
# 工程建設(shè)項目招標代理協(xié)議 #
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答必須進行招標的工程建設(shè)項目:大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)項目;使用國有資金投資或者國家融資的項目;使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。法律依據(jù)《招標投標法》第三條在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,必須進行招標:(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準,由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂,報國務(wù)院批準。法律或者國務(wù)院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
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《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》規(guī)定
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》規(guī)定
內(nèi)容:《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》規(guī)定
李楠楠律師
2021.10.26439人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答下列工程建設(shè)項目需要招標:大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)的工程項目;使用國有資金投資或者國家融資的工程項目;使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的工程項目。法律依據(jù):《招標投標法》第三條在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,必須進行招標:(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準,由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂,報國務(wù)院批準。法律或者國務(wù)院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
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工程結(jié)算超過合同金額10%需簽補充協(xié)議嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
工程結(jié)算超過合同金額10%需簽補充協(xié)議嗎
內(nèi)容:不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程,超過10%的亦不用再進行招標,只需與原施工單位簽訂補充協(xié)議就可,前提是前施工單位夠施工資質(zhì),而你們又同意他們的報價,不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程,超過10%的亦不用再進行招標,只需與原施工單位簽訂補充協(xié)議就可,前提是前施工單位夠施工資質(zhì),而甲方又同意對方的報價,不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程,超過10%的亦不用再進行招標,只需與原施工單位簽訂補充協(xié)議就可,前提是前施工單位達到施工資質(zhì)。
崔玉君律師
2023.12.192248人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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答律師回復(fù)中...
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水利工程建設(shè)項目施工招標單位在招標活動中權(quán)利
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
水利工程建設(shè)項目施工招標單位在招標活動中權(quán)利
內(nèi)容:水利工程建設(shè)項目施工招標單位在招標活動中權(quán)利
段建國律師
2021.10.26290人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答工程建設(shè)項目招標的條件有:招標人已經(jīng)成立;初步設(shè)計及概算已經(jīng)履行審批手續(xù);招標范圍、招標方式和招標組織形式已經(jīng)履行核準手續(xù);工程資金或者資金來源已經(jīng)落實。法律依據(jù):《招標投標法》第九條招標項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù),取得批準。招標人應(yīng)當(dāng)有進行招標項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實,并應(yīng)當(dāng)在招標文件中如實載明。第十六條招標人采用公開招標方式的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標公告。依法必須進行招標的項目的招標公告,應(yīng)當(dāng)通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。招標公告應(yīng)當(dāng)載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。
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水利工程建設(shè)項目施工招標文件應(yīng)包括合同條款的咨詢
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
水利工程建設(shè)項目施工招標文件應(yīng)包括合同條款的咨詢
內(nèi)容:水利工程建設(shè)項目施工招標文件應(yīng)包括合同條款的咨詢
楊一凡律師
2021.10.22499人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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有關(guān)水利招投標管理辦法規(guī)定的招標主管部門是哪個部門
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
有關(guān)水利招投標管理辦法規(guī)定的招標主管部門是哪個部門
內(nèi)容:水利招投的主管部門是水利部,水利部的職責(zé)具體包括織、指導(dǎo)、監(jiān)督全國水利行業(yè)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)招標投標的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策、對水利工程建設(shè)項目招標代理活動進行監(jiān)督等。那么有關(guān)水利招投標管理辦法規(guī)定的招標主管部門是哪個部門。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2021.12.28704人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答工程招標代理機構(gòu)資格分為甲級、乙級和暫定級三個等級。各級工程招標代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照與招標人簽訂的書面合同約定的范圍內(nèi)實施代理,按照國家有關(guān)規(guī)定收取費用,超出合同約定實施代理的需要依法承擔(dān)民事責(zé)任。法律依據(jù):《招標投標法》第十三條招標代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。招標代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)有從事招標代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金;(二)有能夠編制招標文件和組織評標的相應(yīng)專業(yè)力量。第十五條招標代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標人委托的范圍內(nèi)辦理招標事宜,并遵守本法關(guān)于招標人的規(guī)定。
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工程款簽收單(工程完工簽收單)
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
工程款簽收單(工程完工簽收單)
內(nèi)容:催促建設(shè)單位工程款需要提供哪些資料1、施工合同及附件、協(xié)議書2、補充協(xié)議(若有)3、中標(中選)通知書4、施工企業(yè)規(guī)費計取標準5、建設(shè)項目安全文明施工評價得分及措施費費率核定表6、圖紙會審紀要(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)7、開、竣工報告及工期延期聯(lián)系單(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)8、竣工驗收記錄(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)9、招標文件及招標工程量清單及電子盤、招標答疑紀要、招標補遺10、投標文件商務(wù)標及電子盤11、投標文件技術(shù)標12、承包人編制的結(jié)算書及電子盤(蓋承包人**和造價編制人員資格章,并由建設(shè)單位簽字同意送審,共叁套)13、地勘報告14、施工圖及電子盤(按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×。
郭銘芝律師
2023.03.09738人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答建設(shè)工程招標代理服務(wù)費的計算辦法是:差額定率累進法。計算基礎(chǔ)是:招標總投資或各中標單位中標額合計投資。雙方在此基礎(chǔ)上可以協(xié)商:上下浮動不超過20%。且如果招標公告中明確招標代理費由各中標單位支付,則應(yīng)該按照中標比例分攤。招標代理服務(wù)收費按差額定率累進法計算。例如:某工程招標代理業(yè)務(wù)中標金額為6000萬元,計算招標代理服務(wù)費額如下: 100萬元×1.0%=1萬元 (500-100)萬元×0.7%=2.8萬元 (1000-500)萬元×0.55%=2.75萬元 (5000-1000)萬元×0.35%=14萬元 (6000-5000)萬元×0.2%=2萬元 合計收費22.55(萬元)當(dāng)委托人委托招標代理機構(gòu)進行招投標時,代理機構(gòu)在規(guī)定的代理費浮動區(qū)間具有自由選擇權(quán),因此不同工程的招標代理費也是有一定差別的,應(yīng)具體工程具體計算。法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》第二十條建筑工程實行公開招標的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標公告,提供載有招標工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內(nèi)容的招標文件。開標應(yīng)當(dāng)在招標文件規(guī)定的時間、地點公開進行。開標后應(yīng)當(dāng)按照招標文件規(guī)定的評標標準和程序?qū)藭M行評價、比較,在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標者中,擇優(yōu)選定中標者。
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如何處理建設(shè)工程合同招標投標糾紛
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何處理建設(shè)工程合同招標投標糾紛
內(nèi)容:招標投標是目前我國國內(nèi)建筑市場中較為常見的一種締約方式。一般地,不能因為建設(shè)工程合同的訂立沒有經(jīng)過招標投標定而認定合同無效,即使有些規(guī)章、地方性法規(guī)對此作出了強制性規(guī)定,也不影響合同的效力。只有法律、行政法規(guī)規(guī)定必須進行招標投標的建設(shè)工程,方須采取招標投標的方式訂立施工合同。“因此,以下三類建設(shè)工程的建設(shè)必須采取招投標的方式:1、大型基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項目。2000年5月1日,經(jīng)國務(wù)院批準,國家計委發(fā)布了《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》,進一步明確了上述工程的范圍和標準。那么如何處理建設(shè)工程合同招標投標糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.27282人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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水利工程建設(shè)項目施工的招標應(yīng)當(dāng)具備條件的咨詢
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
水利工程建設(shè)項目施工的招標應(yīng)當(dāng)具備條件的咨詢
內(nèi)容:水利工程建設(shè)項目施工的招標應(yīng)當(dāng)具備條件的咨詢
任冰峰律師
2021.10.26918人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》
內(nèi)容:《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》
周春花律師
2021.10.22536人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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工程款三方協(xié)議(工程三方協(xié)議書)
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款三方協(xié)議(工程三方協(xié)議書)
內(nèi)容:建設(shè)單位:(以下簡稱甲方)總包單位:(以下簡稱乙方)分包單位:(以下簡稱丙方)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意,乙方將xx防水工程分包給丙方施工,為明確三方的責(zé)權(quán)利關(guān)系,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,甲方:(蓋章) 法定代表人(或委托代理人)乙方:(蓋章) 法定代表人(或委托代理人)丙方:(蓋章) 法定代表人(或委托代理人)二〇xx年四月一日工程款的一般三方協(xié)議建設(shè)工程施工合同 中,三方協(xié)議是發(fā)包方、總承包方、第三人簽訂的三方協(xié)議。
于海明律師
2023.03.02984人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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儲蓄合同爭議糾紛(儲蓄合同糾紛代理詞)
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
儲蓄合同爭議糾紛(儲蓄合同糾紛代理詞)
內(nèi)容:合同糾紛的主要種類有哪些根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟案由的規(guī)定》第十條的規(guī)定、合同糾紛包括以下種類:66、締約過失責(zé)任糾紛67、確認合同效力糾紛(1)確認合同有效糾紛(2)確認合同無效糾紛68、債權(quán)人代位權(quán)糾紛69、債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛70、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛71、債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛72、債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移合同糾紛73、懸賞廣告糾紛74、買賣合同糾紛(1)分期付款買賣合同糾紛(2)憑樣品買賣合同糾紛(3)試用買賣合同糾紛(4)互易糾紛(5)國際貨物買賣合同糾紛(6)網(wǎng)絡(luò)購物合同糾紛(7)電視購物合同糾紛75、招標投標買賣合同糾紛76、拍賣合同糾紛77、建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛(1)建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛(2)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛78、臨時用地合同糾紛79、探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛80、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛81、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同糾紛(1)委托代建合同糾紛(2)合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛(3)項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛82、房屋買賣合同糾紛(1)商品房預(yù)約合同糾紛(2)商品房預(yù)售合同糾紛(3)商品房銷售合同糾紛(4)商品房委托代理銷售合同糾紛(5)經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛(6)農(nóng)村房屋買賣合同糾紛83、房屋拆遷安置補償合同糾紛84、供用電合同糾紛85、供用水合同糾紛86、供用氣合同糾紛87、供用熱力合同糾紛88、贈與合同糾紛(1)公益事業(yè)捐贈合同糾紛(2)附義務(wù)贈與合同糾紛89、借款合同糾紛(1)金融借款合同糾紛(2)同業(yè)拆借糾紛(3)企業(yè)借貸糾紛(4)民間借貸糾紛(5)小額借款合同糾紛(6)金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛(7)金融不良債權(quán)追償糾紛90、保證合同糾紛91、抵押合同糾紛92、質(zhì)押合同糾紛93、定金合同糾紛94、進出口押匯糾紛95、儲蓄存款合同糾紛96、銀行卡糾紛(1)借記卡糾紛(2)信用卡糾紛97、租賃合同糾紛(1)土地租賃合同糾紛(2)房屋租賃合同糾紛(3)車輛租賃合同糾紛(4)建筑設(shè)備租賃合同糾紛98、融資租賃合同糾紛99、承攬合同糾紛(1)加工合同糾紛(2)定作合同糾紛(3)修理合同糾紛(4)復(fù)制合同糾紛(5)測試合同糾紛(6)檢驗合同糾紛(7)鐵路機車、車輛建造合同糾紛100、建設(shè)工程合同糾紛(1)建設(shè)工程勘察合同糾紛(2)建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛(3)建設(shè)工程施工合同糾紛(4)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛(5)建設(shè)工程分包合同糾紛(6)建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛(7)裝飾裝修合同糾紛(8)鐵路修建合同糾紛(9)農(nóng)村建房施工合同糾紛101、運輸合同糾紛(1)公路旅客運輸合同糾紛(2)公路貨物運輸合同糾紛(3)水路旅客運輸合同糾紛(4)水路貨物運輸合同糾紛(5)航空旅客運輸合同糾紛(6)航空貨物運輸合同糾紛(7)出租汽車運輸合同糾紛(8)管道運輸合同糾紛(9)城市公交運輸合同糾紛(10)聯(lián)合運輸合同糾紛(11)多式聯(lián)運合同糾紛(12)鐵路貨物運輸合同糾紛(13)鐵路旅客運輸合同糾紛(14)鐵路行李運輸合同糾紛(15)鐵路包裹運輸合同糾紛(16)國際鐵路聯(lián)運合同糾紛102、保管合同糾紛103、倉儲合同糾紛104、委托合同糾紛(1)進出口代理合同糾紛(2)貨運代理合同糾紛(3)民用航空運輸銷售代理合同糾紛(4)訴訟、仲裁、人民調(diào)解代理合同糾紛105、委托理財合同糾紛(1)金融委托理財合同糾紛(2)民間委托理財合同糾紛106、行紀合同糾紛107、居間合同糾紛108、補償貿(mào)易糾紛109、借用合同糾紛110、典當(dāng)糾紛111、合伙協(xié)議糾紛112、種植、養(yǎng)殖回收合同糾紛113、彩票、獎券糾紛114、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛115、農(nóng)業(yè)承包合同糾紛116、林業(yè)承包合同糾紛117、漁業(yè)承包合同糾紛118、牧業(yè)承包合同糾紛119、農(nóng)村土地承包合同糾紛(1)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛(2)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛(3)土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同糾紛(4)土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同糾 ...。
王學(xué)瑞律師
2023.04.13542人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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多少錢的筑工程招標代理機構(gòu)不需要比選
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
多少錢的筑工程招標代理機構(gòu)不需要比選
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劉曉紅律師
2021.10.27621人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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對工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)的資格如何認定的咨詢
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
對工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)的資格如何認定的咨詢
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王熙律師
2021.10.25959人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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建設(shè)項目未經(jīng)招標合同就不能生效嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)項目未經(jīng)招標合同就不能生效嗎
內(nèi)容:一起建設(shè)工程承包合同糾紛案件,因當(dāng)事人約定招標結(jié)果又未采用招投標,雙方當(dāng)事人對承包合同的效力之爭尤為激烈,也備受社會關(guān)注。議標后,xx公司并未當(dāng)場定標。雙方確定該合同關(guān)系時,xx公司并未辦理該項工程立項審批等手續(xù)。被告冶金公司辯稱:原告為外商獨資公司,本工程項目不屬于《招標投標法》及國務(wù)院批準發(fā)布的《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》規(guī)定不許強制進行招投標的項目,故即使被告不是通過招投標取得中標書,但原告選定被告并簽約,合同仍然有效。那么建設(shè)項目未經(jīng)招標合同就不能生效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2021.12.27821人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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工程招標代理機構(gòu)可向他人轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務(wù)嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程招標代理機構(gòu)可向他人轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務(wù)嗎
內(nèi)容:工程招標代理機構(gòu)可向他人轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務(wù)嗎
林艷英律師
2021.10.25272人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會進行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執(zhí)行,且村委會需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因為調(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 325評論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
邢穎 422評論 -
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔(dān)保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實現(xiàn)其債權(quán),申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費的再審請求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 119評論 -
達成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌,能否申請強制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前,雙方當(dāng)事人自行達成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌,一方當(dāng)事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書,另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達成《協(xié)議書》,約定:85萬元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn),因第三方公司財務(wù)問題,該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議,認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務(wù),史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由史某依法承擔(dān)和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱,不同意曾某所提異議,協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù),但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌?,F(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務(wù),史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認為,執(zhí)行程序開始前,雙方當(dāng)事人自行達成和解協(xié)議并履行,一方當(dāng)事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書的,人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書后,雙方在執(zhí)行前達成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過程中,被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議?!? 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書之后,就本案債務(wù)達成協(xié)議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書項下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因為票據(jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行,本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟南中院復(fù)議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當(dāng)事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達成和解協(xié)議,系當(dāng)事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達成《協(xié)議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書項下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書》,史某有權(quán)向法院申請恢復(fù)原生效法律文書的執(zhí)行。
北京天用律師事務(wù)所 525評論 -
工程款拖欠起訴材料: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復(fù)信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現(xiàn)場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 954評論 -
工程款拖欠起訴需要材料如下: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復(fù)信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現(xiàn)場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 505評論 -
司法部發(fā)布律師工作指導(dǎo)案例 為充分發(fā)揮司法行政職能作用,做好新時代律師工作,更好滿足人民群眾對法律服務(wù)的需求,2022年12月30日,司法部發(fā)布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發(fā)布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設(shè)集團訴某置業(yè)公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審案”,為建設(shè)工程施工合同糾紛案,涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結(jié)算合同效力問題,在一審判決敗訴的情況下,代理律師圍繞結(jié)算協(xié)議的獨立性進行論證,最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業(yè)經(jīng)營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發(fā)市場、某商業(yè)經(jīng)營公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛再審案”,為債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案,涉及不良資產(chǎn)處理以及全民所有制企業(yè)法人與公司法人的認定,律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點,釋法說理,最大限度維護了委托人的合法權(quán)益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔(dān)保公司提起的執(zhí)行異議之訴二審、再審案”,為執(zhí)行異議之訴糾紛案,涉及在執(zhí)行標的上同時存在質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)如何確定清償順序的問題,律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關(guān)規(guī)定進行分析論證,邏輯清晰、結(jié)構(gòu)嚴謹,對相關(guān)案件的處理具有一定的指導(dǎo)意義。 以上案例均可在中國法律服務(wù)網(wǎng)的“司法行政(法律服務(wù))案例庫”中搜索查詢。
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