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專業(yè)工程分包包括哪些
王學(xué)瑞律師2021.12.16177人閱讀
導(dǎo)讀：
分包管理歸總包負(fù)責(zé)，并對(duì)其進(jìn)行全方位監(jiān)督管理。專業(yè)分包商和總承包商將獲得對(duì)專業(yè)項(xiàng)目總承包商的聯(lián)合和指定任命。那么專業(yè)工程分包包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
分包管理歸總包負(fù)責(zé)，并對(duì)其進(jìn)行全方位監(jiān)督管理。專業(yè)分包商和總承包商將獲得對(duì)專業(yè)項(xiàng)目總承包商的聯(lián)合和指定任命。關(guān)于專業(yè)工程分包包括哪些的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
工程分包一般由總包或者業(yè)主負(fù)責(zé)，總包負(fù)責(zé)一般分包，業(yè)主負(fù)責(zé)指定分包。分包管理歸總包負(fù)責(zé)，并對(duì)其進(jìn)行全方位監(jiān)督管理。分包與總包有直接的合同約束，具有相應(yīng)的責(zé)任連帶關(guān)系，而業(yè)主則不牽扯其中，現(xiàn)在很多業(yè)主運(yùn)用手持式視頻通信對(duì)各個(gè)分包進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，改變傳統(tǒng)管理模式，使遠(yuǎn)程管理更為直觀高效。分包對(duì)一些指定的施工任務(wù)更為專業(yè)，總包主要的任務(wù)是針對(duì)項(xiàng)目對(duì)各方進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。
1、總承包單位不同
專業(yè)工程分包是建筑工程總承包單位根據(jù)總承包合同的約定或者經(jīng)建設(shè)單位的允許；而專業(yè)承包項(xiàng)目工程的發(fā)包人決定；
2、需求不同
專業(yè)工程分包是將承包工程中的專業(yè)性較強(qiáng)的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)完成的活動(dòng)；而專業(yè)承包是將工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)完成的活動(dòng)。
3、合同不同
專業(yè)承包是指在自己的專業(yè)承包資質(zhì)范圍內(nèi)，直接與發(fā)包人簽訂承包合同；而專業(yè)分包是指在自己的專業(yè)承包資質(zhì)范圍內(nèi)，與承包人簽訂分包合同，對(duì)分包人講，就是承包合同。
1、工程分包人是取得總包工程中的一部分非主體工程;工程勞務(wù)分包人是取得工程中的勞務(wù)，提供勞動(dòng)力;
2、工程分包單位以自己的勞動(dòng)力、設(shè)備、原材料、管理等獨(dú)立完成分包工程。勞務(wù)分包人提供的勞務(wù)即勞動(dòng)力要和承包人的機(jī)具設(shè)備、原材料結(jié)合。承包單位提供技術(shù)和管理，共同完成建設(shè)工程;
3、承包單位進(jìn)行分包工程，需經(jīng)過(guò)業(yè)主的同意;承包單位進(jìn)行勞務(wù)分包不需要業(yè)主同意;
4、工程分包要對(duì)分包工程進(jìn)行施工中的管理，工程承包對(duì)分包人的管理是協(xié)調(diào)上的管理，基本上不干涉分包人的內(nèi)部事務(wù)，承包人的收取分包人的管理費(fèi);工程勞務(wù)分包人提供的勞動(dòng)，是工程承包人工建設(shè)內(nèi)容的一部分。屬于工程承包人的內(nèi)部勞動(dòng)，工程承包人要對(duì)勞務(wù)分包人提供的勞動(dòng)力進(jìn)行直接管理，但不能收取管理費(fèi);
5、工程分包人向工程承包人結(jié)算的是工程價(jià)款;勞務(wù)分包人向工程承包人結(jié)算的是工費(fèi)，是按日的單價(jià)和工日的總數(shù)量進(jìn)行結(jié)算的。
專業(yè)分包商和總承包商將獲得對(duì)專業(yè)項(xiàng)目總承包商的聯(lián)合和指定任命。 雇傭承包商全權(quán)負(fù)責(zé)雇傭承包商的工作運(yùn)營(yíng)，而不直接對(duì)總承包商負(fù)責(zé)。專業(yè)工程分包包括哪些，的小編就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助，若有更多法律問(wèn)題，可以咨詢的相關(guān)律師。
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