合法嗎)
姚平律師
北京市元甲律師事務所
分包工程款拖欠可以告甲方嗎(分包工程款拖欠可以告甲方嗎合法嗎)
內容:在承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建設工程施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同,導致建設工程施工合同無效的,人民法院可以收繳當事人已經取得的非法所得,分包違約可以連帶起訴總包嗎一、分包起訴總包甲方是否有連帶責任分包方起訴總包方,甲方(發包方)不承擔連帶責任,但人民法院可以追加發包方為本案的當事人,且發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人(分包方)承擔責任,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋(二)》第二十四條 實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院應當追加轉包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發包人欠付轉包人或者違法分包人建設工程價款的數額后,判決發包人在欠付建設工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
姚平律師
2024.01.29874人收看 -
李楠楠律師
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擅長:交通事故
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工程層層分包80萬工程款該向誰主張,工程層層分包工程款不到位怎么辦
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
工程層層分包80萬工程款該向誰主張,工程層層分包工程款不到位怎么辦
內容:喂~~~律師您好,我想咨詢一個問題,我是工程的實際施工人,這個工程是經過多層分包,現在對方說自己沒有支付工程款義務,我該找誰要工程款呢,為了查清楚此工程的發包人、分包人等詳細情況,天用律師經過多方專業核查,終于查清了多個主體之間的合同關系:北京某水務局是該工程的發包人,北京某水利有限公司為工程的總承包人,北京某建筑勞務有限公司為工程的分包人,該建筑勞務有限公司與趙某為掛靠關系,委托人馬先生作為實際施工人,在整個施工的過程中除了上述《污水處理工程承包協議》一紙協議之外,并無任何簽證單、工作日志等證明工程量的相關證據材料,為了補足有力證據,天用律師付出了巨大的時間和精力。
張嘉娛律師
2024.02.28820人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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建筑工程勞務分包管轄法院怎么確認
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程勞務分包管轄法院怎么確認
內容:勞務分包,又稱勞務作業分包,是指建筑業企業或者專業承包企業將其所承包的房屋建筑和市政基礎設施工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務作業分包企業完成的活動。在1997年頒布的《中華人民共和國建筑法》中、以及此后頒布的《中華人民共和國合同法 》、均提到分包的概念,但該分包的概念均屬建筑工程的分包,不涉及勞務分包。在勞務分包中,勞務承包商僅提供勞務,而材料、設備及技術管理等工作仍由總承包提供。那么建筑工程勞務分包管轄法院怎么確認。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2021.12.17784人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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答項目不得分包給個人。建設工程招標承包的,發包人應當將建設工程承包給依法中標的承包人。建設工程直接承包的,發包人應當將建設工程承包給具有相應資質的承包人。
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建設工程分包合同糾紛 裝飾裝修合同糾紛 區別
任冰峰律師
北京天用律師事務所
建設工程分包合同糾紛 裝飾裝修合同糾紛 區別
內容:建設工程分包合同與裝飾裝修合同屬于兩種不同類型的合同。(一)工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業工程施工交由另一承包商(分包商)完成而與其簽訂的合同。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。(二)裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。那么建設工程分包合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.16535人收看 -
龍珊律師
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擅長:交通事故
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EPC工程總承包中哪些項目能分包?
馮清琴律師
北京天用律師事務所
EPC工程總承包中哪些項目能分包?
內容:在建設單位,以招標或發包的方式,選擇EPC工程總承包單位后,EPC承包商還能進行分包嗎?若是分包,需要遵循哪些規定?下面,我們從《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》等規定中進行分析。
馮清琴律師
2023.06.01202人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答雇員在從事雇傭活動中因安全生產事故遭受人身損害,發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的雇主沒有相應資質的,應當與雇主承擔連帶賠償責任
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建設工程分包合同糾紛,建設工程分包合同糾紛包括哪些
吳夢云律師
北京天用律師事務所
建設工程分包合同糾紛,建設工程分包合同糾紛包括哪些
內容:如果施工方在施工過程中未按照合同約定和質量標準進行施工,導致工程質量存在問題,承包商可以要求施工方承擔相應的責任,例如,合同中未明確約定工程范圍和質量標準,可能會導致施工方與承包商之間的理解不一致,從而引發糾紛,如果主承包商和分包商之間對變更的費用或時間的影響存在爭議,可能會引發糾紛,如果主承包商未能按照合同規定的時間和方式支付分包商,或者分包商認為其工作的價值超過了合同規定的金額,可能會引發糾紛,一、建設工程分包合同的定義和類型建設工程分包合同是指承包商將建筑工程的一部分轉包給其他施工單位,并與其簽訂相應的合同。
吳夢云律師
2023.11.011035人收看 -
李孟陽律師
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擅長:交通事故
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答建筑工程專業包括消防、天然氣、自來水壓、配電室高壓側等行業壟斷項目、網架、鋼結構、幕墻、降水、護墻、打樁、弱電監測、電梯等專業項目。
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承包商分包后責任怎樣劃分
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
承包商分包后責任怎樣劃分
內容:承包商分包后責任怎樣劃分承包人將工程分包給其他承包人的承包人對建設單位承擔責任而分包單位對承包單位承擔責任。施工總承包的建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。那么承包商分包后責任怎樣劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.10903人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答施工單位出面聯系承包商要求一起尋找分包商,將數十萬元的材料費交付給材料供應商,協商不成也可報警解決
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工程分包合同的效力認定
崔玉君律師
北京天用律師事務所
工程分包合同的效力認定
內容:工程分包合同是指總承包商為將工程承包合同中某些專業工程施工交由另一承包商(分包商)完成而與其簽訂的合同。總承包商對分包商的責任歸屬要清楚。工程分包合同內容:合同標的;分包單價、區域、數量;付款方式;驗收方式;雙方的權利和義務等。庭審中,某縣建設公司認為公司與賴某所簽訂的分包合同是合法有效的;賴某則認為自己既不具備相應的工程施工質資,也不是公司的員工,自己與某縣建設公司簽訂的分包合同為無效合同。”因此,某縣建設公司將簡易公路工程分包給賴某的行為違反法律強制性規定。那么工程分包合同的效力認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2021.12.16977人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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答可以一并起訴,您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您可以詳細描述一下事情的整個經過,以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
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分包工程項目類別
段建國律師
北京天用律師事務所
分包工程項目類別
內容:總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。工程指定分包指定分包商是由業主指定、選定,完成某項特定工作內容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。合同條款規定,業主有權將部分工程項目的施工任務或涉及提供材料、設備、服務等工作內容發包給指定分包商實施。由于指定分包商是與承包商簽訂分包合同,因而在合同關系和管理關系方面與一般分包商處于同等地位,對其施工過程中的監督、協調工作納入承包商的管理之中。
段建國律師
2022.03.211053人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答情況復雜,電話溝通
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國際工程分包管理模式變革在即
楊一凡律師
北京天用律師事務所
國際工程分包管理模式變革在即
內容:建筑施工企業加強分包管理,勢在必行!國際工程項目中引進分包管理的必要性引進分包商是國際工程市場發展的需要。因此,總承包下的再分包管理模式已經在國際工程建設中成為可能和必然。客觀要求分包商必須提高管理能力和技術水平,提高生產效率,降低成本,從而獲得一定的生產效益。承包商與分包商通過分包管理的過程,達到合作雙贏。規避和轉移國際工程風險也為引進專業分包商創造了條件。這種方式是公司為下屬項目確定分包商,即由公司的職能部門,從國內市場選擇合適的分包商,簽訂分包合同,交由項目部管理并執行合同。那么國際工程分包管理模式變革在即。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.18217人收看 -
林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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違法分包的工程款如何計算,違法分包的工程款如何計算出來
楊一凡律師
北京天用律師事務所
違法分包的工程款如何計算,違法分包的工程款如何計算出來
內容:對于違法分包導致的工程款損失,相關法律法規和合同約定提供了一系列的補償手段,包括但不限于以下幾點:1. 違法分包合同的無效:通過證據證明違法分包,可以要求對分包合同無效,并追究責任人的法律責任,當然,以上只是違法分包工程款計算的一部分內容,具體計算方法還需要根據實際情況和相關法律規定進行細化,根據相關規定和合同約定,可以計算出因違法分包而引起的差額成本,綜上所述,違法分包的工程款計算和補償手段是一個復雜而重要的問題。
楊一凡律師
2023.12.29840人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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建筑工程勞務分包計價討論
張旭律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程勞務分包計價討論
內容:本文試從勞務分包方式、勞務分包計價方式、價格因素和勞務分包工程索賠等方面展開討論。采用此種方式進行勞務分包,總承包單位的人員、技術、安全等方面的現場管理相對簡單。在建筑工程勞務分包制度逐步推廣后,勞務市場上總承包商大多數采用勞務小包的方式進行勞務分包。確定平米包干價主要在于工程規模、建筑類型、工程部位及不同的工作內容。平米包干價主要適用于工程施工圖紙完善的建筑工程勞務大包。那么建筑工程勞務分包計價討論。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2021.12.17407人收看 -
王熙律師
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擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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專業工程分包包括哪些
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
專業工程分包包括哪些
內容:分包管理歸總包負責,并對其進行全方位監督管理。專業分包商和總承包商將獲得對專業項目總承包商的聯合和指定任命。那么專業工程分包包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2021.12.16177人收看 -
邢穎律師
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作為分包方,證據并不充分, 被拖欠的工程款還能要回來嗎?天用律所建工團隊突破案件難點,積極收集證據,啟動以訴促調的解決方案,達成和解要回工程欠款。用我千方百計,解您千愁萬緒!
天用建工律師-張嘉娛 333評論 -
工程款找各種借口,拖著不給怎么辦?#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務#債權債務#打官司#財產線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設工程律師#北京建設工程律師#工程簽證單#工程質量#工程利息#工程進度款#工程結算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質#起訴費
北京天用律師事務所 320評論 -
近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。
北京天用律師事務所 814評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務所,天用律師根據案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料,啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解,江先生與孫某自愿達成調解協議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日,通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶,在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金,于調解書生效后一年內無息返還江先生。
邢穎 233評論 -
工程款拖欠起訴材料: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術規范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 330評論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料,鑒于建設工程施工合同周期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業性強等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據資料準備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據具體案件情況進行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定,沒有約定的,應當根據關于合同糾紛案件的規定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現,當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據,債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應當向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 453評論 -
工程款拖欠起訴需要材料如下: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術規范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 262評論