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我把分配工程分包給個人，承包商多工資合理嗎？謝謝你！
2022-06-14 15:23:40
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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2022-06-14 15:23:40
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 15:38:54
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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承包商和業主之間工程質量風險是如何分擔的？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
承包商和業主之間工程質量風險是如何分擔的？
內容：承包商和業主之間工程質量風險是由雙方當事人協商來決定。建設工程風險的財務安排：風險自留、合同轉嫁、保險轉移。水利水電工程施工總承包資質分為一級、二級、三級。企業主要人員：水利水電工程專業一級注冊建造師不少于15人。有一級資質可承擔各類型水利水電工程的施工。技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有水利水電工程相關專業高級職稱或水利水電工程專業一級注冊建造師執業資格;水利水電工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人。
楊一凡律師2022.04.153243人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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用戶這樣評價她：
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工程質量有問題 工資結算起糾紛
張旭律師
北京市元甲律師事務所
工程質量有問題 工資結算起糾紛
內容：截至目前，公司還有6000多元工錢未支付。錢師傅一直強調，當初約定，工程結束時，自己要拿到80%的工資。而張老板說，現在業主那邊因為質量問題，還沒有支付剩余的工程款。前段時間，三方坐在一起商談如何解決這個問題，業主提出要么全部返工，要么賠償兩萬元，當時錢師傅都沒有一個明確的表態。熊先生告訴記者，目前經過檢測，家里共有14塊瓷磚空鼓現象。熊先生說，空鼓現象是由于水泥涂層沒有抹平造成的。錢師傅表示，必要時，將通過法律途徑解決此事。那么工程質量有問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.16487人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答跟你的合伙人協商，盡快結清賬戶
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衡水一小區發生爆炸案初步認定為工程承包商指
周春花律師
北京市元甲律師事務所
衡水一小區發生爆炸案初步認定為工程承包商指
內容：記者從衡水市公安局了解到，3月16日凌晨這個市桃城區一小區發生爆炸案，據初步認定是工程承包商指使所為。據介紹，3月16日凌晨1時05分，衡水市桃城區和平路滏興胡同協興房產樓1單元二樓、三樓樓梯過道內部分玻璃被煙花爆竹震壞。接到報警后，公安部門立即介入偵查，事件是由嫌疑人在樓內步行樓梯過道燃放煙花爆竹引發，沒有造成人員傷亡。衡水市公安局介紹說，嫌疑人交待爆炸案是由工程承包商指使而為。目前，公安部門已經控制了6名嫌疑人及工程承包商，案件正在進一步審理中。此前，住宅樓一些住戶還發生過鎖眼被堵、暖氣被關的現象。那么衡水一小區發生爆炸案初步認定為工程承包商指。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.16363人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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總承包商是業主代理人，分包商是否可以向該總承包商要求支付工程
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
總承包商是業主代理人，分包商是否可以向該總承包商要求支付工程
內容：在一個案例中，分包商完成了鋼結構工程，要求支付到期的100萬美元工程款，起訴施工管理人、業主（合伙）、各個合伙人。法院認為，分包商沒有說明業主是否已經破產或無力承擔債務，他只是說沒有得到付款。分包商指出，雖然自己知道施工管理人和業主之間的代理關系，但由于一份協議規定：“施工管理人應當支付給分包商的合同價款6,450,000美元”這一規定表明施工管理人將承擔業主債務。這樣，即便施工管理人是總承包商，由于他是業主的代理人，而合同又規定業主承擔分包商的債務。分包商只能向業主要求承擔債務，而不能向總承包商要求承擔債務。那么總承包商是業主代理人，分包商是否可以向該總承包商要求支付工程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.18238人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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工程審計的工資一般是多少錢
王學瑞律師
北京天用律師事務所
工程審計的工資一般是多少錢
內容：設計合同生效后，委托方應向設計單位預付設計費的百分之二十。工程造價審計和竣工財務決算審計。造價審計一般是對單項、單位工程的造價進行審核，其審計過程與乙方的決算編制過程基本相同，即按照工程量套定額。審計時要審核編制依據是否符合國家有關規定，資料是否齊全，手續是否完備，對遺留問題處理是否合規。工程量是決定工程造價的主要因素，核定施工工程量是工程竣工結算審計的關鍵。那么工程審計的工資一般是多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.16184人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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答合理
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如何規避工程勞務分包中民工工資發放糾紛
馮清琴律師
北京天用律師事務所
如何規避工程勞務分包中民工工資發放糾紛
內容：此一事件最終造成發包人多支付工程款九萬余元。但鑒于目前建設工程勞務分包市場的實際情況，建設工程勞務基本上還是以包工頭帶領的民工隊伍為主體，施工總承包方仍然習慣與包工頭打交道，實行的仍然是粗放式的管理方法。其中，民工工資由發包人或建設單位直接支付給民工個人，由民工個人在工資表上簽字確認。則發包人應與包工頭就其離開的民工辦理工資結算手續，并將其工作證收回，從工資名單中除名，以防止包工頭冒領工資。上述對策的提出僅是針對建設工程勞務分包市場的現狀，并非承認此一勞務分包模式的合法性。那么如何規避工程勞務分包中民工工資發放糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.17981人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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工程款結算出現糾紛 兩百名民工難討工資
于海明律師
北京市元甲律師事務所
工程款結算出現糾紛 兩百名民工難討工資
內容：因工程“二包”方和建筑單位在工程款結算中出現較大分歧，導致近200名農民工工資無法正常兌付。昨日上午，20余名農民工代表來到市勞動監察支隊討說法。經調查，5號以及6號和7號樓主體工程由項目部將其分別承包給牛營軍和武俊偉，并由他們組織農民工進行施工。11月14日，雙方沒有對工程款項進行結算，牛營軍和武俊偉帶領農民工同時撤場，并由此產生糾紛。在市勞動監察支隊，項目部負責人稱，他們已嚴格按照合同要求，將工程款付給了兩名“二包”方負責人，不存在拖欠農民工工資問題。雙方同意將審核結果作為市勞動監察部門解決此糾紛中農民工工資的依據。那么工程款結算出現糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.16518人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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拖欠工程款打什么電話可以解決,拖欠工資打110可以解決嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
拖欠工程款打什么電話可以解決,拖欠工資打110可以解決嗎
內容：2、拖欠工資打110一般情況不管用，因為老板拖欠工資是民事糾紛，不在公安機關的管轄范圍內，員工的工資被拖欠，最好去當地勞動監察大隊投訴反映，或者申請勞動仲裁,工程款拖欠打什么電話最管用1、拖欠工程款可以撥打12333或者12351舉報，也可以通過下列方式來進行討要：勞動者可以到當地人力資源和社會保障局勞動監察投訴,3.申請調解：如果勞動監察部門無法解決問題，可以向當地的勞動爭議仲裁機構申請調解，要求用人單位支付工資。
李維律師2023.09.19830人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答跟對方協商解決，要回工資，或者準備材料訴訟解決
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工程總承包商需要去工地嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
工程總承包商需要去工地嗎
內容：工程總承包商是否需要去工地是由工程總承包商自己所決定的，如果工程總承包商想要了解工程的具體施工進展，可以到工地上進行查看，但需要做好安全措施。此外，違約責任條款還要明確具體的責任方式，比如違約金的計算、違約行為與施工企業權利的銜接等。工程承包出去后，并不是完全不需要操心的，還是比較建議承包商定期去工地檢查工程進度等的。那么工程總承包商需要去工地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.19515人收看 -
元甲交通律師律師
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個人承包工程如何繳納個人所得稅
王熙律師
北京天用律師事務所
個人承包工程如何繳納個人所得稅
內容：從事建筑工程作業的其他人員取得的所得，應分別按照工資、薪金所得和勞務報酬所得計算繳納個人所得稅。新個稅法規定，自2018年10月1日至2018年12月31日，納稅人的工資、薪金所得，先行以每月收入額減除費用五千元以及專項扣除和依法確定的其他扣除后的余額為應納稅所得額。總承包合同的當事人是總承包商和項目法人。各個承包商分別對項目法人負責。
王熙律師2022.04.114364人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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非法承包工程造成的拖欠工資怎么辦,非法承包建筑工程
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
非法承包工程造成的拖欠工資怎么辦,非法承包建筑工程
內容：違法轉包工程，合同無效后，承包方虧本欠下的工人工資材料款，材料款存在糾紛的，承包方可以到當地的人民法院提起民事訴訟緊張主張，承包方拖欠勞動者的工資，承包方應當予以支付，勞動者可以向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，將承包方和發包方列為被告。
龍珊律師2023.08.081031人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答您好，需要先支付，后期可以再追償
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開發商拖欠工程款,工人可以直接起訴開發商追討工資嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
開發商拖欠工程款,工人可以直接起訴開發商追討工資嗎
內容：實際施工人享有對開發商，也就是發包人，直接索要工程款的權利，但因為建筑工程施工合同只約束發包人和承包人，根據合同的相對性規則，工人直接向發包人追討工程款是行使代位權，代替怠于追討工程款的承包人索要工程款。工程款債權顯然不屬于專屬債權;5、發包人的欠付工程款行為損害了實際施工人利益。開發商拖欠工程款的，符合代位權的適用條件，工人可以直接起訴發包人追討工程款，在起訴時，以發包人為被告，以承包人為第三人，需要注意的是，發包人只在拖欠工程款范圍內承擔責任。那么開發商拖欠工程款,工人可以直接起訴開發商追討工資嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.07684人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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轉包商拖欠工資找承包方可以嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
轉包商拖欠工資找承包方可以嗎
內容：分包商未經注冊，不具有法定用工主體資格的，可以向總承包商討要；分包商經過合法注冊，具有法人地位，是合法用工主體，不可以向總承包商討要。《民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。第七百八十九條建設工程合同應當采用書面形式。第七百九十四條勘察、設計合同的內容包括提交有關基礎資料和文件的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。可以的，但是要看轉包的主體公司是否有相關的資質。那么轉包商拖欠工資找承包方可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.16163人收看 -
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建筑工程款拖欠如何收集證據(建筑工程拖欠農民工工資案例)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程款拖欠如何收集證據(建筑工程拖欠農民工工資案例)
內容：在合同實施過程中，承包商對業主和工程師的口頭指令、傳真件、電子郵件等和對工程問題的處理意見要及時索取書面證據,合同雙方在工程過程中各種文件和資料的交接都應有一定的手續，要有專門的記錄，防止在交接中出現漏洞和說不清楚的情況,1.招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約(備忘錄、修正案等)，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙(包括圖紙修改指令)，技術規范等,拖欠工程款起訴需要哪些證據1、當事人訴訟主體資格的證據本類證據大致是雙方的工商登記資料，如營業執照或工商查詢資料，若涉及起訴時雙方企業名稱與原簽訂合同時不一致的，還應提交證明雙方名稱變更的證據。
黃東潔律師2024.01.12438人收看 -
張蕓律師
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答你好，可以咨詢，拖欠工資的，可以到勞動部門的保障監察大隊投訴，也可直接申請勞動仲裁。首先應該到所在市區的勞動局進行投訴，監察大隊會對此立案，留下基本資料．然后去調查，事情屬實他們會出面調解，并警告公司，遇到拒不執行的公司可以強制執行．
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欠工程款耍賴不給怎么辦,甲方欠工程款耍賴不給怎么辦
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
欠工程款耍賴不給怎么辦,甲方欠工程款耍賴不給怎么辦
內容：拖欠工人工資處理規定是，用人單位有下列情形之一的，由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經濟補償,業主可以通過法律途徑來維護自己的權益，例如通過法院訴訟、仲裁或者其他方式來追討欠款，并要求承包商或者工程公司承擔違約責任,總之，欠工程款耍賴不給是一件非常困擾的事情，需要通過多種方式來維護自己的合法權益,如果工程款的支付已經在合同中約定，并且業主已經履行了自己的義務，承包商或者工程公司拒絕支付工程款就是違約,逾期不支付的，責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金：1、未按照勞動合同的約定或者國家規定及時足額支付勞動者勞動報酬的,甲方欠工程款耍賴不給怎么辦1、勞動者可以向勞動行政部門投訴、舉報。
李孟陽律師2023.08.01941人收看 -
吳夢云律師
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 946評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
邢穎 825評論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
王熙 309評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 152評論 -
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
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工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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工程款拖欠起訴需要材料如下： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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