
# 安裝門窗是否有建設工程合同 #
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答建設工程承包合同屬于專屬管轄,與此同時,建設工程承包合同糾紛是一般的合同糾紛案件,可以被告住所地或者合同履行地為管轄地,由合同履行地的人民法院管轄或者由被告戶籍地、居所地的人民法院管轄。法律依據(jù):《民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十三條下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
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勞務分包是否屬于建設工程分包合同
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
勞務分包是否屬于建設工程分包合同
內(nèi)容:本辦法所稱專業(yè)工程分包,是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。嚴禁個人承攬分包工程業(yè)務。勞務作業(yè)分包由勞務作業(yè)發(fā)包人與勞務作業(yè)承包人通過勞務合同約定。禁止將承包的工程進行轉(zhuǎn)包。下列行為,屬于違法分包:(一)分包工程發(fā)包人將專業(yè)工程或者勞務作業(yè)分包給不具備相應資質(zhì)條件的分包工程承包人的;(二)施工總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設單位認可,分包工程發(fā)包人將承包工程中的部分專業(yè)工程分包給他人的。那么勞務分包是否屬于建設工程分包合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2021.12.20896人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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答建設工程合同糾紛適用專屬管轄,發(fā)生糾紛時可以依法向工程所在地的人民法院起訴。與此同時,建設工程合同糾紛屬于一般的合同糾紛案件,可以被告住所地或者合同履行地為管轄地,合同履行地為工程所在地。法律依據(jù):《民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十三條下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
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建筑分包合同糾紛(建設分包合同糾紛)
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
建筑分包合同糾紛(建設分包合同糾紛)
內(nèi)容:建設工程分包合同糾紛屬于專屬管轄嗎一、建設工程分包合同糾紛是否屬于專屬管轄最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地,二、工程分包糾紛起訴狀民事起訴書(工程糾紛)原告:xxx,男,漢族,1978年6月出生,住北京市豐臺區(qū)長辛店玉皇莊,身份證號,聯(lián)系電話13426077088被告:巴中市建筑安裝工程有限公司,住所四川省巴中市巴州區(qū),法定代表人周某,系該公司董事長,電話被告:江蘇紙業(yè)有限公司,住所江蘇省淮安市金湖縣,法定代表人俞某麗,系該公司總經(jīng)理,電話案由:建設工程分包合同糾紛訴訟請求:1、依法判令被告 ...。
趙金保律師
2023.03.01135人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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建筑安裝工程承包合同印花稅稅率是多少?
任冰峰律師
北京天用律師事務所
建筑安裝工程承包合同印花稅稅率是多少?
內(nèi)容:因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅中,建筑安裝工程承包合同不含增值稅。由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應納稅額,購買印花稅票貼在應稅憑證上,并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。建筑安裝工程承包合同包括建筑、安裝工程承包合同,按承包金額萬分之三貼花,由立合同人負責繳納。根據(jù)《印花稅暫行條例》第七條應納稅憑證應當于書立或者領(lǐng)受時貼花。
任冰峰律師
2022.04.159768人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過,以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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建設工程合同補充協(xié)議是否有效
周春花律師
北京市元甲律師事務所
建設工程合同補充協(xié)議是否有效
內(nèi)容:一、建設工程合同補充協(xié)議是否有效1、建設工程合同補充協(xié)議是有效的,工程建設是需要簽訂書面合同的,而補充協(xié)議只是主合同的補充約定,不能代替主合同,所以只簽訂補充協(xié)議是無效的;2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。
周春花律師
2022.04.131615人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程
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答你好,建議一起都列為被告
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建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效
于海明律師
北京市元甲律師事務所
建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效
內(nèi)容:建筑合同違反《建設工程管理辦法》是無效的。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。違背公序良俗的民事法律行為無效。建筑工程合同甲方:______________乙方:______________依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī),本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設工程施工有關(guān)事項簽訂如下條款:1、工程名稱:______________2、工程地點:______________3、工程項目:總建筑面積約_______平方米(棟樓)。建筑工程施工合同范本。那么建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.28675人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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掛靠買賣合同是否有效嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
掛靠買賣合同是否有效嗎
內(nèi)容:需要注意的是生活中施工人以被掛靠企業(yè)名義簽訂的建設工程合同而被認定無效的情形不限于上述的幾種還有很多其他情形的。因而應該結(jié)合自身實際來確定合同是否有效的這方面要是無法自行確定的可以找個建筑工程律師咨詢下。那么掛靠買賣合同是否有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李維律師
2022.03.02640人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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答建設工程分包合同是專屬管轄。建設工程分包合同糾紛屬于一般的合同糾紛案件,可以建設工程所在地的人民法院管轄,或由合同履行地的人民法院管轄或者由被告戶籍地、居所地的人民法院管轄。法律依據(jù):《民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十三條下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
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最高人民法院關(guān)于是否受理建筑安裝工程分包合同糾紛問題的復函
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
最高人民法院關(guān)于是否受理建筑安裝工程分包合同糾紛問題的復函
內(nèi)容:新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院:你院新高法經(jīng)〔1992〕第77號“人民法院應否受理建筑安裝工程分包合同糾紛的請示”收悉。經(jīng)研究,答復如下:你院受理的新疆喀什市第二建筑安裝工程公司訴新疆南疆建筑工程公司建筑安裝工程分包合同結(jié)算糾紛一案,系平等主體之間的權(quán)利義務糾紛。根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》第十二條第二款的規(guī)定,“承包單位可將承包的工程,部分分包給其他分包單位”,分包合同屬于建筑安裝工程承包合同中的一種形式。因此,總分包單位因分包合同發(fā)生糾紛向人民法院起訴,只要符合民事訴訟法第一百零八條規(guī)定的起訴條件的,人民法院應予受理。那么最高人民法院關(guān)于是否受理建筑安裝工程分包合同糾紛問題的復函。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2021.12.16196人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設工程分包合同糾紛管轄(建筑工程承包合同書)
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
建設工程分包合同糾紛管轄(建筑工程承包合同書)
內(nèi)容:二、工程分包糾紛起訴狀民事起訴書(工程糾紛)原告:xxx,男,漢族,1978年6月出生,住北京市豐臺區(qū)長辛店玉皇莊,身份證號,聯(lián)系電話13426077088被告:巴中市建筑安裝工程有限公司,住所四川省巴中市巴州區(qū),法定代表人周某,系該公司董事長,電話被告:江蘇紙業(yè)有限公司,住所江蘇省淮安市金湖縣,法定代表人俞某麗,系該公司總經(jīng)理,電話案由:建設工程分包合同糾紛訴訟請求:1、依法判令被告立即支付原告工程款254408元。
劉曉紅律師
2023.03.03570人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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印花稅建筑安裝工程承包合同的問題
王熙律師
北京天用律師事務所
印花稅建筑安裝工程承包合同的問題
內(nèi)容:凡是簽訂了建筑安裝承包合同的當事人都屬于印花稅的納稅義務人。(二)加工承攬合同,例如雙方在加工、定做、修理、印刷等過程中簽訂的合同,其稅率是按加工或承攬收入0.5‰貼花,由立合同人繳納。(三)建設工程勘察設計合同,例如在工程建設期間會產(chǎn)生勘察的行為,還會出現(xiàn)一些設計合同的行為,此時的稅率是按收取費用0.5‰貼花,由立合同人繳納。
王熙律師
2022.03.21990人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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建設工程中的勞務合同糾紛的管轄(建設工程中的勞務合同糾紛的管轄有哪些)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
建設工程中的勞務合同糾紛的管轄(建設工程中的勞務合同糾紛的管轄有哪些)
內(nèi)容:如何建設工程分包合同糾紛管轄 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄,并不包含建設工程分包合同糾紛案件,3、 因此,該問題的焦點則在于勞務分包合同是否屬于建設工程施工合同糾紛的范圍,應否適用當前民事訴訟法及其司法解釋規(guī)定的專屬管轄的規(guī)定,嚴格來講,勞務分包合同糾紛與建設工程施工合同糾紛應分屬不同的四級案由規(guī)定,是故,不適用民事訴訟法及其司法解釋規(guī)定的建設工程施工合同糾紛專屬管轄的規(guī)定。
元甲交通律師律師
2023.03.06746人收看 -
黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程勞務是否屬于建設工程合同糾紛
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
工程勞務是否屬于建設工程合同糾紛
內(nèi)容:建筑企業(yè)是勞動密集型行業(yè),勞務成本占總成本的20%-30%,對于總承包工程來說,勞務分包工作是其重要組成部分,那么,工程勞務是否屬于建設工程合同糾紛?建筑工程勞務分包有哪些形式?
林艷英律師
2021.11.01754人收看 -
張蕓律師
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擅長:婚姻家庭
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和無建筑資質(zhì)包工頭簽合同是否有效
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
和無建筑資質(zhì)包工頭簽合同是否有效
內(nèi)容:和無建筑資質(zhì)包工頭簽合同是否有效依據(jù)我國相關(guān)司法解釋的規(guī)定和沒有建筑資質(zhì)的包工頭簽訂工程承包合同的合同是無效的無效的合同是不受法律保護的。因建設工程不合格造成的損失發(fā)包人有過錯的也應承擔相應的民事責任。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效人民法院可以收繳相關(guān)一方已經(jīng)取得的非法所得。
郭銘芝律師
2022.02.22323人收看 -
張旭律師
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擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程
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曲阜市某某安裝建設工程分包合同糾紛案
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
曲阜市某某安裝建設工程分包合同糾紛案
內(nèi)容:委托代理人:張來興,男,19xx年4月17日出生,漢族,曲阜圣源法律服務所法律工作者原告中國石油天然氣某某建設公司訴被告曲阜市某某安裝防腐工程有限公司建設工程分包合同糾紛一案,本院于2005年5月13日立案受理。曲阜市人民法院裁定駁回了七建公司的管轄權(quán)異議申請,七建公司就該裁定提出上訴,濟寧市中級人民法院裁定駁回了七建公司的上訴。原告七建公司訴稱,2001年5月1日,原被告簽訂了一份工程分包合同。那么曲阜市某某安裝建設工程分包合同糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2021.12.16227人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛
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馬曉萍律師:施工合同無效,是否影響建設工程優(yōu)先受償權(quán)的行使?
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
馬曉萍律師:施工合同無效,是否影響建設工程優(yōu)先受償權(quán)的行使?
內(nèi)容:馬曉萍律師:施工合同無效,是否影響建設工程優(yōu)先受償權(quán)的行使?
李孟陽律師
2021.10.27191人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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建設工程勘察合同如何簽訂?是否有勘察合同范本?
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
建設工程勘察合同如何簽訂?是否有勘察合同范本?
內(nèi)容:建設工程勘察合同如何簽訂?是否有勘察合同范本?
翁玉素律師
2021.11.02767人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長:建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故
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?? 天用律所•公益法律咨詢?nèi)??? 法護民生•情暖四月天 4月12日 9:00-18:00 ? 【免費咨詢!重磅福利】 ?? 原價 5000元/小時 的 資深專家(北京國貿(mào)限時坐鎮(zhèn)) ?? 原價 2000元/小時 的 精英律師(僅限20個免費名額) 建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故、婚姻家事……一站式解決! ?? 線上視頻+線下國貿(mào)雙通道 ‘名額告急!速約!’ ? ?? 私信預約,或掃碼鎖定席位!
北京天用律師事務所 914評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業(yè)律師進行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
邢穎 920評論 -
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設工程施工合同無效,但建設工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務,屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現(xiàn)其債權(quán),申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔保,系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
北京天用律師事務所 516評論 -
建設工程合同有如下幾點是出于保護農(nóng)民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農(nóng)民工)起訴發(fā)包人(代位權(quán)訴訟),法院應當追加轉(zhuǎn)包人或違法分包人為本案第三人(代位權(quán)之訴的例外) 3、建設工程價款的優(yōu)秀受償權(quán)是法定的(物權(quán)優(yōu)先權(quán)的例外)郭銘芝 551評論
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建設工程合同有如下幾點是出于保護農(nóng)民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農(nóng)民工)起訴發(fā)包人(代位權(quán)訴訟),法院應當追加轉(zhuǎn)包人或違法分包人為本案第三人(代位權(quán)之訴的例外) 3、建設工程價款的優(yōu)秀受償權(quán)是法定的(物權(quán)優(yōu)先權(quán)的例外)
郭銘芝 864評論 -
建設工程合同有如下幾點是出于保護農(nóng)民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農(nóng)民工)起訴發(fā)包人(代位權(quán)訴訟),法院應當追加轉(zhuǎn)包人或違法分包人為本案第三人(代位權(quán)之訴的例外) 3、建設工程價款的優(yōu)秀受償權(quán)是法定的(物權(quán)優(yōu)先權(quán)的例外)
馮清琴 407評論 -
建設工程合同有如下幾點是出于保護農(nóng)民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農(nóng)民工)起訴發(fā)包人(代位權(quán)訴訟),法院應當追加轉(zhuǎn)包人或違法分包人為本案第三人(代位權(quán)之訴的例外) 3、建設工程價款的優(yōu)秀受償權(quán)是法定的(物權(quán)優(yōu)先權(quán)的例外)
王學瑞 142評論