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黃東潔律師
2022-06-28
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發(fā)包人書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。那么建設工程勞務分包合同糾紛代理詞。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內(nèi)容：審判長、審判員：根據(jù)《中華人民共和國律師法》和《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規(guī)定，北京陳曉瓊律師事務所接受被上訴人宋某某的委托，并指派我出庭參加上訴人北京某某安裝工程有限公司與被上訴人宋某某建設工程分包合同糾紛一案的訴訟活動。2003年3月，被上訴人張某和付某某又將該工程的部分工程發(fā)包給被上訴人宋某某進行施工，當時雙方為簽訂建設施工合同。上訴人沒有與被上訴人宋某某簽訂施工合同，不等于被上訴人宋某某與其下屬鍋爐管道分公司施工的工作人員張某和付某某實際履行了施工工程合同，并進行了相關的交接手續(xù)。那么建設工程分包合同糾紛一案代理詞。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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內(nèi)容：根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)包合同一律無效，而合法的分包合同是有效的。本案中的行為屬于違法分包導致合同無效，徐某不能取得預期收益。法院經(jīng)審理查明：該項目是原告甲公司總包，將其中兩部分工程分包給了不具備施工資質(zhì)的被告徐某，屬于違法分包違反了《建筑法》的有關規(guī)定，認定合同無效。徐某已完成的工程經(jīng)檢驗合格。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。那么承包的建設工程合同再次分包還有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：但是為了切實保護實際施工人及農(nóng)民工的權(quán)益，該解釋第二條規(guī)定，建設工程施工合同無效，但是建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。那么建設工程施工合同分包無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：建設工程分包合同無效情形有哪些建設工程分包合同無效情形有以下三種：1、沒有經(jīng)過發(fā)包人同意的違法分包行為；2、不具備相應資質(zhì)違法分包；3、將工程肢解，以勞務分包的名義將工程違法轉(zhuǎn)包或分包給其他企業(yè)。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定，認定無效。根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人以總包合同無效而請求確認分包合同無效的，人民法院不予認可。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：根據(jù)《解釋》第三條規(guī)定，建設工程施工合同無效，工程竣工驗收不合格的，按照下列情形處理：修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，承包人請求支付工程價款的，不予支持;因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。那么建設工程勞務分包合同無效后的處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：工程合同分包無效糾紛案案例3月29日，江西省永新縣人民法院一審判決一起建設工程合同糾紛，判令被告江西省現(xiàn)代路橋工程總公司在判決生效后三日內(nèi)一次性支付原告王冬秀剩余工程款11萬余元及從2007年12月2日起的銀行同期貸款利息。一審法院審理后認為，被告將該工程分包給不具備相應資質(zhì)的原告進行施工建設，其行為違反了法律的強制性規(guī)定，屬違法分包，因此，原、被告之間的簽訂的合同無效。因此，法律明令規(guī)定，凡越級承包的建筑工程合同均屬無效;2、借用營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。根據(jù)規(guī)定，簽訂建筑工程合同的承包方，必須具備法人資格和建筑經(jīng)營資格。那么工程合同分包無效糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：簽訂合同是交易的前置程序，合同是否具有法律效力將會直接影響到交易能否成功。”分包合同的簽訂情形屬于《合同法》52條的無效情形之一的，荷包合同無效2、《合同法》第272條，“發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。那么建設工程分包合同的無效情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。由此可看出工程勞務分包無效的情形包括以下三種情形：1、沒有經(jīng)過發(fā)包人同意的違法分包行為。未經(jīng)發(fā)包人同意的則構(gòu)成“違法分包”，所造成的后續(xù)問題會比較繁瑣，并且要承擔法律責任。很多企業(yè)和個人都是用“專業(yè)分包”這個理由去將工程違法分包，從《合同法》的規(guī)定來看，即使是“專業(yè)分包”也是需要發(fā)包人的同意。那么工程勞務分包無效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：故建設工程分包合同糾紛案件應當由被告住所地或者合同履行地法院管轄。建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予以支持。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：建設工程合同無效的法律后果：建設工程施工合同無效，一方當事人請求對方賠償損失的，應當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關系承擔舉證責任。人民法院可以結(jié)合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關系等因素作出裁判。那么建設工程分包合同無效的后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：顧名思義就是將施工過程中的勞務輸出，不含技術(shù)性特點、高層次的腦力勞動；勞務分包人只需服從管理，按指令完成進度即可。我國的管理情況不容樂觀，我國存在的建筑工程施工勞務分包合同相當多的是無效合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。”由上可知，建筑施工勞務分包合同無效主要有三種情形：施工勞務分包合同無效情形一：沒有經(jīng)過發(fā)包人同意的違法分包行為。施工勞務分包合同無效情形三：將工程肢解，以勞務分包的名義將工程違法“轉(zhuǎn)包”“分包”給其他企業(yè)。那么工程勞務分包有哪些情形無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：尊敬的審判長、審判員：貴院受理的原告某勞務公司訴被告某建筑工程公司建設工程勞務分包合同糾紛一案，北京市亞歐律師事務所受被告的委托指派本律師為其代理人出庭參與訴訟，為履行代理人職責，現(xiàn)根據(jù)事實和法律，發(fā)表以下代理意見，請合議庭采納。那么分包合同糾紛案代理詞。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：”分包合同的簽訂情形屬于《合同法》52條的無效情形之一的，荷包合同無效。實踐中由于發(fā)包人的主體資格而導致合同無效的情形幾乎沒有。那么建設工程分包合同的無效情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：原告張某某訴被告彭某建設工程分包合同糾紛一案，本院于2009年2月25日受理后，依法由審判員周友庚擔任審判長，與審判員左凱、劉完玲組成合議庭，于2009年6月30日公開開庭進行了審理。原告張某某及其委托代理人劉洪到庭參加了訴訟，被告彭某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭。原告張某某訴稱，原、被告于2006年9月30日簽訂《長沙縣八清公路干杉段路面施工合同》，被告將承包的工程部分轉(zhuǎn)包給原告施工。上述事實，有原告陳述，分包合同，被告出具的欠條等證據(jù)證實，經(jīng)庭審核實，足以認定。本院認為，原、被告均沒有建設工程施工企業(yè)資質(zhì)，他們之間簽訂的分包合同無效。那么彭某建設工程分包合同糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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【終審勝訴！418萬工程款全額回款】 ?? 建設工程分包糾紛 二審終審告捷！法院認定： ? 合同無效但工程已投入使用，天用律師助力委托人獲折價補償418萬+利息！ ?? 對方上訴被駁回，專業(yè)團隊全程護航，證據(jù)鏈完整無懈可擊！ ?? 天用律所建議：簽約必審條款，執(zhí)行全程留痕，風險早干預！ ?? 專案組承諾：結(jié)案不散場，終身法律守護，為您和家人保駕護航！ ?? 選擇天用，就是選擇勝訴的力量！
工程款找各種借口，拖著不給怎么辦？#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務#債權(quán)債務#打官司#財產(chǎn)線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質(zhì)掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設工程律師#北京建設工程律師#工程簽證單#工程質(zhì)量#工程利息#工程進度款#工程結(jié)算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質(zhì)#起訴費
我?guī)е值軅內(nèi)ジ苫睿锢锿馔膺B機械帶人帶材料，我都墊了130多萬了，結(jié)果大甲方過來，其實我都干了一半多，他不讓我做了，他跟我說什么規(guī)劃用地又有問題，他也不給我錢，他說有本事你就去告，反正我這是違法分包給你的無效，還理直氣壯的，所以你現(xiàn)在還在現(xiàn)場嗎？退出來了，已經(jīng)退出了，對退出之前有沒有做最基本的動作，工程量的一些取證動作有沒有做，怎么算取證的工藝呢？有時候我們也就在那兒拍個照，給甲方反饋一下工程進度，像這種情況下的話，對方講的肯定在法律上不成立啊，不會說因為違法分包，所以你就拿不到工程款，他倆不相等號啊，他還是回歸到事實本身，也就是說你具體的有沒有給他們?nèi)ジ蛇@個活兒，干了多少活兒，但是咱們在實踐當中往往很難的是什么呢？你要證明你干了多少，你要把你已經(jīng)干的工程量的這個證據(jù)，要有最好的證據(jù)，就是你帶的工證員把你干的那些工程全部給公證下來，如果說這個時間和機會來不及，那你自己錄音錄像這種形式，拍照片的形式，帶時間桌的形式，帶定位的形式，把這些東西都固定下來，給工人發(fā)的工資什么的，當然都是我墊資的那些能算嗎？這個叫勞。
服務費，勞務費的話肯定是算的，而且的話，國家對關于這種勞務費的保障也是很有力度的，可以先采取去檢舉的這種形式，投訴舉報的這種形式，拿勞務費嗎？機械設備租賃協(xié)議這些能算嗎？能算我干活了嗎？后邊你需要準備哪些東西，怎么來進行準備，咱們從哪個維度來進行準備的話，我們會給你做一個詳細的指導，你按照我們的指導來進行準備就行了。關注習主任，有事不求人。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現(xiàn)取得工程款的目的。
實際施工人是最慘的，活兒全是咱們干，錢全是咱們店，款還不一定能結(jié)算。但是啊，我們有三項保護自己的權(quán)益，你是一定要知道的。首先，不管最后合同是不是掛靠，是不是無效，只要工程驗收合格，就可以主張參照合同關于工程價款的約定折價補償，第二，很多時候我們可以提起代位訴訟權(quán)，第三，可以追加發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人和違法分包人為第三人，查明建設工程價款的數(shù)額后，根據(jù)實際情況讓其承擔責任。如果你還有更多拿不到工程款的問題，可以在5月10日下午5點來我直播間一對一教您拿回工程款的方法。
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結(jié)果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據(jù)案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料，啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優(yōu)先談判和解的預想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解，江先生與孫某自愿達成調(diào)解協(xié)議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金，于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
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