因此，只有符合以上條件，宅基地才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，如果在轉(zhuǎn)讓宅基地時(shí)發(fā)生糾紛，可以根據(jù)以下方法解決：,首先，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件，缺一不可：,5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓,二、宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎,其次，宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，會(huì)被認(rèn)定為無效：,同村村民之間交易宅基地簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，如果一方反悔不想買或者賣的，構(gòu)成合同違約，按合同約定賠償，沒有約定的，按實(shí)際損失賠償。