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建筑工程分包包括哪些
趙金保律師2021.12.18470人閱讀
導(dǎo)讀：
一般分包是指建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。指定分包是一項(xiàng)重要的發(fā)包方式，在國(guó)際上被廣泛采用。那么建筑工程分包包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
一般分包是指建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。指定分包是一項(xiàng)重要的發(fā)包方式，在國(guó)際上被廣泛采用。關(guān)于建筑工程分包包括哪些的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
（一）一般分包。一般分包是指建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
（二）指定分包。指定分包是一項(xiàng)重要的發(fā)包方式，在國(guó)際上被廣泛采用。在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)工程中也很常見，但國(guó)家建筑法體系內(nèi)仍然主張業(yè)主指定分包商是不被允許的。
（二）施工總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，分包工程發(fā)包人將承包工程中的部分專業(yè)工程分包給他人的；
（三）專業(yè)工程分包人再次實(shí)施分包的；
（四）分包工程承包人沒(méi)有將其承包的工程進(jìn)行分包，在施工現(xiàn)場(chǎng)所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程；
（五）轉(zhuǎn)讓、出借企業(yè)資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。
（一）便于管理，分標(biāo)不能過(guò)多。
（二）有利于招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，不能分標(biāo)過(guò)少。
（三）所分各標(biāo)，應(yīng)易劃清責(zé)任界線。
（四）按整體單項(xiàng)或者分區(qū)分段來(lái)分標(biāo)，避免以工序分標(biāo)。
（五）把實(shí)施作業(yè)內(nèi)容和施實(shí)技術(shù)相近的項(xiàng)目合在一個(gè)標(biāo)中，以減少施工設(shè)備重復(fù)購(gòu)置，減少施實(shí)人員。
（六）考慮招標(biāo)人提供的條件對(duì)主體項(xiàng)目分標(biāo)的影響。
（七）要有利于發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，吸引有優(yōu)勢(shì)的承包人投標(biāo)，可按項(xiàng)目性質(zhì)和專業(yè)分標(biāo)。
以上分標(biāo)原則是相互制約的，要以確保投資效益，按合理工期控制總進(jìn)度，又能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為前提來(lái)分標(biāo)。
建筑工程的分包可以加快建設(shè)的進(jìn)度，但即使是建筑工程的分包，主體也必須滿足一定的施工資質(zhì)。以上就是由編輯整理收集的關(guān)于建筑工程分包包括哪些的介紹，如果您還有其他問(wèn)題想要了解的，歡迎咨詢律師，給您提供專業(yè)建議。
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