
# 涉案工程沒結案前可以開工嗎 #
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答項目開工應具備以下條件:1。已取得施工許可證;2。依法辦理土地審批手續的,已辦理建設項目土地審批手續;3。設立項目部,配備管理人員;4。施工圖中存在的問題或錯誤已經糾正;5。施工組織設計或施工方案已經施工、監理單位批準和披露。
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工程款糾紛結案要多久
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
工程款糾紛結案要多久
內容:在生活因為一些工程款產生的糾紛問題還是有很多的,比如不按照約定時間支付工程款等等,這些情況我們都可以進行起訴解決,很多人不知道結案要多久,下面就讓大律網小編為大家帶來工程款糾紛結案要多久的相關內容,一起來看看吧。那么工程款糾紛結案要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2021.12.02669人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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答律師回復中...
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建筑工程施工許可證或開工報告
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程施工許可證或開工報告
內容:法律規定,辦理建設工程規劃許可證需要滿足依法應當辦理用地批準手續的,已經辦理該建筑工程用地批準手續,在城市、鎮規劃區的建筑工程,已經取得建設工程規劃許可證等條件。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據當地的實際情況,對限額進行調整,并報國務院建設行政主管部門備案。那么建筑工程施工許可證或開工報告。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.15573人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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非涉案工程承包人,是否享有工程價款優先受償權?
吳夢云律師
北京天用律師事務所
非涉案工程承包人,是否享有工程價款優先受償權?
內容:非涉案工程承包人,是否享有工程價款優先受償權?
吳夢云律師
2021.11.02474人收看 -
林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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怎么樣確定建設工程的開工、竣工時間
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
怎么樣確定建設工程的開工、竣工時間
內容:因發包人原因導致開工通知發出時開工條件尚不具備的,以開工條件具備的時間確定為開工日期。因發包人拖延工程預付款、進度款、遲延提交施工圖紙、場地及原材料、變更設計等行為導致工程延誤的,建設施工合同明確約定順延工期應當經發包人簽證確認的,經審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認,但其有證據證實在合同約定的辦理期限內向發包人主張過工期順延,或者發包人的上述行為嚴重影響施工進度的,司法實踐中一般會認可承包人要求工期順延的主張。
李楠楠律師
2022.04.06293人收看 -
李維律師
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擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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建設工程開工條件
崔玉君律師
北京天用律師事務所
建設工程開工條件
內容:按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領取施工許可證。一般認為,未領取籌建許可證的,不具有簽訂建設工程合同的相應權利能力和行為能力。那么建設工程開工條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2021.12.15731人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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公路工程開工令條件是什么
許瑞林律師
公路工程開工令條件是什么
內容:也指各種房屋、建筑物的建造工程,又稱建筑工作量。這部分投資額必須興工動料,通過施工活動才能實現。那么公路工程開工令條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2021.12.19791人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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工程項目開工必備條件是什么
楊一凡律師
北京天用律師事務所
工程項目開工必備條件是什么
內容:施工圖紙經過會審、圖中存在的問題或錯誤已經修正;施工組織設計或施工方案已經建設、監理單位批準并進行交底;施工圖預算已經編制和審定,并已簽訂工程合同。場內外交通道路已經修通,施工用水、用電、排水等能滿足施工要求。場內土方平整工作和障礙物的清除已基本完成。《建筑法》第六十一條:交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。那么工程項目開工必備條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.10289人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設工程的開工、竣工時間如何確定
姚平律師
北京市元甲律師事務所
建設工程的開工、竣工時間如何確定
內容:因發包人原因導致開工通知發出時開工條件尚不具備的,以開工條件具備的時間確定為開工日期。因發包人拖延工程預付款、進度款、遲延提交施工圖紙、場地及原材料、變更設計等行為導致工程延誤的,建設施工合同明確約定順延工期應當經發包人簽證確認的,經審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認,但其有證據證實在合同約定的辦理期限內向發包人主張過工期順延,或者發包人的上述行為嚴重影響施工進度的,司法實踐中一般會認可承包人要求工期順延的主張。
姚平律師
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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工程項目中承包人是什么?建筑工程開工前需辦理哪些證件?
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
工程項目中承包人是什么?建筑工程開工前需辦理哪些證件?
內容:工程項目中承包人是什么?建筑工程開工前需辦理哪些證件?
張嘉娛律師
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陳宗瓊律師
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擅長:婚姻家庭
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工程項目開工必備條款有哪些?
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
工程項目開工必備條款有哪些?
內容:成立項目部,配備管理人員;施工圖紙經過會審、圖中存在的問題或錯誤已經修正;施工組織設計或施工方案已經建設、監理單位批準并進行交底;施工圖預算已經編制和審定,并已簽訂工程合同。場內外交通道路已經修通,施工用水、用電、排水等能滿足施工要求。場內土方平整工作和障礙物的清除已基本完成。《建筑法》第六十一條:交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。那么工程項目開工必備條款有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.10321人收看 -
李孟陽律師
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建筑工程項目開工應具備的條件
任冰峰律師
北京天用律師事務所
建筑工程項目開工應具備的條件
內容:建設工程開工必須具備的條件:(一)正式列入本地、市基本建設施工計劃。(三)建設工程所需外部市政、公用設施條件等已具體落實。是指在一個建設項目中具有獨立的設計文件,建成后能夠獨立發揮生產能力或工程效益的工程。它是工程建設項目的組成部分,應單獨編制工程概預算。通過較為簡單的施工過程就可以生產出來,以適當的計量單位就可以進行工程量及其單價計算的建筑工程或安裝工程稱為分項工程。首選建設單位預先做好市場調查,看是否在此開發會有什么樣的前景,隨后編制可行型研究報告,規劃藍圖,辦理土地使用證,城市規劃許可證。那么建筑工程項目開工應具備的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.271055人收看 -
元甲交通律師律師
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工程開工日期如何起算
周春花律師
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工程開工日期如何起算
內容:工程開工日期如何起算
周春花律師
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馮清琴律師
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建設工程開工日期認定,建設工程開工日期認定標準
于海明律師
北京市元甲律師事務所
建設工程開工日期認定,建設工程開工日期認定標準
內容:建設工程開工日期認定:一般而言,開工日期是指發包人與承包人協議約定的承包人進場施工的日期。
于海明律師
2023.04.1940人收看 -
郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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關于已經批準開工報告的建筑工程不能按期開工的規定
李維律師
北京市元甲律師事務所
關于已經批準開工報告的建筑工程不能按期開工的規定
內容:第十一條按照國務院有關規定批準開工報告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應當及時向批準機關報告情況。那么關于已經批準開工報告的建筑工程不能按期開工的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
2021.12.15570人收看 -
段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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對方欠付工程質保金,怎么快速要回?天用律師啟動案件,收集全面的證據資料,當事人在庭審中見識到了天用律師的專業與敬業,還未結案就早早送來榮譽錦旗,當事人表示“天用律師讓自己看到了希望與正義”,對天用律師表達了敬佩與感激!
北京天用律師事務所 189評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料,為了盡快要回工程款,優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調的方案,最終雙方成功和解,法院出具調解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行,且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執行法官積極溝通,因為調解書里面已經明確規定,被執行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后,被執行人發現自身銀行賬戶被凍結,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 184評論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務所,天用律師根據案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料,啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解,江先生與孫某自愿達成調解協議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日,通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶,在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金,于調解書生效后一年內無息返還江先生。
邢穎 89評論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時間不等人,陸先生已將近70歲的年紀,折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據,因為工程距今時間久遠,需要迅速啟動立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可,認為工程是自己的項目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要,證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時僅3個月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 158評論 -
工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經驗,談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 978評論
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【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉鎮政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉鎮政府仍拖延支付,查詢名下未發現銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定:“基礎工程竣工后,發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應該不會出現差池,而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”,于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉鎮人民政府在施工期間,僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月,而建設工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數的不滿和憤怒,李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉鎮政府,以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后,鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路,抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢,被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構,與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用,最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項,后續等待劃扣,建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人,會有其特殊性,往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控,而是需要多方面尋找財產線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執行款項。
北京天用律師事務所 352評論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料,鑒于建設工程施工合同周期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業性強等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據資料準備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據具體案件情況進行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定,沒有約定的,應當根據關于合同糾紛案件的規定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現,當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據,債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應當向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 370評論