工程款三方協議(工程三方協議書)

導讀:
建設單位:(以下簡稱甲方)總包單位:(以下簡稱乙方)分包單位:(以下簡稱丙方)經甲、乙、丙三方協商同意,乙方將xx防水工程分包給丙方施工,為明確三方的責權利關系,經協商達成如下協議,甲方:(蓋章) 法定代表人(或委托代理人)乙方:(蓋章) 法定代表人(或委托代理人)丙方:(蓋章) 法定代表人(或委托代理人)二〇xx年四月一日工程款的一般三方協議建設工程施工合同 中,三方協議是發包方、總承包方、第三人簽訂的三方協議。
工程款抵房款三方協議受監管嗎
受。工程款抵房款三方協議受監管。“以工程款抵房款”的房屋買賣協議的簽訂也遵循了自愿、平等原則,該協議合法有效,不違反法律、法規的強制性規定。協議涉及的“以工程款抵房款”恰是雙方對各自享有的權利的處分,是確定雙方之間權利義務關系的依據。協議中涉及的房產已建成的,該協議具有房屋買賣合同的屬性;房產未建成的,具有房屋預售合同的屬性。無論具有哪種合同屬性,承建方都完成了交付房款的義務,享有抵款房產的實際所有權。
工程項目三方算賬協議怎么寫?
工程三方協議范本,僅供參考。
建設單位:(以下簡稱甲方)
總包單位:(以下簡稱乙方)
分包單位:(以下簡稱丙方)
經甲、乙、丙三方協商同意,乙方將xx防水工程分包給丙方施工,為明確三方的責權利關系,經協商達成如下協議。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程內容:
四、工程造價:約xx萬元,x元/平方米,按防水工程實體的防水外表面積(按規范要求應做附加層的部分另計算單層面積,但搭接層不重復計算面積,只計算單層面積)進行結算。
五、承包方式:包工、包料、單價一次包死(包括材料費、人工費、機械費、管理費、檢驗檢測費、稅金、風險費等所有費用)。
六、工期:20xx年x月x日至20xx年x月x日,開工日期以乙方通知為準。如工地不符合開工條件和
經監理公司、總承包單位簽字認可后由建設單位直接支付給丙方工程款。
十一、雙方的權利和義務
1、甲方和乙方有權對丙方的施工進行監督、檢查、指導、服務,協調內部關系,有權對違反規定的行為進行處罰。
2、丙方必須嚴格組織施工,服從管理,配合各種檢查,確保工程質量。
3、施工過程中丙方應杜絕重大傷亡事故,如出現安全事故,造成人員傷亡或財產損失均由丙方全部承擔。
4、丙方應保障甲、乙方免于承擔因丙方原因造成的任何索賠、賠償、訴訟等任何費用和責任,如發生以上情況,其所有責任和費用均由丙方承擔。
5、本工程由丙方的直屬隊伍施工,不得轉包、分包。如發現轉包、分包,甲方有權終止合同,甲方不支付丙方已發生的費用。
6、總包單位取費、計稅后扣除防水所發生的一切費用。上述費用與丙方無關。
十二、竣工驗收:工程竣工前丙方應按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方,如延誤承擔有關責任和損失。
十三:違約責任:
1、因丙方原因,工程每拖期一天,罰500元。
2、出現質量問題,丙方承擔甲乙方由此造成的一切經濟損失。
十四:工程保修:丙方負責工程的保修并支付發生的費用。
十五、爭議:發生爭議,應協商解決,如協商不成,均可向甲方所在地法院提起訴訟。
十六、本協議一式三份,三方各執壹份。
十七、本協議簽字蓋章后生效,未盡事宜,另行商定。
甲方:(蓋章) 法定代表人
(或委托代理人)
乙方:(蓋章) 法定代表人
(或委托代理人)
丙方:(蓋章) 法定代表人
(或委托代理人)
二〇xx年四月一日
工程款的一般三方協議
建設工程施工合同 中,三方協議是發包方、總承包方、第三人簽訂的三方協議。根據《民法典》第七百九十一條第二款規定,總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人 承擔連帶責任 。
承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人?!睹穹ǖ洹返谄甙倬攀粭l發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人??偝邪嘶蛘呖辈?、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。




